25년 08월 26일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 26일 07:03:40




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

9월 전국 아파트 입주 물량은 1만1134가구로, 수도권은 5695가구로 전월 대비 41% 감소했다. 서울은 128가구, 경기도 4692가구, 인천 875가구가 예정되어 있다. 10월에는 입주 물량이 1만902가구로 줄어들고, 11월과 12월에는 다시 증가할 예정이다.

올 2분기 서울 아파트의 연소득은 9173만원으로 집계되었으며, 대출 요건 강화로 인해 소득 수준이 높아지는 경향이 나타났다.

9월 아파트 입주 물량이 전월 대비 33% 급감하였으며, 연말에는 다시 2만 세대 이상이 예정되어 있다. 인천 검단신도시의 신검단중앙역우미린클래스원이 875세대 입주를 시작한다.

전국 아파트 매매 가격은 0.03% 상승하여 5개월째 상승세를 이어가고 있으며, 수도권은 0.19% 상승했다. 서울은 0.60% 상승한 반면, 인천은 0.02% 하락했다.

청주 도심의 천년고찰이 대규모 아파트 공사로 인해 문제를 겪고 있으며, 문화재 보호와 관련된 논의가 필요하다는 지적이 있다.

부평구는 지난해 총 15곳의 경로당을 스마트 경로당으로 전환했으나, 이 중 10곳이 아파트 단지 내에 위치해 있어 구도심 지역의 경로당은 홀대받고 있다는 비판이 제기되고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

민선8기 3주년을 맞아 이기재의 기술행정이 재건축과 재개발을 추진하며 양천구의 발전을 도모하고 있다. 신정지선 연장과 홈플러스 부지 대기업 유치로 일자리 창출이 기대된다. 주민 소음 피해에 대한 정당한 보상도 강조되고 있다.

GS건설은 이니마 매각으로 확보한 1.7조 원을 주택 강화에 사용할 계획이며, 서울의 주요 재개발과 재건축 사업에 집중할 예정이다. 부동산업계에서는 저렴한 부지를 매입해 직접 개발하려는 경향이 나타나고 있다.

호반건설은 도시정비사업을 통해 입지를 확대하고 있으며, 최근 미성동 건영아파트 재건축 사업에서 최종 시공사로 선정되었다. 서울 양천구와 광진구에서의 공공재개발 사업도 진행 중이다.

인천 원도심에서는 미추홀구를 중심으로 18개의 정비사업이 진행 중이며, '두산위브 더센트럴 도화' 아파트가 도화4구역에 들어설 예정이다.

두산건설은 하반기 첫 분양으로 인천미추홀구 도화동의 아파트를 선보일 예정이며, 충북 청주에서도 재건축 사업을 계획하고 있다.

힐스테이트 광명의 분양가는 평당 5000만원에 육박할 것으로 보이며, 서울과 인천의 분양가 차이가 크다는 점이 주목받고 있다.

두류공원은 국가공원 지정에 대한 시민 참여가 이루어지고 있으며, 대구시와 인접한 도시들이 적극적으로 국가도시공원 지정을 추진하고 있다.

인천시의회 김대영 의원은 미추홀선 신설의 필요성을 주장하며, 인구 증가에 따른 교통 수요를 고려해 철도망 구축이 시급하다고 강조했다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

9월 전국아파트1만1134가구 입주…수도권 5695가구

전국아파트입주 물량은 10월 1만902가구로 감소했다가 11월 2만3946가구, 12월 2만577가구로 다시 공급이 확대된다. 수도권 입주 물량은 전월(9655가구)보다 41% 줄어든 5695가구 규모다. 서울은 128가구, 경기도 4692가구, 인천 875가구 규모다. 서울에서는 광진구 광장동 포제스한강(128가구)가 입주를...

22시간 전


올 2분기 KB대출로 서울아파트산 가구 연소득 9천173만원

2분기 경기와 인천의아파트PIR은 각각 8.8, 8.5로 집계됐다. KB부동산 관계자는 "대출 요건이 강화되는 추세다 보니 심사 대상의 소득 수준이 자연스럽게 올라가는 양상"이라며 "실질 소득이 높아지는 점도 한몫하고 있다"고 설명했다. 특히 지난 6월 말 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는...

1시간 전


“내 집 마련 더 힘들어지나”… 서울 새아파트입주 128세대뿐

9월 전국 입주물량 전월 대비 33% 급감…연말엔 다시 2만 세대 이상 예정 서울 시내아파트단지와 건설 현장 전경. 9월 전국아파트입주물량은... 인천은 검단신도시 ‘신검단중앙역우미린클래스원’(875세대)이 9월 중순 입주에 들어간다. 지방 입주물량은 5439세대로 전월(6894세대) 대비 21% 줄어 2022년...

21시간 전



"전국아파트상위 20% 평균가격, 14억원 돌파"

6을 기록해 100 아래로 떨어졌다가 이달 다시 상승 전망으로 돌아섰다. 전국아파트매매가격은 전월 대비 0.03% 올라 5개월째 상승세를 이어갔으나 전월(0.21%)보다는 오름폭이 축소됐다. 수도권 전체로는 0.19% 상승한 가운데 서울은 0.60%, 경기는 0.03% 올랐고 인천은 0.02% 하락했다.

22시간 전


"내 집 마련은 언제"...9월 수도권아파트입주물량 41% 급감

다음 달 수도권아파트입주 물량이 전달 대비 41% 급감합니다. 25일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 오는 9월 전국아파트입주물량은 총 1만1134세대로... 인천 검단신도시에는 '신검단중앙역우미린클래스원' 875세대가 입주 예정입니다. 수도권 외 지역은 5439세대로, 이달 6894세대 대비 약 21% 감소하며...

19시간 전


9월아파트입주 33% 급감…11월부터 공급량 회복

25일 부동산 정보업체 직방에 따르면 내달 전국아파트입주 물량은 1만1,134호로 이달(1만6,549호)보다 급감한다. 수도권 물량은 이달(9,655호)보다 41%나 줄어든 5,695호로 집계됐다. 서울(128호) 인천(875호) 경기(4,692호) 순서로 적다. 서울에는 모든 세대가 한강이 보이는 고급 주택으로 알려진 광진구 광장동...

20시간 전



수도권아파트9월 입주 물량, 8월보다 41% 급감

25일 부동산 정보 기업 직방에 따르면 9월 입주 예정아파트물량은 수도권이 총 5695가구가, 지방은 5439가구다. 수도권 입주량은 8월 대비 41%가 줄어든 수치다. 서울의 경우 9월 한 달간 광진구 ‘포제스한강’ 128가구를 제외하면 신규 입주가 전무하다. 인천도 검단신도시 800가구 외에는 입주가 없다....

6시간 전


공무원 준비 청년 4년 새 반토막…9월아파트입주도 33% 급감

전국아파트입주 예정 물량은 1만 1천134 가구로, 이달 대비 약 33% 감소하는 것으로 집계됐습니다. 수도권 물량이 5천695 가구로 전체 입주 예정 물량의 절반 이상을 차지하는 가운데, 이달과 견줘 약 41% 줄어듭니다. 지역별로 서울 128 가구, 경기 4천692 가구, 인천 875 가구가 입주할 예정입니다. 지방의...

18시간 전


'보물 품은 천년고찰아파트숲에 묻히나'

사진 박현진 기자 청주 도심 천년고찰이 대규모아파트공사로 인해 홍역을 앓고 있다. 청주시 서원구 무심서로 565에 위치한 용화사는 통일신라시대의... 그러나 동양일보 취재 결과, '용화사 주변 재개발공사 가결'이 이뤄진 2016년 당시 같은 기간 문화재위원회 심의 회의록에는 △인천 강화 장정리 5층 석탑...

11시간 전



아파트단지 위주로 설치된 스마트경로당… 부평구 "구도심 홀대 아니다...

부평구는 지난해 총 15곳의 경로당이 최신 기기를 설치해 스마트경로당으로 탈바꿈했지만, 이들 중 10곳이아파트단지 내에 있는 경로당으로 파악됐다. 인천시가 마련한 스마트경로당 전환을 위한 대상지 기준에 따르면 환경이 열악한 경로당은 애초부터 선정되기 어려운 구조다. 이용 인원 50~60명, 20평 이상...

12시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

[민선8기 3주년]재건축부터 교육까지…이기재의 기술행정, 양천의 판을...

'100년 미래도시' 밑그림 "무에서 유 창조"재건축·재개발추진, 신정지선 연장 성과 홈플러스 부지 대기업 유치로 일자리 창출 "도시는 생로병사를... 국제선은인천공항으로 가는 게 맞고, 김포는 국내선 위주로 운영해야 한다. 주민들이 소음 피해를 보고 있는데, 그 피해에 대한 정당한 보상이 반드시 따라야...

1일 전


[Invest]GS건설, 이니마 매각으로 생긴 1.7조 '주택' 강화에 쓴다

국내 부동산으로 '유턴'하는 셈이다.특히 서울 주요재개발·재건축등 도시정비사업에 집중할 것으로 보인다. 올해 도시정비사업에서 4조1522억원... 부동산업계 한 관계자는 "기존 대비 70% 저렴하게 나온 부지를 매입해 직접 개발하려는 분위기가 감지된다"며 "인천검단아파트 주차장 붕괴 사고 이후...

14시간 전


내실 다진 호반건설, 도시정비사업 '재시동'…성장 모멘텀 회복 총력

호반그룹 사옥 전경./사진=호반그룹 25일 업계에 따르면 호반건설은 지난 23일 열린 '미성동 건영아파트재건축정비사업조합' 총회에서 최종 시공사로... 호반건설은 올해 들어 서울 양천구 신월7동2구역 공공재개발, 광진구 자양1-4구역 가로주택정비사업을 연이어 따내며 시장 내 입지를 확대하고 있다....

20시간 전



인천원도심의 대변신 '두산위브 더센트럴 도화'

인천시가 집계한 2025년 7월 기준 도시정비사업 추진현황에 따르면, 미추홀구에서는 총 18개의 정비사업이 진행 중이다. 특히 주안동, 도화동, 용현동 등 노후 주거지역을 중심으로재개발·재건축이 활발히 진행될 예정이다. 도화4구역재개발사업을 통해 조성되는 '두산위브 더센트럴 도화'는 지하 2층~지상...

20시간 전


'위브' 앞세운 두산건설, 전국 6800가구 공급

하반기 첫 분양 단지는 이달 말인천미추홀구 도화동에 선보일 ‘두산위브 더센트럴 도화’다. 도화4재개발구역에 들어서는 아파트다. 지하 2층... 충북 청주에서는 주공아파트를재건축하는 ‘(가칭)두산위브더제니스 청주운천’이 나온다. 총 1618가구(전용 59~114㎡) 중 705가구가 일반 분양된다....

13시간 전


'힐스테이트 광명' 평당 분양가 5천만원 육박

힐스테이트 광명(광명11R구역재개발) 일반 분양물량 분양가를 3.3㎡ 당 5000만원에 육박하는 4700만원 선으로 책정하려는 움직임이 나타나고 있다.... 서울이 4543만8000원으로 가장 높고인천은 1951만1000원, 경기는 2207만1000원이다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 광명 철산동...

2시간 전



[2025 시공능력평가 Jump Up] 두산건설

하반기에는 △부개4구역 주택재개발정비사업 △도화4구역 주택재개발정비사업 △수원영화재개발사업 등 수도권을 중심으로 다수 분양을... 지난해 처음 선보인 뒤 올해 부산과인천으로 확대 운영한 ‘스윙앤쉐어(Swing&Share)’ 행사는 ‘두산건설 We’ve 골프단’이 직접 단지를 찾아 원포인트 레슨과...

41분 전


'보물 품은 천년고찰 아파트 숲에 묻히나'

그러나 동양일보 취재 결과, '용화사 주변재개발공사 가결'이 이뤄진 2016년 당시 같은 기간 문화재위원회 심의 회의록에는 △인천강화 장정리 5층 석탑(보물) 주변 단독주택: 이격거리 175m, 지상 1층 높이 4.96m-'조건부 가결' △구례 윤문효공 신도비(보물) 주변 단독주택: 이격거리 303m, 지상 2층 높이 7.8m...

11시간 전


두류공원 ‘국가공원 지정’ 시민도 참여

현재 대구시와 함께 부산시와인천시, 광주시 등이 1호 국가도시공원 지정에 적극성을 보이고 있다. 기초지방자치단체 가운데 경북 경주시도 황성공원... 특히 인접 옛 두류정수장에 들어서는 대구시 신청사와 함께재개발을 통한 대변신을 시도해 행정과 문화, 관광 기능을 아우르는 랜드마크로 키워...

4시간 전



"미추홀선 신설 시급"…인천시의회 김대영 의원 주장

기호일보 - 아침을 여는 신문, KIHOILBO 김대영인천시의원이 25일 열린 제303회 제 1차 본회의서 5분발언을 진행하고 있다인천미추홀구를 중심으로 한... 최근 원도심재개발사업이 활발히 진행되면서 인구 증가와 교통 수요가 급증한 만큼 전통시장재개발지역 등 인구 다중지역을 중심으로 철도망을 구축해야...

14시간 전







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