AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 경기 아파트 뉴스
서울아파트값이 6주 만에 상승폭이 확대되었다. 경기도아파트값도 0.02% 올라 상승률이 직전 한주보다 소폭 증가했다. 성남시 분당구와 과천시의 상승폭이 크게 증가했다. 인천아파트값은 소폭 하락했지만, 전체적으로는 안정세를 보이고 있다.
외국인이 2022년부터 올해 4월까지 한국에서 총 2만 6244채의 아파트를 매입했으며, 거래금액은 7조 9730억 원에 달한다. 이 중 수도권 비중이 높고, 서울의 강남 3구와 마용성 지역에서의 거래가 두드러진다. 외국인들의 아파트 매입에 대한 탈세 조사도 진행 중이다.
대출 규제의 효과가 점차 약해지고 있다는 우려가 제기되며, 서울과 경기 지역의 아파트 매매가격이 상승세를 보이고 있다. 하지만 전반적인 매수 관망세가 지속되고 있어 향후 시장의 흐름에 대한 관심이 필요하다.
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
경기안양시는 '2030 안양 도시ㆍ주거환경정비기본계획'에 따라 신규 정비예정구역 24곳 중 5곳에 대한 추진위 구성을 승인했다고 밝혔다.
과천시 주공8·9단지재건축사업의 조합장은 3개월간 조합원 2,190명의 이주를 마무리하고 내년 6월까지 건축물 철거를 완료할 계획이라고 전했다.
부동산 전문가는 서울 노후 아파트에 대한 수요가 줄어들고 신축 아파트에 대한 선호가 높아지고 있지만, 재개발·재건축의 문턱이 높아지고 있다고 언급했다.
신반포21차재건축조합은 시공사의 준공 일자가 밀리면 대책 마련을 촉구하고 있으며, 서울 노량진 1·3구역 재개발 현장도 비슷한 상황이라고 밝혔다.
서울 집값은 대출 규제 이후 6주 만에 상승폭이 확대되었고, 분당과 과천, 평촌 등 경기 선호지가 상승세를 보이고 있다.
서울 아파트 매매가는 6.27 대출규제 이후 처음으로 상승세를 보였으며, 지방은 미분양 적체와 경기침체로 하락세가 지속될 것으로 전망된다.
대출 규제로 인해 내집 마련이 어려워지고 있으며, 현금 부자만이 청약에 유리한 상황이 이어지고 있다.
서울시는 재개발·재건축 정비사업 기간을 단축하는 방안을 발표하며 공급 촉진을 위해 사업 속도를 높이겠다고 밝혔다.
오늘의 경기 아파트 뉴스
6·27대책 이후 6주 만에 서울아파트값 상승폭 커졌다
경기도아파트값은 0.02% 올라 상승률이 직전 한주(0.01%) 대비 소폭 오르며 5주 만에 오름폭을 확대했다. 지역별로 성남시 분당구(0.04%→0.15%), 수원시 팔달구(0.03%→0.13%), 군포시(0.02%→0.08%), 하남시(0.19%→0.23%), 의왕시(0.02%→0.06%) 등의 상승률 확대가 눈에 띄었다. 인천광역시의아파트값은 0.02...
17시간 전
“한국에서아파트사기 너무 쉽네”…강남·용산 싹쓸이한 외국인들
2022년부터 올해 4월까지 외국인은 국내에서 총 2만 6244채(거래 금액 7조 9730억 원)의아파트를 매입했는데 이 가운데 서울·경기·인천 등 수도권 비중은 전체 건수의 62%, 전체 금액의 81%에 달했다. 서울(3402건, 2조 7005억 원)을 한정해보면 강남 3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 비중이 건수의 39.7...
15시간 전
용산 백억·강남 수십억아파트사들인 외국인 탈세 '정조준'
지역별로는 경기(9808건, 2조 8812억 원), 서울(3402건, 2조 7005억 원), 인천(3017건, 8799억 원) 순으로, 주로 수도권 지역아파트를 취득했다. 서울·경기·인천을 포함한 수도권아파트취득 비중이 건수로는 61.8%(1만 6227건), 금액 기준 81%(6조 4616억 원)로 분석됐다. 서울 내에선 강남3구와 마용성(마포,용산,성동)...
19시간 전
6·27 효과 벌써 끝? 서울아파트값 6주 만에 상승폭 확대
경기도아파트매매가격 상승률도 0.01%에서 0.02%로 오름폭이 확대됐다. 성남 분당구(0.25%→0.47%), 과천시(0.29%→0.34%) 등은 상승폭이 크게 증가했다. 인천아파트매매가격은 0.02% 떨어지며 전주(-0.03%)보다 하락폭이 축소됐다. 전국아파트매매가격은 0.01% 오르며 지난주와 같은 상승폭을...
16시간 전
외국인, 3년간 국내아파트2.6만채 사들여…거래액 8조원 육박
7일 국세청이 부동산 등기 자료를 분석한 결과, 외국인은 지난 2022년부터 올해 4월까지 국내아파트2만 6244채를 매입했다. 거래금액은 7조 9730억 원에 달한다. 지역별로는 경기도가 9808건으로 가장 많았다. 이어 서울 3402건, 인천 3017건 순이다. 거래금액은 경기도가 2조 8812억 원, 서울이 2조 7005억...
19시간 전
'금수저' 외국인의 강남 고가아파트쇼핑…3000억 탈세, 무더기 조사
외국인은 2022년부터 2025년 4월까지 국내에서 총 2만6244채(거래금액 7조9730억원)의아파트를 사들였다. 지역별로는 경기(9808건, 2조8812억원), 서울(3402건, 2조7005억원), 인천(3017건, 8799억원) 순으로 주로 수도권 지역의아파트를 취득했다. 이 중 서울지역 취득 현황을 살펴보면 강남3구와 마용성(마포,용산,성동)의...
19시간 전
서울아파트값 상승폭 6주 만에 반등...'대출규제' 약발 떨어지나
경기 지역아파트값 상승폭은 5주 만에 반등했는데 정부의 대출 규제 약발이 떨어지고 있는 것 아니냐는 우려가 나옵니다. 최두희 기자가 현장을 다녀왔습니다. [기자] 서울 성동구와 인접한 중구의 한아파트단지. 전용면적 59㎡가 이달 초 12억1천700만 원에 거래되며 신고가를 썼습니다. 6·27 대출 규제 이후...
8시간 전
전국아파트매매가격은 제자리인데…서울 ‘이것’ 열풍에 상승 거래
8월 첫째 주 전국 주간아파트매매가격 대출규제에도 서울아파트전주比 0.2%↑ 성동구 상승률, 강남·서초구 앞지르기도 매수 관망세에도...재건축... “경기·인천, 지난주와 흐름 비슷…분당·과천 상승, 평택 하락” 수도권에서도 경기(0.01%→0.02%)와 인천(-0.03%→-0.02%) 등 전주와 비슷한 흐름을...
17시간 전
'6·27 대출 규제 여파'…아파트경매시장도 얼었다
경기아파트낙찰률은 49.5%로 전달(51.2%)보다 1.7%포인트, 낙찰가율은 87.7%로 전달(89.7%) 대비 2%포인트 하락했다. 인천아파트낙찰률은 43.1%로 전월(40.4%) 대비 2.7%포인트 올랐지만 낙찰가율은 77.3%로 전달(79.0%)보다 1.7%포인트 내렸다.
21시간 전
6·27 대출 규제 ‘약발’ 끝났나… 서울아파트값 상승 폭 커졌다
경기도아파트값은 0.02% 올라 상승률이 전주(0.01%)보다 소폭 올랐고, 성남시 분당구 상승률은 0.25%에서 0.47%로 치솟았다. 부동산원은 “매수 관망세가 지속되며 전반적인 수요는 위축됐다”면서도 “재건축 이슈 단지, 역세권·학군지 등 선호 단지를 중심으로 매수 문의가 증가하고 상승 거래가...
2시간 전
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
[아유경제_부동산] 안양시, 부림마을 등재개발ㆍ재건축추진위 5곳 승인...
![[아유경제_부동산] 안양시, 부림마을 등재개발ㆍ재건축추진위 5곳 승인...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5609%2F2025%2F08%2F07%2F43976.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
경기안양시는 '2030 안양 도시ㆍ주거환경정비기본계획'상 신규 정비예정구역 24곳 중 5곳에 대한 추진위구성승인을 완료했다고 이달 6일 밝혔다. 이는... 등재개발ㆍ재건축5곳의 추진위 구성을 승인했다. 과거재건축ㆍ재개발사업은 정비구역이 공식적으로 지정된 이후에야 비로소 추진위를 구성할 수 있어 첫...
17시간 전
인터뷰-이형진 과천주공 8·9단지재건축조합장
3개월간 조합원 2,190명 이주 마무리 내년 6월까지 건축물 철거 완료 후 착공경기도 과천시 주공8·9단지재건축사업이 대한민국 정비사업의 성공신화를... 지난해 과천4단지가 3.3㎡ 당 평균분양가 6,250만원에 완판을 기록했고, 비슷한 수준에서 오는 8월 과천장군마을재개발사업이 일반분양에 돌입해 정부의...
20시간 전
"얼죽신 열풍 불었지만…이제는 가성비 아파트" [한경 재테크쇼]
"그동안 부동산 시장에서 서울 노후 아파트가 싫다고경기도 신축 아파트를 사는 분들이 적지 않았습니다. 이제는 그러면 안 됩니다" 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 6일 한경닷컴과의 인터뷰에서 "수년간 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)' 열풍이 불었지만,재개발·재건축문턱이 점차 높아지면서...
50분 전
“맡은 공사만 전국 103곳인데”…포스코이앤씨 악재에 반포·분당 사업...
신반포21차재건축조합 관계자는 “만약 이번 사태로 준공 일자가 밀리면 시공사가 그에 따른 대책을 마련해야 한다”고 강력히 촉구했다.경기성남시... 인허가 절차 막바지 단계인 서울 노량진 1·3구역재개발현장도 마찬가지다. 온라인 커뮤니티엔 “사업이 제대로 추진되는 게 맞느냐”는 문의가 속속...
48분 전
대출규제 약발 벌써 떨어지나…다시 상승폭 확대되는 서울 집값
부동산원, 주간 아파트 시세 서울 집값 0.12%→0.14% 규제후 6주만에 상승폭 커져 분당 집값 상승률 전국 최대 과천·평촌 등경기선호지 쑥 6·27 대출... 정부는 도심 내 유휴 용지를 활용한 주택 공급 확대,재건축·재개발사업 인허가 단축 등에 대해 고려하는 상황이다. 다만 역대 정부들이 공급...
17시간 전
6.27 이후 ‘주춤’ 서울 아파트값 상승폭 6주만에 확대
상승 추세로 전환됐다기 보다는 거래량이 극히 적은 상황에서 풍선 효과, 1급지,재개발호재 지역 등을 중심으로 상승폭이 확대됐기 때문에... 부동산원은 “서울은 여전히 매수세가 조심스러운 분위기지만,재건축기대감이 있는 단지나 학군, 역세권 등 선호 입지를 중심으로 매수 문의가...
17시간 전
서울아파트 8월 첫째주 매매가 올랐다...6.27대책 이후 첫 상승
서울 주간 매매가 0.12→0.14%...수도권 0.04→0.05% 서울재건축·재개발단지·학군 선호단지 중심 상승 거래 서울 아파트 매매가격이 6.27 대출규제 이후...경기도는 0.02% 상승해 직전 주 0.01%보다 상승폭이 커졌다. 하지만 상승 지역과 하락 지역의 편차가 큰 점이 눈에 띈다. 평택시(-0.32%)는 평택·세교동 구축...
13시간 전
“서울은 반등, 지방은 적체…올해 집값 양극화 심화될 듯”
하지만 지방은 지방 대도시의 미분양 적체와경기침체 여파 등으로 -1.2% 하락이 예상되며, 이 같은 양극화 추세는 당분간 지속될 것이라고 전망된다.... 또한재건축·재개발등 도시정비사업의 경우 조합원의 자기 부담 수준에 따라 사업 추진 가능성이 좌우되므로 도시정비사업 활성화를 위해 과도한...
8시간 전
대출 규제에 내집마련 사다리 '뚝'…현금부자만 로또 청약 [6.27 대출규제...
수도권은 32.5포인트 급락한 81.4로, 서울,경기, 인천 모두 크게 떨어졌는데요. 이는 6·27 부동산대책과 고강도 대출 규제가 공급자들의 분양 심리까지... [박합수 / 건국대 부동산대학원 겸임교수 :재건축재개발은 도심 공급의 80%를 차지하기 때문에 결국은 이제 살기 좋은 곳에 공급 물량을 늘려야 된다는 그런...
14시간 전
수도권 입주물량 향후 2년간 ‘뚝’…“새 공급대책이 분수령” [부동산...
서울시 또한 최근재개발·재건축등 정비사업 기간을 평균 18년6개월에서 13년으로 5년6개월 단축하는 공급 촉진 방안을 발표하며 사업 속도를 높이고 있다. 수도권 아파트 입주예정 물량. [부동산R114 제공] 지방과 수도권은 집값 양극화가 벌어지며 지방 주택경기활성화를 위한 미분양 해소 대책과...
16시간 전
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