25년 07월 01일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 07월 01일 07:01:39




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

중견 주택업체가 7월에 전국에서 5993가구의 아파트를 분양할 예정이다. 이는 전년 대비 15% 감소한 수치이다. 지역별로는 부산이 2070가구로 가장 많고, 강원(1974가구), 경기(1081가구) 등의 순이다.

서울 집값은 2~3년 뒤 더 오를 것이라는 전망이 있으며, 고강도 대출규제가 서울 아파트의 74%에 영향을 미치고 있다. 이에 따라 부산 아파트로의 수요 이동이 기대되고 있다.

부산에서 발생한 아파트 화재로 인해 관계 기관들이 후속 대책을 마련하고 있으며, 노후아파트에 대한 화재 안전 점검이 실시될 예정이다.

7월에는 전국에서 4만3700가구의 아파트 분양 물량이 공급될 예정이며, 지방에서도 경쟁률이 높은 지역에서 분양이 이뤄질 것으로 보인다.

미분양 주택은 11년 만에 최대치를 기록했으며, 악성 미분양의 대부분이 지방에 집중되어 있다. 부산 아파트는 연 평균 5.12% 상승하며 안전 자산으로 인식되고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

이재명 정부는 내각 인선을 진행 중이며, 박경미는 국정 운영 방향을 읽을 수 있는 인사를 강조했다.

상반기 10대 건설사의 정비사업 수주액이 3배 증가했으며, 주요 수주 내역에는 경기 구리시와 부산, 서울의 재개발 및 재건축 사업이 포함된다.

삼성과 현대, 포스코 간의 정비사업 경쟁이 치열해지고 있으며, 여러 재건축 및 재개발 프로젝트에서 수주를 놓고 치열한 경쟁이 벌어지고 있다.

건설업계는 상반기에 대규모 도시정비사업을 수주했으며, 하반기에도 수주전이 지속될 것으로 예상된다.

문재인 정부의 부동산 규제가 강력하다는 평가가 있으며, 자가 보유율이 낮고 재건축 및 재개발의 어려움이 지적되고 있다.

악성 미분양이 11년 11개월 만에 최고치에 도달했으며, 정부는 부동산 공급 대책을 조만간 발표할 예정이다.

서울시의원 허훈은 감정평가법인의 평가 기준을 개선할 계획을 발표했으며, 실적 관리 체계의 변화가 기대된다.

부산의 국가급 개발 모멘텀으로 '빌리브 명지 듀클래스'가 주목받고 있으며, 이 지역의 가치 상승이 예상된다.

사직구장 재건축 사업이 통과되었지만, 시민들의 기대와 현실 사이의 간극이 여전히 존재한다는 비판이 제기되고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산시는 센텀2지구 개발에 대한 공동 사업 시행자로 참여하지 않고 있으며, 이는 제2판교 테크노밸리와 대조적이다. 에코델타시티와 부산항 북항 2단계 재개발 등 다른 대규모 개발 사업은 시와 도시공사 등이 공동으로 시행하고 있다.

엄궁대교는 부산강서구 에코델타시티와 사상구 엄궁동을 연결하는 도로로, 본격적인 공사가 시작되었으며 2030년 완공을 목표로 하고 있다. 이 도로는 낙동강을 횡단하고 여러 교차로 설치가 포함된다.

부산시는 향후 10년간 부산도시철도망 구축의 1순위 사업으로 BuTX 급행철도를 포함한 대규모 교통 프로젝트를 추진 중이다. 이는 원도심과 북항 재개발 지구를 연결하고 지역 경제를 활성화하는 목표가 있다.

해수부의 부산 이전에 대한 논의가 이어지고 있으며, 강서구는 최적의 이전지로 언급되고 있다. 박완수 경남지사는 해수부가 부산북항보다 신항으로 이전하는 것이 적합하다는 의견을 제시했다.

부산은 디지털 전환을 선도적으로 추진하고 있으며, 에코델타스마트시티와 북항재개발은 디지털 트윈 기술을 활용한 혁신적인 프로젝트로 주목받고 있다.

부산강서구는 에코델타시티 내에 임시 행정복지센터 역할을 하는 민원실을 운영 중이며, 주민들에게 다양한 행정 및 복지 관련 서비스를 제공하고 있다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

중견 주택업체, 7월아파트5993가구 분양…전년比 15% 감소

중견 주택업체가 내달 전국에서아파트5993가구를 분양할 예정이다. 30일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 7월 주택 분양 계획을... 지역별 분양 물량은 부산이 2070가구로 가장 많다. 이어 강원(1974가구), 경기(1081가구), 전북(507가구), 충북(243가구), 제주(83가구), 서울(35가구) 등의...

20시간 전


'서울 집값 2~3년 뒤 더 뛸라'…아파트착공 씨가 말랐다

대구가 3천844가구로 가장 많고, 경북(3천357가구), 경남(3천121가구),부산(2천596가구)이 뒤를 이었습니다. 5월에는 전북(312가구)에서 악성 미분양이 대거 신규로 발생했습니다. 다만, 일반 미분양 주택은 4개월 연속 감소세를 보였습니다. 지난달 6만6천678가구로 전월보다 1.6%(1천115가구)...

1일 전


'불 꺼진 새아파트' 12년 만에 최대… 80% 지방에 몰렸다

대구가 3844가구로 가장 많고 경북(3357가구) 경남(3121가구)부산(2596가구) 등이 뒤를 이었다. 다만 일반 미분양 주택은 4개월 연속 감소세를 보였다. 지난달 전국의 미분양 주택은 6만6678가구로 한 달 전보다 1.6%(1115가구) 줄었다. 수도권 미분양이 1만5306가구로 3.8%(599가구), 지방이...

21시간 전



'자매 참변' 부산아파트화재에 관계 기관 후속 대책 마련

부모가 집을 비운 사이 불이 나 초등학생 자매 2명이 숨진 부산 개금동아파트화재 이후 관계 기관들이 후속 대책을 내놓고 있다. 소방청은 부산 개금동아파트화재를 계기로 다음 달 1일부터 2주간 전국 노후아파트를 대상으로 화재 안전 설비 긴급 점검에 나선다고 30일 밝혔다. 이번 점검은 준공된 지...

20시간 전


이번 주 용인 수지아파트등 '2813억원 규모 압류재산' 공매

주요 매각 예정 물건으로는 △경기도 용인시 수지구 성복동 '아파트' △ 부산시 남구 용호동 '아파트' △경북 경주시 성동동 '다가구' △경기도 여주시 가남읍 정단리 '농가주택' 등이 있다. 공매 입찰 시에는 권리 분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임이 매수자에게 있음을 염두에 둬야 한다. 세금...

16시간 전


[뉴스나우] 고강도 대출규제, 서울아파트74% 영향권...효과는?

오늘 뉴스 보니까 부산 지역에서도 이제 수도권 규제를 하게 되니까 부산아파트로 수요가 유입되지 않냐라는 기대감을 벌써부터 보이고 있습니다. 전방위적으로 지금 여러 가지 현상들이 내재되어 있기 때문에 앞으로 진행 상황, 7월, 8월은 거래량도 감소되고 상승률도 감소되겠으나 그걸로 자화자찬할 문제는...

17시간 전



7월 전국아파트분양물량 '풍성'…4만 3000여가구 공급 예고

컨슈머타임스=김동현 기자 | 7월 전국에서아파트분양 물량이 대거 쏟아진다. 30일 부동산R114에 따르면 7월에는 전국에서 53개 단지, 총 4만3,700가구... 지방시장에서도 부산 해운대구, 대구 수성구와 충남 아산시 탕정면, 충북 청주시 등 침체속에서도 경쟁률이 높았던 지역에서 분양물량이 나타나는...

14시간 전


전문가 80% "서울아파트값 상승 지속…지방은 잘해야 보합"[6·27 대책 이...

이투데이=전보규 기자 | 정부의 역대 최고 수준 대출 규제에도 서울아파트값 강세는 하반기에도 지속될 것으로 전망된다. 최근 서울 집값 급등세를... 하지만 부산(0.4대 1)과 대구(0.5대 1), 광주(0.6대 1), 대전(0.7대) 등 지방 광역시 상당수는 소수점에 머물고 있다. 다만 선호 지역이라도 분양가에 따라 흐름이...

58분 전


“지금 사도 될까요?”… 미분양 속 무주택자만 더 혼란

미분양은 11년 만에 최대치… 공급도 위축된 채 시장은 관망세 서울 시내아파트밀집 지역 전경. 최근 주택 공급의 핵심 지표가 일제히 감소한... 악성 미분양의 83%(2만2397가구)는 지방에 집중돼 있으며, 대구(3844가구), 경북(3357가구), 경남(3121가구), 부산(2596가구) 순으로 많았다. 전북에선 지난달 한...

20시간 전



부산아파트연평균 5.12% 오르며 ‘안전자산’ 입증, 서면권 랜드마크...

지방 부동산 시장 관망세가 이어지는 가운데 부산아파트의 경우에는 연 평균 5% 이상 오르며 든든한 안전자산으로 인식되고 있다. 특히 부산아파트전세가격이 크게 오르면서 바닥을 다졌다는 의견이 많아지고 있고, 신고가아파트도 속출하면서 부동산 호황기를 대비해 알짜 신규 분양 단지를 선점하려는...

20시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

이재명 정부, 내각 인선…박경미 "국정 운영 방향 읽을 수 있는 인사”...

◇ 호준석> 전재수 해수부 장관 후보자는부산시장, 그다음에 이제 김민석 총리 후보자는 서울시장 다들 이제 국민들 다 알고 계세요. 우상호 강원... 서울의재개발재건축은 굉장히 묶어놔요. 네. ◇ 호준석> 이게 왜 그러냐 서울재개발재건축이 되지 않습니까? 그럼 새로 들어선 아파트들은 대체로 그 보수표가...

9시간 전


상반기 10대 건설사 정비사업 수주액 3배 증가

10대 건설사 컨소시엄 사업장은 경기 구리시 수택동재개발(2조 8069억 원, 현대·포스코),부산연제구 연산5구역재건축(1조 4674억 원, 현대·롯데), 서울 성북구 장위9구역재개발(8755억 원, DL·현대), 서울 노원구 상계5구역재개발(7059억 원, 롯데·GS), 경기 수원시 구운1구역재건축(6647억 원, 롯데...

13시간 전


삼성vs현대vs포스코…엎치락뒤치락 정비사업 3파전 가열

방화6구역재건축(2416억 원) △송파 한양3차아파트재건축(2595억 원) △서초 신반포4차아파트재건축(1조310억 원) △성북 장위8구역 공공재개발... 올해 초 롯데건설과 컨소시엄을 구성해부산연산5구역재건축(7657억 원), 수원 구운1구역재건축(3125억 원)을 수주했고, DL이앤씨와 함께 성북구...

13시간 전



건설업계, 상반기 도시정비사업 대규모 수주···하반기 수주전 지속

HDC현대산업개발은 그간 강원 원주 단계주공재건축,부산광안 4구역재개발및부산연산 10구역재개발사업을 수주했으며, 이번 용산 정비창 전면1구역 수주로 총 수주액 2조2262억원을 기록했다. GS건설은 앞서 롯데건설과 컨소시엄을 구성해 서울 노원구 상계5구역재개발사업을 7094억원에 수주했다....

15시간 전


“문재인 정부 부동산 규제 28번 다 합친 것만큼 강력하다”: 슬로우레...

자가 보유율 61%, OECD 최하 수준.재건축과재개발의 딜레마.서울대 10개 만들기 간다.5선 ‘믿을 맨’들과 ‘배지 장관’ 전성시대.민정수석은 검찰김앤장... 국민의힘 텃밭인 대구경북에서는 40%를 지켰지만부산울산경남에서는 27%까지 쪼그라들었다. 민주당은 각각 29%와 36%다. 이재명 첫 지지율은 64%. 문재인...

23시간 전


악성 미분양, 11년 11개월 만 ‘최고치’…공급 대란도 ‘심각’ 수준

재건축·재개발사업이 추진된 영향으로 보인다. 정부는 이르면 내달 부동산 공급 대책을 발표할 예정이다. 극심한 수도권 공급난 전망을 해소할... 뒤이어 △경북(3357가구) △경남(3121가구) △부산(2596가구) 순이었다. 5월에는 전북(312가구)에서 악성 미분양이 대거 신규로 발생했다. 다만 일반...

11시간 전



허훈 서울시의원, "감정평가법인 획일적 평가 기준 바뀐다"

그동안 부실하게 운영되었던 서울시의재개발·재건축감정평가법인의 선정 및 실적 관리 체계와 정비사업 규모와 관계없이 획일적으로 적용되던 평가... 이에 본 개정안은 경기도와부산시와 같이 평가 기준 기간을 최근 3년간으로 조정하고, 실적 누락 건당 5점을 감점하는 조항을 신설해, 실질적 수행 능력...

14시간 전


[입찰정보] 6월 30일자

12:00 ◆하안주공3,4단지재건축전기,통신,소방설계용역 입찰공고 발주처:대한토지신탁(주) 마감일:2025/07/08 14:00 ◆관양중 급식소 증축... 주택재개발정비사업 공사감리(전기) 용역(재공고예정) 발주처:서울특별시 성북구 마감일:2025/07/08 17:00 ◆대구소프트웨어마이스터고등학교...

14시간 전


부산의 국가급 개발 모멘텀… ‘빌리브 명지 듀클래스’ 주목받는 이유

빌리브 듀클래스는 이 틈새를 정확히 꿰뚫었으며, 향후 명지의 가치가 오를수록 이 단지의 희소성과 프리미엄은 더욱 부각될 것입니다.” ‘빌리브 명지 듀클래스’는 전 세대를 대상으로 맞춤형 공간을 제공하며,부산의 타 지역에 비해 강서구는 다른 구에 비해재개발,재건축이슈가 적고 신도시 중심의...

20시간 전



[기자수첩] 사직구장재건축중투심 통과, 최종 목적지 아니다

그저 야구를 사랑한부산시민만 희망 고문의 피해자가 된 셈이다. 사업이 공전한 15년을 거슬러 올라가는 일은 결코 쉽지 않았다. 정보공개청구로 자료를... 입지 용역으로 사직구장에재건축해야 하는 객관적인 근거를 확보하길 바란다. 만약 다른 입지가 우월하다면 사업을 처음부터 다시 검토하는 게 옳다. 새...

11시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

앞장서도 모자랄 판에…센텀2지구 뒷짐 진부산시

실제센텀2지구가 롤모델로 삼고 있는 제2판교 테크노밸리의 경우 경기도와 경기도시공사가 공동 사업 시행자로 참여했다.에코델타시티와부산항북항2단계 재개발 등부산에서 진행 중인 다른 대규모 개발 사업 역시 시와 도시공사, 유관 기관 등이 공동 시행자로 이름을 올렸다. 혁신 산업 생태계 조성이...

11시간 전


에코델타~엄궁 논스톱 "엄궁대교 첫 삽"

[기사내용]부산강서구에코델타시티에서 사상구 엄궁동을 잇는 엄궁대교.부산시는 엄궁대교 건설을 위한 기공식을 갖고 본격 공사를 시작했습니다.... "부산미래의 큰 축을 연결할 또 하나의 관문인 엄궁대교. 여기다 승학터널 사업과부산역까지 연결될부산북항배후도로 사업까지 완료하면부산의...

13시간 전


대우건설,부산부전역 인근 ‘서면 써밋 더뉴’ 8월 분양 계획

향후 10년간부산도시철도망 구축의 1순위 사업으로 떠오른 BuTX(차세대부산형 급행철도)를 비롯해서, 원도심과북항재개발지구를 잇는 ‘부산항선’, 연산역과센텀2지구의 연계를 강화한 ‘연산제2센텀선’ 등 지역경제 활성화와 도시균형발전을 목표로 하는 대규모 교통혁명 프로젝트다.부산시는...

15시간 전



부산시, '엄궁대교 건설사업' 본격 착공… 2030년 완공 목표

엄궁대교는부산강서구 대저2동(에코델타시티)에서 사상구 엄궁동(승학터널)까지 총연장 2.91km, 왕복 6~8차로 규모의 도로를 건설하는 사업으로, 낙동강을 횡단하는 엄궁대교와 맥도교, 그리고 2곳의 교차로 설치가 포함된다....

16시간 전


[다시보기] 헬로tv뉴스부산2025년 6월 30일

1. 해수부 이전 기정사실…지자체는 동상이몽 2. 원자력 옆에 방산시설? "주민 동의 먼저 얻어라" 3.에코델타시티~사상구 잇는 엄궁대교 착공

12시간 전


부산강서구 학부모회 "해수부 이전의 최적지는 강서구"

에코델타시티 공공청사 부지, 명지국제신도시 복합 5구역, 임시청사로 활용할 민간 건물까지 준비돼 빠른 이전과 안정적 정착이 가능하다"고 덧붙였다. 그러면서 "강서구는 이미 충분히 희생해 온 '자격 있는' 지역"이라고 강조했다. 이들 단체에 따르면 강서구는 ▲명지소각장 ▲생곡 쓰레기매립장 ▲부산교도소...

15시간 전



아파트 제로에너지건축물 의무화 시행, 분양가 290만원 급등 현실화

삼성물산은 이미 2021년부터 ZEB 5등급 표준모델과 설계 가이드라인을 수립하고, 2022년부산에코델타시티 스마트빌리지에 이를 적용해 ZEB 1등급 인증을 받은 바 있다. GS건설도 자사 브랜드 '자이(Xi)'에 자체 개발한 에너지 절약형 조명 시스템을 적용해 에너지 사용을 30~50% 줄이는 기술을 선보였다. 그러나...

15시간 전


박완수 경남지사 "해수부부산이전 당연…북항보다 신항가야"

박 지사는 해수부가부산북항보다는 신항으로 이전하는 것이 적합하다는 의견도 내놨다. 그는 "부산항(북항)은 세계 8위의 물동량을 갖춘 글로벌 항구"라면서도 "북항으로 가버리면 아주 한 곳으로 치우쳐져 버리고 입지가 좁아지지 않겠느냐는 생각을 한다"고 말했다. 그러면서 "해수부는 해양 발전 기능도...

17시간 전


[중앙로365] 디지털 트윈으로 그리는부산의 미래

다행히부산은 국내에서 디지털 전환 실험을 가장 선도적으로 추진해 온 도시다. ‘에코델타스마트시티’는 실시간 물 관리와 AI 기반 에너지 시스템 운영 등 디지털 트윈 기술 구현의 최적 시험장이다. ‘북항재개발’ 또한 단순한 항만 기능 복원을 넘어, 스마트 항만 물류와 친환경 에너지가 결합된 복합...

13시간 전



부산에코델타시티 현장 민원실 운영…"임시 주민센터 역할"

부산강서구는 7월 1일부터에코델타시티 내 임시행정복지센터 역할을 하는 '강동동에코델타현장민원실'을 운영한다고 30일 밝혔다. 임시 건물로 지어진 현장 민원실은 증명서 발급, 통합민원, 주민등록, 가족관계 등록 등 행정업무는 물론 출산과 보육, 노인 등 복지 관련 민원까지 처리한다. 인감 업무를...

19시간 전







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