25년 08월 15일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 15일 07:02:59




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

부산도시공사는 노후 임대 아파트 1만여 가구에 소화기를 지급하고, 공용부에 204대의 소화기를 설치했다. 신창호 사장은 대체 소화설비 설치의 필요성을 강조했다.

부산아파트에 투자한 경우 10년 동안 1억 원을 벌었다면, 서울아파트에 투자한 경우 3억 2000만 원을 회수할 수 있었다. 이는 지방과 서울의 집값 초양극화 현상과 관련이 있다.

전국 아파트 매매와 전세가격은 2주 연속 보합권을 유지하며, 부산은 소폭 상승세를 보였다. 서울 아파트값은 상승 폭이 축소되었고, 울산과 부산은 소폭 상승했다.

한국부동산원에 따르면, 서울 아파트 매매가 상승세가 이어지고 있으나, 지방의 초고가 주택에 대한 우려가 존재한다. 지방 아파트 전셋값은 보합세를 유지했다.

부산의 고급 아파트들은 고품격 커뮤니티를 갖추고 있어 경쟁력을 높이고 있다. 정부는 인구감소지역의 임대주택에 대한 세제 지원을 강화하고, 매입형 아파트의 민간 임대를 한시적으로 허용할 예정이다.

지방 고가 아파트에 대한 비과세 기준이 완화되었으며, 인구감소지역에 한해 1년간 매입형 아파트의 민간 임대 제도가 시행된다. 최근 아파트 분양가는 매년 7~8% 상승하며, 과거 10년 대비 2배 이상 증가했다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

부산광역시에서 6월부터 10곳의 신규 정비사업이 시작되며 총 1만5000가구 규모의 재개발 및 재건축이 추진되고 있다. 그러나 전문가들은 미분양이 누적된 상황에서 사업성에 대한 면밀한 검토가 필요하다고 경고하고 있다.

HDC현대산업개발은 지방 대도시 정비사업을 연이어 수주하며 시장에서 입지를 강화하고 있다. 최근에는 대전의 변동A구역 수주가 유력하다는 보도가 있었다.

부산도시공사는 저소득 계층의 주거 안정을 위한 재개발 임대주택 7개 단지에서 100세대의 입주 모집을 실시하고 있으며, 이 주택은 최대 30년까지 거주할 수 있는 조건이다.

올해 부산의 여러 정비사업에서 지체상금과 공기 단축 압박이 문제로 지적되고 있으며, 특히 민간 정비사업에서 이러한 비용 부담이 커지고 있다.

부산의 빈집 문제는 범죄와 사고의 위험을 증가시키고 있으며, 이에 대한 해결책으로 재개발과 재건축이 필요하다는 목소리가 나오고 있다.

롯데건설은 올해 수주한 여러 정비사업을 통해 재무구조를 안정화하고 있으며, 부채비율도 개선되고 있다.

부산일동 아파트재개발조합장의 뇌물 수수 사건이 대법원에서 징역 5년형으로 확정되었으며, 이는 재개발 사업의 투명성에 대한 우려를 낳고 있다.

부산 사상구 괘법1구역의 재개발사업은 행정 절차의 공정성 문제로 주민 간 갈등이 심화되고 있으며, 특정 추진위원회의 인가 신청에 대한 논란이 제기되었다.

부산 수영구의 포로수용소 지역은 재개발 구역으로 포함되어 있으며, 역사적 기억을 잊지 말아야 한다는 주장이 제기되고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산은 하반기에 1만여 가구를 분양할 예정이다. 7월 분양한 해운대구 '르엘 리버파크센텀'은 평균 5대 1의 경쟁률을 기록했으며, 8월에는 대우건설이 부산진구와 강서구에서 각각 '서면 써밋 더뉴'와 '에코델타시티 푸르지오 트레파크'를 분양할 예정이다. 후자는 지하 2층~지상 24층, 1370세대로 구성된다.

신세계센텀시티는 글로벌 아트 토이 브랜드 '팝마트' 매장을 오픈했으며, 부산 지역 백화점 최초로 다양한 캐릭터를 선보인다. 또한, 롯데캐슬 드메르에서는 김지희 작가의 특별전 ‘Fantasy Horizon’을 개최하고 있다.

부산진구의 '힐스테이트 가야'와 '힐스테이트 사직아시아드'는 주거 부담을 낮추는 '아이맘부산플랜'을 적용하고 있으며, 대우건설은 여러 단지를 연이어 선보이고 있다. '부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰'는 중도금 대출을 위한 협의가 진행 중이며, 완판 기대감이 높아지고 있다.

부산강서구는 '주민공감사업'에 대한 온라인 설문을 실시하고 있으며, 다양한 지역 발전 사업을 포함하고 있다. 부산항만공사(BPA)는 '재난·안전·보건 통합 시스템'으로 지속가능어워즈 결선에 진출했다.

박형준 시장은 경제부총리에 여러 현안 사업에 대한 지원을 요청하며, 남부권 광역 교통망 확충을 위한 국비 지원과 행정 절차의 조속한 통과를 촉구했다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

[부산소식] 부산도시공사, 노후임대아파트1만여 가구에 소화기 지급

부산도시공사는 또아파트분리수거장 등 공용부에도 3.3kg 분말소화기 204대를 설치했고, 각 지구 관리사무소와 사회복지관에도 투척식 소화기 210대를 비치했다. 신창호 부산도시공사 사장은 "노후임대아파트의 경우 구조적인 문제로 많은 제약이 있지만, 간이스프링클러와 같은 대체 소화설비 설치와...

20시간 전


부산아파트값 1억 오를 때 서울은 3.2억 올랐다

10년 전 부산아파트에 투자해 1억 원을 벌었다면, 같은 돈으로 서울아파트에 투자한 사람은 3억 2000만 원을 회수할 수 있었다는 것이다. 서울과 지방의 집값 초양극화를 부추기는 세제 시스템이 ‘똘똘한 한 채’를 부추긴 영향으로 풀이된다. 14일 부동산 정보 플랫폼 ‘부동산지인’이 지난 10년간...

10시간 전


전국아파트매매·전세가격, 2주 연속 보합권...수도권 상승폭 둔화

사진=전준형 기자 전국아파트매매와 전세가격이 2주 연속 소폭 상승에 그치며 사실상 보합권을 유지한 것으로 나타났다. 여름철 비수기와 금리... 울산(0.08%)은 남구 무거·신정동, 중구 태화·우정동, 북구 매곡·중산동 등에서 상승했고, 부산(0.04%)은 수영구, 연제구, 동래구에서 오름세를 보였다....

15시간 전



서울아파트값 한 주 만에 상승폭 축소

서울아파트값이 한 주 만에 다시 상승 폭을 축소하며 주춤한 모습이다. 14일 한국부동산원이 발표한 '주간아파트가격 동향'에 따르면 8월 2주... 시도별로는 울산(0.08%), 부산(0.04%), 전북(0.03%) 등은 올랐다. 전남(-0.05%), 대전(-0.05%), 인천(-0.04%), 제주(-0.03%), 경북(-0.02%) 등은 내렸다. 공표지역 178개...

16시간 전


아파트공시가격 현실화한다…집값 누르고 보유세 인상 효과도

한국부동산원에 따르면 8월 첫째 주 서울아파트매매 가격은 0.14% 올라 상승 폭 흐름이 6주 만에 상승 반전했다. 강남 3구와 마용성 등 기존 상승 지역뿐 아니라 부산 등 대출 규제가 적용되지 않는 지방의 초고가 주택으로 풍선 효과가 나타나는 것 아니냐는 우려도 나오고 있는 실정이다. 부동산...

23시간 전


서울아파트값 상승 폭 둔화···"6.27대책 여파에 관망세"

전국아파트전셋값은 지난주와 동일한 0.01%의 상승 폭을 유지했다. 서울(0.05%)을 비롯한 수도권(0.02%)은 직전주와 동일한 상승률을 나타냈다. 지방(0.00%)도 직전주와 같은 보합을 유지했다. 시도별로는 △울산(0.08%) △부산(0.04%) 등은 상승했고 △전북(0.03%) △경기(0.02%) 등은 상승, 전남(-0.05%), △대전...

15시간 전



“리조트야?아파트야?” 분양시장, 커뮤니티 차별화 경쟁 치열

이 밖에도 서울 용산구 ‘한남더힐’을 필두로, ‘나인원한남’, 부산 ‘엘시티’ 등 각 지역을 대표하는 최고가아파트역시 고품격 커뮤니티가 마련돼 있다는 공통점이 있다. 이처럼 커뮤니티가 단지 경쟁력을 높이는 핵심 요소로 주목받는 가운데, ‘부산의 명동’ 서면에서 고품격 커뮤니티를 갖춘...

17시간 전


'강릉에 집 한 채 더 사야겠네'…서울 사는 집주인들 희소식

인구감소관심지역 중 수도권인 경기 동두천시·포천시와 부산 금정구, 광주 동구 등 지방 광역시 소재 7곳은 시장 과열 우려를 이유로 지원 대상에서 제외했다. 인구감소지역 임대주택에 대한 세제 지원도 강화한다. 매입형아파트10년 민간임대를 내년 12월 등록분까지 한시적으로 허용한다. 정부가 부동산...

13시간 전


'시세 12억원' 지방 고가아파트도 비과세…세부담 기준 대폭 완화

수도권 외곽 일부(경기 가평·연천, 인천 강화·옹진)와 부산·대구·대전·광주 등 일부 광역시 구(區)도 여기에 속한다. 비수도권 인구감소지역은 이... 또 인구감소지역에 한해 1년간 한시적으로 매입형아파트10년 민간임대 제도를 시행하고, 이 임대주택에 양도세 중과배제도 추진한다. 또한 모든 유형의...

22시간 전



매년아파트분양가 7~8% 상승 …지난 10년 대비 분양가 2배 이상 '껑충...

부산 평균아파트매매가가 가장 높은 것으로 알려진 수영구아파트보다 최소 평당 1000만원에서 최대 2000만원 가까이 높은 분양가가 형성된 것이다. 이런 분위기 속에서 주택 수요자들은 신규 분양보다는 이미 분양가 책정이 완료된 곳으로 눈길을 돌리고 있다. 국토교통부에 따르면 올해 전국 미분양...

13시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

미분양 쌓여가지만 다시재개발·재건축추진, ‘낡은 집’ 넘쳐나는 부...

6월부터 10곳 신규 정비사업 속도 총 1만5000가구 규모 전문가들 “미분양 누적된 상황…사업성 잘 따져야”부산광역시 내재개발·재건축정비구역이 다수 지정되면서 각 단지들이 정비사업 조합설립을 위한 속도를 내고 있다.부산은 노후단지가 많아 정비사업이 필요하다는 반응과 함께 최근부산지역이...

1일 전


[단독] 대전재개발대어 '변동A구역' HDC현산 수주 유력

HDC현대산업개발은 △강원 원주 단계주공재건축(4369억원) △부산광안4구역재개발(4196억원) △부산연산10구역재개발(4453억원) 등 지방 대도시 정비사업을 연이어 수주하며 기반을 넓혔다. 이어 서울에서는 △용산 정비창 전면1구역재개발(9244억원)을 수주한 데 이어 이달에는 △미아9-2구역재건축...

14시간 전


부산도시공사재개발임대주택 7개 단지 100세대 입주 모집

재개발임대주택은 저소득 계층의 주거 안정을 목적으로 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 주택재개발사업으로 지은 임대주택을부산시에서 매입해 공사가 위탁 운영하는 것이다. 임대계약 기간은 2년이며, 계약 연장을 통해 최대 30년까지 거주할 수 있다. 입주 모집 단지는 당리 1구역(대우푸르지오)...

16시간 전



GS건설 HDC현대산업개발 송파한양2차 수주전 예고, 허윤홍 정경구 도시...

2018년 과천주공4단지재건축사업에서는 GS건설이 HDC현대산업개발을 누르고 시공권을 획득했다. 앞서 2016년에는부산우동3구역재개발사업 시공권을 놓고 대우건설-HDC현대산업개발 컨소시엄과 GS건설-포스코이앤씨 컨소시엄이 맞붙어 HDC현대산업개발 측이 승리하기도 했다. 허윤홍 사장과 정경구 사장은...

16시간 전


"공사 하루만 늦어도 수억 벌금"…지체상금 압박 해결해야[안전제일 건...

올해 2월부산반얀트리 복합리조트 공사장 화재로 근로자 6명이 숨진 참사 역시, 하루 2억9000만원에 달하는 지체상금과 PF대출 손실을 피하려는 무리한... 그러나재개발·재건축등 민간 정비사업은 발주처인 조합과 시공사 모두 지연에 따른 비용 부담이 커 공기 단축 요구가 여전하다. 이은형...

1시간 전


[라디오 소통방,부산시의원입니다] 정치가 거창할 필요없죠? 조상진 "작...

부산은 피란수도부산이라 빈집이 많은데 이 빈집 때문에 범죄와 사고 위험이 굉장히 큽니다. 그리고 악취, 그리고 범죄 온상이 되고 있는데 이런 부분들을 지속적으로 해결을 모색하고 있습니다. 지금 우암, 감만 쪽을 또 말씀하시는 것 같은데...재개발재건축을 위해서도 여러 가지 움직임들이 있긴 하더라고요....

17시간 전



롯데건설, 분기 매출·영업익 1년 만에 '고개 들다'

올해 수주한 정비사업으로는 △신용산역북측제1구역재개발(3522억원) △상계5구역재개발(4257억원) △부산가야4구역재개발(7034억원) △가락1차 현대재건축(4167억원)이 있다. 체질개선을 통한 재무구조 안정화에도 힘쓰는 모습이다. 올해 상반기 기준 롯데건설의 부채비율은 197.8%로 지난해 말(202.2%)과...

14시간 전


부산일동 아파트재개발조합장, 건설사 뇌물받아 징역 5년 확정

대법원 3부는 14일 특정범죄경제 가중처벌 등에 관한 법률 위반(뇌물) 등의 혐의로 재판에 넘겨진부산지역 일동 아파트재개발조합장 A 씨의 항소를 기각하고 징역 5년 벌금 1억1370만 원을 선고한 원심을 확정했다. A 씨는 2019년 8월 일동으로부터 가짜 급여 명목으로 7320만 원을 받고, 2022년 7월 일동의...

10시간 전


[포토]부산괘법동재개발, 행정 절차 공정성 논란

부산사상구 괘법1구역에서 추진 중인재개발사업을 둘러싸고 행정 절차의 공정성 문제가 불거지며 주민 간 갈등이 심화하고 있다. 가칭)재개발추진준비위원회 박상욱 위원장은 지난 4일부터 8일까지 사상구청,부산시청, 감사원, 국회의사당 앞에서 1인 시위를 벌이며 특정 추진위원회의 인가 신청...

20시간 전



'난개발에 망각 위기'부산수영구 포로수용소…"평화 위해 기억해야"

"(1950년 말)부산거제리에도 더 이상 포로를 수용할 수 없을 정도로 포화상태가 돼 수영의 대밭 제1, 제2, 제3수용소와 가야리에 제1, 제2, 제3수용소가... 이곳은 현재재개발구역에 포함돼 한창 주택재개발공사가 진행되고 있었다. 논문 속에 나오는 수영중학교와 동아중학교에서도 공사장 연기가 느껴졌다....

1시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

제2의 서울 '부산'... 하반기 1만여 가구 분양 예정

7월 분양한 해운대구 '르엘 리버파크센텀'의 경우 1순위 청약에서 1961가구(특별공급 제외) 모집에 9885건이 접수되며 평균 5대 1의 경쟁률을 기록했고... 8월에는 대우건설이부산진구와 강서구에 '서면 써밋 더뉴' 919가구와 '에코델타시티 푸르지오 트레파크' 1370가구를 분양할 예정이다....

8시간 전


“실제 주변 온도 낮춘다”…폭염 속 공원 인근 단지 ‘눈길’

대우건설 컨소시엄은 8월부산강서구 강동동 일원에코델타시티 11블록에서 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 24층, 13개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1370세대의 대단지로 구성된다. 단지가 들어서는에코델타시티의 경우 전체 면적의 30%가 스마트공원으로...

15시간 전


신세계센텀, 글로벌 아트 토이 브랜드 '팝마트' 오픈

팝마트 매장 전경/제공=신세계센텀시티점 신세계센텀시티가 백화점 지하 2층 '하이퍼그라운드'에 글로벌 아트 토이 전문 기업 '팝마트' 매장을 정식 오픈했다.부산지역 백화점 최초 '팝마트' 오픈을 기념해, 전 세계적으로 인기를 얻고 있는 팝마트의 '라부부(LABUBU)' 캐릭터를 포함, 다양한 캐릭터를...

19시간 전



롯데캐슬 드메르, 김지희 작가 특별전 ‘Fantasy Horizon’ 개최

북항재개발 구역의 주요 관문인부산역 주변에는 현재 단기 숙박에 초점을 맞춘 소형 객실 중심의 중소 브랜드 호텔이 많아, 중장기 체류에는 제약이 있는 실정이다. 반면, 롯데캐슬 드메르 레지던스호텔은 선호도가 높은 객실 타입을 갖추고 있으며, 메이저 호텔 브랜드 도입을 위한 협의도 진행 중이다....

19시간 전


'힐스테이트 가야', 주거부담 낮추는 '아이맘부산플랜' 적용돼 눈길

현대건설은부산진구 '힐스테이트 가야'를 시작으로, 동래구 사직동에서 '힐스테이트 사직아시아드'를 분양할 예정이다. 총 1,068가구 규모로, 일반분양 물량은 302가구다. 대우건설은 4개 단지를 연이어 선보인다. 우선 수영구 남천동에서 '써밋 리미티드 남천'과 '서면 써밋 더뉴' 분양하고 있다. 이어 '에코델타...

19시간 전


‘부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰’ 성황리 분양중 완판 초읽기

대방산업개발이부산에코델타시티에서 분양 중인 ‘부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰’가 중도금 대출을 위한 ‘자서’(자필 서명)를 성공적으로 진행하며 완판 기대감을 높이고 있다. 업계에서는 지방 분양시장에서 중도금 대출 협의가 시작되는 것은 실 분양률이 70~80%에 달했다는 의미로, 사실상...

21시간 전



부산강서구, '주민공감사업' 온라인 설문 실시… 9월 13일까지

포스터(민선8기설문조사)_QR.(사진_부산강서구)부산강서구(구청장 김형찬)는 민선 8기 3년간 추진한 주요 사업 중 구민 체감도가 높은 사업을 선정하기... 놀이터 ▲에코델타복지타운 ▲효도·스승공경·가족사랑·기업응원 캠페인 등 지역 발전과 공동체 활성화 사업도 포함돼 있다. 강서구는 설문 결과를...

7시간 전


대방건설 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’, 내일(15일)까지 추가임...

단지에서 자차 10분대에는 롯데프리미엄아울렛 김해점, 스타필드시티 명지,에코델타시티 더현대부산(2027년 예정) 등 대형 쇼핑·문화시설이 다수 위치해 있으며, 인근 산업단지 및 배후도시와의 접근성도 뛰어나 실거주 만족도를 높인다. 자연환경 또한 강점으로 부각된다. 단지 바로 앞에는 축구장 약 9개...

15시간 전


BPA, 전 세계 항만 경쟁 뚫고 ‘지속가능어워즈’ 결선 올라

부산항만공사(BPA)가 전 세계 항만 간 경쟁을 뚫고 지속가능어워즈 결선에 올랐다. BPA는부산항의 ‘재난·안전·보건 통합 시스템’이 국제항만협회... BPA는 2019년 지역사회 공헌(북항재개발 시설)과 2023년 인프라(건설 골재 재활용) 부문에서 두 차례 수상의 영예를 안았다. BPA가 제출한 '재난·안전...

13시간 전



박형준 시장, 경제부총리에 현안 사업 지원 요청…내년도 국비 확보 시...

또 ▷생곡동과에코델타시티를 잇는 장낙대교 건설(총사업비 1750억원) ▷부산형 광역급행철도(BuTX) 건설(총사업비 4조7700억원), ▷도시철도 정관선 건설(총사업비 3440억원) 등 남부권 광역 교통망 확충과 교통 접근성 개선을 위한 핵심사업에 대해 국비 지원과 예비타당성 조사 등 행정절차의 조속한 통과를...

13시간 전







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