25년 07월 30일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 30일 07:23:54




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

목동 신시가지 아파트 거래가 급감한 이유는 ICAO의 고도제한 개정안 발표와 관련된 서울시의 태스크포스 가동 때문이다. 이달 23일 이후 계약이 줄어들었다.

29일 오전 인천 영종도에서 정전이 발생해 450여 세대와 인근 초등학교가 큰 불편을 겪었다. 한국전력공사는 지상 개폐기의 고장으로 긴급 복구 작업을 진행 중이다.

국내 주택의 65%가 아파트이며, 반지하 및 옥탑은 90% 이상이 수도권에 위치한다. 최근 5년간 주택 증가율이 높은 지역은 세종, 경기, 인천 순이다.

8월 수도권 아파트의 입주 물량이 2개월 연속 감소하며, 9000가구를 밑돌 것으로 예상된다. 서울에서는 강남구 대치동의 282가구가 유일한 입주 단지이다.

서울의 오피스텔 임대수익률이 상승하고 있으며, 지방의 오피스텔 수익률이 서울보다 높은 상황이다. 이는 주택 가격의 양극화와 관련이 있다.

환경운동단체는 아파트 건설에 사용되는 폐기물 비율에 대한 불합리성을 지적하며, 정부에 입주민 보호를 촉구하고 있다.

서울 아파트값은 최근 13주 연속 상승했으나, 인천과 경기는 소강 국면에 있다. 정부의 금융규제가 시장에 미치는 영향에 대한 우려가 존재한다.

수도권 아파트 입주 물량은 6월 이후 계속 감소하고 있으며, 9월에는 5,890여 가구로 줄어들 전망이다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

지난 2주간 전국에서 재개발 및 재건축 현장에서 시공자를 선정하는 총회가 열렸다. 서울 신정동 재개발은 삼성물산이 선정되었고, 인천 부평동 가로주택은 일신건영과의 수의계약을 위해 조합원 의결을 받을 예정이다.

서울시는 강서구와 양천구, 경기 김포·부천시, 인천 계양구 등과 함께 고도제한 관련 태스크포스를 구성하여, 고도제한 강화로 인해 재건축 및 재개발 사업이 중단될 수 있음을 경고했다. 이로 인해 목동 아파트 거래가 급감하고 있다.

서희건설은 수도권과 지방 대도시권에서 재건축 및 재개발 수주를 확대할 계획을 밝혔다. 인천 중구청장은 내항 재개발과 주민 중심의 도시 부흥을 강조했다.

최근 정부의 대출 규제로 인해 경기 지역 아파트 시장이 위축되고 있으며, 재개발과 재건축 활성화가 필요하다는 의견이 제기되었다. 대우건설은 상반기 수주 증가세를 보였고, 김포공항 고도제한 변화로 강서구는 기대를, 양천구는 반발하고 있다.

부동산 규제정국에서 경기 및 인천 지역은 신도시 개발이 주요 공급 대책으로 부각되고 있으며, 서울은 정비사업 외에는 공급 대책이 부족한 상황이다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

재건축 호재로 신고가 찍던 목동아파트거래 급감한 이유는[집슐랭]

28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 일주일에 평균 30건씩 계약이 이뤄지던 목동 신시가지아파트는 이달 23일 ICAO의 고도제한 개정안 발표... 현재 서울시는 강서구와 양천구, 경기 김포·부천시, 인천 계양구 등 관련 지자체와 관제사협회, 항공 전문가 등 관계기관 태스크포스(TF)를 가동 중이다....

1일 전


영종도아파트450세대 폭염 속 한때 정전…지상개폐기 고장

29일 오전 11시 50분께 인천시 중구 영종도 일대에서 전기 공급이 끊겼다. 이 정전으로 운서동 한아파트11개 동 450여 세대와 인근 초등학교 1곳이 무더위 속에 에어컨 등 냉방기기를 사용하지 못해 큰 불편을 겪었다. 한국전력공사 인천본부는 지상 개폐기(전력 차단 시설)가 고장 난 것으로 보고 긴급 복구...

17시간 전


국내 주택 65%가아파트…반지하·옥탑 90% 이상이 수도권에

5년 전 대비 주택 증가율이 높은 시도는 세종(19.7%), 경기(14.0%), 인천(13.1%) 순이며, 낮은 시도는 경북(4.4%), 울산(5.1%), 경남(5.9%) 등으로 집계됐다.아파트비율은 세종(87.4%)이 가장 높았고, 광주(81.8%), 대전(76.2%) 등 순이었다. 제주는 단독주택 비율이 38.3%로 전국에서 유일하게아파트...

19시간 전



인천 영종도 전기 끊겨...아파트, 중학교 등 피해

29일 오전 11시47분께 인천 중구 영종도 일대에서 전기 공급이 끊겨아파트입주민 등이 불편을 겪었다. 이날 정전으로 운서동 한아파트11개 동 420여 세대와 인근 중학교 1곳이 무더위 속에 에어컨 등 냉방기기를 사용하지 못했다. 한국전력공사 인천본부는 전력 차단 시설이 고장 난 것으로 보고 긴급...

16시간 전


8월 수도권아파트'입주' 2개월 연속 '입주절벽'

다음 달 수도권아파트입주 물량이 9000가구를 밑돌며 2개월 연속 감소세를 이어간다. 정부의 6·27 부동산 대책으로 대출 규제가 강화되면서... 지역별로 보면 경기 7360가구, 인천 1343가구, 서울 282가구 순이다. 서울에서는 강남구 대치동 '디에이치대치에델루이' 282가구가 유일한 입주 단지다....

3시간 전


“아파트너무 비싸니 여기라도”…6개월째 오르는 서울 ‘오피스텔’...

지역별 오피스텔 임대수익률은 서울 4.80%, 경기 5.41%, 인천 6.31%, 5개 광역시 6.43%로 집계됐다.아파트를 비롯한 주택 가격은 서울과 지방 간 양극화가 심하지만 오피스텔 수익률은 지방이 서울보다 높아 정반대 양상을 띈다. 지방이 매매가는 낮지만 임대료는 지역별 편차가 크지 않기 때문이다. 한편...

22시간 전



'국민주권정부'는아파트입주민을 쓰레기 시멘트로부터 보호하라

범대위는 "누구는 26%가 넘는 폐기물을 사용한 시멘트로 지어진아파트에서 살고, 누구는 폐기물을 16%만 사용한아파트에 사는 것도 불합리한데, 관련... 환경운동연합 인천서구지회장, 김선홍 글로벌에코넷 회장, 오희택 L-ESG평가연구원 사무총장, 박홍수 소비자주권시민회의 사무총장, 홍유표...

16시간 전


8월 전국아파트1만 4000가구 입주…서울은 282가구

수도권에서는 경기의아파트입주 물량이 7360가구, 인천 1343가구, 서울 282가구다. 경기에서는 평택, 고양, 화성, 파주 등 택지지구를 중심으로 새아파트공급이 이뤄진다. 평택화양휴먼빌퍼스트시티(1468가구), 고덕자이센트로(569가구), 더샵일산퍼스트월드 1·2단지(1603가구), 화성 아테라파밀리에...

1일 전


‘일극 서울아파트시장’, 무슨 일이 일어났는가?

실제로 서울아파트값은 13주 연속 상승했으나 인천과 경기는 소강 국면을 벗어나지 못했다. 지금은 이재명 정부의 초강도 금융규제로 시장이 잠시 소강국면에 있는 것처럼 보이지만 그 약효가 사라지면 2020년의 ‘패닉바잉’ 현상이 언제든 재현될 수 있다는 우려 또한 여전하다. 문재인 정부를 지나 윤석열...

19분 전



수도권아파트입주물량 6월 이후 계속 감소

수도권아파트입주 물량은 6월 13,977가구를 기록한 뒤 7월 10,272가구, 8월 8,985가구로 줄었는데요, 9월엔 5,890여 가구까지 줄어들 전망입니다. 8월 수도권아파트입주 물량 중에는 경기가 7,360세대로 가장 많고 인천 1,343세대, 서울 282세대 입주가 예정된 상황입니다.

14시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

7월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.7.14.~2025.8.10.)

지난 2주간 전국재개발·재건축4곳의 현장에서 총회를 열고 시공자를 선정했다. 지난 19일 △서울 '신정동 1152번지 일대'재개발이 삼성물산 △서울... 27일에는인천'부평동 798의22번지 일대' 가로주택이 일신건영과의 수의계약을 위해 조합원들의 의결을 받을 예정이다.

22시간 전


고도제한 70년 만에 바뀐다…강서 '기대'·목동재건축'반발'

추진하는재건축·재개발등 도시정비사업의 전면 중단으로 이어질 수 있다"고 전했다. 부동산 시장도 '불안'…목동 거래 급감 목동 고도제한 강화... 한편 서울시는 강서구·양천구, 경기 김포·부천시,인천시 계양구 등 관련 지자체와 TF(태스크포스)를 꾸린 상태다. 지난해 1월 출범 당시에는 서울시와...

2시간 전


재건축호재로 신고가 찍던 목동 아파트 거래 급감한 이유는[집슐랭]

이기재 양천구청장도 “고도제한 적용은 현재 추진 중인재건축·재개발등 도시정비 사업의 전면 중단을 의미한다”며 “주민들의 재산권을 심각하게... 현재 서울시는 강서구와 양천구, 경기 김포·부천시,인천계양구 등 관련 지자체와 관제사협회, 항공 전문가 등 관계기관 태스크포스(TF)를 가동...

1일 전



이 대통령, 지주택 지적에…서희건설, 도시정비사업으로 사업 포트폴리...

실제 지난해 서희건설이 수주한 사업은 ▲남양주 오남3단지 ▲이천 안흥 지역주택조합 ▲인천마전 지역주택조합 ▲파주 운정3 소방공사 ▲평택 화양... 서희건설 관계자는 "앞으로 수익성 있는 수도권과 지방 대도시권을 중심으로재건축·재개발수주를 공격적으로 확대할 것"이라고 말했다.

1시간 전


[오늘(30일)의 경제·산업 주요 일정·행사] '제1차 소상공인 릴레이 간...

동대문구,재개발·재건축등 정비사업 관련 '찾아가는 정비사업 설명회' 개최 (15시, 동대문구청 지하 2층 사내아카데미) △ 서울 금천문화재단 금천구립독산도서관, 거트 카페 서울과 함께하는 고전 음악회 '여름, 나무의 속삭임' 개최 (19시, 천구립독산도서관 야외열람실) △인천시, '소소(沼沼)...

1시간 전


[기초단체장 취임 3년 인터뷰] 김정헌인천중구청장

내륙 원도심은 규제 완화를 성장동력으로 삼아 내항재개발등 주민 중심의재개발·재건축으로 도시 부흥의 전기를 마련하겠다고 했다. 김 구청장은 “동인천역 개발 사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 토대를 다져, 제물포구가 자생력을 갖출 수 있도록 힘쓰겠다”며 “인천도시철도 3호선 실현, 역세권 개발...

12시간 전



6·27 대출 규제 한 달…경기 아파트 거래 59% 뚝

/인천일보DB 정부의 고강도 대출 규제인 '6·27 가계부채 관리 강화 방안'이 시행된지 한 달여가 지나면서 경기지역 아파트 시장이 급속히 위축되고 있다.... 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "잠재된 수요를 해소하기 위해서는 결국엔재개발과재건축활성화, 택지 공급이 필요하다"며 "실효성 있는...

10시간 전


대우건설, 상반기 매출 줄었지만 영업이익은 증가

1분기에 서울 개포주공5단지재건축(6,970억원),인천청라국제업무지구 B1BL오피스텔(4,795억원)을 비롯하여 2분기에 투르크메니스탄 미네랄 비료플랜트(9,401억원), 서울 영등포1-11구역재개발(5,103억원), 풍무역세권 B3BL 공동주택(3,583억원) 등 수주 증가세가 지속됐다. 상반기 말 기준 수주잔고는 44조9....

18시간 전


[아주초대석] 김학렬 스마트튜브 소장 "부동산 규제정국... 공급없이 시...

경기,인천지역은재건축,재개발보다는 신도시 개발이 주요한 공급 대책인데 현재 시장이 좋지 않고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제로 중견 건설사들도 사업에 나서기 힘들다. 서울은 정비사업 외에는 공급 대책이 없는 상황이라고 봐야 한다. 공사비 인상, 공사기간 지연, 이주비 문제 등이 여전해서 일부...

1일 전



김포공항 고도제한 70년 만에 변화, 강서구 '기대' 양천구 '반발'

목동재건축단지들이 49~60층 계획을 세웠는데, 새 규제가 적용되면 90m(약 30층) 제한을 받을 수 있기 때문이다. 이미 265m 높이의 하이페리온이 들어선 상황에서 신규 규제는 형평성 문제도 있다. 이기재 양천구청장은 "ICAO 고도제한 적용 시 신권재개발을 멈추겠다"고 강경한 입장을 보였다. 국토부...

19시간 전







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