25년 06월 30일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 30일 07:09:33




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

정부의 고강도 부동산 대책으로 서울 아파트의 74%가 대출 축소 영향을 받을 것으로 보이며, 부동산 시장이 냉각되고 있다. 광주은행은 주담대와 전세대출의 비대면 신청을 중단했으며, 인터넷 은행도 대출 신청이 사실상 중단됐다.

지방 아파트값은 하락세를 보이며, 5대 광역시 중 대구의 하락률이 2.35%로 가장 높았다. 서울은 1.95% 상승했지만, 지방은 전반적으로 하락세를 보이고 있다.

5월 서울 아파트값은 지난해 말 대비 1.95% 상승했으나, 강원도는 0.47% 하락했다. 울산의 아파트 분양가는 전년 대비 5.46% 하락했으며, 대구는 15.40%로 가장 큰 하락폭을 기록했다.

악성 미분양이 12년 만에 2.7만 가구를 돌파했다. 전라북도와 광주에서도 미분양이 급증하고 있어 지방과 수도권의 양극화가 심화되고 있다.

광주 서구는 마을·아파트 공동체 지원을 위한 전문지원단을 구성하고, 저장강박세대에 대한 환경 개선 사업도 진행했다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

광주시의회는 중심상업지구의 용적률 재표결을 진행할 예정이며, 출석 의원 3분의 2 이상이 찬성해야 조례가 확정된다. 현재 광주는 공급과잉으로 미분양 세대수가 증가하고 있다.

당정은 지역주택조합의 대수술을 계획하고 있으며, 조합원 동의를 전제로 지역주택조합 사업을 정리하고 공공이 지원하는 재개발 방식으로 전환할 예정이다.

광주 중심상업지구의 용적률 갈등이 지속되고 있으며, 단체는 특별상업지역의 특색에 맞는 개발 비전을 제시해야 한다고 주장하고 있다. 현재 인구가 급격히 증가하는 지역에서의 개발 필요성이 강조되고 있다.

광주시와 시민단체는 중심상업지역의 주거비율 상향에 반대하고 있으며, 이미 많은 주거지가 개발된 지역에서의 추가 개발 필요성에 의문을 제기하고 있다.

7월 청약 시장이 활기를 띠고 있으며, 첫 주에만 6475가구가 공급될 예정이다. HDC현대산업개발은 경기 안양시 박달동에서 '호현센트럴아이파크'를 분양할 계획이다.

전국적으로 9개 단지에서 청약이 진행되며, '호현센트럴아이파크'와 같은 재건축 단지가 포함되어 있다.

7월 지방 청약이 30% 이상 증가할 것으로 예상되며, 중산층과 저소득층을 위한 주택 공급 확대가 계획되고 있다. 다양한 광역 교통사업도 진행되고 있다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

"갑자기 이러면 어쩌라고"…주말에 돈 빌리려다 '날벼락'

정부의 고강도 부동산 대책으로 서울아파트74%가 대출 축소 영향을 받을 것이라는 분석이 나오는 등 부동산시장이 빠르게 냉각될 조짐을 보이고 있다.... 광주은행은 주담대와 전세대출의 비대면 신청을 막았다. 지점이 없어 모바일 앱으로만 대출 신청을 받는 인터넷 은행들은 사실상 운영이 멈췄다.

13시간 전


지방아파트값 한파… TK는 '빙하기'

한국부동산원이 29일 발표한 5월 전국주택가격동향에 따르면 1~5월 지방아파트값은 지난해 말 대비 0.88% 하락했다. 5대 광역시가 1.26% 하락한 가운데 대구는 하락률이 2.35%로 가장 많이 떨어졌다. 광주(-1.24%), 대전(-1.05%), 부산(-1.04%) 등도 하락세로 서울(1.95% 상승)과 확연한 차이를 보였다. 8개도의...

19시간 전


고가아파트뚫고 강남으로…초등학생 순유입 10년 만에 최대[임성호의...

물론 기존 학군지 여부와 상관없이 신규아파트단지가 조성될 경우 전입이 증가하는 현상도 함께 나타난다. 신규 개발 지역에서는 초등학교뿐만... 이 외에도 지방권에서는 대전 유성구(410명, 전국 13위), 세종시(256명, 22위), 경기 과천시(238명, 23위), 광주 남구(197명, 24위), 경기 용인시(166명, 29위), 부산...

22시간 전



서울아파트값, 2주 연속 상승폭 확대…수도권 시세 상승 견인

부동산R114에 따르면 이달 넷째주 전국아파트매매가격은 전주(0.10%) 대비 0.27% 상승했다. 특히 서울은 올해 주간 기준 가장 큰 폭의 상승세를... 지역별로는▼전남(-0.17%) ▼광주(-0.16%) ▼강원(-0.14%) ▼충남(-0.14%) ▼대전(-0.12%) 등이 떨어졌고, △세종(0.73%) △서울(0.54%) △울산(0.33%) △경기(0.13...

1일 전


대구아파트값, 서울과 엇박자…올 들어 2.3% 하락

영남일보 DB 대구아파트값이 올해 2.3% 떨어지며 서울(1.95% 상승)과 온도차가 확연해졌다.한국부동산원이 29일 발표한 5월 전국주택가격동향에 따르면 1~5월 지방아파트값은 작년 말 대비 0.88% 하락했다.광역시 가운데서도 대구의 낙폭이 가장 컸다. 광주(-1.24%), 대전(-1.05%), 부산(-1.04%) 등...

19시간 전


서울아파트시장 '폭주'… 강원은 하락세 지속

29일 한국부동산원의 5월 전국주택가격동향 조사에 따르면 1~5월 서울아파트값이 지난해말 대비 1.95% 오른 반면, 강원도는 같은 기간 0.47% 떨어졌다. 수도권을 제외한 5대 광역시도 부산(-1.04%), 대전(-1.05%), 광주(-1.24%), 대구(-2.35%) 등 하락했고, 강원을 포함한 경북(-1.19%), 제주(-0.95%), 전남(-0.91...

9시간 전



울산아파트분양가 전년대비 5.46% 하락

미분양증가 등 영향으로 5월 울산의아파트분양가가 전년동월대비 5% 넘게 하락했다. 29일 주택보증공사(HUG)가 발표한 '2025년 5월 민간아파트... 대구가 전년동월대비 15.40% 내려 하락폭이 가장 가팔랐고, 대전이 6.31%, 광주가 0.65% 하락했다. 부산은 4.94% 올랐다. 지난달 기타 지방...

7시간 전


광주 서구, 마을·아파트공동체 지원 나서

광주광역시 서구가 지난 27일 창작농성골커뮤니티센터에서 ‘2025 마을·아파트공동체 전문지원단’위촉식을 갖고 마을·자치공동체 활성화를 위한 민관 협력 현장 지원 체계 강화에 나섰다고 29일 밝혔다. 이번 전문지원단은 세큰대(세상에서 가장 큰 대학, 서구) 마을자치(전문)학과 최고과정 수료자 등...

15시간 전


‘악성 미분양’ 12년만 2.7만가구 돌파[부동산360]

2013년 6월 이후 12년만 최다 전북 42% 급등…지방·수도권 양극화 [헤럴드경제=홍승희 기자] 전라도 지역에서 다 짓고도 팔리지 못한아파트가... 특히 지난 달에는 전라북도의 준공 후 미분양 주택이 737호에서 1049호로 42.3% 급증했으며, 광주도 같은 기간 349호에서 419호로 20.1% 증가했다....

1시간 전



광주 농성동산아파트, 저장강박세대 환경개선 지원

광주 서구 농성동산아파트(관리사무소장 이숙희)가 최근 저장강박증 세대에 대한 환경 개선사업을 진행했다. 이 소장은 "이웃 입주민들의 불편과 안전 우려가 컸던 상황으로 LH, 행정센터의 도움으로 갈등 없이 정리작업을 마칠 수 있었다"고 말했다. 지원을 받은 입주민은 "혼자 감당하기 두려웠고 의지가...

40분 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

광주시의회, 중심상업지구 용적률 재표결 촉각

실제광주의 경우 민간공원특례사업,재개발,재건축등 공급과잉으로 미분양 세대수가 크게 늘었다. 무기명 투표로 진행되는 만큼 표결결과는 예측불허다. 재표결은 출석 의원 3분의 2 이상이 찬성해야 조례가 확정된다. 반면 출석 의원 3분의 1 이상이 반대하면 재의 조례안은 폐기된다. 강기정광주시장은...

20시간 전


[단독] 당정, 지역주택조합 대수술… 용적률 상향 ‘만지작’

사업 입지가 주택 공급을 위해 꼭 필요한 지역일 경우 조합원 동의를 전제로 지역주택조합 사업을 정리하고 공공이 지원하는재개발방식으로 전환하는... 앞서 이 대통령은 지난 25일 ‘광주시민·전남도민 타운홀 미팅’ 행사에서 지역주택조합 피해에 관한 호소를 들은 뒤 “그건 우리 대통령실에서 지금 조사...

2시간 전


광주중심상업지구 용적률 갈등 언제까지…

누문동재개발사업이 추진 중에 있어 앞으로도 인구의 대폭 증가가 예상되는 곳이라는 점에서다. 단체는 “용적률 상향보다는 지역 전체를 아울러 특별상업지역의 특색에 맞는 개발 비전을 제시해야 할 때”라면서 “머리를 맞대고광주공동체 전체의 균형발전을 위한 새로운 논의를 주도해 달라”고 호소했다.

10시간 전



광주시·시민단체 "중심상업지역 주거비율 상향 반대"

아울러 "광주의 대표 중심상업지역인 첨단지구, 상무지구, 충장금남 등은 현재 개발이 완료된 곳으로 도심쇠퇴와는 관련이 덜한 지역이며 인접지역에 5만~-7만 주거지가 이미 개발돼 있다"며 "동구 충장동과 인근 북구 임동은 최근 인구가 급격하게 증가했으며 북동재개발, 누문동재개발사업이 추진 중에 있다...

13시간 전


[분양캘린더] 7월 청약시장 ‘활기’…첫 주에만 6475가구 쏟아진다

안양·광주·아산 등 전국 주요 지역 공급 본격화 성수동 ‘오티에르포레’ 등 견본주택 4곳 개관 7월 들어 청약 시장에 올해 최대 물량이 쏟아질... HDC현대산업개발은 안양시 박달동 신한아파트를재건축해 ‘호현센트럴아이파크’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 507가구 규모다. 전용면적...

16시간 전


[7월 1주 분양동향] '호현센트럴아이파크' 등 6475가구 분양

29일 부동산R114에 따르면 경기 안양시 박달동 '호현센트럴아이파크', 경기광주시 역동 '해링턴스퀘어리버파크', 충남 아산시 탕정면... HDC현대산업개발은 경기 안양시 박달동 일원에서 신한아파트재건축으로 '호현센트럴아이파크'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개동, 총 507가구 중 전용면적 55~84...

19시간 전



[분양캘린더]'호현센트럴아이파크'등 전국 9개 단지 분양

경기 안양시 박달동 '호현센트럴아이파크', 경기광주시 역동 '해링턴스퀘어리버파크', 충남 아산시 탕정면 '아산탕정자이센트럴시티' 등이 청약을 진행한다. HDC현대산업개발 안양시 박달동 111-1번지 일원에서 신한아파트를재건축하는 '호현센트럴아이파크'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동...

21시간 전


[분양캘린더] 7월 첫째 주 6475가구

29일 부동산R114에 따르면 경기 안양시 박달동 '호현센트럴아이파크', 경기광주시 역동 '해링턴스퀘어리버파크', 충남 아산시 탕정면... HDC현대산업개발은 경기 안양시 박달동 일원에서 신한아파트재건축을 통한 '호현센트럴아이파크'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개동, 총 507가구 중 전용면적...

22시간 전


[주간 분양 트렌드] 휴가철인데 7월 지방 청약 30% 이상 증가···완판 ...

대통련 선거 당시 발표한 공약에 따르면 중산층·저소득층을 위한 주택 공급을 확대할 예정인 가운데 발·재건축절차 완화, 용적률·건폐율 완화 등... 대구도시철도 4호선(엑스코선), 대구-광주단선전철(달빛철도), 가덕도 신공항 건설 등 지방에서 진행되고 있는 다양한 광역 교통사업이 새 정부의...

1일 전








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