25년 07월 03일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 03일 07:12:08




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

서울 아파트 착공 실적이 최근 1년간 10.3% 감소하며 5년 내 최저 수준을 기록했다. 전국 17개 광역지자체 중 서울을 포함한 7개 지역의 아파트 착공 실적이 가장 낮은 수준으로 나타났다.

지방 5대 광역시의 아파트 분양가는 지난 4년간 34% 급등했으며, 이는 제로에너지 건축 의무화로 인한 원가 부담이 영향을 미쳤다. 앞으로도 공급되는 아파트의 분양가 상승이 예상된다.

광주 북구의 한 아파트에서 화재가 발생했으나 인명피해는 없었다. 소방당국이 신속하게 출동해 불을 껐다.

광주 최대 민간공원 특례사업으로 추진되는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 아파트는 높은 주거 가치를 평가받고 있다.

폭염으로 인해 건설 현장 근로자들이 힘들어하고 있으며, 온열질환자가 급증하고 있다. 당국은 야외활동 자제를 권장하고 있다.

포스코건설의 ‘더샵’ 아파트에서 하자 논란이 발생하고 있으며, 품질관리 시스템에 대한 신뢰도가 하락하고 있다.

광주 광산구 신가동 재개발 지역에서는 중학교 신설을 놓고 재개발조합과 광산구청, 광주시교육청 간의 갈등이 발생하고 있다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

신가동재개발구역 내 중학교 신설 여부를 두고 지역 주민과 재개발조합, 시교육청 간 갈등이 계속되고 있다. 주민들은 5천 세대의 입주에 따라 교육 인프라 확충이 필요하다고 주장하지만, 시교육청은 학령인구 감소와 정비사업 지연을 이유로 반대하고 있다. 결국, 중학교 신설이 사실상 무산되었고, 관련 공청회에서 교육청은 신설 취소를 발표했다.

한편, 서울 강남권 재건축사업에서 압구정과 성수 지역의 수주전이 본격화되고 있으며, 대형 건설사들이 경쟁하고 있다. 또한, 비수도권 부동산 거래량이 감소하고 있으며, 지방 시장에 대한 기대감이 낮아지고 있다. 특히 광주 지역에서 악성 미분양이 급증하고 있는 상황이다.

인천은 인구 다양성 지수 상승률 1위를 기록하며, 원도심 재개발의 영향으로 인구 다양성이 확대되고 있다. 이러한 변화는 영유아층 국적 다양성에서도 두드러지게 나타나고 있다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

최근 1년 서울아파트착공실적, 5년 내 최저

2일 국토교통부 통계누리 ‘주택건설실적(착공)’에 따르면 전국 17개 광역지자체 중 서울·강원·경북·전북·전남·울산·광주 등 7개 지역의 최근 1년간(2024년 6월~2025년 5월)아파트착공 실적이 해당 지역 기준으로 지난 5년(2020년 6월~2025년 5월) 중 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 서울의 경우...

20시간 전


지방도 계속 오르네…5대 광역시아파트분양가 4년 새 34% 급등

제로에너지 건축 의무화로 원가부담 커져 기존 분양 단지 상대적 가격 경쟁력 부각 부산·대구·대전·광주·울산 지방 5대 광역시의아파트분양가가 4년 사이 34% 가까이 오른 것으로 나타났다. 여기에 제로에너지 건축물 인증 의무화로 향후 공급되는아파트들의 분양가도 상승할 것으로 전망된다....

18시간 전


주택 공급난 현실화 … 최근 1년간 서울아파트착공 10.3% 감소

2일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부의 ‘주택건설실적(착공)’을 분석한 결과에 따르면 전국 17개 광역지자체 중 △서울 △강원 △경북 △전북 △전남 △울산 △광주 등 7개 지역의 2024년 6월~2025년 5월아파트착공실적이 해당 지역 기준으로 2020년 6월~2025년 5월의 지난 5년 중...

16시간 전



7개 지자체 1년간아파트착공 실적, 5년來 최저

2일 국토교통부 주택건설실적(착공)에 따르면 서울·강원·경북·전북·전남·울산·광주의 경우 최근 1년간(2024년 6월~2025년 5월)아파트착공 실적이 지난 5년 중 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 서울에서는 1년간 2만729가구가 착공돼 전년(2만3107가구)에 비해 10.3%포인트 감소했다. 2021년...

6시간 전


광주 한아파트서 불...인명피해 없어

광주 북구 한아파트에서 불이 나 입주민 5명이 대피했다. 2일 광주 북부소방에 따르면 전날 오후 4시16분께 광주광역시 북구 용봉동 한아파트12층에서 화재가 발생했다. “아파트에 불이 났다”는 신고를 받고 출동한 소방당국은 장비 22대와 인원 70명을 투입해 15분만에 불을 완전히 껐다. 이 불로 세대...

22시간 전


최근 1년간 서울아파트착공, 전년 대비 10.3% 줄어

서울아파트착공 실적은 2021년 6월∼2022년 5월(5만2972채)을 정점으로 3년 연속 줄었다. 전국 17개 시도 가운데 올해 5월까지 1년간 착공 실적이 줄어든 곳은 8곳으로 집계됐다. 수도권에서는 인천이 1만9158채로 전년 동기(2만4534채) 대비 21.9% 줄었다. 지방에서는 광주가 826채로 전년 동기(1만3590채)...

4시간 전



광주광역시 최대 민간공원 특례사업아파트! ‘중앙공원 롯데캐슬 시그...

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 광주 최대 민간공원 특례사업으로 추진되는아파트로 높은 주거 가치를 평가받고 있다. 단지 내 위치한 ‘중앙공원 1지구’는 광주광역시에서 추진 중인 총 9개 공원(10개 지구)의 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만5,516㎡ 규모로 광주 서구 금호동과 화정동, 풍암동...

20시간 전


용접공·배달라이더 무더위에 '헉헉'…얼음물·냉풍기로 버텨

아파트공사장에서 굴삭기 여러 대가 흙더미를 퍼냅니다. 운전석에 앉은 기사의 얼굴엔 땀이 비 오듯 쏟아집니다. 파라솔을 치고 작업하는 용접공은 폭염... 또 강원 강릉 36.3 광주 34.6 등 전국 대부분 지역이 30도를 웃돌며 폭염 특보가 이어졌습니다. 온열질환자가 급증하자 당국은 야외활동을 자제할 것을...

9시간 전


포스코건설 시공 '더샵'아파트, 전국서 하자 논란…천안 신부센트라도...

광주 '더샵 광주포레스트'에서는 욕실 타일 탈락과 단열 부실이 문제가 됐다. 2023년 인천 송도 '더샵 송도아크베이'에서는 고분양가에도 불구하고 마감재 미부착, 단차, 방수 미흡 등 하자가 대거 발생하며, 포스코건설의 품질관리 시스템에 대한 신뢰도에 큰 타격을 입혔다. 이처럼 전국의 '더샵'아파트에서...

11시간 전



'4700가구' 들어설광주신가동 재개발지역 중학교 신설 취소 공방

대규모아파트가 들어설 예정인 광주 광산구 신가동 재개발 사업 지역에 중학교 신설을 놓고 재개발조합과 광산구청, 광주시교육청이 첨예하게 맞서고 있다. 재개발 조합과 광산구는 교육여건 개선과 지역기반시설 확충을 위해 중학교가 필요하다고 요구하지만 시 교육청은 학생 수 급감과 사업 지연 등을...

15시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

신가동재개발'중학교 신설' 놓고 갈등

/남도일보 DB광주광산구 신가동재개발구역 내 중학교 신설 여부를 두고 지역 주민과재개발조합, 시교육청 간 갈등이 이어지고 있다. 주민들은 5천 세대가 입주하는 만큼 교육 인프라 확충이 필요하다고 주장하지만, 시교육청은 학령인구 감소와 정비사업 지연 등을 이유로 난색을 표하고 있다. 2일...

13시간 전


재개발사업 지연 후폭풍,광주신가2중학교 신설 사실상 무산

한편, 신가동재개발은 정비면적 28만6058㎡에 최고 29층 규모 공동주택 51개 동을 신축해 4618세대를 공급할 예정으로, 광천동재개발과 함께광주지역 최대 규모재개발사업으로 꼽힌다. 신가동재개발은 2020년 관리처분계획인가를 받으면서 본격화 됐지만, 지난해 착공 직전 단계에서 조합 측과 분양가 등을...

14시간 전


광주신가재개발내 중학교 신설 취소 공청회 열려

광주신가동재개발지역 내 중학교 신설 여부를 놓고 교육청과 주민들의 입장이 엇갈리고 있습니다. 오늘(2일) 이귀순광주시의원이 주관해 열린 '가칭 신가2중 신설 취소 관련 주민공청회'에서광주시교육청은 학령인구가 감소하고 있고, 정비사업 준공이 늦어져 중학교 신설을 취소할 수밖에 없었다고...

9시간 전



하반기 '한강벨트' 수주전 개막…압구정·성수·개포, 건설사 '왕좌의 게...

'2조 7000억' 압구정2구역…HD현산의 복귀 vs 현대건설의 사수 1일 건설업계에 따르면 서울 강남권재건축사업 중 현재 가장 관심이 집중되고 있는 곳은... 성수1지구재개발수주전 본격화…GS·현산·현대 '3파전' 예고 압구정과 한강을 사이에 둔 성동구 성수전략정비구역 1∼4지구재개발사업도 대형사들의...

15시간 전


서울·강원 등 7곳, 5년 내 공급 최저 … 새 아파트 선호 심화 전망

한화 건설부문은 8월, 울산 남구 무거동 1422번지 일원 한화케미칼 사택 부지를재개발해 짓는 '한화 포레나 울산무거'를 공급할 예정이다. 지하 3층...재건축해 짓는 '익산 두산위브 트레지움'을 분양할 예정이다. 총 591가구로 일반 분양 가구수는 미정이다. 포스코이앤씨, 대우건설은 10월,광주북구...

15시간 전


[오늘(3일)의 경제·산업 주요 일정·행사] '제6회 인천국제해양포럼' 등

(15시30분~17시30분,광주김대중컨벤션센터) △ 대한불교조계종 제19교구 본사 지리산 대화엄사, 전시회 '연화(蓮華)展 – 구도적 예술가'의 오프닝... 궐동2구역재개발사업 관련 정비구역 지정 및 정비계획(안)에 대한 주민설명회 개최 (시청 본관 2층 물향기실) △ 경기 동두천시, 맞춤형...

1시간 전



[부동산 Knock] 비수도권 거래량 '뚝'…부동산 해결 열쇠 새정부 손에

수도권재개발, 신축 등의 공사에 집중하는 경향을 보이고 있다. 최근 국토교통부가 발표한 '5월 주택 통계' 현황을 보면 서울의 1~5월 주택 인허가는...광주(-94.9%), 전남(-67.1%), 대구(-80.7%)에 이어 전국에서 네번째로 하락폭이 컸다. 같은기간 착공실적이 늘어난 지역은 경남(+83.0%), 부산(+15.9%) 2곳에...

7시간 전


인천, 전국서 '인구 다양성 지수' 상승률 1위

원도심재개발영향으로 다양성이 더욱 확대된 것으로 파악됐다. 영유아층 국적 다양성도 뚜렷하다. 인천 영유아 인구 다양성 지수는 0.0902로 전국에서 가장 높았다. 특히 연수구 연수1동은 0.764를 기록해광주광산구 월곡2동(0.626), 서울 용산구 이태원1동(0.563) 등을 크게 웃돌았다. 연수1동은 함박마을...

12시간 전


[분양 리포트] 6월 물량 줄고 청약도 주춤...숨고르고 7월 반등 기대

‘안양 호현 센트럴 아이파크’는 5.3대 1, ‘평택 고덕 국제신도시 금성백조 예미지’는 4.7대 1, ‘오산 세교2지구’는 2.6대 1, ‘경기광주해링턴... 보인다"며 "서울재건축알짜 단지와 지방 핵심 입지 물량이 동시에 쏟아지는 만큼 청약 수요자의 전략적 판단이 중요해질 것”이라고 조언했다. 2025년...

14시간 전



수도권 규제 강화, 풍선효과?…지방 부동산 시장 "기대 안돼"

서울 여의도의 한재건축을 앞둔 아파트. (사진=손기호 기자) ■ 정책 대출 축소로 실수요 위축…지방 수요엔 더 부담 DSR 3단계 등 대출 제한 조치는... 특히 전북(42.3%),광주(20.1%), 부산(5.4%) 등 주요 지역에서 악성 미분양이 급증하면서 지방 건설사들의 자금난을 가중시키고 있다는 분석이 나온다. 이러한...

16시간 전







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