25년 07월 29일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 29일 07:16:18




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

8월 수도권 아파트 입주 물량이 9000가구를 밑돌며 하반기 입주 시장이 급감하고 있다. 8월 전국 아파트 입주 물량은 1만4720가구로 집계되었으며, 지역별로는 경기 7360가구, 인천 1343가구, 서울 282가구가 예정되어 있다.

대출 규제로 인해 서울의 대형 주거용 오피스텔 가격이 상승하고 있으며, 초소형 및 소형 아파트는 하락세를 보이고 있다. 6·27 대출 규제로 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 심화되고 있다.

서울 아파트 평균 매매가가 14억원으로, 3개월 새 1억원 상승했다. 인천과 경기의 지수는 각각 94.6, 96.9로 100 아래로 떨어졌다.

폭염 속 인천에서 정전이 발생했으며, 아파트 측의 변압기 교체 작업으로 일부 지역에서 전기 공급이 지연되고 있다. 또한, 경기도 화성시에서도 정전이 발생했다.

인천 송도에서 아버지가 아들을 살해한 사건이 발생했으며, 피의자는 폭발물을 설치하려 했던 혐의도 받고 있다. 경찰은 긴급 출동하여 주민을 대피시켰다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

목동 아파트 거래 급감은 고도제한 적용으로 인해 재건축과 재개발이 전면 중단될 가능성이 커지면서 주민들의 재산권이 심각하게 침해될 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 서울시는 관련 지자체와 함께 태스크포스를 구성하여 대책을 마련 중이다.

부동산 시장의 어려움은 경기와 인천 지역에서 재건축 및 재개발이 어려워지고, 중견 건설사들이 사업에 나서기 힘든 상황이 지속되고 있다. 서울은 정비사업 외에 공급 대책이 부족한 상황이다.

주택 공급 정책으로는 1기 신도시의 신속 재개발과 재건축, 자족 기능을 갖춘 3기 신도시 건설 등이 있으며, 18만 5천여 가구의 공급 계획이 있다. 그러나 신도시 개발이 제대로 이루어질지는 불확실하다.

서울의 재개발 및 재건축 추진과 양질의 공공임대주택 공급을 강화하겠다는 계획이 있으며, 다음 달 주택 공급 방안에도 다양한 신도시가 포함될 예정이다.

인천 부평구의 한양아파트 2단지는 재건축 정비구역으로 지정되어 본격적인 재건축 사업이 진행된다.

잠실르엘은 서울 송파구에서 하반기 분양될 예정으로, 다양한 면적의 아파트가 포함되어 있으며, 인천에도 일부 가구가 배정된다.

인천항 내항 1·8부두는 2028년 전면 해제될 예정이며, 해양신도시는 다양한 기능이 융합된 복합공간으로 조성되고 있다.

유정복 인천시장은 취임 3주년을 맞아 인천항의 글로벌 고도화와 시민 친화적인 해양공간 조성을 추진하며, 원도심 활성화와 정주 여건 개선을 강조하고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

8월 수도권아파트입주 9천가구 밑돌아…서울은 단 1곳

8월 전국아파트입주 물량이 1만4720가구로 집계된 가운데, 수도권 입주 물량은 9000가구를 밑돌며 하반기 입주 시장이 급감세를 보이고 있다. 28일... 지역별로 보면 경기 7360가구, 인천 1343가구, 서울 282가구 순으로 입주가 예정돼 있다. 서울은 강남구 대치동 '디에이치대치에델루이' 282가구가...

20시간 전


아파트대출 조이니 규제 적은 '아파텔' 가격 강세

6·27 고강도 대출규제 이후 서울에서 규제가 적고아파트수요를 흡수할 수 있는 대형 주거용 오피스텔의 가격이 강세를 보인 것으로 나타났다.... 경기, 인천을 비롯한 16개 시·도는 모두 전월 대비 하락폭이 확대됐다. 서울에서도 초소형(전용면적 30㎡이하), 소형(전용면적 30㎡초과 40㎡이하)...

21시간 전


서울아파트석달 새 1억 뛰어 평균 14억…강북도 10억 넘었다

실제 6·27대책의 영향권인 인천과 경기 또한 각각 지수가 94.6, 96.9으로 100 아래로 내려갔다. 6·27 대출 규제로 ‘똘똘한 한 채’ 현상 심화 눈여겨볼 만한 점은 정부가 초고강도 금융 규제로 자금줄을 옥죄자 ‘똘똘한 한 채’ 현상도 심화하고 있다는 점이다. 이달 전국아파트매매 5분위 배율은 12....

21시간 전



폭염 속 인천 1천440세대아파트단지 정전…"일부만 복구"

지난 25일부터 폭염경보가 내려진 인천의 이날 낮 최고 기온은 37.2도를 기록할 정도로 무더위가 이어졌다. 한국전력공사 인천본부 관계자는 "아파트측이 변압기를 교체하고 수리하고 있으나 아직 700여세대에 전기 공급이 재개되지 않았다"며 "현장에서 복구를 지원하고 있다"고 말했다.

1일 전


송도아파트서 총기로 아들 살해한 아버지 신상 '비공개' 결정

A 씨는 지난 20일 오후 인천 송도의 한아파트에서 사제 총기로 아들 B 씨를 살해한 혐의를 받고 있다. A 씨는 자신이 거주하는 서울 도봉구 쌍문동아파트자택에 시너가 든 페트병·세제·우유 통 등 인화성 물질 15개와 점화장치를 설치해 폭발시키려고 한 혐의도 받는다. A 씨는 3~4년 전부터 무직 상태였으며...

16시간 전


폭염 속 수도권아파트곳곳 정전 잇따라

한국전력공사 인천본부 관계자는 “아파트측이 변압기를 교체하고 수리하고 있으나 아직 700여세대에 전기 공급이 재개되지 않았다”며 “현장에서 복구를 지원하고 있다”고 말했다. 앞서 이날 오전 6시쯤엔 경기도 화성시 동탄신도시에 있는아파트3개 단지에 한때 정전이 발생했고, 주민 4명이 승강기에...

1일 전



8월 전국 입주물량 1만4천720세대…전월대비 14% 감소

내달 전국아파트입주물량이 1만4천여세대 수준으로 집계됐다. 28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올 8월 전국아파트입주물량은... 경기도가 7천360세대로 물량이 가장 많고 인천은 1천343세대, 서울은 282세대다. 경기는 평택화양휴먼빌퍼스트시티(1천468세대), 고양시 일산동구...

22시간 전


서울아파트평균 매매가 14억원...3달 새 1억 올라

인천(94.6)과 경기(96.9)도 100 아래로 내려갔다. 이는 정부가 6·27 부동산 대책을 통해 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 영향으로 풀이된다. 한편 전국아파트매매가와 전세가 역시 오름세를 보였다. 매매가는 전월 대비 0.21%, 전셋값은 0.13% 상승했다. 특히 수도권아파트전셋값은 0....

17시간 전


8월아파트입주 1만 4720세대…전월 대비 14% 감소

올해 8월 전국아파트입주 예정 물량이 전월 대비 줄어든 1 만4720세대로 집계됐다. 수도권 입주물량 감소가 두드러지며 입주시장의 위축 흐름이... 수도권 내에서는 경기도 입주 물량이 7360세대로 가장 많고, 인천 1343세대, 서울 282세대 순이다. 경기에서는 평택, 고양, 화성, 파주 등 주요 택지지구를...

21시간 전



시너 34리터 서울아파트영화의 한 장면 될 뻔했다 [세상&]

피의자아파트에 시너 34리터 경찰, 긴급 출동 후 주민 105명 대피시켜 “폭발물 폭발했다면 화재 피해 컸을 것” 경찰관과 소방대원이 지난 21일 집에 폭발물을 설치했다는 피의자 진술을 토대로 서울 도봉구 피의자 자택을 수색하고 있다. [서울소방재난본부 제공] [헤럴드경제=이영기 기자] 인천 송도에서...

14시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

재건축호재로 신고가 찍던 목동 아파트 거래 급감한 이유는[집슐랭]

이기재 양천구청장도 “고도제한 적용은 현재 추진 중인재건축·재개발등 도시정비 사업의 전면 중단을 의미한다”며 “주민들의 재산권을 심각하게... 현재 서울시는 강서구와 양천구, 경기 김포·부천시,인천계양구 등 관련 지자체와 관제사협회, 항공 전문가 등 관계기관 태스크포스(TF)를 가동...

14분 전


‘고도 제한’에 비상 걸린 목동재건축…“고도기준 강화 안 돼…김포...

포함돼재건축·재개발이 어려워지고, 주민의 재산권과 주거환경 개선 기회가 심각하게 침해될 수 있다”며 “이에 우리는 ICAO 개정안이 국내에 그대로... TF에는 서울 강서구·양천구, 경기 김포·부천시,인천시 계양구 등 관련 지자체와 관제사협회, 항공 전문가 등이 참여한다.

15시간 전


[아주초대석] 김학렬 스마트튜브 소장 "부동산 규제정국... 공급없이 시...

경기,인천지역은재건축,재개발보다는 신도시 개발이 주요한 공급 대책인데 현재 시장이 좋지 않고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제로 중견 건설사들도 사업에 나서기 힘들다. 서울은 정비사업 외에는 공급 대책이 없는 상황이라고 봐야 한다. 공사비 인상, 공사기간 지연, 이주비 문제 등이 여전해서 일부...

1시간 전



공급이 해답이긴 한데…'집값 급처방' 한 달, 깊어진 고민

이를 실현시키기 위한 정책으로 △1기 신도시 신속재개발,재건축△자족기능 갖춘 3기 신도시 건설 △재개발·재건축완화(용적률·건폐율 상향) 등을... △남양주왕숙 △하남교산 △인천계양 △고양창릉 △부천대장 등 5개 지역에 걸쳐 총 18만 5천여 가구를 공급하겠다는 계획이다. 문제는 신도시 개발...

1일 전


심상찮은 강남 신고가…"OO 없으면 언젠가 시장 터져" 전문가 경고

최근 서울시와 정비업계에 따르면 오 시장은재개발,재건축등 정비사업 추진과 양질의 공공임대주택 공급에 박차를 가한다. 대출규제 등 금융정책도... 새 정부 출범 이후 첫 번째 3기 신도시 본청약 공급인데 다음 달 나올 주택공급 방안에도 다른 3기 신도시인인천계양·안산장상 등의 속도전이 담길...

22시간 전


부평 산곡 한양아파트2단지재건축본격화

산곡 한양아파트2단지재건축사업 정비계획 결정도(고시문 캡쳐)인천부평구 산곡동 한양아파트2단지가재건축정비구역으로 지정됐다.인천시는 28일 '한양아파트2단지재건축정비계획 결정 및 정비구역 지정과 지형도면 고시'를 냈다. 부평구 산곡동 182번지 일원 5만5,964㎡를재건축정비구역 및...

14시간 전



'서울 분양 대어' 잠실르엘 8월 분양시장에 나온다

하반기 서울 분양 최대어로 꼽히는 서울 송파구 신천동 '잠실르엘'(잠실미성·크로바아파트재건축아파트)이 8월 14일 입주자 모집공고 된다. 서울시...인천에는 59㎡ 1가구가 배정됐다. 잠실미성·크로바아파트 사업시행인가 내용에 따르면 잠실르엘은 임대를 제외하고 △45㎡ 75가구 △51㎡ 52가구 △59...

2시간 전


인천항 내항 1·8부두 보안구역 2028년 전면 해제

28일 해양수산부와인천항만공사(IPA) 등에 따르면 해수부는 최근인천내항 항만보안구역 변경 검토 요청에 대해 문제가 없다는 결과를인천지방해양수산청에 통보했다. 일종의 사전 협의 절차로, IPA가 지난 5월 내항 1·8부두재개발사업지 보안구역 변경을 요청한 것에 대해 해수부가 국정원 등 보안...

12시간 전


바다 품은 해양도시, 지역 부촌으로 우뚝 서나

해양신도시는 바다를 매립하거나 기존 해안가를재개발해 조성하는 도시로, 산업•주거•관광•물류 등 다양한 기능이 융합된 복합공간이다. 단순한... 대표 사례로 꼽히는인천송도국제도시는 연수구와 남동구 해안 매립지에 조성됐으며, 공항 인접성을 기반으로 국제업무지구, 병원, 국제학교, 대규모...

20시간 전



유정복인천시장 취임 3주년 … “인천의 꿈이 대한민국의 미래, 시민 체...

인천항 글로벌 고도화와 시민 친화적인 해양공간 조성을 추진하고,인천항 내항재개발사업을 차질 없이 진행하겠습니다. 또한 대한민국을 대표하는 국제적 항만도시의 위상에 걸맞게 해사전문법원을 설치하고, 전문교육기관인 해양대학교를 유치하겠다. 또한 원도심 활성화와 정주 여건 개선을 위해...

22시간 전







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