25년 08월 14일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 14일 07:04:41




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대구 아파트 뉴스

8월 전국 아파트 입주 전망 지수가 20.1포인트 급락하며 입주 심리가 위축됐다. 정부의 대출 규제 강화로 수도권과 지방에서 전망 지수가 하락세를 보였고, 특히 수도권에서 41포인트 급락이 있었다. 대전만이 4.1포인트 상승하며 유일한 상승세를 기록했다.

7월 민간 아파트 분양 물량은 1만 4109가구로 연중 최대치를 기록하였으나, 대구와 광주, 대전, 울산, 세종은 공급이 없었다. 대구 아파트의 4곳 중 1곳은 지은 지 30년을 초과하며, 재건축 속도가 더디다.

대구 달서소방서는 267개 노후 아파트 단지에 대한 전수조사를 실시하고 있으며, 이는 최근 발생한 화재 사고와 관련이 있다. 대구 아파트 입주 전망 지수는 4개월 만에 둔화되며 '90선'이 무너졌다.

울산의 아파트 입주 전망 지수는 21.5포인트 하락했으며, 광역시 중 대전만이 상승세를 보였다. 이와 관련하여 세종의 주택시장 침체로 인해 대전 신규 아파트로의 투자 수요가 이동한 것으로 분석된다.




오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

부산광역시에서 6월부터 10곳의 신규 정비사업이 진행되며 총 1만5000가구 규모로, 전문가들은 미분양 누적 상황에서 사업성을 잘 따져야 한다고 경고하고 있다. 대형건설사는 지방 미분양이 쌓이고 건설업계 침체로 신규 사업장에 소극적이라고 전했다.

국토교통부는 서울·수도권에 42만7000호 이상을 공급하고 그린벨트 해제 및 재개발·재건축 규제 완화를 추진한다고 발표했다. 그러나 지방 소도시와 외곽 신도시는 약세가 지속될 가능성이 높다.

포스코이앤씨는 안전사고와 규제로 어려움을 겪고 있으며, 수도권의 공급 부족과 재개발·재건축 수요 확대가 주가 반등의 가능성을 제시하고 있다. 그러나 연이은 사고로 신규 수주 활동을 중단했다.

대구남구는 정비사업 조합장 간담회를 통해 정비사업 관련 정보를 제공하고 애로사항을 청취했으며, 현재 30개소의 재개발·재건축 정비사업이 추진 중이다.

대구의 아파트 중 4곳 중 1곳이 30년을 초과하며, 재건축과 재개발이 시간이 오래 걸리는 문제를 해결할 제도적 뒷받침이 필요하다고 전문가가 언급했다.

서문시장 4지구는 대형 화재 이후 9년째 재건축이 지연되고 있으며, 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다.

신반포21차 재개발 등 대형 프로젝트가 중단되면서 공급 차질과 비용 상승에 대한 경고음이 나오고 있다. 대구경북 지역에서도 공사 중단에 대한 우려가 커지고 있다.

적산가옥은 재개발을 막고 문화공간으로 활용되고 있으며, 이와 관련된 거부감이 존재한다는 지적이 있다.







오늘의 대구 아파트 뉴스

8월아파트입주전망지수 20.1p↓…"수도권 41p 급락"

8월 전국아파트입주전망지수가 20.1포인트(p) 급락하며 입주심리가 급격히 위축됐다. 정부의 대출규제 강화로 수도권과 지방 모두 전망이... 부산, 대구, 광주, 울산, 세종, 충남, 전북, 전남 등 전국 대부분 지역에서 전망지수 하락세가 이어졌다. 주택산업연구원 관계자는 "최근 대출 한도 제한과...

20시간 전


6·27 대출 규제 여파에 수도권아파트입주 시장 부정적 전망 ↑ [집슐...

연구원은 6·27 대출 규제로 서울아파트매매 거래량이 70% 급감하는 등 고가 주택이 집중된 수도권 지역에서 특히 영향이 컸던 것으로 보인다고 분석했다. 5대 광역시 중에서는 대전이 4.1포인트(87.5→91.6) 올라 유일한 상승을 기록했다. 울산은 21.5포인트(100.0→78.5), 대구 15포인트(95.0→80.0), 광주...

20시간 전


7월 민간아파트분양 1만 4109가구 '연중 최대'

지난 달 전국 민간아파트분양 물량이 올 들어 최대치를 기록했다. 정권에 대한 불확실성이 해소되면서 시공사들이 본격적인 공급에 나서고 있기... 대구는 27가구, 광주는 308가구 등에 그쳤고, 대전과 울산, 세종은 공급이 없었다. 충북 2193가구, 강원 987가구, 충남 863가구 순으로 조사됐다. 전국 평균...

22시간 전



대구 달서소방, 노후아파트267개 단지 전수조사

대구달서소방서는 건축허가 후 20년이 지난 267개 노후아파트단지에 대한 전수조사 중이라고 13일 밝혔다. 전수조사는 최근 부산 노후아파트화재로 어린이가 사망한 것과 관련해 유사 사고를 막기 위해 실시됐다. 소방은 일부 단지 대상으로 민간전문가를 활용한 소방·건축·전기·가스 분야별 합동점검 및...

17시간 전


대구아파트4곳 중 1곳 ‘30년 초과’…대책은 ‘깜깜’

[앵커] 대구아파트4곳 중 1곳은 지은 지 30년이 넘는데요, 침체한 부동산 경기와 낮은 사업성 탓에 재건축조차 속도를 내지 못하면서, 도심 전체의 노후화가 심해지고 있습니다. 정혜미 기자입니다. [리포트] 지은 지 44년 된 대구의 한아파트, 벽 곳곳에 균열이 보이고, 누수와 전기 설비 노후화 등 안전 문제도...

22시간 전


8월 울산아파트입주전망지수 '수직 하락'

또 규제에 신규아파트잔금충당을 목적으로 한 임차인 전세대출 제한이 포함되면서 비수도권 입주전망도 내림세를 보였다. 울산을 포함한 광역시는 10.8p(91.0→80.2) 하락했다. 대전(87.5→91.6)이 유일하게 소폭 상승했고, 대구(80.0), 광주(78.5), 부산(77.7) 등이 모두 하락한 가운데 대전(87.5→91....

7시간 전



울산 8월아파트입주전망 21.5p '뚝'

광역시 중 대전만 유일하게 4.1포인트 상승했는데, 세종 주택시장 침체로 투자수요 일부가 대전 신규아파트로 이동한 영향으로 분석됐다. 울산(-21.5포인트), 대구(-15.0포인트), 부산(-6.5포인트), 광주(-8.1포인트), 세종(-17.8포인트)은 모두 하락했다. 도 지역 역시 충남(-30.0포인트), 전북(-27.3포인트)...

10시간 전


대구아파트입주전망지수 4개월 만에 둔화…'90선'도 붕괴

대구아파트입주전망지수가 4개월 만에 둔화하며 '90선'이 무너졌다. 13일 주택산업연구원에 따르면 8월 대구의아파트입주전망지수가 전월(95)보다 15p 떨어진 80으로 4개월 만에 하락세로 돌아섰다. 입주전망지수는 주택사업자를 대상으로아파트수분양자가 잔금을 내고 정상적으로 입주할지를 조사해...

20시간 전


대구 북구아파트에 내걸린 태극기 물결 눈길

▲ 대구 북구의아파트가 광복절 태극기 달기 시범아파트로 선정되면서 태극기 관련 퍼포먼스를 펼치고 있다. 대구 북구 제공 대구 북구의 한아파트단지에 태극기가 내걸려 주목을 받고 있다. 해당아파트는 광복절 태극기 달기 시범아파트로 선정된 힐스테이트데시앙아파트다. 북구에 따르면...

14시간 전



[25년 8월] 대전 '국가산단' 수요 몰려...아파트입주 전망 '나홀로 상...

울산(100.0→78.5, 21.5p↓), 대구(95.0→80.0, 15.0p↓), 광주(86.6→78.5, 8.1p↓), 부산(84.2→77.7, 6.5p↓)은 모두 하락했으며 세종(92.8→75.0, 17.8p↓) 역시 대폭 하락했다. 대전 또한 도심권 구축아파트를 중심으로 하락 거래 비중이 증가하는 등 규제 영향이 나타났음에도 입주 전망은 상승했다. 이는 대선...

19시간 전







오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

미분양 쌓여가지만 다시재개발·재건축추진, ‘낡은 집’ 넘쳐나는 부...

6월부터 10곳 신규 정비사업 속도 총 1만5000가구 규모 전문가들 “미분양 누적된 상황…사업성 잘 따져야” 부산광역시 내재개발·재건축정비구역이... 한 대형건설사 관계자는 “최근 지방 미분양이 쌓이고 건설업계 침체도 길어지면서 지방 신규 사업장에는 소극적”이라며 “부산은 해운대구나...

1시간 전


부동산칼럼/ 청주·충북 부동산 8.8 대책 단기·장기 영향 분석

국토교통부에 따르면 서울·수도권에 42만7000호 이상을 공급하며, 그린벨트 해제, 신규 택지 지정,재건축·재개발규제 완화를 병행한다. 공공 매입...대구·광주·대전·세종·김포 등은 유리하지만 지방 소도시와 외곽 신도시는 약세가 지속될 가능성이 높다. 특히 수요 기반이 약한 지역은 분양가 인하와...

12시간 전


건설사 주가 흔드는 안전사고·규제…중장기 반등 가능성은

포스코이앤씨는 지난 4월 신안산선 현장에서 붕괴 사고가 발생한 데 이어 7월대구주상복합, 경남 함양-울산 고속도로 공사 현장에서의 연이은... 수도권을 중심으로 한 공급 부족과재개발·재건축수요 확대, 해외 플랜트 수주 확대 등 업황 개선 요인이 남아 있어, 안전관리 체계가 안정화될 경우 주가...

1시간 전



대구남구, 정비사업 조합장 목소리 청취

대구남구는 지난 11일 정비사업의 원활한 추진을 위해 정비사업 조합장 간담회를 개최해 정비사업과 관련한 유익한 정보를 제공하고, 현장의 애로사항을... 현재 남구에는 준공된 현장을 제외하고재개발·재건축정비사업 현장 30개소와 소규모정비사업 현장 30개소가 추진 중이며, 그 중 22개소가 조합을 구성해...

10시간 전


대국민 보고대회, 청사진 밝혀…건설·부동산 주목해야 할 부분은?

이번 계획에는 지방 인프라(SOC) 투자,재개발·재건축규제 완화, 기후·에너지 인프라 확충, 노후 도시재생 활성화 등 건설·부동산 업계가 주목할 만한... 오극(五極)은 수도권 외에 동남권(부·울·경), 충청권, 호남권,대구·경북권을 주요 거점으로 설정한다는 의미다. 삼특(三特)은 강원도·전북·제주도를...

14시간 전


대구아파트 4곳 중 1곳 ‘30년 초과’…대책은 ‘깜깜’

[최영은/대구정책연구원 환경안전연구실장 : "공공에서는 다양한 주택에 대한 시범적 모델을 공급할 수 있는 노력이 필요하고재건축,재개발이 시간이 워낙 오래 걸리기 때문에 시간을 단축해 줄 수 있는 제도적 뒷받침도…."] 단순한 낙후를 넘어 도심 공동화로 이어지는 노후 공동주택 문제, 도시 경쟁력과...

22시간 전



서문시장 화재 9년째, 4지구재건축첫발도 못 떼

대구중구 서문시장 4지구가재건축시공사 선정을 두고 내홍을 겪으면서 9년째 공터로 남아있다. 전영호기자 [email protected]대구서문시장 4지구에 대형화재가 발생한 지 9년이 흘렀지만재건축은 여전히 제자리걸음을 하고 있다. 시공사 선정에 난항을 겪으며 상인간 갈등의 골도 더욱 깊어지고 있다. 13일...

9시간 전


[단독] ‘연이은 사망사고’ 포스코이앤씨, 송파한양2차재건축입찰 포...

포스코이앤씨가 인프라 사업 분야 신규 수주 활동 중단에 이어 송파한양2차재건축입찰도 포기한 것으로 나타났다. 13일 취재에 따르면... 포스코이앤씨는 △1월 경남 김해 아파트 신축현장 추락사고 △4월 경기도 광명 신안산선 건설현장 붕괴사고 △4월대구주상복합 신축현장 추락사고 △7월 고속국도...

13시간 전


산재 나면 건설 현장 ‘올스톱’…공급 차질·비용 상승 ‘경고음’

신반포21차재개발, 분당 느티나무3·4단지 리모델링 등 대형 프로젝트도 셧다운 상태에 돌입했다. 대통령이 속도를 내겠다고 공언한 3기 신도시 사업인 경기도 고양 창릉 2공구 택지 조성사업도 열흘 넘게 멈춰섰다. 지방에서도 공사 중단에 따른 염려의 목소리가 나오고 있다.대구경북에서는 주상복합아파트...

2분 전



[다시 기억되는 광복(光復)②] 남겨진 적산가옥, 보존 넘어 '문화공간'으...

적산가옥이재개발을 막고, 일제 잔재를 관광 상품으로 포장하고 미화하는 것에 대한 거부감이 든다는 것이다. 다만, 적산가옥은 최근 문화공간으로도...대구에 소재한 삼덕마루 작은도서관이 대표적인 사례다. 해당 건물이 있던 자리는 1939년대구덕산공립심상소학교 교장 관사로 건축된 곳으로, 광복...

1시간 전







#아파트입주전망, #수도권아파트, #대출규제, #부동산전망, #민간아파트분양, #대구아파트, #울산아파트, #입주전망지수, #미분양, #재개발, #재건축, #안전사고, #건설사주가, #정비사업, #부동산칼럼, #청주부동산, #부동산대책, #국가산단, #대구남구, #서문시장화재, #문화공간, #30년초과아파트, #부동산시장, #아파트수요, #부동산규제, #건설현장, #공급차질, #비용상승, #대구북구, #대전아파트

Tags:
다음 이전