25년 08월 23일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 23일 07:06:04




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

임의경매가 증가하고 있으며, 이는 정부의 대출 규제와 부동산 경기 침체가 원인으로 지목되고 있다. 전문가들은 고금리로 인해 대출금 상환 부담이 커지고 있다고 분석하고 있다.

대기업과 산업단지 인근의 아파트 공급이 증가하면서, 해당 지역의 집값이 상승세를 보이고 있다. 안정적인 일자리와 생활 인프라가 주거 수요를 이끌고 있다.

전국 아파트값이 7개월 만에 하락 전환되었으며, 서울은 소폭 상승했지만 수도권과 지방은 하락세를 보였다. 지역별로 차별화된 가격 변동이 나타났다.

서울의 외국인 주택 거래가 증가하고 있으며, 정부는 이를 억제하기 위해 외국인 토지거래허가구역을 지정하였다. 이는 투기 억제를 위한 조치로 해석된다.

브랜드 아파트의 청약 경쟁률이 높아지고 있으며, 이는 실수요자들이 선호하는 경향을 반영하고 있다. 특정 아파트의 청약 경쟁률이 매우 높게 나타났다.

경기 성남시의 아파트 화재 사건이 발생했으며, 다행히 인명 피해는 없었다. 소방당국은 정확한 화재 원인을 조사 중이다.

직통 역세권 아파트가 지역 내 대장주로 자리매김하고 있으며, 지하철과의 연결성이 주거 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있다.

특화설계 아파트가 실수요자 중심의 청약 시장에서 주목받고 있으며, 주거공간의 실용성을 높이는 설계가 인기를 끌고 있다.

8월 넷째 주에는 전국에서 1936가구의 아파트가 분양될 예정이며, 서울과 경기 지역에서 많은 물량이 공급될 계획이다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

HDC현대산업개발은 송파한양2차재건축사업의 원활한 추진을 위해 주요 시중은행과 금융 업무협약(MOU)을 체결했다. 이를 통해 재무 건전성을 유지하며 주가가 반등세를 보이고 있다.

경기안양시 수촌마을(B블럭)이 재개발 추진위원회 승인을 받아 재개발사업이 속도를 낼 수 있게 됐다. 시는 여러 재개발 사업을 진행 중이다.

군공항 주변의 건축물 높이 제한 규제가 완화되면서 성남과 수원이 직접적인 수혜를 받을 것으로 예상되며, 재개발과 재건축 등 정비사업에 탄력이 붙을 전망이다.

정부는 공공주택 공급을 위해 유휴 국공유지 활용 및 재개발·재건축 활성화, 3기 신도시 공급 가속화 등의 대책을 발표했다.

개포우성7차 시공사 선정이 임박하면서 삼성물산과 대우건설 간의 경쟁이 주목받고 있다. 이 사업은 대형 재건축의 상징성이 있어 향후 수주전 판도에 영향을 미칠 수 있다.

서울에서 재건축 및 재개발로 인해 분양 물량이 쏟아질 예정이다. 송파구 잠실에서 시작해 동작구와 중랑구 등에서 다양한 아파트가 공급될 계획이다.

중흥토건은 경기구리시에서 딸기원재개발을 통해 '중흥 S-클래스 힐더포레'를 분양할 예정이다.

서희건설은 2012년 지역주택조합 사업을 본격화하며 성장해왔고, 노후화한 주택가의 재개발과 재건축 사업을 통해 수주 규모를 확대해 왔다.

8월 마지막 주에는 서울 송파구와 경기도 과천 등에서 청약이 진행되며, 특히 현대건설의 '디에이치아델스타'가 주목받고 있다.

이재명 정부는 건설경기 부양을 위한 정책을 발표하며, 이전 정부와는 다른 방향으로 수도권 공급 확대에 집중하고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

빚 못 갚아 '임의경매'…서울 '영끌족'아파트경매 20% 늘어

전문가들은 정부의 대출 규제로 이자 부담이 커지고, 부동산 경기 침체가 이어지면서 임의경매로 나온아파트가 늘어날 수 있다고 예상했다. 권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 "고금리 기조가 이어지면서 대출금 상환 부담 커진 차주 증가하고 있다"며 "원금과 이자를 감당하지 못한 이자...

1일 전


"서울도 아닌데 집값 계속 올라"…인기 치솟은 동네의 비결

22일 업계에 따르면 이달 경기, 인천 등에서 대기업·산업단지 인근아파트가 3000가구가량 공급될 것으로 전망된다. 대기업이 들어선 지역은 안정적으로 일자리가 공급되는 만큼 주거 수요도 안정적이다. 협력사를 비롯한 산업 생태계가 함께 조성되기 때문에 생활 인프라가 잘 갖추고 있다. 청약...

14시간 전


8월 넷째주 전국아파트값 0.02% 하락…7개월 만에 하락 전환

서울아파트값은 전주대비 0.01% 올랐으나, 수도권은 0.01%, 경기·인천은 0.04%씩 떨어졌다. 5대광역시는 보합(0.00%), 기타지방은 0.10% 떨어졌다. 지역별로는 부산(0.03%), 서울(0.01%), 대구(0.01%), 울산(0.01%) 등이 올랐다. 반대로 세종(-0.31%), 제주(-0.16%), 경남(-0.09%), 대전(-0.08%), 경북(-0.08%) 등은 떨어졌다....

16시간 전



74억원 풀 현금으로 서초아파트산 집주인 정체는?

올해는 7월까지 4431건(서울 840건, 경기 2815건, 인천 776건)을 기록해 연말 사상 최고치를 기록할 것으로 예상되자 정부는 외국인 토지거래허가구역 지정을 통해 투기 억제에 나섰습니다. 서울시는 강남3구와 용산구아파트전체가 허가구역으로 지정됐지만, 외국인 주택 거래가 증가하는 추세입니다....

3시간 전


“아파트도 간판이 중요해”…청약도 매매도 실수요자 몰리는 ‘브랜드...

이외 브랜드아파트의 청약 경쟁률이 4.08대 1인 점을 고려하면 두 배 이상 높은 수준이다. 일례로 경기도 동탄신도시에서 선보였던 ‘동탄포레파크자연앤푸르지오’의 경우 634가구 모집(특별공급 제외)에 4만3547명이 몰리며 68.69대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록했다. 이는 길건너편에 위치한...

22시간 전


경기 분당아파트화재‥인명 피해 없어

오늘 오후 2시 반쯤 경기 성남시 분당구의 15층짜리아파트8층에서 불이 나 30분 만에 꺼졌습니다. 이 불로 다친 사람은 없고, 불이 시작된아파트거주자를 포함해아파트주민 4명이 대피했고 1명이 구조됐습니다. 소방당국은 에어컨 실외기에서 불이 난 것으로 보고 정확한 화재 원인을 조사 중입니다.

15시간 전



경기 성남아파트8층에서 불…3명 연기흡입

오늘(22일) 오후 2시 반쯤, 경기 성남시 분당구의 한아파트8층에서 불이 나 약 30분 만에 꺼졌습니다. 이 불로 주민 3명이 연기를 마셔 병원으로 옮겨졌습니다. 경찰과 소방당국은 '베란다에서 불이 시작됐다'는 거주자 진술 등을 토대로 정확한 화재 원인을 조사하고 있습니다. [사진 출처...

14시간 전


지하철역 연결되는 ‘직통 역세권’, 지역 대장단지로 자리매김

이투데이=김지영 기자 |아파트단지가 지하철과 연결되는 ‘직통 역세권’이 지역 내 대장주로 자리매김하고 있다. ‘역세권’을 뛰어넘는 출퇴근... 경기 화성시 오산동 일원 ‘동탄역 롯데캐슬(2021년 7월 입주)’의 전용면적 84㎡는 6월 16억 원에 거래돼 전년 동월 실거래 가격(14억5500만 원) 대비 약...

2분 전


특화설계아파트, 실수요 중심 청약시장서 '두각'

사진=KCC건설 제공 최근 분양시장에서 세대 내부의 실용성을 높인 특화설계아파트가 실수요자 중심으로 주목받고 있다. 주거공간의 개념이 단순한... 또한 지난 5월 경기 화성시에서 분양한 '동탄꿈의숲자연&데시앙'의 경우 알파룸과 수납공간이 포함된 전용 84A타입은 118가구 모집에 6626건이 접수됐다....

16시간 전



[분양캘린더] 8월 넷째 주 전국서 1936가구아파트분양

8월 넷째 주 전국에서 1936가구아파트가 분양될 전망이다.23일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 8월 마지막 주에는 전국 5개 단지 총 1936가구가 공급된다. 이 중 1343가구가 일반분양 물량이다.지역별로는 △서울 송파구 거여동 '힐트리움송파' △경기 과천시 주암동 '디에이치아델스타...

1시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

HDC현대산업개발, 1금융권과 협약 체결…송파한양2차재건축안정성 강...

송파한양2차재건축사업의 원활한 추진을 위해 국내 주요 시중은행과 금융 업무협약(MOU)을 체결했다. 협약에는 KB국민은행, 하나은행, 우리은행... HDC현대산업개발은 최근 건설경기침체에도 불구하고 도시정비사업 수주 확대와 실적 개선에 힘입어 재무 건전성을 유지해 왔다. 주가 역시 반등세를 보이며...

14시간 전


수촌마을(B블럭),재개발추진위원회 승인

경기안양시 수촌마을(B블럭)이 추진위원회 승인을 받으면서재개발사업이 속도를 낼 수 있게 됐다. 시는 수촌마을(B블럭)재개발사업... 한편 시는 부림마을재개발을 시작으로 인덕원중학교 주변(B블럭)재개발, 수촌마을(A블럭)재개발, 박달신안아파트일원재건축, 대흥아파트 주변재개발, 안양시...

16시간 전


군공항 주변 건축 높이 완화…성남·수원 등 수혜

군공항 주변 건축물 높이 제한 규제가 완화되면서경기도 성남과 수원 등이 직접적인 수혜를 받게 될 전망입니다.재개발과재건축등 정비사업에 탄력이 붙을 것으로 기대됩니다. 문정진 기자입니다. 【기자】 성남시 전체 면적의 58.6%가 고도제한 규제 지역. 군공항인 서울공항으로 인해 지역에 따라 45...

10시간 전



"공공청사·유휴부지 활용"…공공주택 공급 '속도전'[주택공급 대책 임...

이에 따라 이번 대책에 ▲유휴 국공유지 활용 및재개발·재건축활성화 ▲3기 신도시 공급 가속화 ▲기존 신규택지 내 공급 물량 확대 ▲지분적립형... 유휴부지 대상지로 ▲서울 노원구 태릉CC ▲경기과천시 정부과천청사 일대 ▲서울 마포구 서부면허시험장 ▲서울 용산구 캠프킴 ▲서울 마포구 상암DMC...

1시간 전


개포우성7차 시공사 선정 D-1…삼성 vs 대우 '리턴매치'

최근재건축·재개발현장에서 불거진 공사 중단 우려를 정면으로 겨냥한 것이다. 개포우성7차 수주는 삼성물산과 대우건설의 양강 구도다. 당초... 마지막 대형재건축사업이라는 상징성 때문에 최종 결과에 따라 향후 수주전 판도가 달라질 수 있다”고 말했다. 수원시 화서동 아파트 전경. (사진=경기도 제공)

13시간 전


반포·잠실·사당…모처럼 서울 분양 쏟아진다

첫 타자는 송파구 잠실 미성·크로바 아파트를재건축한 ‘잠실 르엘’이다. 1865가구 중 216가구(전용면적 45~74㎡)가 일반 공급으로 나온다. 3.3㎡당... 동작구에선 노량진8구역재개발사업을 통해 조성되는 대방동 ‘아크로 리버스카이’(총 987가구)도 12월 시장에 나올 전망이다. 중랑구 상봉동...

14시간 전



구리 딸기원재개발'중흥 S-클래스 힐더포레' 9월 선봬

중흥토건이경기구리시 교문동 339 일대 '딸기원2지구 주택재개발정비사업'을 통해 들어서는 '중흥 S-클래스 힐더포레'를 오는 9월 분양한다. 22일 중흥토건에 따르면 중흥 S-클래스 힐더포레는 2개 단지로 지하 4층~지상 15층, 22개동, 총 1096가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59·84㎡ 637가구를...

15시간 전


‘논란의 중심’ 서희건설, 어떻게 20위권 건설사로 성장했나[비즈니스...

건설업계 관계자들에 따르면 2012년께 지역주택조합 사업을 본격화한 서희건설은 주택경기가 회복기에 접어든 2015년 수주 규모를 대폭 확대하며... 노후화한 주택가 또는 아파트 단지의 기존 토지주들이 자기 땅에 새 아파트 단지를 조성하는재개발,재건축등 도시정비사업과 달리 조합이 토지를 사들여...

14시간 전


[분양 톡톡] 8월 마지막 주 청약…‘디에이치아델스타’ 등 1936가구 공급

◇ 주요 분양 단지 서울 송파구 거여동 ‘힐트리움송파’,경기도 과천 주암동 ‘디에이치아델스타’, 울산 중구 우정동 ‘더폴우정’ 등에서 청약이 진행된다. 이 가운데 현대건설이 공급하는 ‘디에이치아델스타’가 주목된다. 과천 주암장군마을재개발사업을 통해 지하 3층지상 31층, 9개 동, 총...

17시간 전



이재명 정부 건설경기부양책 발표...이전 정부와의 차이점은?

과거 문재인 정부가 3기 신도시 개발, 윤석열 정부가재건축·재개발규제 완화로 수도권 공급 확대에 집중했다면, 이재명 정부는 인구감소지역... 이전 정부들도경기부양 국면에서 SOC 예산 조기 집행을 강조했지만, 구조적 제약을 풀어 속도를 높이는 조치는 상대적으로 미흡했다. 건설 정책 전문가는 "이번...

14시간 전







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