25년 06월 21일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 21일 07:00:39




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

강남 3구 아파트의 신고가 거래 비중이 32.7%로 나타난 반면, 노도강은 2.8%에 불과해 가격 차이가 심화되고 있다.

서울의 아파트 모델하우스와 실제 시공물 간의 차이로 인해 소비자 상담이 급증했다. 지난해 같은 달보다 140% 증가한 672건이 접수됐다.

올해 1분기 전국 아파트 거래량이 16.5% 증가했으며, 서울은 2배 이상 늘어난 1만7325건이 거래됐다. 이는 수요 대비 부족한 공급량과 재건축 기대감이 영향을 미쳤다.

서울 아파트 매매가격은 20주 연속 상승하며 6년 9개월 만에 최대 폭으로 상승했다. 6월 셋째 주 기준으로 전주 대비 0.36% 올랐다.

정부는 서울 아파트값 과열에 대응하기 위해 규제지역 확대와 대출 규제를 검토하고 있으며, 주택 공급 확대 방안도 논의되고 있다.

서울과 경기 지역의 아파트 매매량은 활발한 반면, 지방은 상대적으로 냉랭한 상황으로 지역 간 양극화가 심화되고 있다.

잠실5단지 재건축사업이 효율적인 건축계획으로 주거환경 개선에 기여할 것으로 기대되고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

금천구는 오는 23~26일 '주거정비 아카데미'를 운영하여 주민들에게 재개발·재건축 사업의 절차와 정보를 제공할 예정이다.

올해 상반기 도시정비사업 수주액이 20조 원을 넘어섰고, 서울의 주요 재개발·재건축 사업지들이 하반기 시공자 선정을 위해 활발히 움직이고 있다.

금호건설은 구로구 '동삼파크빌라' 재건축 수주로 서울 서남부의 입지를 강화하고 있으며, 신흥 개발 지역에 대한 관심도 높아지고 있다.

잠실주공 5단지의 재건축 사업이 통합 심의를 통과하여 노후 아파트 단지의 주거환경 개선에 기여할 것으로 기대된다.

전문가들은 재개발 및 정비사업 규제 완화를 통해 도심 노후화 문제를 해결할 필요가 있다고 언급하고 있다.

주택 공급을 확대하기 위해 재개발 및 정비사업 인허가 기간 단축과 재건축 초과 이익 환수제의 개선이 필요하다는 의견이 제기되고 있다.

한남2구역의 재개발사업이 빠른 속도로 진행되고 있으며, 1537가구 규모의 새 아파트가 건설될 예정이다.

GS건설은 잠실 자이 리비에르 프로젝트를 제안하며, 해당 사업이 강남권 재건축 시장에서 주목받고 있다.

정부는 민간공급 촉진을 위한 규제 완화를 통해 주택 공급을 확대하겠다는 방침을 밝혔다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

강남 3구아파트‘신고가’ 속출…노도강의 25배

20일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 1~4월 서울 강남 3구 전체아파트거래 중 신고가 거래 비중은 32.7%로 집계됐다. 반면 노도강의 신고가 거래 비중은 2.8%에 불과했다. 가격 차이도 벌어지고 있다. 강남3구의 국민평형(전용면적 84㎡ 미만) 평균 매매가는...

17시간 전


“모델하우스와 너무 달라”…아파트부실 시공에 민원 폭증, 무슨 일?

서울의 한 모델하우스 외벽에 붙은 홍보 안내문.아파트모델하우스와 실제 시공물의 차이가 크다는아파트관련 소비자 상담이 지난달 급증했다. 한국소비자원은 지난달 1372소비자 상담센터에 접수된 소비자상담을 분석한 결과,아파트관련이 672건으로 지난해 같은 달보다 140% 증가했다고 20일 밝혔다....

23시간 전


1분기 전국아파트거래량 16.5%↑…서울은 2배 이상 늘어

부동산업계 관계자는 "서울은 수요 대비 부족한아파트공급량, 재건축 기대감 등으로 매입 수요가 빠르게 움직인 반면 지방은 실수요 기반이 상대적으로 약하고, 인구 유출이나 산업 구조 변화 등으로 매수 심리가 쉽게 회복되지 못하고 있어 당분간 지역 간 양극화가 더욱 커질 것으로...

20시간 전



서울 1분기아파트매매, 전년보다 2배 넘게 늘었다…1만7325건 거래

부동산 업계 관계자는 “서울은 수요 대비 부족한아파트공급량, 재건축 기대감 등에 매입 수요가 빠르게 늘어난 반면 지방은 실수요 기반이 상대적으로 약하고, 인구 유출이나 산업 구조 변화 등으로 매수 심리가 쉽게 회복되지 못하고 있어 당분간 지역 간 양극화가 더욱 커질 것으로...

22시간 전


[단독]서울시,아파트실거래 전수 분석…"주담대·갭투자 정밀 추적"

이날까지 집계된 서울부동산정보광장 기준 5월 서울아파트거래량은 7569건으로, 직전월 거래량(5148건)을 크게 웃돌았다. 서울아파트매매가격은 20주 연속 올라 6년 9개월 만에 최대폭으로 상승했다. 한국부동산원에 따르면 6월 셋째 주(16일 기준) 서울아파트매매가격은 전주 대비 0.36% 올랐는데, 이는...

16시간 전


'불붙은' 서울아파트값...정부, 어떤 카드 꺼낼까?

서울아파트값이 과열 양상을 보이면서 정부가 규제지역 확대나 대출 규제 카드를 검토할 것으로 점쳐지는데요. 파격적인 주택 공급 확대 방안이 담길지도 주목됩니다. 최두희 기자입니다. [기자] 서울아파트값은 벌써 20주 연속 상승세입니다. 공급 부족 우려에다 '똘똘한 한 채' 선호 현상 심화, 금리 인하...

39분 전



서울아파트값 6년 9개월 만에 최대 폭 상승

0.36%… 비강남권으로 상승세 확산 이번 주 서울아파트값이 일주일 만에 0.36% 올라 6년 9개월 만에 주간 기준 최대 상승 폭을 기록했다. 문재인 정부 시절인 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 한 주간 가장 크게 뛴 것이다. 특히 성동구아파트가격은 한 주 만에 0.76% 올라 12년 2개월 만에 최고치를 기록했다. 규제에...

1일 전


1분기 서울아파트매매량 2배 증가…심각한 양극화

한편 서울아파트매매가격은 6년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록할 정도로 가파른 상승세를 보이고 있다. 한국부동산원의 ‘6월 셋째 주(16일 기준) 주간아파트가격 동향’에 따르면 서울아파트매매가격은 전주 대비 0.36% 상승했다. 이는 문재인 정부 때인 2018년 9월 둘째 주(0.45% 상승) 이후...

16시간 전


1분기아파트매매 회복세…서울·경기 ‘활활’, 지방은 ‘냉랭’

서울은 수요 대비아파트공급량이 부족하고, 재건축 기대감 등에 매입 수요가 늘었지만, 지방은 실수요 기반이 상대적으로 약하고 인구 유출이나 산업 구조 변화 등으로 매수 심리가 회복되지 못하는 상황이다. 다음 달부터 시행하는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞두고 이달...

21시간 전



“50년 된 30억짜리아파트가 65층 초고층으로”…‘초대박’ 터진 곳 어...

최진석 서울시 주택실장은 "잠실5단지 재건축사업 통합심의로 지역 여건에 맞는 효율적인 건축계획이 가능해졌다"며 "노후아파트단지의 주거환경 개선과 공공성 확보로 시민의 삶의 질 향상에 기여하는 대표 사례가 될 것"이라고 말했다.

1일 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"재개발·재건축배워요"…금천구 '주거정비 아카데미'

서울금천구(구청장 유성훈)는 오는 23~26일 시흥5동 공동체경제통합지원센터에서 '주거정비 아카데미'를 운영한다고 20일 밝혔다. 이는 금천구 주거정비지원센터 주관으로 신속통합기획, 모아타운, 공공재개발등 금천구 내 주요재개발·재건축사업의 절차와 최신 정보를 쉽고 체계적으로 전달하는 주민 교육...

15시간 전


[아유경제_기획] 수주액 '20조 원 ↑' 도시정비사업 시대… 올 하반기 서...

<사진=아유경제 DB> [아유경제=김진원 기자] 올해 상반기 도시정비사업 수주액이 20조 원을 넘어선 가운데,서울주요재개발・재건축사업지들이 하반기 시공자 선정을 앞두고 분주하게 움직이고 있다. 최근 국토교통부와 도시정비업계에 따르면 이달 16일 기준 10대 건설사의 누적 정비사업 수주액은 약...

13시간 전


금호건설, 구로구 '동삼파크빌라'재건축수주로서울서남부 입지 강화

특히서울내재건축·재개발사업이 입지 중심으로 집중되는 상황에서 항동과 같은 신흥 개발 지역에 대한 관심도 점차 높아지고 있다. 금호건설은 올해를 '아테라 확산 원년'으로 삼고 전국적으로 약 5000세대를 분양한다는 방침이다. [위키리크스한국=]

20시간 전



잠실주공 5단지 '최고65층·6387가구'재건축…서울시 통합 심의 통과

최진석서울시 주택실장은 "잠실5단지재건축사업 통합심의를 통해 지역 여건에 맞는 효율적인 건축계획이 가능해졌다"며 "노후 아파트 단지의 주거환경 개선과 공공성 확보로 시민의 삶의 질 향상에 기여하는 대표 사례가 될 것"이라고 말했다. 이외에도서울시는 '공평구역 제3지구 도시정비형재개발사업...

15시간 전


"4.7억에 샀는데 5억 넘었어요"…노원구 아파트에 무슨 일이

재개발등 정비사업 규제 완화를 시사해 왔다. 이에 전문가들은 용적률 상향, 인허가 간소화, 특별정비구역 지정 등 행정적·제도적 수단이 동원될 가능성이 높다고 보고 있다. 김효선 농협은행 부동산전문위원은 “도심 노후화 문제를 풀기 위해재건축추진 속도와 사업성을 높일 필요가 있다”며 “서울...

14시간 전


"집값 급등 공급대란이 핵심인데"…재초환 '일단 시행' 논란 [돈앤톡]

도심 내에서 주택을 공급할 방법은 사실상재건축·재개발뿐인데,재건축부담금 부과를 고수하면 향후재건축이 크게 위축되리라는 것입니다. 한국부동산원에 따르면 지난해서울에서 분양된 아파트 단지 38곳 중 76.3%에 해당하는 29곳은 정비사업장이었습니다. 업계 관계자는 "재초환은재건축을 막기 위해...

16시간 전



'불붙은'서울아파트값...정부, 어떤 카드 꺼낼까?

[고준석 / 연세대 상남경영원 교수 : 공급을 좀 확대해야 하는데 지금재개발, 정비사업 인허가 기간이 너무 길거든요. 이걸 단축하는 법 개정이 필요해 보이고요. 여기에 걸림돌인 재초환(재건축초과이익환수제)은 걷어낼 필요가 있다고….]서울부동산 시장으로의 과도한 쏠림 현상을 어떻게 주식 시장이나 지방...

39분 전


한남2구역 관리처분계획인가 ‘눈앞’…부동산원 타당성 검증 보고서 받...

이르면 7월 관리처분계획인가 날 듯 인가 전재개발매물 매수 문의 증가 한남뉴타운 가운데 한남3구역 다음으로재건축속도가 빠른 한남2구역이... 한남2구역재개발사업은서울용산구 보광동 272-3번지 일대 11만5500㎡ 부지에 지하 6층~지상 14층, 30개 동, 총 1537가구 규모 새 아파트를 짓는 프로젝트다....

59분 전


GS건설, ‘잠실 자이 리비에르( Xi RIVIELE)’ 제안…“잠실의 새로운 랜...

이는 국내재건축단지 중 최대 규모이며, 앞서 삼성물산이 제안한 한남4재개발구역의 커뮤니티 규모와 동일한 수준이다. 조경 설계 역시 대형... GS건설이 제안한 사업 규모는 2,644세대, 공사비는 약 1조 6,427억 원으로, 2025년서울강남권재건축시장에서 가장 주목받는 사업지 중 하나로 평가받고...

13시간 전



다급한 ‘영끌’ 잠재우려면…결국 ‘물량 폭탄’ 필요한가[천장 뚫은 ...

민간공급 촉진을 위해서울과 노후도심의재건축·재개발규제를 완화하는 등 지원에 나서겠다는 방안도 담겼다. 이재명 대통령은 “공급이 제대로 되려면 5년간 250만 호, 매년 50만 호가 성립되어야 한다”고 말했지만 공식적으로 공급 목표를 제시한 적은 없다. 실제 공급 규모는 이 대통령 발언에 비해 축소될...

12시간 전







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