25년 08월 27일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 27일 07:03:57




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

올 2분기 KB대출로 서울아파트산 가구 연소득은 9천173만원으로 집계되었으며, 대출 요건 강화와 실질 소득 증가가 원인으로 분석된다. 특히, 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되었다.

9월 아파트 입주 물량은 수도권에서 41%, 지방에서 21% 감소하며, 서울 128가구, 경기 4692가구, 인천 875가구가 예정되어 있다. 이는 2022년 1월 이후 지방 입주 물량 중 가장 적은 수치이다.

서울 아파트 가격은 경기 아파트 대비 2.5배, 인천 대비 3.4배로 조사되었으며, 서울 아파트 한 채를 팔면 다른 지역 아파트 2.6채를 구입할 수 있다는 분석이 나왔다. 서울과 인천 간의 가격 격차는 확대되고 있다.

청약 시장에서는 역세권 아파트 단지가 높은 인기를 끌고 있으며, 추석 전 대거 분양이 예정되어 있다. 특히, 인천 미추홀구에 위치한 ‘인하대역 수자인 로이센트’가 주목받고 있다.

광주 아파트에서 발생한 절도 사건에서는 30대 남성이 구속되었으며, 경찰은 여죄를 조사 중이다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

9월 분양시장은 2023년 10월 이후 약 2년 만에 재개발 및 재건축 등 정비사업 물량이 쏟아질 예정이다. 특히 인천과 서울에서 많은 세대가 청약을 예고하고 있다.

수도권에서는 10곳에서 8644가구, 지방에서는 4곳에서 3208가구의 재개발 및 재건축 단지가 분양에 나선다. 인천에서는 두산위브더센트럴 도화 등 다양한 단지가 공급될 예정이다.

인천 미추홀구는 재개발 및 재건축이 활발히 진행되고 있으며, 주거 환경 개선과 지역 가치 상승에 대한 기대감이 커지고 있다.

한편, 인천부평구에서는 군 관사 재건축 사업에 주민들이 강력히 반발하고 있으며, 이를 해결하기 위한 조례 개정이 추진되고 있다.

도화1구역 재개발 사업은 총 2351세대 규모로 진행 중이며, 이주 절차가 마무리된 상태이다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

올 2분기 KB대출로 서울아파트산 가구 연소득 9천173만원

2분기 경기와 인천의아파트PIR은 각각 8.8, 8.5로 집계됐다. KB부동산 관계자는 "대출 요건이 강화되는 추세다 보니 심사 대상의 소득 수준이 자연스럽게 올라가는 양상"이라며 "실질 소득이 높아지는 점도 한몫하고 있다"고 설명했다. 특히 지난 6월 말 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는...

1일 전


2년 만에 최대 물량 9월에 온다…전국아파트3만9000가구 분양, 눈길 끄...

수도권아파트3채 중 2채가 경기도에서 공급된다. 광명시 철산동 ‘철산역자이’, 안양시 안양동 ‘안양자이헤리티온’, 구리시 교문동 ‘중흥S클래스힐더포레’ 등 정비사업 대단지 위주로 예비청약자들의 주목도가 높을 것으로 예상된다. 인천에서도 미추홀구 도화동...

9시간 전


인천아파트3개 사고도 돈 남는다…서울아파트값 '미친 격차'

서울아파트1채를 팔면 인천아파트3채를 사고도 돈이 남는다는 의미다. 서울-전국 가격 격차는 2015년 1.8배 수준까지 좁혀졌다가, 2020년 2.3배으로 확대됐다. 문재인 정부 시절 다주택자 규제로 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 높아지면서 서울아파트중심으로 가격 상승이 이뤄졌기 때문으로...

12시간 전



9월아파트입주물량...수도권 41%·지방21% 감소세

아파트와 빌딩이 즐비한 도심의 모습 (사진=게티이미지뱅크) 9월 전국적으로아파트입주 물량이 감소했다. 직방은 올해 9월 전국아파트... 구체적으로 서울은 128세대, 경기 4692세대, 인천 875세대가 입주해 전월대비 모두 감소한다. 지방은 5,439세대 입주하며 전월(6894세대)보다 21% 적다. 이는 2022년...

20시간 전


9월아파트입주물량 30% 급감

25일 서울아파트단지 모습. 뉴스1 수도권 입주 예정 물량은 5695가구로, 이달(9655가구)과 비교해 약 41% 줄어든다. 지역별로 서울 128가구, 경기 4692가구, 인천 875가구가 입주할 예정이다. 지방의 입주 예정 물량은 5439가구로, 이달(6894가구)보다 약 21% 감소한다. 이는 2022년 1월(3491가구) 이후 지방...

1일 전


서울아파트누가 샀나… 중위소득 첫 9000만원 넘어

이 기간 경기와 인천에서 KB 담보대출을 받아아파트를 사들인 가구 중위소득은 각각 6174만 원, 5007만 원이었다. 경기에서 중위소득이 6000만 원을 넘은 것 역시 이번이 처음이다. 경기와 인천 PIR은 각각 8.7, 8.4배로 집계됐다. 이처럼아파트구입 가구 중위소득이 증가하는 것은 그만큼 고소득자 위주로...

3시간 전



“여보! 애들도 크고 이번엔아파트장만 합시다”…2년 만에 최대 물량...

아파트입주 예정 물량은 1만1134가구(임대 및 총가구수 30가구 미만 제외)로, 이달(1만6549가구) 대비 약 33% 감소하는 것으로 집계됐다. 수도권 물량이 5695가구로 전체 입주 예정 물량의 절반 이상을 차지하는 가운데, 이달(9655가구)과 견줘 약 41% 줄어든다. 지역별로 서울 128가구, 경기 4692가구, 인천...

1시간 전


흥행 보증수표 '역세권'…추석 전까지 대거 분양

올해 청약시장에서 지하철역이 가까운아파트단지가 높은 인기를 누리고 있다. 추석 전 역세권 단지 분양이 대거 예정돼 있어 눈길을 끈다. 26일... BS한양은 인천 미추홀구에 ‘인하대역 수자인 로이센트’(1199가구)를 분양한다. 수인분당선 인하대역과 가깝다. 지상 최고 43층, 6개 동 규모다....

13시간 전


광주아파트서 차털이 행각 30대 구속

새벽 시간 광주 한아파트에서 차털이 행각을 벌인 30대가 구속됐다. 광주 북부경찰서는 문이 잠기지 않은 차량에서 금품을 훔친 혐의(절도)로 30대... 경찰은 A씨가 인천에서 동종 범죄를 저질러 도주 우려가 있다고 판단, 구속영장을 신청해 법원에서 발부받았다. 경찰은 A씨를 상대로 여죄를 조사 중이다.

20시간 전



서울아파트팔면 다른 곳 2.6채 산다

서울아파트가격은 경기아파트대비 2.5배, 인천 대비 3.4배로 이 역시 조사가 시작된 이후 최고치를 찍었다. 서울 쏠림 현상은 장기적으로 완화될 것이란 전망이 나온다. 김선아 리얼하우스 분양 분석팀장은 “10년 이상 장기 시계열을 보면 서울 가격 상승이 다른 대체 지역 대비 과도하게 크게...

20시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

9월 가을 분양성수기· 수도권재개발·재건축물량 풍성

9월 분양시장은 2023년 10월(1만2,581세대, 총세대수 기준) 이후 약 2년 만에재개발·재건축등 정비사업 최다 물량이 쏟아질 예정이다. 정비사업 공급...재개발)', 구리시 교문동 '중흥S클래스힐더포레(딸기원2지구재개발)' 등 대단지 위주로 예비청약자들의 주목도가 높을 것으로 예상한다.인천도...

17시간 전


9월 전국 아파트 3만 9000세대 공급

특히 내달 분양시장은 지난 2023년 10월(1만 2581세대, 총 세대수 기준) 이후 약 2년 만에재개발,재건축등 정비사업지 최다 물량이 쏟아질...인천은 5387세대, 서울은 3154세대가 9월 청약을 예고했다. 지방은 총 25곳 1만 3703세대가 분양 일정에 돌입한다. 분양물량 규모로는 부산(5457세대), 충남...

13시간 전


[패트롤] 광명시-군포시-부천시-시흥시-안산시

광명=에너지경제신문 강근주기자 광명시가재개발-재건축등 정비사업에 대한 주민의 궁금증을 해소하고 맞춤형 상담을 지원하기 위해 '정비사업... 특히인천공항에서 가까운 곳에서 즐길 수 있는 거북섬 해양레저 관광자원들을 이색적인 콘텐츠로 홍보하기도 했다. 노정곤 시흥시 관광과장은 26일 “이번...

15시간 전



“여보! 애들도 크고 이번엔 아파트 장만 합시다”…2년 만에 최대 물량...

수도권에서는 10곳(8644가구), 지방은 4곳(3208가구)의재개발·재건축단지가 분양에 나선다. 원도심 일대 정비사업 공급 단지는 신축 아파트 희소성이...인천은 미추홀구 도화동 두산위브더센트럴도화 등재개발단지를 비롯해 검단신도시 내 공급 단지인 서구 당하동 검단센트레빌에듀시티 등...

1시간 전


'백조'로 거듭나는인천미추홀구, '두산위브 더센트럴 도화' 분양

이는인천전체 자치구 가운데 부평구(21건)에 이어 두 번째로 많은 수치로 동구 13건, 중구 7건 등 다른 자치구에 비해 월등히 높은 수치다. 특히 주안동, 도화동, 용현동 등 노후 주거지역을 중심으로재개발·재건축이 활발히 진행되면서 주거 환경 개선과 지역 가치 상승에 대한 기대감이 커지고 있다. 이러한...

22시간 전


폭락론에 빠진 무주택 시부모를 변화시킨 며느리의 지혜

20대부터 부모에게 부동산 조언해재건축·재개발투자 성공기…‘하락론’ 시부모 아파트도 상승 “고집이 상당히 센 부모님과 ‘하락론자’이신... 반포 아파트 매수 포기로부터 약 2년 후인 2017년 작성자는 부모에게재개발물건 투자를 추천했다. “어머니가 현금 4억원으로인천다가구 주택을...

16시간 전



경기지역 청약 경쟁률 상위 10곳 중 6곳이 '택지지구'

5대 1 △인천미추홀구 시티오씨엘 7단지 3.43(도시개발) 등 순이다. 상위 10곳 중 경기지역의 경우, 안양시 만안구와 고양시 덕양구에 들어서는 아파트는재건축·재개발사업 단지다. 계획적 인프라 조성, 직주근접성, 분양가 상한제 따른 합리적인 분양가가 복합적으로 작용해 택지지구로 실수요자들을...

16시간 전


인천부평구 軍 관사재건축… 주민들 강력 반발 [현장, 그곳&]

국방부재건축사업을 돕기 위해인천시의회는 조례 개정을 추진하고 있다. 현행 조례에 의하면 제2종일반주거지역 안에 군 아파트가 지어질 수 없기 때문이다. 김대중 시의회 건설교통위원장(국민의힘·미추홀2)이 대표발의한 ‘인천시 도시계획 조례 일부개정조례(안)’에는 제2종일반주거지역 안에...

2시간 전


"뉴스테이 대신 일반재개발"…도화 1구역 내홍

26일 <인천일보> 취재를 종합하면, 도화1구역재개발은인천미추홀구 도화동 372-18번지 일원 8만1788㎡에 지하4층~지상40층 총 2351세대 규모 공동주택과 오피스텔을 신축하는 사업으로 지난 2022년 3월 관리처분계획 인가를 받고 현재 이주 절차를 모두 마친 상태다. 당초 도화1구역은 지난 2010년 조합 설립 인가를...

10시간 전



[건설워치] GS건설, 국내 건설사 최초 'ChatGPT Enterprise' 도입 外

6대 주차·100% 지하화 적용', 계룡건설의 '안전한 일터 프로젝트 결의대회 개최', 현대건설의 '압구정2구역재건축입찰 제안 OWN THE 100', 삼성물산의... 이번 특별점검은 푸른솔 GC 현장을 시작으로 한국건강관리협회인천현장, 한국전력공사 서대문은평지사 현장, 보령발전본부 저탄장 현장 등 전국 주요...

15시간 전







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