25년 07월 31일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 31일 07:17:33




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

인천아파트값이 크게 조정받고 있으며, 강력한 대출 규제로 가격 약세가 예상된다. 한국부동산원의 보고에 따르면, 인천아파트값은 올해 들어 하락세를 보이고 있다.

서울의 아파트 준공은 증가했지만, 착공과 분양은 여전히 작년 수준에 미치지 못하고 있다. 비수도권의 인허가는 감소세를 보이고 있다.

오피스텔의 월세 비중이 증가하고 있으며, 이는 대출 규제의 영향으로 아파트에서 오피스텔로 임차 수요가 이동하고 있다는 분석이 있다.

인천 송도에서 발생한 총기 사건에서 60대 남성이 아들을 살해한 혐의로 검찰에 송치되었다. 이 사건은 치밀한 계획 범죄로 보이며, 추가 혐의 적용이 검토되고 있다.

수도권 아파트 입주 물량이 감소하고 있으며, 8월에는 9000가구를 밑돌 것으로 예상된다. 이는 정부의 대출 규제로 인한 영향이다.

주택 공급 부족이 우려되고 있으며, 착공, 분양, 준공 모두 감소세를 보이고 있다. 상반기 아파트 분양이 반토막 나면서 하반기에는 공급 반등에 대한 기대감이 커지고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

재개발·재건축법규 적용 운영 방안 연구회는 지난 2월 12일 인천에서 간담회를 열어 다양한 의견을 나누며 본격적인 활동을 시작했다. 이 자리에는 이인교 의원과 주택도시정책연구소 대표가 참석했다.

서울의 고도제한이 70년 만에 변경될 예정이며, 이에 따라 강서구와 양천구의 재건축 사업에 대한 우려가 커지고 있다. 서울시는 관련 지자체와 TF를 구성해 의견을 모으고 있다.

오세훈 서울시장이 재건축·재개발 사업의 속도전을 강조하며 정비사업 기간을 최대 7년 줄이겠다고 발표했다. 이는 서울뿐만 아니라 인근 경기 지역에도 영향을 미칠 것으로 보인다.

서울 아파트의 준공은 증가하고 있지만, 착공과 분양은 여전히 감소세를 보이고 있다. 상반기 인허가는 주로 재개발·재건축 사업에 집중되고 있다.

박승원 광명시장은 3기 신도시 개발과 구도심 재개발을 연계해 도시의 조화로운 성장을 목표로 하고 있다.

서희건설은 수도권과 지방 대도시권에서 재개발·재건축 수주를 확대할 계획이라고 밝혔다.

대우건설은 1분기 서울의 재건축 프로젝트와 해외 사업을 포함하여 연간 계획을 차질 없이 진행하고 있다고 전했다.

동대문구에서는 재개발·재건축 관련 설명회가 개최될 예정이다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

인천아파트값 3억 '뚝'⋯약세 전망 [현장]

인천아파트값이 크게 조정받고 있다. 강력한 대출 규제가 담긴 6·27대책(가계부채 관리 방안)이 가세하며 누적돼온 공급물량이 해소될 때까지 가격 약세를 부를 것이라는 전망이 나온다. 31일 한국부동산원의 주간아파트가격 동향에 따르면 올해 들어 7월 3주(지난 21일 기준)까지 인천아파트값은...

2시간 전


서울아파트준공 늘었지만…착공·분양은 여전히 뒷걸음질

올해 상반기 서울 핵심지를 중심으로아파트매매거래가 급증한 가운데 정작 향후 입주물량을 예고하는 착공·분양은 여전히 작년 수준을 밑돈... 경기는 1.6% 증가한 4만 791가구, 인천은 53.1% 늘어난 6296가구가 각각 인허가됐다. 반면 비수도권은 6월 인허가가 1만 4226가구로 전년보다 4.4...

1시간 전


수도권아파트이어…오피스텔도 72%가 ‘월세’

경기는 65%에서 71%로, 인천도 54%에서 62%로 비중이 높아졌다. 2021년 빌라 전세 사기의 후폭풍으로 임차인의 월세 수요가 커진 가운데, 임대인이 전세... 윤지해 R114 수석연구위원은 “최근 정부의 대출 규제 여파로아파트에서 오피스텔로 월세 임차 수요가 넘어오면 월세 상승세는 더 가팔라질 수...

7시간 전



아들 총기로 살해한 60대 검찰 송치… ‘후회하냐’ 묻자 “…”

인천 송도의 한아파트에서 사제 총기로 아들을 살해한 혐의를 받는 60대 남성이 검찰에 넘겨졌다. 인천 연수경찰서는 30일 살인, 살인미수, 총포·도검·화약류 등의 안전관리에 관한 법률 위반, 현주건조물방화예비 혐의로 입건한 A(62)씨를 구속 상태로 검찰에 송치했다고 밝혔다. A씨는 이날 오전 9시쯤 인천...

20시간 전


라온건설, '숭의역 라온프라이빗 스카이브' 8월 분양 예정

'숭의역 라온프라이빗 스카이브'는 인천광역시 중구 신흥동3가 일원에 위치하며, 지하 5층~지상 41층 4개동,아파트전용 59·84㎡ 총 440가구, 오피스텔은 전용 44㎡ 168실 규모로 조성된다.아파트의 경우, 170가구가 일반분양 물량이다. 이 단지는 수인분당선 숭의역이 도보 약 5분 거리에 자리한 초역세권...

20시간 전


총기로 아들 살해하고 며느리·손주까지 노린 60대… 질문에 "묵묵부답...

경찰 관계자는 "총기와 인화물질을 장기간 준비하고 실제로 실험까지 한 점 등은 단순한 우발이 아닌 치밀한 계획범죄"라며 국과수 분석 결과에 따라 폭발물사용죄 등 추가 혐의 적용을 검토할 계획이라고 밝혔다. 사제총기,인천,송도아파트,도봉구

21시간 전



8월 수도권아파트'입주' 2개월 연속 '입주절벽'

다음 달 수도권아파트입주 물량이 9000가구를 밑돌며 2개월 연속 감소세를 이어간다. 정부의 6·27 부동산 대책으로 대출 규제가 강화되면서... 지역별로 보면 경기 7360가구, 인천 1343가구, 서울 282가구 순이다. 서울에서는 강남구 대치동 '디에이치대치에델루이' 282가구가 유일한 입주 단지다....

1일 전


모습 드러낸 '아들 총기 살해범'…후회나 반성도 안 해

조 씨는 지난 20일 오후 인천 송도의 한아파트에서 사제 총기로 아들 A 씨를 격발해 살해한 혐의를 받고 있다. 이곳은 A 씨의 집으로 당시 조 씨의 생일잔치가 열리고 있었다. 당일에는 조 씨와 A 씨, A 씨의 아내, A 씨 자녀 2명, 외국인 가정교사 등 총 6명이 있었다. 경찰은 조 씨가 A 씨뿐만 아니라 나머지...

21시간 전


“주택 공급 부족 어쩌나”···착공·분양·준공 일제히 ‘마이너스’

국토부 6월 주택통계 발표 ‘악성’ 불리는 준공후 미분양 23개월 만에 증가세 꺾여 6.27 대출 규제 전 급등세에 서울아파트거래량 44%↑ 상반기... 서울과 인천, 경기 준공 후 미분양 주택이 일제히 줄어든 여파다. 지난달 수도권 집값이 상승세를 보이며 악성 미분양 주택도 하나둘씩 주인을...

1시간 전



상반기아파트분양 '반토막'… 하반기 공급 반등 기대감

이중 일반분양 분은 2만4843가구로 지역별로는 경기 1만419가구, 부산 3882가구, 충북 2142가구, 경남 1971가구, 대전1507가구, 충남 1238가구, 인천 1218가구, 대구 985가구 등이다. 업계 관계자는 "상반기 분양 감소로 새아파트에 대한 희소성이 부각되면서 가치가 크게 상승한 상태"라며 "특히 소형 가구...

22시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

[의원연구단체 돋보기] (8)재개발·재건축법규 적용 운영 방안 연구회

이에 연구회는 지난 2월12일 시의회 건설교통위원회 세미나실에서 '인천재개발·재건축법규 적용 현황 및 용역 간담회'를 열고 다양한 의견을 나누는 등 본격적 활동에 들어갔다. 이날 간담회에는 이인교 의원 등 연구회 소속 의원들과 함께 도난영 주택도시정책연구소 대표가 참석했다. 도 대표는 이 자리에서...

14시간 전


고도제한 70년 만에 바뀐다…강서 '기대'·목동재건축'반발'

추진하는재건축·재개발등 도시정비사업의 전면 중단으로 이어질 수 있다"고 전했다. 부동산 시장도 '불안'…목동 거래 급감 목동 고도제한 강화... 한편 서울시는 강서구·양천구, 경기 김포·부천시,인천계양구 등 관련 지자체와 TF(태스크포스)를 꾸린 상태다. 지난해 1월 출범 당시에는 서울시와 강서구...

1일 전


'케데헌' 열풍, 올림픽보다 더 '대한민국 서울'을 확실히 각인시켜

그래서 이런 일들을 빠르게 정비를 해 줬어야 되는데 애석하게도 지난 오랜 기간 동안 전임 시장 시절에재건축재개발에 대한 규제가 워낙 강했었고 이게... 지금은 현재는 서울인천광역단체 2곳을 점하고 있는데 이렇게 되면은 이른바 영남 자민련으로 쪼그라들면은 수도권 쉽지 않다. 냉정하게 지금 많은...

14시간 전



목동 찾은 오세훈 "고도제한 피해간다" 주민 "재건축올스톱 될수도"

서울 양천구 목동재건축단지에 국제민간항공기구(ICAO)의 고도제한 개정안 적용을 둘러싼 우려가 확산하는 가운데 오세훈 서울시장이 해당 사업지를... 서울시는 강서구, 양천구를 비롯해 경기 김포·부천,인천계양구 등 인근 지자체와 함께 관계기관 TF를 운영 중이다. 각 지자체가 의견을 모아 통일된...

14시간 전


공급 속도전 거듭 강조하는 오세훈…정비사업 최대 7년 줄인다(종합)

재건축·재개발사업에서 연일 속도전을 강조하고 있는 오세훈 서울시장이 정비사업 기간을 최대 7년 줄이겠다는 계획을 발표했다. 그간 정비구역 지정... 금지표면은 줄었지만 평가표면 범위는 늘어나 서울 서남권뿐만 아니라 경기 김포, 부천,인천계양구 등에도 영향을 미칠 가능성이 있다. 국토교통부는...

15시간 전


서울 아파트 준공 늘었지만…착공·분양은 여전히 뒷걸음질

서울 아파트 인허가 대부분이재건축·재개발정비사업이 포함된 것으로 분석된다. 상반기(1~6월) 기준으로는 전국에서 총 13만 8456가구 주택이... 경기는 1.6% 증가한 4만 791가구,인천은 53.1% 늘어난 6296가구가 각각 인허가됐다. 반면 비수도권은 6월 인허가가 1만 4226가구로 전년보다 4.4% 감소했고...

1시간 전



[기초단체장 취임 3년 인터뷰] 박승원 광명시장

박 시장은 “KTX광명역이 있고인천공항이 가까워 제2 예술의 전당과 같은 K-팝 아레나를 유치할 경우 3기 신도시는 그것만으로도 성공할 것”이라고... 박 시장은 “3기 신도시 개발과 구도심재건축·재개발을 연계해 도시 전체가 조화롭게 성장하는 구조를 만들겠다”며 “굵직한 도시 과제들을 조정하고...

12시간 전


이 대통령, 지주택 지적에…서희건설, 도시정비사업으로 사업 포트폴리...

실제 지난해 서희건설이 수주한 사업은 ▲남양주 오남3단지 ▲이천 안흥 지역주택조합 ▲인천마전 지역주택조합 ▲파주 운정3 소방공사 ▲평택 화양... 서희건설 관계자는 "앞으로 수익성 있는 수도권과 지방 대도시권을 중심으로재건축·재개발수주를 공격적으로 확대할 것"이라고 말했다.

1일 전


대우건설, 2분기 주춤했지만…연간 흐름은 '계획대로'

1분기 서울 개포주공5단지재건축(6970억원),인천청라국제업무지구 B1블록 오피스텔(4795억원)을 비롯해 2분기 투르크메니스탄 미네랄 비료플랜트(9401억원), 서울 영등포1-11구역 도시환경정비사업(5103억원), 풍무역세권 B3블록 공동주택(3583억원) 등이 새 일감으로 잡혔다. 부문별로는 주택건축과...

22시간 전



[오늘(30일)의 경제·산업 주요 일정·행사] '제1차 소상공인 릴레이 간...

동대문구,재개발·재건축등 정비사업 관련 '찾아가는 정비사업 설명회' 개최 (15시, 동대문구청 지하 2층 사내아카데미) △ 서울 금천문화재단 금천구립독산도서관, 거트 카페 서울과 함께하는 고전 음악회 '여름, 나무의 속삭임' 개최 (19시, 천구립독산도서관 야외열람실) △인천시, '소소(沼沼)...

1일 전







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