AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 민간아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 4천568만원으로, 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 분양가는 15억7천800만원에 달한다. 대출 규제로 인해 현금 9억7천800만원이 필요하다.
배우 최란과 전 농구선수 이충희 부부가 서울 성동구 성수동의 아크로 서울포레스트를 187억원에 매도하며 150억원의 시세 차익을 얻었다.
서울 곳곳에서 러브버그가 나타나 시민들이 불편을 겪고 있다. 이 벌레는 공원과 아파트 주변에서 많이 발견된다.
정동영 통일부 장관 후보자는 서울 강남구 도곡동 아파트를 포함해 총 21.9억원의 재산을 신고했다. 채무는 도곡동 아파트 임대채무와 금융채무가 있다.
서울 아파트 공급이 감소하면서 무주택자들의 관심이 특정 단지에 집중되고 있다. 정부의 대출 규제를 피한 단지에도 수요가 몰리고 있다.
서울 아파트값 양극화가 심화되고 있으며, KB부동산에 따르면 6월 서울 아파트 5분위 배율이 6.4로 역대 최고치를 기록했다.
임우일은 한강뷰 아파트를 공개하며, 이사하면서 선배들로부터 받은 가전제품들을 언급했다.
전북 전주에서 라온프라이빗 퍼스티브가 이달 분양되며, 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.
전북 지역 아파트 매매가격이 상승세를 이어가고 있으며, 최근 한 주 동안 0.08% 상승했다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
이재명 정부는 주택 공급을 늘리기 위해 재개발과 재건축 활성화를 공약했으며, 이에 따라 대출 규제 완화가 검토되고 있다. 하지만 현재 재개발 및 재건축 단지에 대한 대출 규제가 강화되면서 집주인들이 어려움을 겪고 있다.
부동산 프롭테크 업체 직방에 따르면, 서울 아파트의 하반기 입주 예정 가구 수는 1만4043가구에 달하며, 이주 단계에서 대출금이 6억원 이하로 제한되는 등의 문제로 재개발과 재건축 사업의 수익성이 위축되고 있다. 이는 서울 도심의 주택 공급 지연으로 이어질 가능성이 크다.
서울시는 노후 주거 환경 개선을 위해 신통기획 재개발 후보지로 8곳을 추가 선정했으며, 총 122곳의 후보지가 지정되었다. 그러나 재초환과 이주비 대출 제한으로 인해 정비사업이 차질을 빚고 있어 공급 절벽 해소가 어려울 것으로 보인다.
또한, 대형 재건축 및 재개발 사업의 진행 상황이 건설 수주에 중요한 영향을 미치고 있으며, 서울 도심의 주요 정비 사업에서 상위 건설사들이 수주 성과를 내고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
84㎡ 청약하려면 현금 9억 필요…하반기서울22개 단지 직격탄
1일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 5월 서울 민간아파트의 평균 분양가격은 3.3㎡(공급 면적 기준)당 4천568만원이다. 전용면적 84㎡아파트의 평균 분양가가 15억7천800만원이라는 뜻인데, 이번 대출 규제로 6억원을 꽉 채워 대출받는다 해도 현금 9억7천800만원을 조달해야 청약에 나설 수 있게 됐다....
15시간 전
최란·이충희 부부, 성수동아파트팔아 150억원 시세차익
배우 최란과 전 농구선수 이충희 부부가 서울 성동구 성수동의 고급아파트인 아크로 서울포레스트를 187억원에 팔며 거액의 시세 차익을 거둔 것으로 알려졌다. 1일 한국경제TV에 따르면 최란‧이충희 부부는 지난 5월 말 아크로서울포레스트 전용면적 198㎡(60평) 1가구를 187억원에 매도했다. 두...
6시간 전
수도권아파트-공원 점령한 러브버그… “입-코로 들어와 산책 포기”
서울 곳곳에서 러브버그를 쫓기 위해 시민들이 손을 휘저으며 걷는 모습을 볼 수 있다. 북악산에서 만난 한 시민은 “상쾌한 공기를 마시러 왔는데 벌레가 계속 입과 코에 들어올 정도”라며 불쾌한 얼굴로 발길을 돌리기도 했다. 러브버그는 대개 민가와 가까운 공원이나아파트주변 등에서 많이 나타난다....
1일 전
[단독] 최란·이충희 부부, 성수동아파트팔아 '150억' 남겼다
![[단독] 최란·이충희 부부, 성수동아파트팔아 '150억' 남겼다](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F215%2F2025%2F07%2F01%2F1214744.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
한편 지난 2020년 준공한 아크로서울포레스트는 지하 7층~지상 49층, 2개 동, 280가구 규모의 고급 주상복합아파트다. 서울숲과 한강을 동시에 조망할 수 있는 입지를 자랑하는 강북권 최고급 단지이자 인근 갤러리아포레, 트리마제와 함께 '서울숲 3대장'으로 묶인다. 이에 배우 전지현, 이제훈, 주상욱...
13시간 전
정동영 통일부 장관 후보자, 도곡동아파트등 21.9억 재산 신고
1일 국회에 제출된 인사청문요청안에 따르면 정 후보자는 본인 명의 서울 강남구 도곡동아파트(17억원), 정치자금 1억4856만원을 포함한 예금(2억9645만원), 사인 간 채권(5억820만원), 전북의 동식물 관련 시설(760만원) 등을 신고했다. 채무로는 도곡동아파트임대채무(9억원), 금융채무(6억2489만원)...
12시간 전
'역대급 대출규제' 피한 이 단지…무주택자들 관심 집중 [주간이집]
!['역대급 대출규제' 피한 이 단지…무주택자들 관심 집중 [주간이집]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F015%2F2025%2F07%2F02%2F5152344.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
[편집자주] 서울아파트공급절벽이 본격화하면서 분양에 나선 단지마다 예비 청약자의 높은 관심을 받고 있습니다. 고분양가 논란에 외면받던아파트에서 치열한 경쟁이 벌어지는가 하면 정부의 대출 규제를 가까스로 피한 단지에도 막차 수요가 몰려들고 있습니다. 2일아파트종합정보 앱...
29분 전
30억 넘은 강남·한강변아파트…서울아파트값 격차 '역대 최대'
2일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 6월 서울아파트5분위 배율은 6.4를 기록했다. 이는 KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2008년 12월 이후 최고치다. 5분위 배율은 상위 20%(5분위)아파트평균 매매가격을 하위 20%(1분위) 가격으로 나눈 값이다. 지수가 높을수록 집값 양극화가 심하다는...
1시간 전
한강뷰아파트살아도…짠내 폴폴 ‘우일이 형’
임우일은 지난 5월 한강뷰아파트를 공개했다. 서울 마포구 상수동에 위치한 임우일의 집은 탁 트인 한강뷰가 인상적이었다. 임우일은 “오나미 선배가 살던 신혼집”이라며 “이사 가면서 냉장고랑 식탁을 두고 가셨다. 유재석 선배님이 주신 세탁기, 조진세가 인덕션, 김기리가 음식물 처리기, 김원훈이 비데...
14시간 전
'전주 라온프라이빗 퍼스티브' 이달 분양..."학세권아파트"
공원형아파트로 설계됐다. 또 단지 내에는 휘트니스, 실내골프연습장, 작은도서관, 다함께돌봄센터 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 신뢰도 높은 브랜드도 돋보인다. ‘전주 라온프라이빗 퍼스티브’는 라온건설이 전북 전주시에 선보이는 첫 ‘라온프라이빗’이다. 라온건설은 서울과...
21시간 전
초강력 대출 규제…전북아파트값 오름세 꺾일까
[리포트] 지난달 넷째 주 전북 지역아파트매매가격은 한 주 전보다 0.08% 올랐습니다. 전국 17개 시도 가운데 서울 다음으로 상승 폭이 컸습니다. 전주시 덕진구가 0.21%, 전주시 완산구가 0.11% 오르며 가격 상승을 주도했습니다. 전북의아파트값은 7주 연속 오름세를 이어가고 있습니다. [김규원/공인중개사협회...
11시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
대출 규제 꺼내든 李 정부, 다음 카드는 ‘재개발·재건축’ 규제 완화
주거 선호도가 높은서울및 수도권에 주택 공급을 늘릴 수 있는 방안은재건축‧재개발이다. 앞서 이 대통령도재건축‧재개발활성화를 통해 공급을 늘리겠다고 공약했다. 업계에서는재건축초과이익환수제(재초환) 폐지 여부를 주목하고 있다. 재초환은재건축을 통해 얻은 초과 이익이 8000만원을 넘을...
58분 전
이주·입주·잔금까지재건축돈줄 다 막혔다…‘6억 덫’에 빠진 집주...
부동산 프롭테크 업체 직방에 따르면 올 하반기서울아파트에는 모두 1만4043가구가 입주할 전망이다. 더 심각한 문제는재건축·재개발단지가 적용받는 대출 규제가 이것 말고도 한두 가지가 아니라는 사실이다. 먼저 이주 단계에서 대출금이 6억원 이하로 제한된다. 지난달 27일까지 관리처분인가를 받지...
9시간 전
이주비 대출도 달랑 '6억'…재개발·재건축빨간불
부동산 대출 규제가 분양 시장을 흔들면서서울시 내 정비사업 수익성에도 빨간불이 켜졌습니다. 분양 수요가 줄어듦에 따라 자연스럽게재개발·재건축을 통한 공급도 위축될 수밖에 없어 보입니다. 류정현 기자입니다. [기자] 이재명 정부는 문재인 정부와 달리 세금 규제보다는 주택 공급을 중심에 놓겠다고...
12시간 전
서울‘신통기획’재개발후보지 8곳 추가 선정
市, 구로동·용산 신창동 등 낙점 하반기 중 정비 계획 용역 돌입서울시가 노후화해 주거환경 개선이 시급하고 기반시설이 열악한 용산구 신창동 29-1... 신속통합기획이란 공정과 상생을 지키는재개발·재건축단지에 시가 신속한 사업 추진을 지원하는 제도다. 주민, 전문가 등이 소통해 통합계획을...
56분 전
공급 절실한데재건축도 글렀네…이주비 대출 ‘6억 캡’ 논란
규제가 별도의 유예기간을 거치지 않고 곧장 시행에 들어감에 따라 지난달 28일 기준 관리처분인가 전인재개발·재건축사업장은 직격탄을 맞게 됐다.서울시에 따르면 아직 관리처분인가를 받지 않은재개발·재건축등 정비사업장은 53곳, 4만8000가구 규모에 이른다. 정비사업은 일반 개개인의 신용으로...
59분 전
"6억으로 전세 못 구하는데"…이주 앞둔재건축조합 '비상'
" 일각에서는 조합원들이 이주로 어려움을 겪으면서 위축된서울도심 주택 공급이 지연될 수 있다는 우려도 나옵니다. MBN뉴스 권용범입니다. 영상취재 : 임채웅 기자 영상편집 : 송지영 그래픽 : 주재천 #MBN #재건축#재개발#이주비대출 #6억원 #
11시간 전
李정부재건축규제완화 '공수표'였나 … 재초환 고집하더니 이주비 대...
결국 재초환과 이주비 대출 제한 여파로서울과 수도권 정비사업은 차질이 불가피할 것으로 보인다.재건축·재개발에 제동이 걸리면 도심 주택공급도 지연돼 결과적으로 '공급절벽' 해소가 어려워질 전망이다. 이미 착공 등 공급 선행지표가 바닥을 치고 있는 상황인 만큼 이재명 정부의 모순된 부동산 정책에...
20시간 전
르엘·써밋…서울재건축‘하이엔드 경쟁’
다만 2023년 바닥을 찍은 국내 건설수주가 견조한 성장세를 이어가기 위해서는 대형재건축·재개발사업장의 진행 상황과 비주거용 건축 시장 회복이 관건이라는 단서도 달았다. 이 가운데 시공 순위 상위 건설사들은서울도심 주요 정비 사업지에서 잇단 수주 낭보를 울리고 있다. 롯데건설은 지난달...
21시간 전
서울시, 용산 신창동 등 신통기획재개발후보지 8곳 추가 선정
서울시가 신규 주택재개발사업 후보지로 8곳을 추가 지정했다. 이번 지정으로 신통기획재개발추진구역은 총 122곳이 됐다. 시는 지난 20일... 개봉동 153-19 일대는 개봉3 주택재건축남측에 연접한 노후 저층주거지로 주거환경개선의 필요성이 인정되어 후보지로 선정됐다. 기존 추진 중인 주변 주택사업과...
13시간 전
빠르게 주택 공급을 늘리려면 이렇게 해야 합니다 [더 머니이스트-최원...
정부는 신도시 개발이나 택지개발,재개발·재건축을 통한 주택 공급 확대를 추진하고 있습니다. 하지만 주택을 공급하려면 아무리 속도를 낸다고 해도... 이렇게 된다면 비어 있는 상가나 오피스의 자산 가치를 올릴 수 있고, 평균 72만원에 이른서울원룸 월세보다 저렴하게 공급할 수 있습니다. 또한, 공급이...
1일 전
#청약, #부동산, #서울아파트, #성수동, #시세차익, #무주택자, #대출규제, #강남아파트, #한강뷰, #전주, #학세권아파트, #재개발, #재건축, #이주비, #신통기획, #주택공급, #부동산시장, #아파트값, #입주, #이주, #전세, #대출, #부동산규제, #주택정책, #서울시, #신창동, #부동산투자, #시장동향, #아파트청약, #부동산전망, #주거문제