25년 07월 22일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 22일 07:11:10




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대구 아파트 뉴스

오피스텔은 청년 및 신혼부부의 실거주 수단으로 각광받고 있으며, 임대수익률이 대전 8.50%, 광주 7.36% 등으로 높지만, 서울은 낮은 수준이다.

대구의 죽전역 동화아이위시 아파트 입주자회는 입주 3주년을 기념해 아동양육시설에 후원금과 기부물품을 전달하는 나눔행사를 진행했다.

대구 중구의 인구가 27년 만에 10만명을 넘었으며, 이는 도시정비사업과 대단지 아파트 조성의 영향으로 분석된다.

지방 아파트 시장은 미분양 문제로 어려움을 겪고 있으며, 대구의 한 중개업자는 기존 아파트에 비해 가격 경쟁력이 떨어져 소진 속도가 늦다고 전했다.

울산의 아파트값 양극화가 심화되고 있으며, 5분위 배율이 10년 새 2배 증가했다.

부산의 해운대구와 수영구 아파트값이 상승세를 보이며, 향후 분양 대어들의 성적이 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 전망된다.

광역시들에서 청약 미달률이 높아, 부산과 광주는 70%를 넘는 청약 미달률을 기록하고 있다.

세종과 전북의 집값은 오름세를 보이고 있으나, 부산과 대구는 주택 수요 위축과 공급 과잉으로 하락세가 지속될 것으로 전망된다.

광주의 주택 매매 가격 하락폭이 감소하고 있으며, 자치구별로 하락폭이 줄어드는 경향을 보이고 있다.

전기차 보조금 소진율이 70%를 넘었으며, 대구는 93.3%로 높은 소진율을 기록하고 있다.




오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

대구중구가 27년 만에 인구 10만 명을 회복했다. 이는 재개발과 재건축 등의 도시정비사업이 효과를 발휘한 결과로 분석된다. 최근 몇 년간 대규모 아파트 입주가 인구 증가에 기여했으며, 청년층 인구 비율도 전국 평균을 초과했다. 중구는 앞으로 생활 인프라 확충에 집중할 계획이다.

대구미술관에서는 장용근 작가의 개인전이 열리고 있으며, 그의 작품은 대구의 재개발 현장을 다룬 연작을 포함하고 있다. 이 전시는 도시의 흔적과 삶의 모습을 재조명하고 있다.

대전 둔산지구는 미래 신도시로의 발전을 목표로 하고 있으며, 새로운 도시 철학과 계획이 필요하다는 주장이 제기되고 있다.

최근 정부의 경제 방향 전환에 따라 부동산 정책의 변화가 예상되며, 이는 주거 수요 및 상권 활성화에 영향을 미칠 것으로 보인다.







오늘의 대구 아파트 뉴스

"규제 피했는데 왜 이러죠?"…오피스텔 가격 '제자리'인 이유

오피스텔은 청년이나 신혼부부 등 1·2인 가구에는아파트를 대체할 실거주 수단이 될 수 있고, 투자 측면에서는아파트대비 적은 자본으로 임대수익을... 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형면적 오피스텔 임대수익률은 대전이 8.50%에 달하고, 광주(7.36%) 대구(6.89%) 등도 높게 나타났지만, 서울은 이에 미치지...

23시간 전


죽전역 동화아이위시아파트, 입주 3주년 기념 대구 남구 아동양육시설...

대구 달서구에 위치한 죽전역 동화아이위시 입주자회(회장 김나경)는아파트입주 3주년을 기념해 입주민들의 자발적인 나눔행사로 모은 후원금과 기부물품을 대구 남구소재 아동양육시설에 전달해 훈훈한 감동을 주고있다. 이번 나눔행사는 매년 입주 기념일을 맞아 지역사회를 위한 의미 있는 활동을...

14시간 전


대구중구 인구 27년만에 10만명…"인구 유입책 결실"(종합)

"도시정비사업으로 대단지아파트조성 등 영향" 대구 중구 인구가 10만명을 넘어섰다. 중구는 21일 오전 11시를 기해 인구가 10만5명으로 집계됐다고 밝혔다. 중구 인구가 10만을 넘긴 것은 27년 만이다. 구 인구는 지난 1998년 12월 기준 9만9천311명을 기록하며 10만명 아래로 떨어졌다. 중구는 최근 수년간...

13시간 전



지방아파트시장 꿈틀…급반등은 '글쎄' [박원갑의 집과 삶]

이 같은 악성 미분양이 발생하는 근본적인 이유는 입지와 가격경쟁력이 기존아파트에 뒤떨어지기 때문이다. 대구의 한 부동산 중개업자는 "악성 미분양아파트를 10% 할인하더라도 기존아파트보다 비싸다 보니 소진되는 속도가 늦다"고 말했다. 지방아파트시장을 두루뭉술하게 볼 게 아니라 미분양과...

23시간 전


울산아파트값 양극화 10년새 2배 심화

울산의 5분위 배율은 5대 광역시 중 부산(6.3) 다음으로 높았고, 대구(5.4), 광주(5.3), 대전(5.1)은 울산보다 낮았다. 울산의 5분위 배율은 수도권과 비교해도 서울(6.4) 제외한 인천(4.5), 경기(5.1)보다도 높았다. 지난 2015년 6월 3.1이었던 울산의아파트매매 5분위 배율은 2019년 4.2로, 2021년에는 5.4로...

1일 전


부산 '분양 대어'에 시장 들썩… 해운대·수영구, 바닥 찍었나

심각한 부산 부동산 시장 침체 속에서도 해운대구와 수영구의아파트값은 3주 연속 상승하며 반등에 성공했다. ‘오를 곳은 오른다’는 기대감에 지역 내아파트값 양극화가 심화하는 추세인데, 본격적인 분양에 돌입한 ‘분양 대어’들의 성적표가 앞으로의 상황을 좌우한다는 분석이 나온다. 21일...

10시간 전



상반기 무더기 미분양 난 광역시들…부산·광주는 70% 넘게 청약 안 돼

또 광주(76%), 대구(68.8%), 대전(67.8%), 울산(53.3%) 등도 신규 공급아파트의 절반도 청약을 받지 못했다. 광역시 중 청약미달률이 50% 아래인 곳은 수도권에 속하는 인천(11.7%)뿐이다. 광역 도별로 보면 경기도의 청약미달률은 52.4%를 차지해 절반 정도가 청약을 받지 못했다. 또 전라남도는 미달률이 95.1%를...

17시간 전


세종·전북 집값 오름세, 비수도권 주택 시장도 볕 드나

지역 주택시장 전망 지난달 말 울산 남구 선암동에 있는 스위트빌아파트전용 153㎡형은 4억3000만원에 거래됐다. 이 단지 역대 최고가다. 1년 전과... 반면 부산과 대구는 주택 수요 위축과 공급 과잉으로 올 하반기에도 하락세가 지속될 전망이다. 경남·경북 역시 지역 경기 침체와 준공 후 미분양 증가...

7시간 전


광주 주택 매매 가격 하락폭 감소…전국 상승폭 축소

지역아파트매매가격은 같은 기간-0.06%에서 -0.03%로 하락폭이 줄었다. 자치구별로 동구는 -0.04%에서 -0.06%로 하락폭이 확대됐지만 서구(-0.11%→-0.02%), 남구(-0.10%→-0.04%), 북구(-0.03%→-0.03%), 광산구(-0.03%→-0.02%) 등은 하락폭 감소되거나 유지됐다. 올해 광주 누적 가격 하락률은 대구에 이어 두번째로...

12시간 전



전기차 보조금 소진율 70% 돌파...캐즘ㆍ포비아서 분위기 반전

완성차 업체, 전기차 시장 침체 분위기 속 돌파구 찾기 노력 차량 사양 높이고, 가격 낮추면서 소비 심리 '쑥'아파트, 고속도로 휴게소 충전소 등... 보조금 지원 규모가 가장 큰 서울(1만374대)은 보조금 소진율이 54%로 집계됐고, 부산(51.4%), 대구(93.3%), 인천(63.1%), 광주(79%), 대전(100%) 울산(89.3%) 등 6대...

2시간 전







오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

대구중구, 인구 10만 회복 쾌거…“생활 인프라 확충 집중할 터”

이번 인구 10만 명 달성은 그동안대구의 중심임에도 작은 자치구로 인식돼 체면을 구겼던 중구로서는 자존심을 회복하는 계기가 됐다. 중구는 이번 인구 반등 결과를재개발·재건축등 도시정비사업의 확대 전략이 주효한 것으로 분석했다. 2022년(준공 기준) 남산4-4지구재개발(1천386세대)과...

11시간 전


[오늘(22일)의 경제·산업 주요 일정·행사] '산업부-현대차 업무협약 체...

대한민국역사박물관) △ '재개발·재건축·리모델링 추진 시 경기도의 공적지원, 무엇이 필요한가?' 주제 경기도 정책토론회 개최 (15시... 창원시립소년소녀합창단 기획공연 '2025 행복나눔콘서트' 개최 (12시50분~, 창원파티마병원) △ 제45회대구미술·민화·서예·문인화 대전 전시 (10시...

1시간 전


[전시속으로] 익숙한 도시의 풍경을 새롭게 보다…대구미술관 장용근 개...

2전시실의 '부서지고 세워지고' 연작은 2017년부터 2023년까지대구의재개발,재건축지역을 기록했다. 사람은 떠났지만 삶의 흔적이 그대로 남은 옛 주택의 모습과 그 속에 버려진 물건들은 우리가 인식하지 못하는 새 사라지고 잊혀진 그것들을 다시금 생각하게 한다. 아이러니하게도 작품 제목은 모두 그...

18시간 전



27년 만에…대구중구 ‘인구 10만’ 회복 눈앞

이 가운데 19∼39세 청년층 인구 수치는 32%를 기록해 전국(25.4%)과대구(24.1%) 전체 기준보다도 높았다. 최근 수년간 계속된재건축·재개발로 생겨난 대규모 아파트의 입주 등의 영향으로 인구가 늘어난 것으로 구청은 분석했다.재건축·재개발동안 중구를 떠났던 주민들이 다시 돌아오고, 다른...

1일 전


대구중구, 인구 10만 명 돌파했다…27년 만의 회복세

대구중구의 인구가 27년 만에 다시 10만 명을 넘어섰다. 중구청은 21일 오전 11시 기준, 관내 인구가 10만5명으로 집계됐다고 밝혔다. 중구 인구가 10만 명... 특히 남산동, 동인동, 대신동 일대재개발·재건축사업이 순차적으로 마무리되면서 실거주 중심의 유입이 뚜렷해지고 있다는 설명이다. 인구 10만 명...

15시간 전


[전시 따라잡기]대구미술관 '다티스트 2025 작가' 장용근 개인전

△도시가 품은 욕망과 흔적을 드러내는 대표 연작 '도시채집' △집창촌의 일상을 담은 '보이지 않는 노동' △대구의재개발현장을 다룬 '부서지고 세워지고' △이주를 조명하는 '팩스토리', '선명해지는 기억', '앵두다방', '고려인', '외국인' 등이다. 그의 렌즈는 도심 주변부의 삶을 따라간다. 정치적 목적이나...

9시간 전



[대전 둔산지구의 새로운 미래를 그리다] 대전 둔산지구의 탄생과 번영...

도시 미래를 새롭게 디자인할 기회가 어렵게 찾아온 만큼, 단순 주거재건축을 넘어 미래세대를 이끌 신도시로 탈바꿈할 새로운 도시 철학과 계획이... 노태우 정부의 주택 200만 호 공약에 따라 부산 해운대,대구수성, 경기 성남 분당·고양 일산과 함께 개발 대상지에 포함된 둔산은 8.7㎢ 부지에 5만여 호...

13시간 전


대구중구, 27년 만에 인구 10만명 회복

대구중구는 전국적으로 인구가 감소하는 상황에서도재개발, 도시재생, 청년 정책 등 다양한 도시정비사업을 추진해왔다. 그 결과 전국 228개 기초단체 가운데 3년(2022~2024년) 연속 인구 순유입률 1위라는 성과도 일궜다. 1998년 인구 10만명 붕괴 이후 지속적인 감소를 겪었던 중구의 인구는 2022년...

14시간 전


[김지은 칼럼] 새 정부 출범, 경제방향과 부동산 투자 전략의 전환점

대표적으로 다주택자에 대한 양도세 중과 폐지, 종합부동산세의 완화,재건축초과이익 환수제 개선 등이 예상되고 있다. 이는 단기적으로 시장에... 예컨대 용인 반도체 클러스터,대구메타버스밸리, 충청권의 배터리 산업벨트 등이 주거 수요와 상권 활성화의 요인으로 작용할 수 있다. 이처럼 산업정책과...

21시간 전



이진협 대표이사 " 수소연료전지 시스템 시공·운전·유지보수까지 원스...

대표적인 정비사업 현장으로 △천호1구역 △세운 3-1구역 △둔촌주공재건축△흑석리버파크자이 △길음센터피스 △평택고덕아이파크 등이 있으며 공공기관인대구엑스코 제2전시장, 세종충남대학교병원, 부산서부지방검찰청사, 수원가정법원 원주의료원, 데이터센터인 평촌유플러스데이터센터...

16시간 전







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