AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
4일 한국부동산원에 따르면 서울의 아파트 매매수급지수가 103.7로 전주 대비 0.5포인트 하락하며 매수 심리가 전반적으로 하락하고 있다. 특히 강남권의 하락 폭이 컸다.
압구정동 일대는 70층 내외 1664세대 아파트 단지로 재건축이 추진 중이며, 4구역이 서울시 심의를 통과했다.
김정관 산업장관 후보자는 송파구 아파트와 주식, 예금을 포함해 65억 원의 재산을 신고했다.
윤창렬 국조실장은 스프링클러 없는 아파트의 화재 취약점을 점검하고 대책을 마련하겠다고 밝혔다.
구윤철 경제부총리 후보자는 배우자 명의의 강남 아파트와 예금을 포함해 50억 원의 재산을 보유하고 있다.
서울 아파트 경매 시장에서 낙찰가율이 98.5%로 상승했지만, 하반기에는 낙찰가 하락과 유찰 증가가 예상된다.
정부는 외국인의 아파트 취득 과정의 불법성을 집중 점검하기로 했으며, 강남 3구의 고가 아파트에 대한 의혹이 제기되고 있다.
어린이 4명이 사망한 아파트 화재 사건을 계기로 간이형 스프링클러가 대안으로 제시되고 있다.
서울 방학동 신동아1단지와 은평구 신사동 일대가 각각 4065세대와 2896세대의 대단지 아파트로 재개발될 예정이다.
서울 아파트 월세가 상승할 것으로 예상되며, 전세난이 심화되고 있다는 우려가 제기되고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울 도봉구 방학동 신동아 1단지 아파트가 4065세대 규모로 재개발되며, 은평구 신사동 일대는 2896세대의 대단지 아파트로 변모합니다. 강남구 압구정4구역은 44년 만에 1664세대 규모의 아파트로 재건축됩니다.
서울시는 압구정4구역을 최고 70층 내외로 재건축하여 수변 주거문화를 선도하는 모델을 만들겠다고 밝혔습니다.
도심 노후화로 인해 재건축 및 재개발이 활발히 진행되면서 레미콘 수요가 증가하고 있습니다. 서울 내 30년 이상 된 건축물 비율이 2025년까지 증가할 것으로 예상됩니다.
대출 규제의 영향으로 강남 재건축 호가가 하락하고 있으며, 정부의 신속한 공급 지원책이 필요하다는 의견이 제기되고 있습니다. 현재 갭투자자 수는 약 400만 명에 이릅니다.
재개발과 재건축 사업에서 전자투표의 유효성에 대한 법원 간 상반된 입장이 혼란을 초래하고 있습니다.
6·27 부동산 대책으로 인해 재개발 조합원들이 이주비 대출에 어려움을 겪고 있으며, 서울의 정비사업장에서 대혼란이 발생하고 있습니다.
정비사업 대출 규제로 인해 서울에서 관리처분인가를 받지 않은 재개발 및 재건축 사업장이 53곳에 이르며, 이로 인해 사업 지연이 불가피해졌습니다.
성남시는 서울공항 주변의 고도제한 완화를 촉구하며, 이번 조치가 재개발 및 재건축에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대하고 있습니다.
부동산 시장의 변화와 관련하여 재건축 및 재개발 사업의 활성화가 관측되고 있으며, LTV 강화와 같은 수요 억제책이 시장 흐름에 영향을 미칠 것으로 보입니다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
“5000만원 내려요” 고강도 대출 규제에 강남아파트매수심리 ‘주춤...
4일 한국부동산원에 따르면 6월 다섯째주(30일 기준) 서울의아파트매매수급지수는 103.7로 전주 대비 0.5포인트 하락했다. 서울 전역에서 전반적인 매수심리 하락이 나타났고, 특히 서울 집값의 상승세를 이끌었던 동남권(강남·서초·송파·강동)의 매매수급지수 하락 폭이 컸다. 매매수급지수가 기준선인...
14시간 전
'한강변' 압구정4구역, 70층 내외 1664세대아파트단지로
압구정동 일대는 현재 1만여 가구 규모의 미성·현대·한양아파트등이 6개 구역으로 나뉘어 순차적으로 재건축을 추진 중이다. 지난해 11월 2구역에 이어 4구역이 두 번째로 서울시 심의를 통과했다. 최진석 시 주택정책실장은 "압구정 재건축은 주택 공급을 확대하면서 수변 주거문화를 선도하는 새로운...
15시간 전
김정관 산업장관 후보자, 송파아파트등 재산 65억 신고
김 후보자는 배우자와 공동명의로 된 서울 송파구아파트(29억원)와 11억9천180만원 상당의 주식, 7억469만원 상당의 예금을 보유했다. 이 가운데 두산에너빌리티 주식이 6억4천227만원으로 가장 큰 비중을 차지했고, 개인투자용 국채도 1억9천890만원 있었다. 김 후보자 배우자는 8억6천82만원의 예금과...
18시간 전
윤창렬 국조실장 "스프링클러 없는아파트화재 취약점 점검"
윤 실장은 이날 오전 정부서울청사에서 주재한 긴급대책회의 모두발언에서 "스프링클러가 없는아파트의 화재 초기 유효한 진화방안을 마련하고 어린이 등 노약자들의 대피가 효과적으로 이뤄질 수 있도록 대책 중점을 두겠다"며 이같이 말했다. 윤 실장은 "절대 일어나서는 안 될 안타까운 사고로 자식을 잃은...
16시간 전
구윤철 경제부총리 후보자 재산 50억…배우자 명의 강남아파트
배우자는 서울시 강남구 개포동에 15억 원 상당의아파트와 예금 11억 2200만 원을 보유하고 있다. 장녀의 재산은 모두 예금이다. 구 후보자는 32회 행정고시로 공직에 입문해 기재부에서 정책조정국장, 사회예산심의관, 예산총괄심의관, 예산실장 등을 역임하는 등 주로 예산 부서에서 경력을 쌓은...
16시간 전
경매 대출도 '6억 룰'… 용산 27억아파트, 17억에도 안 팔렸다
서울아파트가격 상승으로 실수요자가 유입되는 경매 시장에는 비상이 걸렸다. 경매 정보 플랫폼 지지옥션에 따르면 지난달 서울아파트경매 낙찰가율은 98.5%를 기록해 2022년 6월 이후 3년 만의 최고 수준을 보였다. 하지만 이는 규제 전 '막차' 수요가 될 전망이다. 하반기에 낙찰가 하락과 유찰 증가...
14시간 전
"외국인, 강남아파트쇼핑 나섰다" 의혹…칼 빼드는 국회·정부
현장점검 대상 지역도 서울 전체로 확대하고 과천과 성남, 분당 등 수도권 지역도 점검 대상에 넣었다. 특히 외국인 대상으로아파트취득 과정의 불법성 여부를 집중 점검하기로 했다. 강남 3구 특정 고가아파트를 외국인들이 사 들인다는 소문의 진위를 파악하기 위해 해외자금 불법반입, 외국인의 편법 증여 등...
17시간 전
어린이 4명 앗아간아파트화재…‘간이형 스프링클러’가 대안?
72도 이상 열이 감지되면 1분에 50리터의 물을 20분간 자동으로 분사하는데, LH공사가 전국 노후 임대아파트에 설치 중입니다. 실제로 간이형 스프링클러는 지난해 서울의 고시원 화재 당시 참사를 막는 역할을 했습니다. 다만 물 저장 용량이나 소화 능력이 제한적이라는 점은 한계로 지적됩니다. [이영주...
11시간 전
서울 방학 신동아1단지 4065세대, 압구정4구역 1664세대 대단지아파트로...
은평 신사동 200·237번지는 2896세대로 재개발 서울 도봉구 방학동 신동아 1단지아파트가 4065세대, 은평구 신사동 200번지와 237번지 일대는 2896세대의 대단지아파트로 변모한다. 강남구 압구정4구역은 44년 만에 1664세대 대단지로 재건축된다. 서울 도봉구 방학동 신동아 1단지아파트조감도(왼쪽)...
17시간 전
"월세 120만원 더 내라네요"…사라지는 전세에 서민들 '눈물'
향후 서울아파트월세가 더 오를 것이라는 우려도 나온다. 한국부동산원 전국주택가격동향조사에서 5월 서울아파트월세가격지수는 0.43% 상승했다. 신축아파트입주 물량이 줄어들면서 전세난이 심화하는 동시에 갭투자를 차단하기 위한 정부의 '가계부채 관리방안'까지 시행되는 탓이다. 직방에...
17시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울방학 신동아1단지 4065세대, 압구정4구역 1664세대 대단지 아파트로...
은평 신사동 200·237번지는 2896세대로재개발서울도봉구 방학동 신동아 1단지 아파트가 4065세대, 은평구 신사동 200번지와 237번지 일대는 2896세대의 대단지 아파트로 변모한다. 강남구 압구정4구역은 44년 만에 1664세대 대단지로재건축된다.서울도봉구 방학동 신동아 1단지 아파트 조감도(왼쪽)...
17시간 전
압구정4구역 44년 만에재건축…1,664세대 수변특화단지로
서울강남구 압구정4구역이 최고 70층 내외, 1,664세대 규모의 아파트 단지로재건축됩니다.서울시는 어제(3일) 제6차 도시계획위원회 신속통합기획... 지속 확대하고 수변 주거문화를 선도하는 모델을 만들도록 최선을 다하겠다"고 말했습니다. #아파트값 #부동산 #집값 #압구정 #재건축#재개발#정비사업
21시간 전
재개발ㆍ재건축도심 현장설치 필요한데…제조사ㆍ믹서트럭 ‘밥그릇싸...
반면 도심 노후화로재건축ㆍ재개발이 활발히 진행되면서 레미콘 수요는 증가하고 있다. 공공데이터포털에 따르면서울내 30년 이상 된 건축물은 2022년 기준 전체 52.1%(29만3000동)에서 2025년 현재 61.2%(34만1000동)까지 증가했다. 2027년 가시화할 압구정 3구역(5800가구), 대치동 은마(5962가구)재건축사업에만...
1일 전
"대출 규제 효과 벌써 나타나..강남재건축호가 2억씩 하락”..내 집 마...
했지만재건축재개발이 늦어지고 있는 현장들에 대해서 정부가 전향적으로 공급을 신속하게 할 수 있는 지원책이 나온다면 제가 볼 때는 시장에서는 다 기다려줄 수 있는 상황이 되거든요. 현재 갭투자하시는 분들이 꽤 많습니다. 한 400만 명 정도 계세요.서울은 한 150만 정도 되고 물건들이 자꾸 매물로 나올...
10시간 전
재개발-재건축도 전자투표 시대[박일규의 정비 이슈 분석]
![재개발-재건축도 전자투표 시대[박일규의 정비 이슈 분석]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F020%2F2025%2F07%2F04%2F3645677.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
그러나 얼마 후서울고등법원은 부산고등법원과는 전혀 다른 입장을 표했다. 서면결의를 대신하는 전자투표도 도시정비법의 해석상 허용될 수 있다는 취지였다. 서면결의를 대신하는 전자투표의 유효성을 둘러싼 두 고등법원 간 상반된 입장은 곧 업계의 극심한 혼란으로 이어졌다. 결과적으로는 ‘전자투표...
1일 전
“이주비 대출 한푼도 안나올 판”…재개발조합원들 ‘패닉’
문제는 1+1으로 2채 신청한 사람이 전체 조합원의 절반이 넘어요.” 6·27 부동산 대책으로재건축·재개발이주비 대출 한도가 6억 원으로 묶이면서서울정비사업장의 ‘대혼란’이 가시화하고 있다.서울동작구 노량진1구역은 관리처분인가를 준비 중인 시점에서 대책이 발표돼 규제의 직격탄을 맞은 곳으로...
18시간 전
대출규제로 정비사업 '돈줄' 막혔다···재건축등 사업 지연 불가피
4일 정비 업계 및서울시에 따르면서울에서 아직 관리처분인가를 받지 않은재개발·재건축등 정비사업장은 53곳, 4만8000가구 규모에 이른다. 특히 강남, 여의도, 용산, 목동 등서울중에서도 집값이 상대적으로 비싼 곳도 이번 규제 대상에 다수 포함됐다. 이처럼 사업 규모와 상관없이 모든 정비사업장 대출...
1일 전
성남시 “서울공항 주변 고도제한 완화 서둘러 달라”촉구
함께 이룬 뜻깊은 결실”이라며 “국방부가 조정 절차를 더 늦추지 않도록 끝까지 협의해 나가겠다”고 밝혔다. 시는 2002년 1차, 2010년 2차 고도제한 완화를 통해 현재 45~193m까지 건축이 가능한 상태다. 이번 3차 완화가 마무리되면서울공항 인근 지역의재개발·재건축에 큰 전환점이 될 것으로 기대된다.
6시간 전
"부동산 시장 흐름 바꾼다"…맛보기 이을 '매운' 후속타는?
및재건축·재개발사업 활성화 관측도 "수요 억제책 많아"…LTV 강화·전세대출 DSR 카드도 "좁은 국토에 수도권 집중이 심화되고 있는 와중에 투기적... 현재 무주택자 LTV는 규제지역(서울강남·서초·송파·용산구)은 최대 50%, 비규제지역은 70%까지 적용된다. LTV 비율을 강화하면 대출한도가 더 줄어들게 된다....
1시간 전
성남시, 국방부에서울공항 주변 '고도제한 조속 완화' 촉구
이로 인해서울공항의 전술항공작전기지 구역에 포함돼 건축물 고도제한을 받아온 성남시 일부 지역이재개발·재건축사업 추진과정에서 도시기능 저하, 재산권 침해 등의 문제가 불거졌다. 이에 성남시는 지난해부터 관계 기관과 여러 차례 협의를 이어왔고, 올해 3월에는 '2025년 상반기 경기도-국방부...
13시간 전
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