
AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 인천 아파트 뉴스
서울아파트값이 0.15% 상승했지만, 전주 대비 상승폭은 둔화되었다. 고강도 대출 규제의 영향으로 매매 수요가 감소하고 있으며, 수도권은 0.12%, 경기와 인천은 0.09% 상승했다. 반면, 제주 지역은 -0.03% 하락했다.
서울아파트 경매도 주춤한 상황이다. 평균 응찰자 수가 줄어들고 낙찰가율이 하락하는 등 경매 시장이 위축되고 있다. 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 증가했지만, 낙찰률과 낙찰가율은 모두 하락했다.
대출 규제와 비수기가 겹치며 수도권 아파트 분양 시장에 먹구름이 끼고 있다. 이달 분양 예정 물량은 2만5699가구로, 수도권에서의 일반분양은 1만8925가구에 달한다.
전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승했으나, 인천은 여전히 하락세를 보이고 있다. 울산은 아파트값이 상승하며 5대 광역시 중 유일하게 상승세를 유지하고 있다.
서울 도심에서는 즉시 입주 가능한 오피스텔이 아파트 수요를 흡수하며 가격 상승이 이어지고 있다. 아파트 대체 수단으로 오피스텔이 주목받고 있다.
인천 남동구의 2200세대 아파트 단지에서 정전이 발생해 주민들이 불편을 겪었고, 7명이 엘리베이터에 갇히는 사고가 발생했다.
서울과 가까운 지역의 아파트값이 급등하고 있으며, 대출 규제 후에도 상승폭이 나타나고 있다. 성남과 과천, 안양 지역의 신고가도 증가하고 있다.
대구 아파트 전세가격은 95주 만에 하락세가 멈추었고, 중구 매매가격은 상승 반전했다. 그러나 인천, 전남, 충남, 제주 등은 여전히 하락세를 보이고 있다.
고강도 대출 규제의 영향이 미치고 있음에도 불구하고 강남 지역에서 가격이 다시 상승하는 모습이 나타나고 있다.
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
포스코이앤씨는 건설현장에서 혼선이 발생하고 있으며, 재건축과 분양이 지연될 가능성이 있다. 대형 사업을 수주했으나 면허 취소 시 주택분양보증 발급에 차질이 생길 수 있다.
서울의 집값이 급등하고 있으며, 재개발 단지가 많아지고 있다. 특히 광명11구역의 ‘힐스테이트 광명’이 올해 분양 예정이다.
독일의 주택정책은 분권화되어 있으며, 한국의 재개발·재건축 갈등과는 달리 협력 모델로 해결되고 있다. 지역 맞춤형 주거복지 정책이 시행되고 있다.
여름철 정전의 주범인 노후 변압기가 문제로 지적되고 있으며, 교체가 미뤄지고 있어 피해가 우려된다.
두산건설은 수주와 분양에서 상승세를 보이며, 하반기에는 수도권 내 민간 분양도 예정되어 있어 입지가 강화될 것으로 기대된다.
미추1구역에서는 시공사와 조합 간의 갈등이 심화되고 있으며, 조합원들이 볼모가 되는 상황이 발생하고 있다.
대출 규제로 인해 거래가 감소했지만, 재건축단지와 역세권, 학군지 등에서 실수요 매수는 여전히 활발하다. 서울과 경기 지역에서는 집값이 오르고 있는 반면, 인천은 하락세를 보이고 있다.
오늘의 인천 아파트 뉴스
서울아파트값 0.15% 상승…전주 대비 상승폭 둔화
6.27 대출 규제가 시행된 지 6주째에 접어든 가운데 서울아파트값 상승세가 둔화했다. 고강도 대출 규제 여파로 매매 수요가 감소하면서 집값... 수도권은 0.12%, 경기와 인천은 0.09% 상승하며 집값 상승세를 견인했다. 5대 광역시와 기타지방은 각각 0.11%, 0.05% 올랐다. 전국 17개 시·도 중에서는 제주(-0.03...
15시간 전
‘6·27 대책’에… 서울아파트경매도 ‘주춤’
8명 감소한 9.3명이다. 인천아파트의 지난달 낙찰가율은 77.3%로 전월보다 1.7%포인트 하락했다. 지난달 전국아파트경매 진행 건수는 6월(3013건) 대비 9% 증가한 3277건, 낙찰률은 2.8%포인트 하락한 39.9%, 낙찰가율은 1.7%포인트 내린 85.9%로 집계됐다. 평균 응찰자 수는 전월보다 0.6명 줄어든 7.9명이다.
1시간 전
대출 규제에 비수기 겹쳐… 수도권아파트분양 시장 ‘먹구름’
직방 조사에 따르면 이달 전국 분양예정 물량은 총 2만5699가구(총가구수 30가구 미만 및 임대아파트단지·사전청약 제외)로, 이 중 일반분양은 1만8925가구 규모다. 수도권 분양물량은 경기 1만3245가구, 인천 2434가구, 서울 1865가구다. 시장이 주목하는 사업장은 하반기 서울 분양 ‘최대어’로 꼽히는...
1시간 전
전국아파트매매가격 0.01% 상승…인천은 하락폭 축소
인천에선아파트가격 하락 폭이 줄어들고는 있어도 여전히 신도시, 원도심 할 거 없이 '마이너스' 추세가 계속되고 있다. 10일 한국부동산원 통계에 따르면 8월 첫째 주 서울아파트매매가격은 0.14% 올라 전주(0.12%)보다 상승 폭이 커졌다. 대책 발표 이후 6주 동안 거듭됐던 상승률 둔화가 멈춘...
17시간 전
울산아파트·전셋값 동반상승…광역시중 독주
울산이 5대 광역시 가운데 유일하게아파트값이 오른 가운데 전주 대비 상승폭을 유지했다. 한국부동산원은 10일 '2025년 8월 1주 전국 주간... 시도별로는 부산·울산(0.05%), 경기(0.01%), 광주(0.01%) 등은 상승했고, 대구는 보합, 인천(-0.05%), 전남(-0.04%), 충남(-0.04%), 제주(-0.03%) 등은 하락했다....
7시간 전
서울 도심,아파트대체할까?즉시 입주 가능한 ‘여의도 더 자하’ 오피...
경기, 인천을 비롯한 16개 시·도가 모두 전월 대비 하락폭이 확대된 것과 비교하면 대조적이다. 부동산 전문가는 “아파트의 수요를 흡수할 수 있는 주거형 오피스텔로 풍선효과가 나타나며, 가격 상승이 이어지고 있는 모습”이라면서 “오피스텔의 경우아파트대비 비교적 규제 영향이 양호한 데다가...
18시간 전
인천 남동구 2200세대아파트단지 정전…엘레베이터에 갇혔던 7명 구조
남동구 만수동 2200세대아파트단지 2시간 25분동안 정전 인천 남동구 만수동아파트단지가 정전돼 주민들이 불편함을 겪었다. 10일 한국전력공사에 따르면 지난 7일 오후 5시 20분 만수동 2200세대아파트단지에 전기 공급이 끊겼다. 이로 인해 무더위에도 주민들이 냉방기기를 사용하지 못했고, 주민...
18시간 전
"서울 가기 좋아" 집값 불붙더니…1억 넘게 급등한 동네
서울과 가깝고 새아파트가 많으면서도 집값은 상대적으로 낮아 자금 여력이 부족한 매수자들에게 대안으로 떠올랐다는 분석이 나온다. 입주... 대출 규제 후 오름폭은 1.09%로 경기·인천 지역에서 성남 분당구(3.14%), 과천(2.88%), 안양 동안구(1.52%)에 이어 네 번째로 높다. 신고가도 늘어나고 있다....
13시간 전
대구아파트전세가격 95주 만에 하락세 멈춤⋯중구 매매가격도 상승 전...
하지만 인천(-0.05%), 전남(-0.04%), 충남(-0.04%), 제주(-0.03%) 등이 하락했다. 대구지역아파트매매시장의 가능성도 엿보였다. 중구가 전주(-0.03%) 대비 0.03%의 변동률을 보이면서 상승 반전했다. 덕분에 대구 전역의 매매가격은 전주(-0.10%)보다 낙폭을 줄인 -0.07%의 변동률을 보이면서 5주 만에...
1일 전
고강도 대출규제 약발 벌써 끝?…다시 꿈틀대는 강남, 마·용·성
02%)는 가격이 올랐고 인천(-0.02%)은 하락세를 이어갔으나 전주(-0.03%) 대비 하락폭은 줄었다. 지방(-0.03%)은 전주(-0.02%) 대비 하락폭이 소폭 커졌으며 62주 연속 하락세를 이어갔다. 5대 광역시와 8개도는 각각 0.03% 하락했고 세종시는 0.09% 상승하며 전주(0.04%) 대비 상승폭을 키웠다. 전국아파트...
22시간 전
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
'공사중단' 포스코이앤씨, 건설현장 곳곳 혼선…재건축·분양 지연 불가...
경기 성남시 은행주공재건축(1조2972억원)을 시작으로 서울 동작구 이수극동·우성 리모델링(1조9796억원), 서초 방배15구역재개발(7553억원) 등 대형... 2023년인천공공주택 지하주차장 붕괴 사고로 홍역을 치른 GS건설 또한 부실시공 이미지에서 벗어나는 데 1년 이상의 시간이 소요됐다. 전지훈 한국신용평가...
1일 전
"서울 가기 좋아" 집값 불붙더니…1억 넘게 급등한 동네
광명11구역을재개발한 ‘힐스테이트 광명’도 올해 분양한다. 지하 4층~지상 42층, 25개 동, 4291가구 규모다. 현대건설이 시공을 맡았다. 지하철 7호선 광명사거리역과 가깝다.재건축을 추진하는 단지가 많다. 현재 철산주공 12~13단지와 하안주공 1~12단지 등 14개 단지가재건축을 준비 중이다. 최근...
13시간 전
|특집 10차 개헌 ⑥-하| 독일 지자체 220만 주택조합 주택 운영
인천투데이=김갑봉·인투아이(INTO-AI) 기자 | 독일의 복지정책과 주택정책도 철저히 분권화돼 있다. 장기요양보험부터 주택정책까지 모든 분야에서... 한국의재개발·재건축은 갈등이 많지만, 독일은 협력 모델로 해결한다. 주거복지도 지역 맞춤형 독일의 주거복지 정책도 지역별로 다르다....
10시간 전
포스코이앤씨 제재 검토…재건축·분양 지연되나
인천연수구 송도국제도시에 위치한 포스코이앤씨 송도사옥. (사진=뉴스1) 10일 HUG에 따르면 건설사 면허가 취소될 경우 주택분양보증 발급이... 포스코이앤씨는 7554억원 규모 방배 15구역재건축, 2조원 규모 이수 우극산 리모델링 등 대형 사업 수주를 이미 확보한 상태다. 올해 상반기 수주잔고만 5조 302억원...
13시간 전
여름 정전 주범 ‘노후 변압기’… 한전도 지자체도 관리 ‘뒷짐’
준공 25년 이상인천공동주택 43.6% 비용 문제·재건축판정 위해 미뤄 교체 권고 불구, 피해 더 늘어날듯 오래된 변압기 고장으로 인한 정전 사고가 잇따라 발생하고 있다. 지난 7일에는인천남동구 만수동에 있는 한 아파트에서 변압기가 고장 나 2시간30여분간 전력 공급이 중단됐다. 사진은 변압기를...
11시간 전
두산건설, 수주·분양·신용도 '트리플 상승세'…재도약 신호탄
지난 7월에는 3820억원 규모의 부산 동래구 ‘명장2구역재개발’ 사업도 수주하며 전국 단위의 공공정비시장 진출도 본격화했다. 하반기에는인천‘부개4구역’과 ‘도화4구역’ 등 수도권 내 민간 분양도 예정돼 있어 주택공급 전반에서 입지를 더욱 강화할 것으로 기대된다. 한편 두산건설의 지속 성장을...
22시간 전
[바다는 쓰레기를 기억한다] 3. 계류시설 없는 '옹진청정호'…반쪽짜리...
인천항만공사 관계자는 "인천내항은재개발로 기존 선석마저 줄어들고 있고, 관공선 부두도 기존 선박을 폐선해야 신규 선박이 들어올 수 있을 정도로 포화 상태"라며 "옹진군은 선박을 만들기 전에 계류시설부터 확보했어야 했다"고 설명했다. 이에 대해 옹진군 관계자는 "옹진청정호는 사람이 접근하기...
15시간 전
[뉴스룸 시선] 미추1구역, 시공사와 조합의 볼모가 된 조합원들…이대로...
시공사, 해임 총회 앞두고 ‘공사 중단’ 공식화…협박 논란 조합장, 공사비 인상 독단 추진…총회 추인 절차도 무시 미추홀구청, 감독 책임 외면…조합원 알 권리 방기 시공사·조합·관할관청 ‘3각 카르텔’ 해체 없인 갈등 반복 오늘,인천미추1구역재개발조합장 해임 총회가 열린다. 결과가 해임이든...
23시간 전
대출 규제에 거래 ‘뚝’… 똘똘한 한 채만 꿈틀
그러나재건축단지·역세권·학군지 등 ‘똘똘한 한 채’를 노린 실수요 매수는 여전히 살아있다. 공급 부족 우려와 금리 인하 기대감 속에 일부...인천은 여전히 0.02% 하락했으나 하락폭은 줄었다. 반면 지방 아파트값은 62주 연속 하락세를 이어갔다. 거래량 감소는 뚜렷하다. 부동산 정보 플랫폼...
18시간 전
고강도 대출규제 약발 벌써 끝?…다시 꿈틀대는 강남, 마·용·성
위축됐으나재건축이슈 단지, 역세권·학군지 등 선호 단지를 중심으로 매수 문의가 증가하고 상승거래가 체결되며 지난주 대비 상승폭이 확대됐다”고 분석했다. 수도권 전체 상승률도 0.05%로 전주(0.04%) 대비 소폭 커졌다. 서울(0.14%)과 경기(0.02%)는 가격이 올랐고인천(-0.02%)은 하락세를...
22시간 전
#서울아파트, #아파트값상승, #부동산시장, #대출규제, #강남부동산, #전국아파트, #매매가격, #전세가격, #광역시부동산, #여의도, #정전사고, #주택조합, #재건축, #분양시장, #부동산전망, #주택시장, #부동산뉴스, #서울부동산, #아파트경매, #부동산트렌드, #수도권아파트, #주택가격, #노후변압기, #두산건설, #미추1구역, #부동산투자, #정전문제, #여름철전기, #포스코이앤씨, #부동산정책