25년 07월 11일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 11일 07:02:22




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

5월 전국 부동산 시장에서 아파트 거래액이 23.2조원으로 전년 대비 23.3% 증가했으며, 서울의 거래액은 8.5조원에 달했다. DSR 규제 시행을 앞두고 서울 아파트 거래량이 전달보다 45.4% 증가하며 7,284건을 기록했다.

부산에서 한 남성이 국군방첩사령부 요원 사칭 후 아파트 여러 곳의 현관문을 두드리는 사건이 발생해 경찰이 수사에 나섰다. 이 남성은 무단 침입을 시도하며 자신을 방첩사 직원이라고 주장했다.

부산의 아파트 브랜드 롯데캐슬이 지역 내에서 가장 높은 선호도를 기록하고 있으며, 대규모 분양과 입주가 활발히 진행되고 있다. 또한, 부산과 울산을 포함한 지역에서 아파트 화재 안전 점검이 강화되고 있다.

예산소방서와 순천소방서는 노후 아파트의 화재 안전 점검을 실시하고 있으며, 대전소방본부도 600여 곳의 노후 아파트를 대상으로 화재 안전 조사를 진행할 예정이다.

수도권 아파트 입주 전망지수가 상승했으나, 향후 대출 규제의 영향이 미칠 것으로 보인다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

‘교회재개발·재건축특별 세미나’가 오는 7월 21일 부산제자로교회에서 열린다. 한국교회미래건축연구소가 주최하며, 재개발을 앞두거나 협상을 진행 중인 교회들에게 실질적인 해결책을 제시할 예정이다.

최근 강남구 개포동재건축에서 건설사들이 이주비를 대폭 지원하는 경쟁이 벌어지고 있다. 삼성물산은 LTV 150%까지 지원하겠다고 발표했으며, 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발도 각각 LTV 160%와 150%를 약속했다.

충북 지역에서 3분기에 5,613가구가 공급될 예정이며, 이는 전국에서 두 번째로 많은 수치이다. 이 외에도 여러 지역에서 다양한 재개발 및 재건축 사업이 진행되고 있다.

소규모 정비사업 규제 완화 기대감으로 인해 수도권, 특히 서울에서의 공급 확대가 시급하다는 목소리가 커지고 있다. 대우건설과 호반건설이 각각 소규모 재건축 사업을 수주했다.

부산 북항 재개발사업지의 충장로 지하차도가 오는 10월 완공될 예정이다. 부산해양수산청은 완공을 앞두고 여러 기관과 협의체를 구성할 계획이다.

포스코이앤씨는 서울 성수장미아파트 재건축사업을 통해 287세대를 공급 중이며, 부산에서는 여러 재개발 사업이 진행되고 있다.

올 3분기에는 1,000가구 이상의 대단지 분양이 예정되어 있으며, 대우건설과 GS건설이 청주에서 대규모 재개발사업을 통해 공급할 계획이다.

HDC현대산업개발은 부산컨테이너터미널과 HDC리조트 등 계열사와의 대규모 공사 착공으로 매출이 증가하고 있으며, 대형 재건축·재개발사업에서 경쟁이 치열해지고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산시는 이달 중 강서구 에코델타시티 내 조성 중인 공원·녹지 일부 구간의 조기 개방을 시행한다고 밝혔다. 이번 개방은 시민의 생활 편익을 고려한 적극 행정 실천의 일환으로, 이른 폭염과 무더위 속에서 시민에게 쾌적한 녹음과 쉼터를 제공하기 위해 마련됐다.

반도건설은 부산 강서구 에코델타시티에 공급한 지식산업센터의 입주 업종을 확대하여 공실 문제를 해결할 것으로 기대하고 있다. 규제 완화로 선박관리업 및 법률 서비스업 등이 허용되면서 사업성이 높아질 전망이다.

롯데건설은 부산센텀시티에 하이엔드 주거 브랜드 ‘르엘’을 적용한 ‘르엘 리버파크센텀’을 분양하며, 특별공급을 시작으로 청약 절차에 돌입한다. 이 단지는 고급 커뮤니티와 차별화된 상품성을 내세우고 있다.

부산시는 스마트시티 국가시범단지로 지정된 강서구 에코델타시티에 자율주행차 기반의 미래 모빌리티 시스템을 적용하는 것을 검토 중이다. 이를 통해 대중교통 시스템의 시민 편의성과 효율성을 개선할 계획이다.

가덕도 주민들은 가덕도신공항 건설공단 앞에서 보상금 현실화와 이주택지에 대한 요구를 하며 집회를 열었다. 주민들은 독뫼산을 선호하고 있다.

금강주택은 부산 에코델타시티와 부산MBC 부지 등 주요 입지를 중심으로 분양을 이어나갈 계획이다.

부산형 급행철도 BuTX선은 가덕도 신공항에서 오시리아역까지 54㎞를 연결하는 계획을 수립하였다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

5월 전국아파트거래액 23.2조원 23.3% ↑…서울 8.5조원

5월 전국 부동산 시장은 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행을 앞둔 막차 수요로 서울아파트거래가 늘면서 거래금액이 소폭... 지역별로는 거래량은 전남(57건, 128.0%), 인천(503건, 107.0%), 강원(316건, 84.8%), 부산(200건, 55.0%) 등 8곳이, 거래금액은 전남(204억원, 320.3%), 울산...

21시간 전


방첩사 요원 사칭아파트여러 곳 현관문 두드린 남성

부산의아파트에서 한 남성이 국군방첩사령부(방첩사) 요원이나 경찰을 사칭하며 여러 집 문을 두드리고 다녔다는 신고가 들어와 경찰이 수사에 나섰다. 10일 기장경찰서와 주민들에 따르면 전날 오전 10시께 부산 기장군 한아파트에서 20∼30대로 추정되는 한 남성이 여러 집의 현관 벨을 누르거나 문을...

20시간 전


DSR 규제 앞두고 5월 서울아파트거래량, 전달보다 45.4%↑

▲ 서울아파트3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 전 대출을 받아 집을 구하려는 수요가 몰려 올 5월 서울아파트시장의 거래량과... 서울이 전월 대비 45.4% 늘어난 7천284건으로 상승률 1위를 기록했고 부산(2천633건, 16.4%), 충북(1천972건, 16.2%), 경기(1만2천566건, 14.3%) 등이 뒤를...

20시간 전



“방첩사 직원이다” 부산서아파트무단침입한 남성…경찰 수사

부산 기장군에서 한 남성이아파트에 무단 침입해 자신을 ‘국군방첩사령부(방첩사)’ 직원이라며 사칭하는 사건이 발생해 경찰이 수사에 나섰다. 10일 부산 기장경찰서에 따르면 지난 9일 오전 11시께 기장군 정관읍 한아파트에서 신원 불명의 한 남성이 공동 현관에서 인터폰으로 특정 호수를 수차례 호출했다....

15시간 전


부산·울산·경남 호감도 1위아파트는 ‘롯데캐슬’

롯데캐슬은 부산 대표아파트로 꼽히는 화명롯데캐슬카이저와 해운대롯데캐슬스타, 대연롯데캐슬레전드 등이 지역 시세를 주도하며 랜드마크아파트로 자리매김하고 있다. 경남 창원롯데캐슬센텀골드·하버팰리스, 부산 양정롯데캐슬프론티엘 등 주요 입지에서 대단지 분양과 입주가 활발하게 이뤄지고...

14시간 전


예산소방서, 관서장 노후아파트현장 지도 방문

예산소방서(는 지난 9일 관내 스프링클러 등 자동소화설비가 미설치 노후아파트를 대상으로 관서장 현장점검을 실시했다. 이번 현장안전점검은 부산 노후 공동주택 화재로 인해 인명피해가 발생하여 사회적 관심이 집중됨에 따라 유사 사고 재발 장지를 위해 추진됐다. (예산소방서 제공. 재판매 및...

14시간 전



순천소방서, 노후아파트화재안전 현장점검

이번 점검은 최근 부산 지역에서 연이어 발생한 노후아파트화재가 대부분 전기적 요인에서 비롯된 것으로 확인되면서, 화재 위험이 높은 공동주택의 취약요소를 선제적으로 파악하고 자율안전 문화를 조성하기 위해 추진됐다. 순천소방서는 이와 함께 오는 7월 3일부터 사용 승인 후 20년 이상 경과한 노후...

20시간 전


수도권아파트입주전망지수↑…‘6·27 대출 규제’ 넘을진 미지수

주택사업자들이 느끼는 입주시장 전망을 수치화한아파트입주전망지수가 새 정부 출범 효과 등으로 서울과 경기에서 큰 폭으로 올랐다. 하지만 6... 5대 광역시 중에서는 부산(73.3→84.2)이 10.9포인트 올랐고, 대구(84.2→95.0)도 10.8포인트 올랐으나 상승폭이 적었고, 광주(84.6→86.6)와 울산(100→100)은...

16시간 전


대전소방, 노후아파트600곳 화재 안전 조사 실시

대전소방본부는 최근 부산에서 잇따른아파트화재 사고에 대응해, 7~8월까지 두 달간 관내 노후아파트600여 곳을 대상으로 화재 안전 조사를 실시한다고 11일 밝혔다. / 대전시 제공 대전소방본부는 최근 부산에서 잇따른아파트화재 사고에 대응해, 7~8월까지 두 달간 관내 노후아파트600여 곳을 대상으로...

20분 전



부울경아파트브랜드 선호도 1위 '롯데캐슬'

핵심요약 인지도·거주 의향도 모두 최고…지역 신뢰 바탕으로 브랜드 위상 굳혀 부산·울산·경남 주민 5명 중 1명 "롯데캐슬이 가장 호감 가는 브랜드" 부산 해운대·부산진구서 신규 분양 롯데건설의아파트브랜드 '롯데캐슬'이 부산·울산·경남(부울경) 지역 소비자들로부터 가장 높은 선호를 받으며...

23분 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

‘교회재개발·재건축특별 세미나’, 7월 21일부산제자로교회서

‘교회재개발재건축특별 세미나’가 오는 7월 21일(월)부산제자로교회(부산동구 성남일로 12)에서 열린다. 한국교회미래건축연구소(소장 김철원 장로)가 주최하는 이번 세미나에서는재개발을 앞두거나 협상을 진행 중인 교회들에게 실질적인 해결책을 제시한다. 구체적으로 도시재개발과정에서...

12시간 전


"건설사가 은행 역할까지?"...이주비 6억 제한에 업계 10조원 폭탄

최근 수주 경쟁이 벌어진 강남구 개포동재건축에서 삼성물산은 LTV 150%까지 이주비를 지원하겠다고 제시했고 경쟁사 대우건설도 집값의 100%를 이주비로 빌려주겠다는 조건을 내걸었다. 용산 정비창 1구역재개발에서는 포스코이앤씨가 LTV 160%, HDC현대산업개발이 150%까지 이주비 대출을 약속했다. 용산...

16시간 전


'휴가철·비수기도 없다'…3분기 충북 5천613가구 공급 '전국 2위'

지역별로는 △경기가 1만8374가구로 가장 많았고 △충북 5613가구 △부산4498가구 △인천 3356가구 △충남 2460가구 △서울 1865가구 △경북 1384가구...재개발,재건축등 6개 사업지구에서 일반 6003가구, 임대 987가구, 조합원 1654가구가 분양될 예정이다. 이달 중 장성지구 도시개발 A1블럭 1448가구...

12시간 전



[작아도 될까요?]①공급 외치는정부에…소규모정비도 '들썩'

언급하면서재개발·재건축등 정비사업 규제 완화 기대감이 커지고 있기 때문이다. 수도권, 특히 서울 시내 공급 확대가 시급한 만큼재건축·재개발... 소규모재건축(779억원 규모)을 수주했고, 호반건설은 자양 1~4구역 가로주택정비사업(908억원 규모)을 따냈다. 시공능력평가 3위인 대우건설은 지난달부산...

1일 전


GS건설, 12일 '2조원 수주 잭팟' 노린다

대상지는 지난 2021년 서울시 신속통합기획 대상지에재개발분야 최초로 선정됐으며 지하철 2호선·6호선 신당역, 5호선·6호선 청구역, 2호선·4호선... 같은 날재건축대어로 꼽히는 잠실우성1,2,3차재건축정비사업 조합도 시공사 선정 총회를 개최한다. GS건설은 지난해 12월과 올해 5월 진행된 두...

14시간 전


북항 충장로 지하차도 10월 완공

부산북항재개발사업지 배후도로 핵심 인프라인 충장로 지하차도가 오는 10월 완공된다.부산해양수산청부산항건설사무소는 오는 10월 북항 배후도로 지하차도 완공을 앞두고부산시 등 5개 인수 기관과 지하차도 시설물 이관을 위한 협의체를 구성하기로 했다고 10일 밝혔다. 협의체에는부산시를 비롯해...

12시간 전



[더벨][건설사 주담대 규제 영향 점검]포스코이앤씨, '오티에르 반포' 분...

주택재개발(2601세대) △광양 마동 공동주택(208세대) △대구MBC 개발(604세대) △포항 상생공원 개발(999세대) △용현학익 공동4블록(1453단지) △부산... 포스코이앤씨가 서울 성수장미아파트재건축사업을 통해 전체 287세대, 분양을 통해 83세대를 공급 중이다. 6.27 규제 시행일 하루 전에 모집 공고를 내...

23시간 전


[인사]부산시

신숙경 ▲북항재개발추진과 김경욱 ▲도시공간계획과 권주혁 ▲도시공간계획과 최원호 ▲도로계획과 홍선욱 ▲공공하수인프라과 김상수... 설영석▲부산도서관 조은호 ◇ 세무직 - 3명 ▲차량등록사업소 이수진 ▲차량등록사업소 조한지 ▲차량등록사업소 최은선 ◇ 사회복지직 - 3명 ▲아동보호종합센터...

11시간 전


올 3분기 1000가구 넘는 ‘대단지’ 분양 빅뱅

충북 청주에서는 7월 대우건설과 GS건설이 사직1구역재개발사업을 통해 공급하는 2271가구 규모 ‘청주 센텀 푸르지오 자이’를,부산해운대구에서는 이달 롯데건설이 2070가구 규모 ‘르엘 리버파크 센텀’을 이달 선보일 예정이다. 업계 관계자는 “휴가철인 7~8월이 통상 분양 비수기임에도...

15시간 전



[지배구조 엿보기] HDC현대산업개발, 정몽규 체제의 HDC현대산업개발…...

이는부산컨테이너터미널, HDC리조트 등 계열사와의 대규모 공사 착공이 주요 원인으로 지목된다. 재무현황 및 실적 분석 매출액은 2022년 5조 449억... 2025년 들어 HDC현대산업개발은 압구정 2구역, 용산 정비창, 서울 한강 벨트 등 대형재건축·재개발사업에서 삼성물산, 포스코이앤씨 등과 치열한 경쟁을...

16시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

에코델타시티 공원·녹지 일부 조기 개방

부산시는 이달 중 강서구에코델타시티 내 조성 중인 공원·녹지 일부 구간의 조기 개방을 시행한다고 10일 밝혔다. 이번 개방은 시민의 생활 편익을 우선 고려한 적극 행정 실천의 일환으로 최근 이른 폭염과 무더위 속에서 시민에게 쾌적한 녹음과 쉼터를 제공하기 위해 마련됐다.에코델타시티 내 공동주택...

17시간 전


부경경마공원역 인접 ‘디에트르 더 리버’,부산신항·에코델타시티 배...

단지에서 자차 10분대에는 롯데프리미엄아울렛 김해점, 스타필드시티 명지,에코델타시티 더현대부산(2027년 예정) 등 대형 쇼핑·문화시설이 다수 위치해 있으며, 인근 산업단지 및 배후도시와의 접근성도 뛰어나 실거주 만족도를 높인다. 자연환경 또한 강점으로 부각된다. 단지 바로 앞에는 축구장 약 9개...

13시간 전


[더벨]반도건설, '에코델타시티 지산' 입주 업종 확대에 날개

반도건설이부산강서구에코델타시티에 공급한 지식산업센터 입주 업종 확대로 기대를 모은다. 기존에는 입주할 수 없었던 선박관리업이나 법률 서비스업 등도 허용되면서 공실을 채울 것으로 전망된다. 최근 지식산업센터 공실 문제가 확대되고 있는 가운데 관할 자치단체의 규제 완화로 사업성이 대폭...

23시간 전



롯데건설 ‘르엘 리버파크센텀’ 21일 청약…부산센텀첫 하이엔드 브...

(사진=롯데건설) 롯데건설이부산센텀시티에 하이엔드 주거 브랜드 ‘르엘’을 첫 적용한 단지 ‘르엘 리버파크센텀’을 분양한다. 오는 21일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 절차에 돌입한다. 최고 67층 규모와 고급 커뮤니티, 미디어파사드 등의 차별화된 상품성을 내세워 지역 주거 문화를...

9시간 전


해양수산부부산이전에 일대 부동산 ‘들썩’ KCC건설, ‘해운대 엘마...

업계에서는 해양수산부 이전이 포함된 해양 클러스터 구축 사업에 더해북항재개발 사업 등 각종 사업이 마무리되면부산이 해양 관련 산업의 거점으로... 우선, 북구 만덕동에서 해운대구센텀시티를 잇는부산첫 대심도 지하 고속화도로인 ‘만덕~센텀지하 고속화도로’가 오는 2026년 개통 예정에 있어...

14시간 전


가덕도 신공항 산 넘어 산…원주민들, 토지 보상안 거부

10일 가덕도 대항청년회와 가덕도 주민 200여명은부산강서구 명지신도시에 위치한 가덕도신공항건설공단 앞에서 집회를 열고 보상금 현실화, 구체적... 이주택지로는에코델타시티와 가덕도 내 독뫼산로 압축되고 있다. 가덕도에서 오랫동안 생활해온 주민들은 독뫼산을 선호하고 최근 가덕도에 편입된...

15시간 전



부산'자율주행 버스' 달린다

부산시 관계자는 “스마트시티 국가시범단지로 지정된 강서구에코델타시티 등에 자율주행차 기반의 미래 모빌리티 시스템을 적용하는 것을 검토 중”이라며 “이를 통해부산대중교통 시스템의 시민 편의성과 효율성을 지속적으로 개선해 나가겠다”고 말했다.부산=

12시간 전


롯데건설, '르엘 리버파크센텀' 청약 개시

부산의 부촌센텀시티에 위치하며, 신세계백화점과 벡스코 등 다양한 문화·예술·업무 인프라가 가까워 생활 편의성이 뛰어나다. '르엘 리버파크센텀'은 고급 커뮤니티 시설 '살롱 드 르엘'을 통해부산의 주거 문화를 한 단계 높일 예정이다. 자연 채광을 극대화한 인피니티 실내 수영장, 테라피 스파...

9시간 전


금강주택, 올해 첫 분양… 7월 '군포 금강펜테리움 레이크포레' 공급 예...

금강주택은 이후부산에코델타시티,부산MBC 부지 등 주요 노른자위 입지를 중심으로 공급을 활발히 이어나갈 계획이다. 분양관계자는 "군포 사업지의 경우 군포대야미 공공주택지구에서 분양가 상한제가 적용된 마지막 민간분양 아파트"라며 "이후부산에코델타시티, MBC부지 등 전국 곳곳에 살기 좋은...

19시간 전



[파발마] 제261호. 개통 40주년을 맞은부산지하철 (4)

부산지역의 GTX 라인이라 불리는부산형 급행철도 BuTX선은 가덕도 신공항에서 오시리아역까지 54㎞를 사업비 4조 7천억 원을 들여 건설할 계획을 수립하였다. 가덕도 신공항에서 명지, 하단,북항,센텀을 거쳐 오시리아역까지 6개 역으로 계획되어 있다. 수도권에서 처음 운행된 급행전철 GTX-A 서울역~운정...

21시간 전







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