25년 07월 08일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 08일 07:05:33




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대구 아파트 뉴스

올해 하반기 전국에서 13만 가구 넘는 아파트 물량이 공급될 예정이다. 하지만 강화된 금융 규제로 인해 실제 청약 가능 물량과 일정은 유동적이다. 지방에서는 부산이 1만 5708가구로 가장 많고, 충북, 충남, 대구, 경남, 울산 순으로 공급된다.

대구와 경북의 수출은 각각 7%와 8.7% 감소했으며, 소비자물가 상승률도 상승했다. 5월 아파트 매매가격은 대구와 경북 모두 하락했다.

대구 수성구의 한 아파트단지에서 멧돼지가 나타났으나, 유해 조수 전문 포획단의 투입으로 1시간 만에 사살됐다.

2025년 1분기 대구의 아파트 매매 거래량은 5581건으로, 2022년 같은 기간 대비 104.4% 증가했다. 세종과 대전도 각각 92.9%와 80.0% 증가하며 지방 반등세를 이끌고 있다.

하반기 아파트 분양 물량은 약 13만 8000가구로 상반기 대비 93.6% 증가할 것으로 보인다. 그러나 주택담보대출 한도가 강화된 점이 변수로 작용할 수 있다.

부산 해운대구의 아파트 매매 변동률이 소폭 상승하며 '풍선효과'에 대한 논란이 일고 있다.

하이엔드 브랜드 아파트가 분양시장에서 인기를 끌고 있으며, 대구에서는 '어나드 범어' 펜트하우스가 15대 1의 경쟁률을 기록했다.

대구 아파트 매매 물량이 3년 만에 두 배로 증가했으며, 하반기에는 3500여 가구가 분양될 예정이다. 매수 심리가 살아나고 있는 것으로 보인다.

부동산 대출 규제로 인해 광주와 전남의 아파트 가격은 여전히 하락세를 보이고 있으며, 대구를 포함한 여러 지역이 하락세에 있다.




오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

GS건설이 신당10구역과 잠실우성에서 대규모 재개발 및 재건축 사업을 수주했다. 신당10구역은 6210억 원, 잠실우성은 1.7조 원 규모로, 대어급 재개발사업에 해당한다.

하반기에는 13.7만 가구의 분양이 예정되어 있으며, 서울에서는 재건축과 재개발을 통한 일반분양이 주를 이룬다. 지방에서는 부산이 1만5708가구로 가장 많고, 충북, 충남, 대구, 경남, 울산 순으로 분양이 계획되어 있다.

하지만 대출 규제와 금리 인하 등이 변수로 작용할 수 있어 실제 청약 일정은 불투명하다. 건설업계에서는 안전 리스크와 정비사업 부진 문제도 지적되고 있다.

부산은 해수부 이전과 북항 재개발 등으로 집값 회복에 대한 기대감이 커지고 있으며, 비수도권 지역에서의 풍선효과가 예상된다.

또한, 교통 체증 해소를 위한 재개발 및 재건축에 대한 요구가 높아지고 있으며, 이에 대한 대책이 필요하다는 목소리도 나오고 있다.







오늘의 대구 아파트 뉴스

하반기아파트13만가구 공급…6·27 규제로 실제 일정은 '유동적'

올해 하반기 전국에서 13만 가구 넘는아파트물량이 공급될 예정이다. 다만 최근 강화된 금융 규제로 인해 실제 청약 가능 물량과 일정은 다소... 지방에서는 부산이 1만 5708가구로 가장 많고, 충북(6929가구), 충남(3875가구), 대구(3509가구), 경남(3437가구), 울산(3316가구) 순이다. 직방 관계자는 "올해 하반기...

22시간 전


수출 희비 엇갈린 대구·경북…소비·투자·아파트가격은 동반하락

7% 줄었다. 경북은 수출이 8.7% 감소했고 수입도 18.9% 줄었다. 대구의 6월 소비자물가 상승률은 2.1%로 전월 2.0%에 비해 상승 폭이 확대됐다. 같은 달 경북의 소비자물가 상승률은 2.1%로 전월 1.8%에 대비 상승 폭이 커졌다. 5월아파트매매가격은 대구는 전월 대비 0.5%, 경북은 0.4% 각각 하락했다．

14시간 전


대구 수성구아파트단지에 멧돼지 나타나···1시간 만에 잡혀

7월 6일 밤 10시쯤 대구 수성구 상동의 한아파트단지 안에서 멧돼지 한 마리가 나타났다는 신고가 접수됐습니다. 수성구는 유해 조수 전문 포획단을 투입하고 1시간여 만에 인근의 다른아파트야외 주차장에서 멧돼지를 사살했습니다. 멧돼지는 50kg가량 크기로, 먹이를 찾아 도심으로 내려온 걸로 수성구는...

20시간 전



'미분양'에 비명 지른다더니…아파트거래 늘어난 동네 어디

2025년 1분기 대구의아파트매매 거래량은 5581건으로, 2022년 1분기(2731건) 대비 104.4% 증가했고, 이어 같은 기간 세종은 92.9%(746건→1439건) 늘었고, 대전은 80.0%(1924건→3463건) 증가했다. 세 지역 모두 전국 평균 증가율(48.1%)을 크게 웃돌며 지방 반등세를 이끌었다. 올해에도 이들 세 지역은 모두 1월부터...

14시간 전


올해 하반기아파트분양 13만8천가구…상반기 대비 93.6% 급증

올해 하반기 전국아파트분양 물량이 상반기보다 두 배 가까이 늘어난 13만8000가구에 이를 것으로 전망된다. 부동산 플랫폼 직방은 하반기(7... 지방에서는 부산(1만5708가구), 충북(6929가구), 충남(3875가구), 대구(3509가구), 경남(3437가구) 등의 순으로 공급 물량이 많다. 직방 관계자는 "하반기는...

21시간 전


하반기아파트분양 13만 8000가구, 상반기 대비 94% 늘어나지만...

올해 하반기 전국아파트분양 물량이 상반기보다 93.6% 늘어난 약 13만 8000가구로 집계됐다. 다만 지난달 27일 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로... 지방에서는 부산(1만 5708가구), 충북(6929가구), 충남(3875가구), 대구(3509가구), 경남(3437가구) 등의 순으로 공급 물량이 많다. 아직 구체적인 분양...

15시간 전



‘6억 제한’ 비수도권아파트값 ‘꿈틀’?…“풍선효과 아냐”

부산 해운대구 마린시티 전경. (사진=이데일리DB) 7일 한국부동산원 ‘6월 5주 주간아파트가격동향’을 살펴보면 부산 지역 주요 상급지인 해운대 매매 변동률은 지난달 30일 0.02%로 지난달 23일(-0.01%) 대비 소폭 상승했다. 해운대구의 경우 지난 2일(-0.05%)부터 9일(-0.06%), 16일(-0.05%), 23일까지 등 매주...

16시간 전


분양시장 주도하는 ‘하이엔드 브랜드아파트’... 프리미엄 수요 집중

- 디에이치·아크로·르엘 등, 하이엔드 브랜드아파트인기 고공행진 - 대구에선 ‘어나드 범어’ 펜트하우스, 15대 1 경쟁률 기록하기도 하이엔드 브랜드아파트가 분양시장에서 뜨거운 반응을 이끌고 있다. 특히 이러한 하이엔드 브랜드는 지역을 대표하는 부촌일수록 높은 선호도를 보이고 있어 눈길을...

15시간 전


3년 만에아파트매매 두 배 늘어난 대구, 올 하반기 3천500여 가구 분양

7일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1분기 대구아파트매매 물량은 5천581가구로 집계됐다. 이는 지난 2022년 1분기 2천731가구 대비 104.4% 증가한 물량이다. 3년 만에 두 배 넘게아파트거래량이 늘었다. 직방 관계자는 "대구아파트매매시장이 저점을 통과한 이후 매수 심리가 확실히 살아나고 있는...

13시간 전



부동산 대출 규제…광주·전남아파트가격 내림 여전

시도별로는 서울 (0.40%) 경기(0.09%), 전북(0.05%), 충북(0.04%), 울산(0.03%) 등은 상승, 충남(0.00%)은 보합, 전남(-0.08%), 경북(-0.06%), 광주(-0.06%), 대구(-0.06%), 제주(-0.05%) 등은 하락했다. 특히 서울아파트값 오름 폭은 지난달 넷째 주까지 7주 연속 전주 대비 확대를 거듭하다가 한풀 꺾이는 모양새다. 강남(0.84%→0....

12시간 전







오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] GS건설, 신당10ㆍ잠실우성 ‘쌍끌이 수주’ 유...

7월 둘째 주재개발ㆍ재건축일정 신당10구역 6210억ㆍ잠실우성 1.7조 천호ㆍ시흥동 922 등 시공사 선정 대전 ‘대어급’ 변동A구역 등 입찰 [대한경제... 4㎡에 지하 3층~지상 35층 아파트 2566가구와 부대복리시설 등을 짓는 것으로, 대어급재개발사업이다. 이날대구서구 ‘원대2가’재개발조합도...

1일 전


[건설리더 리포트] 포스코이앤씨 정희민號…안전 리스크·정비사업 부진...

또한 성남 은행주공재건축, 구리 수택동재개발, 이수 극동·우성 리모델링 등도 잇달아 확보해 리모델링 수주 비중이 전체의 42.4%에 달하는 등... 21일대구주상복합 현장 추락사 등이 대표 사례다. 특히 광명 사고는 경찰의 본사 압수수색으로 이어지며 안전관리 책임 논란이 불거졌다. 건설업계 관계자는...

10시간 전


하반기 분양 13.7만가구 예고됐지만…6·27 규제로 실제 일정 '불투명'

하반기에는재개발·재건축등 정비사업을 통한 대단지 공급이 다수 예정돼 전체 분양 물량은 확대될 전망이지만, 실제 청약 가능한 일반분양 물량의... 지방에서는 부산이 1만5708가구로 가장 많고, 이어 충북 6929가구, 충남 3875가구,대구3509가구, 경남 3437가구, 울산 3316가구 순으로 분양이 계획돼 있다....

19시간 전



하반기 13만 세대 분양 쏟아진다지만…“청약할 수 있을지부터 걱정”

서울은재건축·재개발정비사업을 통한 일반분양이 주를 이룬다. 송파구 ‘잠실르엘’, 서초구 ‘래미안트리니원’, 은평구 갈현1구역, 관악구... 지방에서는 부산(1만5708세대), 충북(6929세대), 충남(3875세대),대구(3509세대), 경남(3437세대), 울산(3316세대) 순으로 공급이 이어질 예정이다. 직방 김은선...

22시간 전


[패트롤] 광명시-시흥시-양평군-파주시-포천시

출근 시간 교통 체증 해소,재개발-재건축에 따른 교통 대책 수립, 도로 및 대중교통 확충 등 요구가 높았다. 이어 2순위는 유아부터 노인까지 보편적... 있는 '포천대구서씨 문중 전승의 초상화들 '을 발표한다. 2부 종합토론에선 각 발제자와 학계 전문가들이 참여해 포천 문화유산에 대한 논의와 질의-응답이...

20시간 전


하반기 전국 13만7796채 분양… 대출규제로 일정 조정 가능성도

비수도권에서는 부산이 1만5708채로 가장 많았고, 충북(6929채), 충남(3875채),대구(3509채), 경남(3437채), 울산(3316채) 등 순으로 나타났다. 분양 일정은 7... 해당 단지는 장미아파트를재건축한 것으로 총 287채 규모로 조성되며 일반분양은 88채다. 분양가(최고가 기준)는 84㎡이 24억8600만 원으로, 지난해...

4시간 전



[미리보는 이데일리 신문]빚탕감, 습관 돼선 안돼…반복 수혜자 걸러내...

보여” △부동산 -분당재건축공공기여금 8.8조…“감당 불가” -“건너편 새 아파트 보면 속 터지는데 또 싸워”…17년째 제자리 북아현3 -부산·울산... 도입 △사회 -대구중부경찰서의 ‘이상한 무혐의 처분’ -“보이스피싱·마약 범죄, 특단의 대책” -“이 더위에 환풍기도 없어요” 실내노동자 ‘폭염...

9시간 전


해수부 이전에 수도권 규제까지…부산 집값 회복 기대감

해수부 이전 외에 북항재개발, HMM(현대상선) 본사의 부산 이전 등이 예고된 상황에서 수도권에 고강도 대출규제가 시행된 만큼 부산, 대전,대구, 세종 등 비수도권 광역시가 일종의 '풍선효과'를 볼 것이라는 예측이 제기되고 있다. 부산 아파트의 전세가격(0.03%→0.02%)은 꾸준히 상승세다....

17시간 전


하반기 13만7000가구 나온다…'대출 규제·금리 인하'가 변수

서울에선 서초구 ‘래미안 트리니원’(2091가구)과 ‘아크로 드 서초’(1161가구), 은평구 ‘갈현1구역’(4329가구), 관악구 ‘신림2구역재개발’... 충북(6929가구), 충남(3875가구),대구(3509가구) 등이 뒤를 잇는다. 대출 규제와 금리 인하, 경기 침체 등이 변수로 꼽힌다. 주택담보대출 한도가...

13시간 전



하반기 아파트 분양 13만 8000가구, 상반기 대비 94% 늘어나지만...

서울에선 송파구 신천동 ‘잠실르엘’, 서초구 반포동 ‘래미안트리니원’, 은평구 갈현동 ‘갈현1구역’, 관악구 신림동 ‘신림2구역재개발’... 지방에서는 부산(1만 5708가구), 충북(6929가구), 충남(3875가구),대구(3509가구), 경남(3437가구) 등의 순으로 공급 물량이 많다. 아직 구체적인 분양...

15시간 전







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