AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
래퍼 비프리가 지난해 선거운동원을 폭행한 사건 이후, 아파트 주민을 폭행한 별개의 사건으로 징역 1년 4개월의 실형을 선고받았다.
서울의 아파트 가격이 6월에 0.95% 상승하며 6년 10개월 만에 최대 상승률을 기록했으며, 수도권은 전월 대비 0.37% 상승했다.
서울 민간 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 4607만9000원으로, 상승세를 이어가고 있다. 신규 분양 물량은 감소세를 보였다.
올해 전국 신축 아파트 입주 물량이 10년 새 최저를 기록하면서 공급 절벽이 심화될 것으로 예상된다. 서울은 입주 가구 수가 증가할 것으로 보인다.
서울 강남 3구의 아파트 증여가 올해 상반기 824건으로 지난해 대비 22.1% 증가했다. 이는 세금 절감을 위해 증여를 고려하는 경향을 반영한다.
올해 100억원 이상 아파트 거래가 상반기에 벌써 지난해 수준에 근접하고 있으며, 서울 송파구의 아파트 무순위 청약에 7만4000명이 몰리는 등 높은 관심을 보이고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
김윤덕 국토교통부 장관 후보자는 재건축·재개발을 통한 주택 공급 확대를 위해 공공의 이익을 살펴 추진하겠다고 밝혔습니다. 그는 기존 신도시와 유휴부지를 활용하겠다고 강조했습니다.
오세훈 서울시장은 저출생 대책으로 추진된 '미리내집' 공급을 가속화하기 위해 재개발·재건축을 통한 물량 확보를 강조했습니다.
재건축·재개발이 도심 주택 공급을 활성화하는 중요한 방안이지만, 정책 엇박자와 공사비 상승 등으로 인해 불안 요소가 존재하고 있습니다. 특히 강남과 여의도 재건축단지는 규제의 영향을 받고 있습니다.
양천구는 ICAO 고도제한 개정에 반대하며, 이는 재건축·재개발에 부정적인 영향을 미칠 것이라고 경고했습니다.
서울 송파구 가락극동 아파트 재건축은 상가 조합원들의 반발로 주목받고 있으며, 이해관계 조정이 필요한 상황입니다.
HDC현대산업개발은 방배신삼호 아파트 재건축 현장을 방문하며, 최근 여러 재개발 사업을 수주한 바 있습니다.
삼성물산은 신정동 소규모 재개발 사업에 단독 참여하며 도시정비사업을 다각화하고 있습니다.
GS건설은 잠실우성 재건축 사업을 수주하며 올해 도시정비 수주액을 크게 늘리고 있습니다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
‘임신부 앞 폭행’ 래퍼 비프리, 이번엔아파트주민 때려 ‘시야 장애...
법원, 징역 1년 4개월 실형 선고 지난해 선거운동원을 폭행해 논란이 됐던 래퍼 비프리(본명 최성호·39)가 3개월 후 별개 폭행 사건에서아파트주민을 때리고 욕설한 일이 1심 재판 선고를 통해 뒤늦게 전해졌다. 15일 법조계에 따르면 서울중앙지법 형사합의27부(부장 우인성)는 상해 혐의로 기소된 비프리에게...
21시간 전
'대출 규제 전' 6월서울집값 상승률 0.95%…6년 10개월 만에 최대
주택 담보 대출을 6억원 이하로 제한하고 전세 대출로 잔금을 마련할 수 없도록 한 대출 규제 이전 강남권과 용산, 성동을 중심으로 서울아파트가격은 연초부터 상등세를 이어왔다. 서울을 포함한 수도권 가격은 전월보다 0.37% 상승한 반면, 지방은 0.09% 내렸다. 전국 집값은 0.14% 올라 전월(-0.02...
17시간 전
서울아파트분양가 또 올랐다…3.3㎡당 4607만9000원
서울은 지난달 민간아파트263세대가 신규 분양했다. 전월(707세대) 대비 444세대, 1년 전(1181세대)보다는 918세대 감소했다. 인천은 5월 신규 분양물량이 없었으나 6월 1218세대가 분양했으며, 경기는 2410세대 증가한 3926세대가 공급됐다. 5대 광역시 및 세종시의 신규 분양세대 수는...
19시간 전
'신축아파트' 입주 10년 새 최저…전국 '공급절벽' 현실화
올해 전국 신축아파트입주 물량이 10년 새 최저치를 기록하면서 공급절벽이 심화할 것으로 보인다. 15일 부동산R114 자료에 따르면 올해 전국... 반면 서울은 2만7778가구에서 4만6738가구로 1만8960가구(68%) 늘어난다. 제주는 132가구에서 1493가구로 10배 이상 늘면서 전국에서 가장 높은 증가율을...
23시간 전
서울 민간아파트분양가, 평당 4600만원 넘었다
3.3㎡ 당 4607만9000원 기록 지난달 서울아파트평균 분양가격이 상승세를 이어가며 3.3㎡당 4600만원을 넘었다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트분양가격 동향에 따르면 지난달 분양가는 1㎡ 당 1393만9000원으로 집계됐다. 전월(1381만9000원) 대비 0.87%가, 전년(1267만...
16시간 전
한성숙 "네이버 성남FC 40억 후원에 관여안해…모친아파트세금 정리할...
앞서 야당인 국민의힘은 한 후보자가 자신이 보유한 서울 송파구 잠실동아파트에서 모친과 함께 거주하다가, 2022년 3월 서울 종로구 삼청동 현 자택으로 이사하면서 모친을 해당아파트의 가구주로 등록해 사실상 편법 증여를 한 것 아니냐는 의혹을 제기한 바 있다. 한 후보자는 "어머님 집 관련해 세금을...
18시간 전
“더 오르기전에 물려줘 세금 줄이자”…강남 3구아파트증여 ‘쑥’
15일 대법원 등기정보광장을 분석한 결과 서울 강남3구(강남·서초·송파)의아파트등 집합건물 증여가 올해 상반기 824건을 기록한 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간(675건)보다 22.1% 올라간 수치다. 아직 6월 실거래가 신고 기한(1개월)이 지나지 않았다는 점을 감안하면 수치는 더 올라갈 것으로 보인다....
12시간 전
아파트입주 물량 10년 새 최저
2022년 33만6199가구 대비 4만8767가구(15%) 줄어든 수치다. 2022년부터 부동산 시장이 침체되며 새아파트인허가, 분양 등이 줄어들면서 올해 입주 가뭄으로 이어진 것이다. 사진은 이날 서울 남산에서 바라본 서울아파트단지 모습. 2025.7.15/뉴스1
15시간 전
요즘 부자들 꼬마빌딩 팔고 100억 넘는아파트샀다
지난해 100억원 이상아파트거래는 총 23건으로 올해에는 벌써 상반기에 전년 수준에 근접하고 있는 상황이다. 올 상반기 100억원 이상 거래를 보면 월별로는 1월 2건, 2월 5건, 3월·4월·5월 각 3건이 체결됐고 6월에도 4건 거래가 이뤄졌다. 단지별로 보면 서울 서초구 반포동, 성동구 성수동, 용산구 한남동...
12시간 전
'10억 로또'아파트어디길래…1가구 뽑는데 7만명 몰렸다
서울 송파구 '위례신도시'에 있는아파트무순위 청약에 7만4000명이 넘는 청약자가 몰렸다. 10억원가량의 시세 차익이 기대돼서다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 송파구 거여동 '송파 위례리슈빌 퍼스트 클래스(494가구·2021년 10월 입주)'는 전날 전용면적 105㎡ 1가구 모집하는 무순위 청약을...
22시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
김윤덕 "재건축·재개발공공이익 살펴 추진…LH 개혁 예고
주택 공급 확대를 위한재건축·재개발활성화와 관련해 공공의 이익을 잘 살펴서 진행하겠다고 밝혔고 국토부 산하 공기업인 한국토지주택공사 LH에... 이달 들어 상승세는 꺾였지만, 규제 적용 직전인 6월서울주택 종합 매매 가격은 약 7년 만에 최대 증가율을 나타내는 등 시장 과열을 여실히 보여줬습니다....
12시간 전
오세훈, 미리내집 집들이… “재개발·재건축으로 공급 속도”
서울시, 지난해부터 미리내집 1589호 공급…저출생 대책 차원 오세훈 “규제철폐·공공지원으로 미리내집을 확보·공급”서울시의 저출생 대책으로 추진된 신혼부부 장기전세주택 '미리내집' 입주 가정 방문에 나선 오세훈서울시장이재개발·재건축을 통한 물량 확보로 미리내집 공급을 가속화하겠다는...
12시간 전
김윤덕 후보자 "재건축·재개발, 공공이익 잘 살펴 활성화해야"
김윤덕 국토교통부 장관 후보자(사진)가 15일 “새로운 신도시보다는 기존 3기 신도시와서울등지의 유휴부지를 적극 활용하겠다”며 주택 공급 확대 계획을 밝혔다.재건축·재개발등 도심 정비사업에 대해선 인센티브를 추진하겠다면서도 “공공의 이익과 균형이 될 수 있도록 살펴보겠다”고 했다. 김...
14시간 전
‘정책 엇박자’ 먹구름 끼는재건축… 공사비 3.3㎡당 1000만원 넘는데...
강남·여의도재건축단지 영향 “이주비는 이주대책… 대출규제 적용 불합리" 정부가재건축·재개발을 활성화 해 도심의 주택공급을 확대하겠다고... 특히 강남권과 여의도, 용산 등 자산평가액이 높은서울재건축단지가 직격탄을 맞게 됐다. 이들재건축단지는 종전가치 평가액이 최대 30억원 수준으로...
1일 전
앞뒤로 꽉 막힌재건축·재개발, 도심 주택 공급 ‘불안’ 요소
도심 내에서 주택 공급을 활성화시킬 수 있는 방안 중 하나가 바로재개발·재건축등 정비사업의 속도를 높여주는 것이다.서울이나 1기 신도시 등과 같이 상당 부분 개발이 완료된 도시에선 노후화된 곳을 손보며 주택공급 물량을 확보하는 것이 현실적인 방안이기 때문이다. 정비사업 속도가 문제가 되는...
23시간 전
양천구, ICAO 고도제한 개정 강력 반대…“재건축·재개발에 악영향”
이어 “이는 현재 추진 중인재건축·재개발등 도시정비사업의 전면 중단을 의미한다”며 “주민 재산권을 심각하게 침해할 뿐 아니라 서남권 지역의 균형발전을 저해하는 중대한 위협”이라고 했다. 그러면서 구는 국토교통부와서울시에 공동대응을 촉구했다. ICAO 개정안에 대한 각국 의견수렴 과정에서...
21시간 전
송파 가락극동재건축'멈칫'⋯상가 조합원 "이의있습니다"
서울송파구 가락극동아파트재건축이 차분하게 순항하고 있는 상황에서 상가 조합원 일부의 반발이 터져나와 어떤 영향을 줄지 주목된다. 999가구... 독립정산제는재건축·재개발사업에서 아파트와 상가 소유자 간 이해관계가 다른 점을 고려해 아파트와 상가의 개발이익과 비용을 별도로 정산하는...
1시간 전
정경구 HDC현대산업개발 사장, 방배신삼호아파트재건축현장 방문
15일 HDC현대산업개발에 따르면 방배신삼호재건축사업은서울시 서초구 방배동 725번지 일대에 지하 5층~지상 최고 41층, 아파트 6개 동, 920가구... 지난 6월 용산정비창 전면1구역재개발(9244억원) 수주 이후에도 미아9-2구역재건축(2988억원) 사업에 이어 지난 주말 신당10구역재개발(3022억원)까지...
13시간 전
소규모재개발'신정동' 챙긴 삼성물산, 도시정비사업 다각화 행보
여기에서울서남권 중심의 정비시장 공략과 향후 목동재건축수주전까지 내다본 포석이라는 분석도 나온다. 15일 정비업계에 따르면 삼성물산은 지난 14일 마감된서울양천구 신정동재개발정비사업 2차 입찰에 단독 참여했다. 이 사업은 지난 5월19일 진행된 1차 입찰 당시에도 삼성물산이 단독...
14시간 전
GS건설, 잠실우성1·2·3차재건축수주… 총공사비 1조6427억원 규모
동부간선도로·올림픽대로와의 접근성도 뛰어나서울주요 도심으로의 이동이 편하다. 한편, GS건설은 주말 간 잠실우성1·2·3차재건축사업과 중구 신당10구역재개발사업을 수주하면서 올해 도시정비 수주액 4조1,522억원을 기록했다. 지역 랜드마크 수주행보를 이어가는 GS건설은 올해 하반기에...
13시간 전
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