25년 08월 01일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 01일 07:19:42




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

서울아파트값의 상승폭이 5주 연속 둔화되고 있으며, 관망 심리가 지속되고 있다. 수도권 전체 아파트값은 0.04% 상승했으나, 경기는 0.01%로 오름폭이 줄어들었다. 인천은 하락폭이 확대되었고, 서울아파트 전세가격은 0.06% 올랐다.

8월 서울의 아파트 분양 물량은 351가구에 그치며, 수도권 전체 분양 예정 물량은 1만 7229가구이다. 특히, 3기 신도시 본청약이 경기 남양주에서 이루어진다.

서울 집값 상승에 따른 부담으로 하남, 광명, 김포 지역의 아파트 매입이 증가하고 있으며, 인천의 서울 거주자 매입 비중도 상승했다.

아파트 및 오피스텔 임대 시장에서 월세 비중이 증가하고 있으며, 6월 수도권 오피스텔의 월세 거래 비중은 72%에 달한다.

내달 전국에서 2만 9천 가구의 아파트가 공급될 예정이며, 왕숙신도시에서 첫 분양이 이루어진다.

울산의 신·구축 아파트 가격 격차는 1.9배로, 이는 6대 광역시 중에서 최고 수치이다. 신축 아파트의 부족으로 인해 가격이 상승하고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

서울 양천, 영등포, 마포구와 경기도 부천, 김포시, 인천 계양구가 재건축 규제 대상에 포함될 가능성이 있다. 오세훈 서울시장은 고도제한 규제가 재건축에 미치는 영향이 없을 것이라고 밝혔다.

서울의 재건축 아파트는 여전히 높은 상승률을 보이고 있지만, 전체 시장의 수요 위축으로 인해 집값 상승폭이 둔화되고 있다. 특히, 송파구는 0.4% 상승을 기록했다.

서울의 재건축 기대감이 높은 단지들이 일부 상승 거래를 보였으나, 금리 동향과 경기 불확실성으로 인해 전체 거래량이 감소하고 있다.

안양시 석수동의 공공재개발사업이 탄력을 받아 16층까지 허용되며, 이는 국가유산청과의 협의에 따른 것이다.

고정밀 전자지도 구축 사업이 활발히 진행되고 있으며, 인천 지역도 포함된다. 이 사업은 기존 5년 주기 갱신 체계를 개선할 예정이다.

8월에는 전국 2.9만 가구가 분양될 예정이며, 서울 동대문구 제기동역 아이파크와 경기 광명시 철산역 자이 등이 포함된다.

과천의 전세 매물은 증가하고 있지만, 여전히 수요에 비해 부족한 상황이다. 이는 재건축 이주 수요에 따른 것으로 해석되고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

서울아파트값 5주째 오름세 둔화…"관망 심리 지속"

인천(-0.02%→-0.03%) 매매가격은 5주 연속 하락한 가운데, 하락폭도 더욱 커졌다. 서울아파트전세가격은 0.06% 오르며 직전 주와 같은 미세한 상승폭을 유지했고, 수도권은 0.02%에서 0.01%로 오름폭이 줄었다. 지방(0.00%→0.00%)은 보합 유지했다.

15시간 전


"서울, 8월아파트분양 351가구에 그쳐" [집슐랭]

다음 달 서울아파트분양 물량이 351가구에 그치는 것으로 나타났다. 새 정부 출범 후 첫 3기 신도시 본청약이 경기 남양주 왕숙지구에서 이뤄지며... 수도권 8월 분양 예정 물량은 총 1만 7229가구로 경기 1만 4884가구, 인천 1994가구, 서울 351가구 순이다. 1000가구 이상의 대단지는 경기 광명시 철산동...

20시간 전


집값 부담에 탈서울…하남·광명·김포아파트매입 증가

인천아파트의 서울 거주자 매입 비중은 5월 6.6%에서 6월 7.4%로 0.8%p 상승했다. 인천에서는 계양구와 서구, 부평구의 서울 거주자 매입 비중이 높게 나타났다. 6월 계양구아파트의 서울 거주자 매입 비중은 11%를 기록했고, 서구와 부평구가 각 9.4%를 차지한 것으로 나타났다. 업계에서는 서울 집값 상승에...

1시간 전



서울아파트값 상승률 5주 연속 둔화...관망세 확산

수도권 전체아파트값은 0.04% 상승해 전주(0.06%)보다 상승폭이 둔화됐다. 경기는 0.01% 상승하며 전주(0.02%)보다 오름폭이 줄었고, 인천은 하락폭(-0.02%→-0.03%)이 확대됐다. 경기에서 과천(0.29%), 성남 분당(0.25%), 안양 동안(0.19%) 등은 상승했고, 평택(-0.17%), 시흥(-0.10%), 고양(-0.06%), 김포(-0.03%) 등은...

17시간 전


[속보] 서울아파트값 상승폭 5주째 둔화...대출 규제 영향

경기아파트값은 0.01% 상승하며 상승폭이 줄었고 인천아파트값은 0.03% 하락하며 하락폭이 커졌습니다. 지방아파트값은 0.02% 하락하며 하락폭이 줄어든 가운데 전국아파트값은 0.01% 상승하며 상승폭이 지난주와 같았습니다. 서울과 수도권아파트전셋값은 각각 0.06%, 0.01% 상승했고 지방은 보합세를...

17시간 전


아파트인데 월세 3만원..."이걸 왜 몰랐지?"

해당 사업은 LH가 직접 매입하는 '매입임대주택'과 달리 리츠(부동산투자회사)가 LH를 통해 시중의 민간 분양아파트를 호별로 매입한 후 공급하는 제도다. 강원, 경기남부, 경기북부, 경남, 광주전남, 대구경북, 대전충남, 부산울산, 서울, 인천, 전북, 충북(가나다순)에서 입주자 모집이 진행된다....

1시간 전



이제 진짜 ‘월세시대’…수도권아파트이어 오피스텔도 72%가 월세

아파트에 이어 오피스텔 임대 시장에서도 월세 비중이 눈에 띄게 늘어나고 있다. 31일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 6월 수도권 오피스텔 임대차 계약 중 월세 거래가 차지하는 비중은 72%에 달했다. 지역별로 보면 서울과 경기가 각각 75%, 71%다. 인천은...

14시간 전


내달 전국에아파트2만9천가구 공급…왕숙신도시 첫 분양

31일 부동산R114에 따르면 8월 전국 37개 단지에서아파트2만8천765가구(분양 총가구수 기준·임대 포함)가 공급될 예정이다. 수도권 공급 물량은 1만7천229가구로 경기(1만4천884가구), 인천(1천994가구), 서울(351가구)의 순으로 많다. 수도권에서 1천가구 이상의 대단지 공급은 경기도 광명시 철산동...

15시간 전


“강남·재건축 단지는 예외” 서울아파트값 상승폭 꺾여도 송파는 0.4...

한국부동산원 7월 4주아파트가격 동향 서울 송파구 잠실주공5단지.[연합] 서울아파트값의 상승폭이 5주 연속 둔화된 것으로 나타났다. 다만... 29% 오르고 성남 분당구(0.25%)는 백현·판교동 위주로 상승했다. 인천은 중구(-0.04%)와 서구(-0.03%), 계양구(-0.03%)가 떨어져 상승폭이 -0.02%에서 -0.03%로 확대됐다.

17시간 전



울산, 신·구축아파트격차 1.9배… 6대 광역시 중 '최고'

이는 같은 조건의 서울 격차(1.62배)보다 크고 대구(1.61배)나 부산(1.55배), 인천(1.47배) 등 6대 광역시 중에서도 최고 수치다. 울산에서 신축아파트가 더 고가에 거래되는 이유는 새아파트가 부족해서다. 울산 주거 1번지로 꼽히는 남구 신정동을 비롯해 옥동과 무거동 등에아파트입주량이 감소하면서...

21시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

목동재건축, 고도제한 규제에 ‘흔들흔들’…오세훈 “영향 없을 것”

서울 양천‧영등포‧마포구, 경기도 부천‧김포시,인천계양구 등이 규제 대상에 새롭게 포함될 수 있다. 개정으로 현재재건축을 추진 중인 목동 1... ICAO 개정안이 적용되면 금지표면이 줄어들고 가표면이 늘어나 현재보다 높은 층수로재개발‧재건축이 가능해질 전망이다. 오세훈 서울시장은 30일...

20시간 전


“강남·재건축단지는 예외” 서울 아파트값 상승폭 꺾여도 송파는 0.4...

다만 강남권의재건축아파트는 신고가 거래가 뒤늦게 반영되는 등 시간차가 작용하면서 여전히 높은 상승률을 보였다. 31일 한국부동산원이 발표한... 25%)는 백현·판교동 위주로 상승했다.인천은 중구(-0.04%)와 서구(-0.03%), 계양구(-0.03%)가 떨어져 상승폭이 -0.02%에서 -0.03%로 확대됐다.

17시간 전


"재건축도 힘 못 썼다"…서울 집값 상승 둔화 '5주째 지속'

서울에서는재건축이슈 단지를 중심으로 상승 거래가 일부 발생했지만, 시장 전반의 수요 위축으로 인해 전체 상승폭은 줄어든 것으로 나타났다....인천은 -0.03% 하락했고, 경기는 0.01% 상승에 그쳤다. 과천시(0.29%), 성남 분당구(0.25%), 안양 동안구(0.19%) 등 상승세를 보였던 경기 일부 지역도...

16시간 전



[주간 아파트 동향] 매매·전세 모두 '보합' 흐름...서울 상승 둔화, 지...

서울은재건축기대감이 높은 단지를 중심으로 상승세가 이어졌으나 금리 동향과 경기 불확실성에 대한 우려가 지속되면서 시장 전체의 거래...인천은 -0.03%로 하락 전환됐으며 서구·계양구 등지에서 기존 구축 단지를 중심으로 약세가 나타났다. 지방의 경우 대구(-0.10%), 강원(-0.07%), 대전(-0.06%) 등은...

14시간 전


고정밀지도 구축 활기…해외 반출은 신중해야

시는 전체 면적의 약 42%가 광명시흥 3기 신도시 개발,재개발·재건축등으로 급격히 변화하는 만큼, 항공촬영과 레이더 등 최신 기법과 첨단 장비를...인천광역시도 강화·옹진군을 제외한인천지역 약 463㎢를 대상으로 고정밀 전자지도를 구축한다. 시는 이번 사업을 통해 기존 5년 주기 갱신 체계를 연...

17시간 전


8월 전국 2.9만가구 분양…제기동역아이파크·3기신도시 물량 예고

HDC현대산업개발이 서울 동대문구 제기동 892-68번지 일원에 제기1구역재건축을 통해 공급하는 제기동역아이파크는 지하 3층~지상 최고 32층... GS건설은 경기 광명시 철산동 472-267번지 일원에 광명12R구역재개발을 통한 철산역자이를 선보인다. 지하 7층~지상 최고 29층, 19개동, 총 2045가구 중...

20시간 전



5주째 상승세 둔화하는 서울 집값…"재건축중심 상승 거래" [집슐랭]

인천(-0.02%→-0.03%)은 하락 폭이 커졌고 경기(0.02%→0.01%)는 상승 폭이 줄었다. 서울 강남과 인접해 아파트 가격 상승세가 가팔랐던 과천(0.38%→0.29%)과 분당(0.35%→0.25%)도 5주 연속 상승률이 낮아졌다. 우남교 한국부동산원 부연구위원은 “재건축예정 단지를 중심으로 상승 거래가 국지적으로...

12분 전


안양 석수동재개발16층까지 허용

▲ 안양시청 전경./사진=인천일보 DB 안양시 만안구 석수동 210 일대 공공재개발사업이 탄력을 받게 됐다. 이는 시와 국가유산청이 사전영향협의를 통해 국가유산(보물)으로 지정된 안양 중초사지 당간지주 주변의 건축물 층수 규제를 완화했기 때문이다. 31일인천일보 취재에 따르면 안양도시공사는 지난해...

10시간 전


개포우성4차재건축잰걸음... '오티에르' vs '르엘' 격돌 예고

삼성물산 입찰 포기 최고 49층, 1080가구 규모재건축포스코, '오티에르 도곡'... 유엔스튜디오 협업 롯데, 전략사업지 선정... '르엘' 앞세워 공략... 국내에서는 압구정 갤러리아백화점과인천국제공항 2터미널 등의 설계실적을 보유하고 있다. 롯데건설은 일찌감치 개포우성4차를 전략사업지로 정하고 수주...

13시간 전



집값 고공행진 '준강남' 과천에 쌓인 매물⋯"왜?"

한국부동산원의 서울·인천·경기 수도권 주요 공표 지역 중 가장 높은 상승률이다. 올해 들어재건축이주 수요가 늘어나면서 전세 시장이 자극을 받은 것으로 해석된다. 높아지는 전셋값에 비해 과천의 아파트 전세 매물은 지난달 31일 기준 133건으로 대책 발표일 126건보다 5.6% 증가하는데 그쳤다. 이에...

2시간 전







#서울아파트, #아파트값, #관망심리, #집값부담, #탈서울, #하남, #광명, #김포, #아파트매입, #상승률둔화, #대출규제, #월세시대, #수도권아파트, #오피스텔, #전국아파트, #왕숙신도시, #강남, #재건축, #목동재건축, #고도제한, #송파, #울산, #신구축아파트, #6대광역시, #매매전세보합, #고정밀지도, #해외반출, #제기동역아이파크, #3기신도시, #준강남, #과천매물

Tags:
다음 이전