25년 07월 26일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 26일 07:22:28




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

현직 경찰관이 권총 실탄을 아파트 쓰레기장에 버린 사건이 발생했다. 이 경찰관은 실탄을 빼돌린 후 폐기물업체 직원의 신고로 체포됐다.

경기 남부 지역의 아파트 매수세가 대출 규제 발표 이후 급격히 감소했다. 특히 분당과 과천 같은 수요 집중 지역에서의 영향이 두드러졌다.

이달 아파트 경매에서 낙찰가율이 감소하고 평균 응찰자 수가 줄어드는 등 투자 수요가 위축되고 있다. 이는 대출 규제와 DSR 3단계 적용 등이 겹친 결과로 분석된다.

양평의 아파트 개발과 관련해 김건희 여사의 가족이 사업 특혜를 받았다는 의혹이 제기되며 압수수색이 진행됐다.

의정부시는 2035년까지 재건축 대상 아파트를 14곳으로 늘리고 재개발 구역을 조정한다고 발표했다.

지방 자산가들이 서울 아파트를 선호하는 경향이 증가하고 있으며, 외국인 매수도 늘어나고 있다. 특히 중국인과 미국인들이 주요 지역에서 아파트를 구매하고 있다.

경기도 용인시에서 아파트 화재가 발생했으나 다친 사람은 없었다. 소방당국은 화재 원인을 조사 중이다.

DL이앤씨가 경기 광명시흥에 2716가구 규모의 아파트를 건설할 계획이다.

용인특례시의 공무원이 아파트 재활용장에서 발생한 화재를 조기에 진화하여 대형 사고를 막았다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

의정부시는 2035년까지 노후 아파트 재건축을 기존 12곳에서 14곳으로 늘리고, 재개발구역은 10곳에서 9곳으로 조정했다. 이는 '2035년 도시·주거 환경 정비 기본계획안'에 따른 결정이다.

서울시는 재개발 및 재건축 사업 기간을 기존 18.5년에서 13년으로 단축하는 개선안을 발표했다. 이는 주택건설 인허가 실적 감소와 3기 신도시 입주 지연에 따른 조치이다.

부동산 시장에서는 재개발과 재건축 분양 물량이 부족해 공급이 어려울 것으로 예상된다. 이는 이전 정부의 공급 감소 때문이며, 향후 2년에서 10년까지 지속될 수 있다.

경기광명시는 지역 안전 이슈를 논의하기 위해 '국제안전도시 분과위원회 통합회의'를 개최했다. 회의의 목적은 지속 가능한 안전도시 구축과 시민 체감형 안전정책 강화이다.

건설업체들은 경기 침체 속에서 틈새시장을 겨냥해 가로주택정비사업과 소규모 재건축에 주력하고 있다. 이는 대형사들이 참여하지 않는 시장에서의 기회를 찾기 위한 전략이다.

정부는 재건축 및 재개발 규제 완화를 통해 수도권 아파트 공급을 늘리려 하고 있으며, 상가 등 비주거 용도의 변경도 고려하고 있다.

리츠 주식은 금리 인하 시기에 안정적인 투자처로 주목받고 있으나, 상업용 부동산 경기 회복 지연으로 매력도가 감소할 수 있다. 서울 및 수도권의 재개발과 재건축이 대출 규제로 인해 제동이 걸리고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

아파트쓰레기장서 실탄 44발 발견…CCTV 속 범인은 현직경찰

현직 경찰관이 권총 실탄을 빼돌린 뒤아파트쓰레기장에 내다 버렸다가 폐기물업체 직원의 신고로 덜미를 잡혔다. 기사 이해를 돕기 위한 사진. 중국제 권총과 탄창. (사진=연합뉴스) 경기 이천경찰서는 총포·도검·화약류 등의 안전관리에 관한 법률 위반 혐의로 경찰관 A씨를 형사 입건했다고 24일 밝혔다....

1일 전


“19억 하던 이아파트, 13억에 팔렸다”…무슨 일이?

기록했던 경기 남부 핵심 지역의 매수세가 ‘6·27 대출 규제’ 발표 이후 급격히 꺾이고 있다. 분당, 과천처럼 수요가 집중된 지역은 대출 규제의 영향을... ◆중저가 지역은 '안정세'…지역 간 양극화 조짐 여주·안성 등 저가아파트밀집 지역은 대출 규제의 영향을 상대적으로 덜 받으며 안정적인 흐름을...

2시간 전


초강력 대출 규제에…아파트경매도 '싸늘'

이달 들어 23일까지 경기아파트낙찰가율은 87.7%로, 지난달(89.7%)보다 감소했다. 인천아파트낙찰가율도 같은 기간 79.0%에서 76.2%로 떨어졌다. 평균 응찰자 역시 전월 7.5명에서 6.5명으로 줄었다. 대출 규제뿐 아니라 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 적용 등이 겹쳐 투자 수요 위축이 불가피할...

14시간 전



양평아파트도 특혜?‥ 김건희 '일가' 압수수색

◀ 리포트 ▶ 경기도 양평 공흥지구에 위치한 350세대 규모아파트입니다. 김건희 여사의 어머니 최은순 씨가 세우고 오빠인 김진우씨가 대표로 있는 부동산 개발회사 이에스아엔디는 이아파트사업으로 800억원 가까운 분양 실적을 올렸습니다. 하지만 양평군청이 사업 기한을 소급해 연장해주고 개발부담금도...

6시간 전


의정부시 2035년까지 노후아파트14개 단지 재건축…2곳 추가

용적률·용도지역 상향키로…재개발 구역은 10곳→9곳 조정 경기 의정부시는 2035년까지 추진될 재건축 대상아파트를 기존 12곳에서 14곳으로 늘렸다고 25일 밝혔다. 재개발 구역은 10곳에서 9곳으로 조정했다. 의정부시 도시계획위원회는 지난 24일 이런 내용으로 '2035년 도시·주거 환경 정비 기본계획안...

15시간 전


“80억 건물보다 똘똘한 한 채 하나” 지방 부자도 서울아파트사모은...

전문가 “경기타는아파트보다, 우상향하는아파트선호” 강남구 압구정동 현대아파트일대 [현대건설] 이처럼 최고 상급지인 강남3구에 주택을 매입한 외지인이 증가한 건 정치 상황 변화와 ‘똘똘한 한 채’ 선호 기조가 겹친 영향으로 풀이된다. 이전에는 지방의 자산가들이 전국 각지의 건물을 다수...

15시간 전



대출 막혔는데…"지금이 기회" 중국인, 서울아파트쇼핑

이런 상황에서 외국인의 서울아파트등 집합건물 매수가 늘어난 것으로 조사됐다. 특히 미국인들은 강남·송파·성동구 등 준상급지 이상에서... 출처: 법원 등기정보광장 6.27 대출 규제는 수도권 주택 매수시 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 것이 핵심인데 서울과 달리 인천, 경기도에선...

19시간 전


식당·아파트실외기 화재…화물차 추돌로 1명 숨져

어제 낮 5시 40분쯤엔 경기도 용인시의 한아파트10층에서 불이 났습니다. 다친 사람은 없었지만, 주민 38명이 대피했습니다. 소방당국은 두 화재 모두 에어컨 실외기에서 불이 시작된 걸로 보고 정확한 화재 원인을 조사하고 있습니다. 오늘 새벽 0시쯤엔 경기도 광주시의 한 도로에서 차량 4대가 잇따라...

1일 전


DL이앤씨, 광명시흥 S1-10·B1-3블록에 2716가구아파트짓는다

DL이앤씨가 3기 신도시경기광명시흥지구에 'e편한세상'을 선보인다. DL이앤씨가 우선협상대상자로 선정된 '광명시흥 민간참여...경기광명 노온사동 광명시흥 S1-10·B1-3블록에 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 총 2716가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 프로젝트다. S1-10블록은...

21시간 전



용인특례시 서재빈 주무관, 신속한 대응아파트대형 화재 막아

경기도 용인특례시 처인구청 공무원이아파트재활용장에서 발생한 불을 조기에 진화해 대형 사고를 막았다. 처인구 가정복지과 소속 서재빈 주무관은 지난달 13일 처인구 남사읍 한숲시티5단지아파트분리수거장 인근을 지나다 분리수거장에서 화재가 발생한 것을 발견하고 50m 가량 떨어진 경비실에 비치된...

13시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

의정부시 2035년까지 노후아파트 14개 단지재건축…2곳 추가

용적률·용도지역 상향키로…재개발구역은 10곳→9곳 조정경기의정부시는 2035년까지 추진될재건축대상 아파트를 기존 12곳에서 14곳으로 늘렸다고 25일 밝혔다.재개발구역은 10곳에서 9곳으로 조정했다. 의정부시 도시계획위원회는 지난 24일 이런 내용으로 '2035년 도시·주거 환경 정비 기본계획안...

15시간 전


서울시재개발속도전 "정비사업기간 5.5년 단축”… 남양주 왕숙지구 ...

■ 정비사업 기간 획기적 단축: 서울시가재개발·재건축사업 기간을 기존 18.5년에서 13년으로 5.5년 단축하는 파격적 개선안을 발표했다.... 서울·경기주택건설 인허가 실적이 이전 3년 대비 37.4%, 17.6%씩 감소한 상황 속 3기 신도시 입주도 지연되고 있기 때문이다. 통합 심의 기준을 100만㎡ 이상으로...

23시간 전


“부동산은 李 아킬레스건, 文 3년 기다려줬지만 李는 1년도 어려워”

특히재개발·재건축정비사업 분양 물량이 나올 게 없다. 이전 정부에서 공급에 손을 놨기 때문이다. 그러면 짧게는 2년, 길게는 10년 갈 수도 있다. 일단... 이들이 한강벨트 아파트는 구매하기 어려워도 몇 년 일하면 인천,경기의 웬만한 아파트는 살 수 있다. 특히 중국인들은 안산, 시흥, 부천, 수원, 화성...

22시간 전



[건설·부동산 이모저모] DL이앤씨, '광명시흥 민간참여 공공주택사업'...

대우건설, 개포우성7차 조합계약서 100% 수용 대우건설은 개포우성7차재건축사업에서 조합이 제시한 공사도급계약서를 단 하나의 수정 없이 100... GS건설, '철산역자이' 8월 공급 예정 GS건설은 8월 중경기도 광명시 철산동 광명12R구역 주택재개발정비사업을 통해 '철산역자이'를 분양할 예정이다. 총...

7시간 전


2035년 의정부 정비기본계획 조건부 수용 의결

경기의정부시가재개발8곳과재건축14곳 등 총 23곳을 정비예정구역으로 선정했다. 시는 지난 24일 도시계획위원회를 열고 이런 내용의 '2035년 의정부 도시‧주거환경정비기본계획(안)'을 조건부 수용으로 의결했다고 밝혔다. 이번 정비기본계획안은 지역 맞춤형 정비계획 수립을 목표로 정비예정구역...

16시간 전


광명시, ‘국제안전도시 분과위원회 통합회의’ 개최

경기광명시(시장 박승원)는 24일 오후 연서도서관에서 지역 안전 이슈와 개선 방안을 논의하는 ‘국제안전도시 분과위원회 통합회의’를 개최했다. 이번 회의는 지속가능한 안전도시 구축과 시민 체감형 안전정책을 강화하기 위해 마련됐다. 교통안전, 낙상예방, 자살예방, 폭력예방, 지역안전,재개발·재건축...

14시간 전



[더벨][수도권 공략하는 지방건설사]파인건설, 틈새시장 '정조준'…빅배...

건설부동산경기침체로 인해 공사비와 대여금 회수가 지연되면서 지난해 대규모 충당금을 설정하면서 영업손익과 순손익 적자를 봤다. 대규모... 대형사들이 참여하지 않는 틈새시장인 가로주택정비사업이나 소규모재건축·재개발수주에 주력하고 있다. 주요 현장은 군포금정가로주택정비사업과 부천...

23시간 전


[CNB뉴스 위클리픽-건설] 동부건설, 베트남서 대규모 도로공사 수주 外

일반적으로재건축·재개발사업에서는 조합의 비용 부담을 줄이고 사업성을 높이기 위해 시공사의 ‘대안설계’ 제안을 허용하고 있으나, 서울시... (사진=부영그룹) 부영그룹이 경남 산청,경기가평 등 집중호우로 피해를 입은 지역의 수해 복구 지원을 위해 전국재해구호협회에 5억원을 기탁했다....

18시간 전


주택공급 짜내기…상가·지산 용도 변경이 해법 될까?[비즈니스 포커스...

팬데믹 당시인 2022년 10%에 가까웠던 수치가 엔데믹에 따라 회복되는 듯하다가 최근경기악화로 다시 나빠지고 있다. 경쟁 상권도 끊임없이 등장했다.... 정부는 3기신도시 및 개발제한구역(그린벨트) 물량 조기 분양,재건축·재개발규제완화 등을 통해 수도권 아파트 공급에 나서는 한편, 상가 등 비주거...

14시간 전



[머니줌인] 리츠주, 금리인하기·증시 불안 시기에 주목

50% 유지 - 리츠, 금리 인하기에 안정적 투자처로 주목 - 금리 인하 속도 더뎌지면 리츠 매력도 반감 - 상업용 부동산경기회복 지연…리츠 매력↓ - 1분기... 서울·수도권재개발·재건축, 대출 규제로 제동 - '이주비 대출 한도 축소'…일부 조합 발묶여 - 뚜렷한 공급 로드맵 부재…금융 규제는 강화 Q. 대선...

14시간 전







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