25년 06월 27일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 27일 07:00:40




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울아파트값 상승세가 지속되고 있으며, 최근 서울 아파트 매매가격은 0.43% 올라 6년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록했습니다. 특히 성동구와 마포구의 상승률이 각각 0.99%와 0.98%에 달하며, 비강남권 지역으로 상승세가 확산되고 있습니다.

강남 3구의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이로 인해 비강남권 지역의 아파트 가격도 급등하고 있습니다. 이와 관련해 정부는 심상찮은 아파트값 상황에 대한 대책을 내놓을 예정입니다.

또한, 강남 빌라의 가치가 강북 아파트를 앞질러 거래되고 있으며, 이는 아파트에 대한 기존 통념을 깨는 결과로 분석되고 있습니다. 각 자산의 가치를 냉철하게 분석해야 한다는 목소리가 커지고 있습니다.

서울 아파트 시장의 상승세가 계속되면서, 대출 규제에 대한 우려도 커지고 있으며, 정부는 이에 대한 조치를 서두르고 있습니다. 현재 서울 아파트값은 21주 연속 상승하고 있습니다.

지방에서는 신축 아파트에 대한 수요가 높아지고 있으며, 청주 지역의 신분평 대단지 조성에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 올해 서울 집값은 누적 기준으로 3.1% 상승하며, 지난해의 상승폭을 초과했습니다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

정비사업 규제 완화로 서울시의 재개발 및 재건축이 활성화된다. '역세권 정비사업 준주거 종상향 방안'은 평균 공시지가가 서울시 전체 재개발·재건축 평균 이하인 사업에 우선 적용되며, 선심의제를 도입해 정비구역 지정 절차를 최대 6개월 단축할 예정이다.

대우건설은 서울의 주요 재건축·재개발 사업을 잇달아 수주하며 하이엔드 주택 시장에서 입지를 강화하고 있다.

서울시는 재개발구역 내 SH 매입임대 현금청산 가능성에 대해 재개발추진위원회와 협의할 것이라고 밝혔다.

압구정재건축은 2025년 부동산 시장 전망에 중요한 의미를 지니며, 이재명 정부 하에서의 추진 방향에 대한 논의도 이루어질 예정이다.

서울의 재건축·재개발 과정에서 부정선거 논란이 발생하고 있으며, 블록체인 기술을 통해 사전 예방할 계획이다.

HDC현대산업개발은 송파한양2차재건축에 디벨로퍼형 설계 전략을 적용하고, 여러 대형 프로젝트에서 성공적인 성과를 내고 있다.

영등포구는 전통시장 일대 49층 주상복합단지로 재개발을 추진하며, 행정적 지원을 통해 사업을 차질 없이 진행할 계획이다.

목동7단지재건축을 이끄는 지성진 추진준비위원장은 서울시와의 협의를 통해 종상향 내용을 반영하여 성공적인 재건축을 목표로 하고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

文정부 상승폭 뛰어넘은아파트값…마포·성동 역대 최고치

서울아파트값 상승세 지속…非강남권 한강벨트로 '풍선효과' 뚜렷 강남 3구도 7년 5개월 만에 최대폭 상승…지방은 56주 연속 하락 서울아파트값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있다. 강남 3구와 용산구아파트를 토지거래허가구역으로 묶었더니 마포·성동구아파트가격이 2013년 관련 통계 공표가...

17시간 전


'아파트불패' 공식 깨졌다…'강남 빌라', 강북아파트앞질러

실제 서울아파트시장에서 강남3구의 신고가 거래가 노도강의 25배에 달하는 등 핵심지에 대한 쏠림 현상이 극심해지고 있다. 이재윤 집토스 대표는 "이번 분석 결과는 '아파트는 무조건 빌라보다 낫다'는 식의 사회적 통념을 데이터로 깨고, 각 자산의 현재 가치를 냉철하게 분석하는 자세가 필요함을...

22시간 전


'비강남'도 들썩…정부, 심상찮은아파트값에 내달 대책 발표

한국부동산원에 따르면, 최근 한 주간 서울아파트매매가격은 0.43% 올라 6년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록했습니다. 특히 성동구는 0.99%, 마포구는 0.98% 오르며 통계 공표 이후 최대치를 나타냈고, 가격 상승세는 ‘마용성(마포·용산·성동)’ 등 비강남권으로 빠르게 확산하고 있습니다. 국토부 관계자는...

12시간 전



신축아파트품귀 청주…신분평 대단지 조성에 기대 '솔솔' [현장+]

김 지회장은 "지방은 서울과 달리 노후아파트에 대한 비선호가 크기에 주민들 사이에서 신분평에 대한 기대심리가 높다"며 "특히 서원구와 상당구 일대에서 신분평 청약을 벼르는 실수요자가 아주 많다"고 귀띔했다. 청주시 서원구 장상동 일대인 신분평은 청주 2순환로를 접하고 있어 청주 시내는 물론...

18시간 전


“분양아파트노려볼 때 왔다”…7월 3만5000가구 분양, 올들어 ‘최대...

지하철 1호선·의정부경전철 회룡역 역세권아파트로 서울 도봉산역까지 단 두 정거장, 강남역까지는 40분대로 도달할 수 있다. 회룡역에서 한 정거장 떨어진 의정부역에는 GTX-C노선(예정)이 지날 계획이다. 효성중공업은 경기 두 곳에서 분양 소식을 알렸다. 광주시 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’는 27일...

20시간 전


‘불장’ 서울아파트값, 文정부 상승폭 뛰어넘었다…마포·성동 역대...

7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행이 임박해지면서 서울아파트값 오름세가 점차 가팔라지고 있다. 주택 공급 부족 우려 등으로 대출 한도가 줄기 전에 집을 사려는 ‘막차 수요’가 몰리면서 문재인 정부 급등기 수준으로 서울 집값이 오르고 있다. 26일 한국부동산원이 발표한 ‘주간...

14시간 전



"은평구 14억아파트누가 사냐더니"…'대반전' 벌어진 까닭

한국부동산원 주간아파트가격 동향에 따르면 올해 서울 집값은 누적 기준 3.1% 상승했다. 지난 한 해엔 0.3% 오르는 데 그쳤다. 작년 상승분의 10배를 상반기 만에 기록한 셈이다. 3단계 스트레스 DSR 시행 전 '내 집 마련'을 하려는 수요도 가세한 것으로 풀이된다. 7월부터 시행되는 DSR 3단계 규제는...

29분 전


[속보] 서울아파트값 21주 연속 상승...6년 9개월 만에 최대 상승

서울아파트값이 21주 연속 상승하며 6년 9개월 만에 최고 수준의 상승폭을 기록했습니다. 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주 주간아파트가격 동향을 보면 서울아파트값은 0.43% 올라 21주 연속 상승했습니다. 이는 지난 2018년 9월 둘째 주에 기록한 0.45% 이후 6년 9개월 만에 최고 수준입니다. 서울...

16시간 전


[그래픽] 주간아파트매매가격 변동률

한국부동산원이 26일 발표한 전국 주간아파트가격 동향에 따르면 지난 23일 기준 전국아파트매매가격은 0.06% 오르며 1주 전(0.05%)보다 상승폭이 커졌다. 전국 매매가격은 대선 이후 6월9일 0.03%→6월15일 0.05%→6월23일 0.06%로 점차 상승폭이 커지고 있다. 집값 상승을 이끄는 지역은 서울(0.36...

15시간 전



천장 뚫린 서울아파트값…정부, 대출규제 서두른다

26일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 넷째 주(23일 기준)아파트가격 동향’을 보면, 서울아파트매매가격은 전주보다 0.43% 올랐다. 상승 폭이 지난주의 0.36%보다 더 커져 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 6년9개월 만에 최대치를 기록했다. 특히 한강벨트아파트값 상승이 가파르다. 한주간 성동구가 0.99...

11시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

정비사업 규제 대폭 완화…재개발·재건축‘숨통’

‘역세권 정비사업 준주거 종상향 방안’은 역세권 중정비구역 평균 공시지가가서울시 전체재개발·재건축평균 이하인 사업을 대상으로 우선 적용한다. 시는 선심의제 도입으로 정비구역 지정 절차가 최대 6개월가량 단축될 것으로 예상했다. 현재 심의절차 이전 단계에 있는 신속통합기획재개발후보지 약...

57분 전


재건축·재개발숨통…서울시, '정비사업 규제철폐안' 본격 시행

역세권 정비사업 준주거 종상향을 통해선 역세권 중 정비구역 평균 공시지가가서울시 전체재개발·재건축평균 이하인 정비구역에서 종상향을 추진한다. 이 밖에도 주민 동의 절차와 도계위 심의를 병행할 수 있는 선(先) 심의제를 통해 정비구역 지정 절차를 최대 6개월가량 단축할 계획이다. 최진석서울시...

20시간 전


[IB토마토]대우건설,서울재건축수주 릴레이…고급주택 시장 주도

최근에는 한강변의 신반포16차재건축, 여의도 1호재건축인 여의도공작재건축, 한남2구역, 개포주공5단지 등서울핵심지의 주요재건축·재개발사업을 잇달아 수주하며서울하이엔드 주택 시장에서 입지를 공고히 하고 있다. 대우건설은 이러한 분위기를 이어 하이엔드 2.0시대의 선도를 위한 ‘써밋...

1시간 전



“재개발구역 내 SH 매입임대 현금청산 가능해야”

이와 관련,서울시는재개발추진위원회와 충분히 사전 협의를 거쳐 진행한다는답변을 내놨다. 26일서울중구서울시의회 서소문별관에서 열린... 간담회에는 김 위원장을 비롯해 임창섭 시 주거환경개선과장, 장지광재건축정책팀장, 송정미 신통기획과장 등이 참석했고, 신주연에서는 김준용 의장과 김완수...

38분 전


하이엔드 인플레, 압구정재건축이 끝낸다[2025 도시와 공간 포럼 7월1일...

시대에서울강남구 압구정동재건축은 어떤 의미를 지닐까. 또, 제21대 대통령으로 당선된 이재명 정부에선 압구정재건축사업이 어떻게 추진될까.... 김학렬 소장은 ‘2025 하반기 부동산 시장 전망’, 김제경 소장은 ‘이재명 대통령 시대,재개발?재건축투자’를 주제로 발표한다. 이와 함께 압구정 2구역과...

38분 전


재건축조합 투표함 바꿔치기?…서울선 블록체인 기술로 '사전예방'

서울을 포함한 전국의재건축·재개발사업 과정에선 부정선거 논란이 끊이지 않는다. 2022년 검찰이서울송파의 한재건축단지 대의원 선거 조작 여부를 확인하기 위해 투표 용지에서 채취한 유전자 정보와 일부 피의자 DNA를 대조하는 수사를 벌이기도 했다.재건축등의 정비사업은 경우에 따라 사업 규모가...

16시간 전



HDC현대산업개발, 송파한양2차재건축에 SMDP와 '디벨로퍼형 설계 전략'...

이들은서울에서 아크로서울포레스트, 나인원 한남 등 여러 대형재건축·재개발프로젝트를 성공적으로 이끌어 온 바 있다. 특히 최근에는 용산구 용산정비창 전면 1구역재개발설계에 참여해 HDC현대산업개발이 포스코이앤씨를 제치고 사업을 수주하는 데 기여했다. 스캇 사버 SMDP 수석디자이너는...

15시간 전


'대어' 용산 낚아챈 HDC현대산업개발…성수재개발로 "강북 대개조" 방점...

'사업비 1조원' 용산정비창재개발서 '포스코' 꺾고 수주 광운대 역세권→용산정비창→성수1지구 '강북 개발사업' 완수 목표 “디벨로퍼 역량 결집…도시정비사업 ‘패러다임’ 바꿀 것”서울재건축·재개발등 도시정비 분야에서 HDC현대산업개발의 몸값이 치솟는 모양새다. 정비사업 등 개발사업의...

15시간 전


영등포전통시장 일대 49층 주상복합단지로재개발추진

영등포구가서울시에 제안한 규제 완화가 반영된 결과다. 구는 통합심의 및 사업시행계획 인가 등 각종 행정절차를 신속히 지원하며 사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 행정적 지원을 할 계획이다. 아울러 정보 접근이 어려운 주민을 위해재개발·재건축상담센터를 통해 법률, 절차, 진행 상황 등을...

21시간 전



"재건축성공시켜 '목동 대장주' 명성 이어나갈 것"

목동7단지재건축을 이끌고 있는 지성진 추진준비위원장은 앞서 마포구 소재재개발사업장 상근이사로서 수년간 근무하며 조합설립부터 청산까지 해낸 베테랑이다. 지 위원장은서울시와 지속적인 협의를 통해 올해 4월 3차 자문에서 역세권 종상향 내용을 반영하는 데 성공했다. 이를 통해 약 280세대의...

20시간 전







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