25년 07월 09일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 09일 07:11:59




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

서울아파트 낙찰가율은 98.5%로, 6·27 대책 이후 하향세가 예상된다. 광주는 83.9%로 상승했으며, 대전은 67.0%로 급락했다. 대구와 울산은 비슷한 수준을 유지하고 있다.

7월 아파트 분양 전망 지수는 97.0으로 4개월 연속 상승했다. 주요 지역에서 상승세를 보였으나, 세종과 울산은 하락했다. 주산연은 매수세 위축과 관망세를 예상하고 있다.

서울 아파트 분양 전망 지수는 17.5p 상승했으며, 전남과 전북, 광주, 대구도 상승했다. 그러나 세종은 25.3p 하락했다.

전국 지역주택조합 중 30%가 분쟁 중이며, 서울이 가장 많은 조합에서 문제를 겪고 있다. 국토부는 중재 및 조정 지원을 계획하고 있다.

강진군에서는 아파트 단지 내에 육아카페가 개소되어 영유아와 보호자를 위한 소통 공간으로 활용된다.

최근 광주·전남 타운홀 미팅에서는 추가 분담금 문제에 대한 민원이 제기되었으며, 이재명 대통령이 조사하겠다고 밝혔다.

고속버스터미널 부지가 아파트와 쇼핑몰로 재탄생하고 있으며, 광주에서는 복합화 사업이 진행 중이다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

이 대통령은 지난달 25일 광주·전남 타운홀 미팅에서 지역주택조합의 문제를 언급하며, 45년 만에 이 제도를 개선할 것이라고 밝혔다. 지역주택조합은 사업 예정지의 토지 소유권을 15%만 확보한 상태에서 운영되며, 청약통장 가입 여부와 관계없이 아파트를 공급받을 수 있는 제도이다.

현재 지역주택조합의 30%가 분쟁 중이며, 그 이유로는 부실 운영과 공사비 문제 등이 지적되고 있다. 특히 조합장이 지정 계좌가 아닌 곳에서 가입비를 받아 문제가 발생하기도 했다. 전국적으로 분쟁 가능성이 높은 지역은 경기, 광주, 부산 등이다.

광주학동4구역 재개발사업에서는 조합원들이 비위 조합장 퇴진을 촉구하며 1인 시위를 벌였다. 현대산업개발은 공사비 인상 문제로 비판을 받고 있다.

한편, 광주 임동재개발사업의 핵심 시설인 '더현대광주'의 건립이 시작되며, 모든 건축 허가 절차가 마무리되었다. 이 복합쇼핑몰은 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.

하반기에는 13.7만 가구가 분양 예정이며, 광주와 전남에서도 각각 1287가구와 760가구가 포함된다. 대출 규제가 변수로 작용할 수 있다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

서울아파트낙찰가율 98.5%…"6·27대책 이후 하향 전망"

광주는 전월(81.5%)보다 2.4%p 오른 83.9%를 기록하며 올해 들어 가장 높은 수치를 나타냈다. 대구아파트낙찰가율은 83.2%로 전달(82.8%)과 비슷한 수준에 머물렀다. 대전(67.0%)은 전월(81.9%) 대비 14.9%p 급락해 역대 두 번째로 낮은 수치를 기록했고, 울산(85.2%)은 전달(87.2%)보다 2.0%p 하락 마감했다....

16시간 전


7월아파트분양전망지수 97.0…4개월 연속 상승

주산연 "6·27 대책 따라 매수세 위축·관망세 예상" 전국아파트분양 전망 지수가 4개월 연속 상승했다. 주택산업연구원(주산연)은 지난달 19... 이 밖에도 전남(77.8→91.7), 전북(87.5→100.0), 광주(85.7→93.3), 대구(89.5→94.7), 부산(88.2→88.9)도 상승했다. 반면 세종(118.2→92.9), 울산(109.1→86.7)...

13시간 전


“실거주 규제 피하자”…서울아파트낙찰가율, 3년 만에 최고

지난달 전국에서 가장 비싼 낙찰 물건은 광주 광산구의 한 대형 공장으로, 감정가(898억6000만원)의 72.6%인 652억1000만원에 낙찰됐다. 가장 많은 응찰자가 몰린 곳은 경기 부천 원미구의 한 소형아파트(전용 34㎡)로, 무려 64명이 입찰에 참여해 감정가의 100.3%에 새 주인을 찾았다. 한편, 정부는 6월 27일부터...

17시간 전



서울아파트분양전망 지수 17.5p 상승…세종은 25.3p 하락

서울, 경기의 7월아파트분양전망 지수가 큰 폭으로 상승했다. 대선 이후 경기 회복 기대감 등에 주요 인기 지역 집값이 상승한 영향인... 이어 전남 13.9p(77.8→91.7), 전북 12.5p(87.5→100.0), 광주 7.6p(85.7→93.3), 대구 5.2p(89.5→94.7), 부산도 0.7p(88.2→88.9) 등도 상승 전망됐다. 강원의 경우...

20시간 전


아파트분양 늘어난다고?…"대출 규제에 매수 위축·관망 예상"

전북 12.5포인트, 광주 7.6포인트, 대구 5.2포인트 상승 전망됐다. 세종은 25.3포인트, 울산 22.4포인트, 대전 16.7포인트 하락할 것으로 나타났다. 주산연은 "아파트분양전망지수 전국 평균은 전월 대비 2.4포인트 상승했는데, 이는 이재명 정부 집권 이후 빠른 속도로 2차 추경안을 편성함에 따라 높아진...

20시간 전


전남 강진군,아파트단지 내 ‘육아카페’ 개소~아이‧가정 위한 소통...

[위키트리 광주전남취재본부 노해섭 기자] 강진군이 군동면 코아루블루핀아파트에 육아카페를 새롭게 열었다.이번 육아카페는 영유아와 보호자를 위한 전용 실내 놀이 공간이자 양육 가정이 소통할 수 있는 복합 소통공간으로, 입주민들의 의견을 수렴해 옛 도서관 유휴공간을 리모델링해 마련됐다. ◆주민...

20시간 전



전국 지주택 30%는 분쟁 중…정부, 전수 실태조사 점검

아주경제=우주성 기자 [email protected] 서울 시내아파트단지 모습. [사진=연합뉴스] 전국 지역주택조합 중 약 30%에 달하는 187개 조합에서 분담금 환불... 이어 경기(32곳·27.1%), 광주(23곳·37.1%)가 뒤를 이었다. 국토부는 이번 조사 결과를 바탕으로 8월 말까지 지역주택조합 전체에 대한 실태점검에 정이다....

20시간 전


지역주택조합 618곳 중 187곳 분쟁…국토부 "중재·조정 지원"

부동산,아파트단지 모습 (사진=국제뉴스 DB) 전국 618개 지역주택조합 중 187개 조합(30.2%)에서 293건의 분쟁이 발생한 것으로 나타났다. 국토교통부는... 분쟁조합이 가장 많은 지역은 서울지역으로 전체 110개 조합 중 63개 조합에서 발생했으며, 경기(32개/118개), 광주(23개/62개) 등 지역주택조합 사업을 많이...

5시간 전


추가 분담금 '170억' 요구…골머리 앓는 조합원들

지난달 광주·전남 타운홀 미팅에서도 이 시공사가 건립한 지역주택조합아파트의 추가 분담금 문제를 해결해 달라는 민원이 제기됐고 이재명 대통령은 관련 내용을 조사하고 있다고 답변했습니다. [이재명 대통령 (지난 25일, 광주·전남 타운홀 미팅) : 제가 이미 지시를 해서 실태조사하고 대책이 어떤 게...

13시간 전



[기획] 도심 '노른자' 고속버스터미널, 신흥 부촌으로 재탄생

사진=연합뉴스 제공 매일일보 = 윤하늘 기자 | 도심 내 핵심지에 들어선 고속버스터미널 부지가아파트와 쇼핑몰 등으로 탈바꿈하고 있다. 업계에서는... 광주광역시에서는 광주종합버스터미널 복합화사업이 진행 중이다. 기존 신세계백화점을 유스퀘어 문화관까지 확장하고, 종합버스터미널은 문화·상업...

16시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

李대통령이 언급한 지역주택조합, 45년 만에 수술대 오른다

사업 구역 내 토지·건물을 소유해야 하는재건축및재개발조합과 달리 지역주택조합은 사업 예정지의 토지 소유권을 15%만 확보한 상태에서 조합을... 이 대통령은 지난달 25일 ‘광주·전남 타운홀 미팅’에서 “선거 운동을 다니다 보니광주에만 있는 얘기 아니고 전국 지역주택조합에 문제가 있고, 특정...

2시간 전


지역주택조합 10곳 중 3곳은 분쟁 중…사유는 부실 운영-공사비 등

광주시민·전남도민 타운홀 미팅’ 자리에 참석해 “전국 온 동네에 지역주택조합 문제가 있다”며 언급했다. 지역주택조합은 청약통장 가입 여부와 관계없이 아파트를 공급받을 수 있는 제도다. 무주택이거나 전용 85㎡이하 1채 소유자면 일반분양보다 낮은 가격에 내 집을 마련할 수 있다.재개발,재건축...

14시간 전


"조합장이 지정 계좌 아닌 곳에서 가입비 받아"…지역주택조합 30% 분쟁

지역주택조합은재개발·재건축과 달리 집을 지을 토지를 직접 매입해야 하고 추가분담금 분쟁도 잦아 성공률이 낮다는 지적을 받아왔다. 실제로 전체... 이어 경기(32개),광주(23개), 부산(17개) 등이 뒤를 이었다. 전국적으로 지역주택조합 수가 많은 상위 지역일수록 분쟁 가능성이 높게 나타났다. 국토부는...

20시간 전



[사설]HDC현대산업개발, 학동재개발사회적 책임지는 게 원칙

광주학동4구역재개발단지 4년 전 붕괴 참사가 발생했던광주광역시 동구 학동 4구역재개발사업을 둘러싸고 시공사인 현대산업개발에 대한 비판이 거세지고 있다. 현대산업개발이 당초 약속했던 '공사비 인상 없는 프리미엄 아파트 건설'을 뒤집고 조합원들에게 대폭 인상된 공사비를 요구하고 있기...

14시간 전


광주학동4구역 일부 조합원 “비위 조합장 퇴진 촉구”

광주광역시 학동4구역재개발일부 조합원이 현 조합장의 퇴진을 요구하며광주지방법원 앞에서 1인 시위를 벌였다. 학동4구역재개발사업 일부 조합원들이 8일 오전광주지방법원 앞에서 1인 시위를 진행하고 “학동3·4구역재개발사업 조합장이 3구역과 관련해 도시 및 주거환경 정비법위반 혐의로...

19시간 전


광주첫 복합쇼핑몰 '더현대광주', 올해 10월 첫 삽 뜬다

【 기자 】광주임동재개발사업의 핵심 시설인 '더현대광주'의 건립 사업에 속도가 붙고 있습니다. 지난 2022년 12월, 현대백화점 측이광주시에 사업 제안서를 제출한 지 2년 6개월 만에 모든 건축 허가 절차가 마무리됐습니다. 통상 복합쇼핑몰의 건축 허가에 평균 3년 4개월정도의 시간이 걸리는 점을...

9시간 전



가입비·분담금 환불 지연…지주택 30% 분쟁

일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가재개발보다 간소한 게 장점이다. 하지만 토지 확보를 제대로 못 해 사업이 지연되고... 이어 경기(32곳·27.1%),광주(23곳·37.1%) 순이었다. 국토부는 조사 결과를 바탕으로 다음달 말까지 지역주택조합 전체에 대한 실태점검을 벌인다. 분쟁...

13시간 전


[기획] 도심 '노른자' 고속버스터미널, 신흥 부촌으로 재탄생

8일 서울시 등 각 지자체에 따르면 서초구 서울고속버스터미널(경부선·영동선·중앙선)이 지하화 및 초고층 주상복합 건축을 중심으로 대규모재개발을...광주광역시에서는광주종합버스터미널 복합화사업이 진행 중이다. 기존 신세계백화점을 유스퀘어 문화관까지 확장하고, 종합버스터미널은 문화·상업...

16시간 전


[오늘의 주요 사회 일정]광주·전남(7월8일 화요일)

금호타이어광주공장 정상화 촉구 집회, 금호타이어광주공장 앞 ▲오전 8시, 월정마을 주민대책위, 고내마을 입구 삼거리 ▲오전 9시, 한노총... 전동지부, 생존권 및 8·5제 사수 궐기대회, 여수 신기동재건축현장 ▲오전 8시, 공공연대 KPX 서비스 원지부, 전력거래소 중재요구 홍보, 전력거래소 출입구

19시간 전



하반기 분양 13.7만 가구... 대출규제 변수

송파구 신천동 '잠실르엘', 서초구 반포동 '래미안트리니원', 은평구 갈현동 '갈현1구역', 관악구 신림동 '신림2구역재개발' 등에서 하반기 분양이... 이밖에 경북(2795가구), 대전(2520가구), 강원(2132가구), 전북(1900가구),광주(1287가구), 전남(760가구), 세종(379가구), 제주(182가구) 순이다. 김은선 직방...

20시간 전







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