25년 08월 28일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 28일 07:03:27




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

서울아파트분양과 입주권 거래량이 6월 132건에서 7월 88건으로 33.3% 감소했으며, 인천과 경기의 거래량도 각각 41.1%, 37.8% 줄어들었다. 이는 입주 시점에 전세입자의 보증금으로 잔금을 충당할 수 없는 점이 신축 매수 수요를 위축시키고 있기 때문으로 분석된다.

9월 전국 아파트 입주 물량은 1만1134가구로 8월의 1만6549가구에서 약 33% 감소했으며, 수도권 물량은 5695가구로 전월 대비 41% 줄어들었다. 서울은 128가구, 인천은 875가구가 입주할 예정이다.

아파트 입주 예정 물량은 1만1134가구로, 이달 대비 약 33% 감소했으며, 수도권 물량이 전체의 절반 이상을 차지하고 있다. 서울 128가구, 경기 4692가구, 인천 875가구가 포함된다.

직방은 아파트 청약 단지를 쉽게 확인할 수 있는 ‘분양’ 메뉴를 신설하여 진행 중인 청약 단지 목록과 세부 정보를 제공하고 있다.

전세보다 싼 아파트가 인천 계양구에 등장했으며, 43평형 아파트가 시세보다 1억원 이상 저렴한 최저가에 경매로 나왔다. 이는 투자자에게 부담이 적은 조건으로 평가된다.

11월부터 아파트 공급이 확대될 전망이며, 현재 입주 물량은 줄어들고 있지만 가을 이사철에 대비해 시장의 기대가 높아지고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

지난 2주간 전국의 재개발·재건축 현장 5곳이 총회를 열고 시공자를 선정했다. 서울 '개포우성7차아파트' 재건축의 시공권이 결정되었고, 인천의 '신흥삼익아파트'와 '호원2구역' 재개발도 진행 중이다.

오는 9월, 전국에서 약 3만9000가구의 아파트가 공급될 예정이다. 인천에서는 '두산위브더센트럴도화'와 검단신도시의 단지들이 포함된다.

인천시의회는 미추2구역 재개발사업과 관련된 동의서 문제를 해결하기 위해 소위원회를 개최했다. 주민의 재산권과 관련된 사항을 점검하고 개선 방안을 마련하기 위한 회의이다.

인천 남부권 청학역은 공사비 급증으로 난관에 봉착했으며, 향후 재개발·재건축이 본격화되면 추가 수요가 발생할 것으로 예상된다.

수도권은 연말까지 4.3만 가구가 입주할 예정이지만, 지난해 동기 대비 약 30% 감소한 수치이다. 인천은 4,724가구만이 입주할 예정이다.

인천 부평구 군 관사 재건축과 관련하여 주민들의 반발이 있으며, 인천시의회는 조례 개정을 추진하고 있다.

인천시의회는 주안2·4동 재정비촉진지구 소위원회를 열고 미추2구역 재개발사업과 관련된 동의서 문제를 논의했다.

나상길 인천시의원은 인터뷰에서 원도심 재개발 이후 기반시설 확충을 주요 현안으로 꼽았다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

6·27대책에아파트입주시장 악화…분양권 거래량도 38% 급감

서울아파트분양·입주권 거래량은 6월 132건에서 7월 88건으로 33.3% 줄었고, 같은 기간 인천과 경기 거래량이 각각 41.1%, 37.8% 감소한 것으로 나타났다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "입주 시점에 전세입자의 보증금을 통해 잔금을 충당할 수 없다는 점이 신축 매수 수요를 위축시키고 있는 것으로 보인다...

1시간 전


“여보! 애들도 크고 이번엔아파트장만 합시다”…2년 만에 최대 물량...

아파트입주 예정 물량은 1만1134가구(임대 및 총가구수 30가구 미만 제외)로, 이달(1만6549가구) 대비 약 33% 감소하는 것으로 집계됐다. 수도권 물량이 5695가구로 전체 입주 예정 물량의 절반 이상을 차지하는 가운데, 이달(9655가구)과 견줘 약 41% 줄어든다. 지역별로 서울 128가구, 경기 4692가구, 인천...

1일 전


7월 인구이동 17년만에 최대폭 증가…"주택매매·아파트입주 늘어"

최근 주택매매량이 늘고 준공아파트입주 물량이 전년보다 늘어난 영향으로 풀이된다. 다만 6·27 대출규제로 인한 주택 거래 감소 여파는 시차를... 시도별 순이동(전입-전출)을 보면 경기(2617명), 인천(1662명), 충북(1086명) 등 7개 시도는 순유입됐고, 서울(-2554명), 경북(-1785명), 경남(-1104명) 등 10개...

17시간 전



직방,아파트‘분양’ 메뉴 신설…무순위 ‘줍줍’ 청약정보도 제공

아파트청약 단지를 확인하려면 단지명 검색이나 지도 탐색 과정을 거쳐야 했다. 이제 새롭게 마련된 ‘분양’ 메뉴에서는 진행 중인 청약 단지 목록과 단지별 세부 정보, 청약홈 연계 신청까지 원스톱으로 확인이 가능하다. 직방·호갱노노 앱 메인 화면에서 ‘분양’ 메뉴를 클릭하면 서울 경기 인천 부산 대전...

18시간 전


“흥행 보증수표 되나”…역세권아파트분양 러시

단지는 부산에서 보기 드문 귀한 평지에 조성돼 생활 편의성이 뛰어난 것이 특징이며 부산지하철 2호선 부암역 100m 이내 초역세권아파트다. (주)BS한양은 같은 달 인천시 미추홀구 용현학익 2-2블록 인하대역1구역 도시개발사업을 통해 ‘인하대역 수자인 로이센트’를 분양할 예정이다. 수인분당선 인하대역을...

22시간 전


"자금 계획 꼬이면 집 날린다"…'잠실 10억 로또'에 초긴장 [주간이집]

한경닷컴은 매주 수요일 '주간이집' 시리즈를 통해아파트종합 정보 플랫폼 호갱노노와 함께 수요자가 많이 찾는아파트단지의 동향을 포착해... 일반공급은 해당지역의 경우 서울시 2년 이상 거주자만, 기타지역은 서울시 2년 미만 거주자와 경기도, 인천시 거주자가 신청할 수 있습니다. 재당첨 제한...

19시간 전



9월 수도권아파트입주 물량 41% 급감…가을 이사철 전세난 오나

전국아파트입주 물량은 1만1134가구로 8월(1만6549가구) 대비 33% 감소했다. 서울은 9월 광진구 '포제스한강' 128가구에 그친다. 인천도 검단신도시에 위치한 '신검단중앙역우미린클래스원' 875가구 외에는 입주가 없다. 경기는 4692가구가 입주를 앞두고 있다. 입주 물량은 11월부터 다시 확대될...

2분 전


9월아파트입주물량 1.1만가구…전월 대비 32.7%↓

27일 직방에 따르면, 올해 9월 전국아파트입주물량은 총 1만1134가구로 8월 1만6549가구 대비 약 32.7% 줄은 것으로 나타났다. 수도권 입주물량은 5695가구로 전월 9655가구보다 약 41%, 지방은 5439가구로 전월 6894가구보다 21% 줄어든 것으로 조사됐다. 수도권의 경우 서울은 128가구, 경기 4692가구, 인천...

14시간 전


11월부터아파트공급 확대… 연말 시장 기대

다음 달 전국아파트입주 물량은 일시적으로 줄어들지만 11월부터는 공급이 크게 확대될 전망이다. 부동산 정보업체 직방에 따르면 9월 입주 물량은 총 1만1134호로 이달 1만6549호에 비해 33%나 줄어든다. 특히 수도권은 41% 감소한 5695호에 그쳐 서울과 인천, 경기 전역에서 물량 부족이 예상된다. 서울의 경우...

17시간 전



전세보다 싼아파트, 인천 계양신도시에 딱붙은 43평이 3억에 경매

인천 계양구 동양동 43평형아파트최저가 3억800만원에 3회차 입찰 수도권 3기 신도시인 인천 계양테크노밸리와 인접한 43평형아파트가 시세보다 1억원 이상 저렴한 최저가 3억800만원에 경매로 나왔다. 금융권 NPL(부실채권) 물건으로 전세금 시세보다 낮은 가격이어서 투자자 부담이 거의 없다. 국내...

23시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

8월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.8.11.~2025.9.7.)

지난 2주간 전국의재개발·재건축현장 5곳이 총회를 열고 시공자를 선정했다. 빅매치가 펼쳐졌던 서울 '개포우성7차아파트'재건축의 시공권은... 같은날 구역이 맞닿아 있는 △인천'신흥삼익아파트1단지' 및 '신흥삼익아파트2단지' 가로주택이 SK에코플렌트를 △의정부 '호원2구역'재개발은...

20시간 전


[오늘(28일)의 경제·산업 주요 일정·행사] '핵심 과학기술인재 확보 산...

진로진학지원센터) △인천시,인천최대 규모 뷰티·헬스케어 산업 전문 전시회 '2025 뷰티&헬스케어쇼' 개최 (28일~30일, 송도컨벤시아) △인천시... 시흥시, '2025재개발재건축정비사업 아카데미' 개최 (28일~9월25일, 매주 목요일 19시부터 2시간 동안, 시흥창업센터 1층 다목적홀) △ 강원도, Beyond...

1시간 전


[아유경제_부동산] 가을 분양 성수기 돌입… 오는 9월 전국 아파트 3만8...

분양 성수기인 가을을 맞아 다음 달(9월)재개발ㆍ재건축등 도시정비사업 물량을 포함해 전국에 아파트 약 3만9000가구가 공급된다. 최근...인천은 미추홀구 도화동 '두산위브더센트럴도화' 등재개발단지를 비롯해 검단신도시 내 공급 단지인 서구 당하동 '검단센트레빌에듀시티', 서구 마전동...

16시간 전



인천시의회 미추2구역재개발동의서 문제 해결 나선다

인천시 건설교통위원회는 27일 시의회 회의실에서 주안2·4동 재정비촉진지구내 미추2구역의재개발사업과 관련된 동의서 재징구 문제를 해결하기 위해 소위원회를 개최했다. 이번 회의는 주민의 재산권과 직결된 사항을 면밀히 점검하고 개선방안을 마련하기 위해 열렸다. 소위원회에는 위원 6명과 시...

12시간 전


인천남부권 환승거점 청학역, 공사비 급증에 난관

특히, 연수지구 등 '1기 신도시'가 몰려 있는 노후계획지구와 인접해 추후재개발·재건축이 본격화되면 하루 평균 5천300여 명의 추가 수요가 발생할 것으로 추정됐습니다. 이는 추가 수요만으로 앞서 경제성을 확보해 개통, 신설된인천지하철 1호선 신검단중앙역의 하루 이용객 수 7천여 명과 비슷한...

14시간 전


수도권 연말까지 4.3만가구 입주예정…작년 동기 약 30% 감소

경기는 25%가 줄어든 2만 3,147가구가 입주하며인천은 1만 3,190가구에서 64.2%가 줄어든 4,724가구만이 입주할 예정입니다. 7월까지 서울, 경기... 이르면 9월 초 정부가 3기 신도시의 신속한 공급과 도심 유휴부지 개발, 수도권 그린벨트 해제 지역 활용, 정비사업(재건축,재개발) 활성화 등을 주요 골자로 하는...

22시간 전



인천부평구 軍 관사재건축… 주민들 강력 반발 [현장, 그곳&]

국방부재건축사업을 돕기 위해인천시의회는 조례 개정을 추진하고 있다. 현행 조례에 의하면 제2종일반주거지역 안에 군 아파트가 지어질 수 없기 때문이다. 김대중 시의회 건설교통위원장(국민의힘·미추홀2)이 대표발의한 ‘인천시 도시계획 조례 일부개정조례(안)’에는 제2종일반주거지역 안에...

1일 전


인천시의회, 주안2·4동 재정비촉진지구 소위 열고 동의서 논의

인천시의회 건설교통위원회는 지난 27일 시의회 회의실에서 '주안2·4동 재정비촉진지구 관련 소위원회'를 열고 미추2구역재개발사업과 관련한 동의서 재징구 문제를 집중 논의했다고 28일 밝혔다. 이날 회의에는 소위원회 위원 6명과 시 도시균형국장, 미추홀구 도시재생국장 등 관계 공무원들이 참석해 동의서...

3시간 전


[미리보는 이데일리 신문]"상생 안하면 中면세점에인천공항 내준다"

△1면 -“상생 안하면 中면세점에인천공항 내준다” -닻 올린 ‘마스가’…李 “한미 조선업 윈윈 성과 만들 것” -지방 아파트시장 반등 기지개... ‘성수재개발’ 시끌 -포스코이앤씨, 전국 건설공사 속속 재개…신규 수주도 재시동 -SMR 기반 청정에너지 밸류체인 구축 탄소 포집·활용 기술, 해외 수출...

10시간 전



[인터뷰] 나상길인천시의원 "주민과 호흡하며 현장서 답 찾는 데 매진...

▲ 나상길인천시의원이 27일인천일보와 인터뷰에서 올해 의정 활동 계획을 설명하고 있다. /사진제공=인천시의회 "시의원은 시민으로부터 4년 임기를... 지역구에서 가장 큰 현안으로는 '원도심재개발이후 기반시설 확충'을 꼽았다. 산곡동과 청천동 일대는 앞으로 1만8000세대 이상이 입주할 예정이지만 교통...

13시간 전







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