25년 06월 16일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 16일 07:04:06




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

서울과 경기도 아파트값이 급등하며 전고점을 넘어섰고, 정부는 이에 대한 대응 방안을 모색하고 있다. 외국인들이 한국 부동산에 대한 관심을 보이며, 외국인 보유 주택의 절반 이상이 수도권에 집중되고 있다. 서울 아파트 거래량은 비강남권을 중심으로 급증하고 있으며, 정부는 대출 규제를 강화할 계획이다.

경기도 아파트값이 6개월 만에 상승 전환하며, 전체적으로 집값 과열 양상이 나타나고 있다. 울산의 아파트 분양시장은 위축되었고, 청약 경쟁률이 미달된 사례가 발생했다. 스토킹 사건과 관련하여 검찰의 결정이 논란이 되고 있으며, 부동산 시장의 심리적 요인도 영향을 미치고 있다.

SH아파트는 자체 브랜드 대신 지역 특성을 담은 이름을 사용하여 주목받고 있다. 정부는 앞으로의 아파트 공급 문제와 함께 부동산 시장의 안정성을 고려해야 할 필요성이 커지고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

이번주 재개발 및 재건축에서 포스코와 HDC현대산업개발이 '용산 정비창' 사업을 두고 경쟁하고 있으며, 경기 구리 수택동의 재개발 시공사 선정 총회도 예정되어 있다. 이 사업은 수도권 정비 사업 중 최대어로 불리며, 현대건설-포스코이앤씨 컨소시엄이 시공권 확보를 목표로 하고 있다.

올 상반기 부동산 공급 물량 감소로 인해 서울과 경기도의 주택 공급이 크게 줄어들었다. 특히 서울은 단 한 차례 482가구에 그쳤고, 이는 재건축 및 재개발 사업의 지연으로 인한 결과로 분석된다.

서울 집값 안정화 방안으로 맞춤형 공급 및 수요 관리 대책이 필요하다는 의견이 제기되었으며, 정부는 1기 신도시 재건축과 정비사업 추진을 통해 공급 확대를 모색하고 있다.

올 상반기 도시정비시장은 삼성, 현대, 포스코의 3강 구도로 형성되고 있으며, 현대건설은 여러 재개발 및 재건축 사업에서 시공사로 선정될 가능성이 높다.

서울 집값 과열이 심화되면서 규제보다는 공급 확대 대책이 시급하다는 주장이 제기되었다. 용적률 및 건폐율 완화, 인허가 기간 단축 등의 방안이 검토되고 있다.

정비사업 조합장 비리가 여전히 문제로 지적되고 있으며, 최근 38억 원의 성과급 지급으로 논란이 일고 있다. 조합원들은 조합장과 임원들의 성과급 지급에 반대하고 있다.

부동산 정책의 시험대에 서 있는 새 정부는 공급 확대와 규제 완화 사이에서 균형을 잡아야 하며, 재개발 및 재건축 활성화가 중요한 공약으로 제시되고 있다.

제주 도심의 고밀도 압축도시를 위한 도시조례 개정안이 마련되고 있으며, 이는 원도심 재개발로 건설경기를 부양하고 지역경제를 활성화하는 데 초점을 두고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

마포·양천아파트값, ‘급등기’ 전고점 돌파…서울 전역 ‘들썩’

경기도에선 과천아파트값이 5월 넷째 주 전고점을 돌파했다. 분당은 98.8% 수준의 회복률을 기록했다. 이 같은 집값 과열 양상에 정부는 대응 방안을 고심하고 있다. 정부는 지난 12일 ‘부동산 시장 점검 태스크포스(TF)’를 개최하고 “투기·시장교란 행위나 심리 불안으로 인한 가수요 등이 시장...

21시간 전


“먹음직한 한국아파트사볼까”...외국인들 몰려오자 서울시도 행동 ...

경기도(3만9144가구)와 인천(9983가구)을 포함하면 외국인 보유 주택의 절반 이상이 수도권에 집중돼 있다. 외국인이 보유한 국내 토지 면적도 증가세를 보이고 있다. 지난해 기준 2억6790만㎡로 전년 대비 1.2% 늘었으며 이 중 수도권 비중은 약 21%(5685만2000㎡)였다. 이처럼 외국인의 ‘한국 부동산 쇼핑’이...

12시간 전


대출규제 강화 전 막차 탈까? 서울아파트거래, 비강남 중심으로 급증

최근 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 집값 급등이 강북권과 경기 과천·분당으로 확산되며 가계대출 증가폭도 커지고 있는 가운데 15일 서울 남산 바라본 서울 시내아파트들. 2025.06.15 박윤슬 기자 추가 대출규제를 앞두고 서울아파트거래량이 특히 강북 등 비강남권...

11시간 전



'천정부지' 서울아파트값…'대출 관리' 나선 정부, 추가 규제 주목

경기도 과천아파트값도 마포와 함께 5월 넷째 주 전고점을 넘어섰다. 서울 집값 과열 양상에 금융당국이 전 은행권을 긴급 소집해 대출 조이기를 주문할 방침이다. 또 가계대출 취급을 크게 늘린 NH농협은행·SC제일은행 등 일부 은행을 대상으로 이달 내 현장점검에도 돌입하기로 했다. 금융위원회와...

2시간 전


“15억아파트를 5억에?” 관심 폭발한 ‘10억 로또’아파트

15일 LH청약플러스에 따르면 오는 16일 경기도 과천시 갈현동의 경기 과천지식정보타운 S7블록 ‘과천그랑레브데시앙’ 전용면적 55㎡ 1가구(14층)에 대한 무순위 청약이 진행된다. 해당 단지는 공공분양아파트로 신청 자격을 갖춰야 한다. 입주자 모집공고일(5월 29일) 기준 전국에 거주하는 무주택 세대...

17시간 전


위축된 울산아파트분양시장…하반기 ‘훈풍’

하지만 전체적으로 올해 상반기 울산의아파트분양시장은 크게 위축됐습니다. 상반기에 분양된 4개 단지 중 2개 단지의 청약 경쟁률이 미달됐고 분양 물량도 1년 전보다 58%나 줄었습니다. [원충호/한국공인중개사협회 울산시회장 : "실물 경기 침체와 맞물려 분양권 시장도 함께 위축됐고 또한 정치적...

9시간 전



같은아파트사는 스토킹범 풀어준 검찰

이 남성은 피해자와 같은아파트에 거주해 추가 범죄가 우려된다. 최근 스토킹 피해자가 살해되는 사건이 잇따르는 상황에서 영장이 반려되자... 지난달 경기 화성시 동탄에서도 전 연인을 스토킹하던 30대 남성이 흉기로 피해 여성을 찔러 살해하는 사건이 발생했다. 두 사건 모두 피해자가 사망 전 수차례...

13시간 전


경기아파트값, 6개월 만에 상승 전환…0.02%↑

경기도아파트매매가격이 지난해 12월 셋째 주 이후 약 6개월 만에 상승세로 돌아섰다. 한국부동산원이 발표한 '2025년 6월 2주(6월9일 기준) 주간아파트가격 동향'에 따르면 경기도아파트매매가격이 전주 대비 0.02% 오르며 상승세로 돌아섰다. 이는 2024년 12월16일(+0.01%) 이후 24주 연속 이어져온...

1일 전


이재명 정부에서아파트값 대책이 필요할까 [EDITOR's LETTER]

기준금리는 인하 기조로 돌아섰고 정부는 경기 회복을 위해 유동성 공급을 예고하고 있습니다. 풀린 돈은 결국 부동산 등 자산 시장을 들썩이게 할 것입니다. 공급은 더 문제입니다. 내년 서울의아파트공급 물량은 1만 가구에도 미치지 못할 전망입니다. 여기에 수요자들의 조급한 심리가 부동산 시장을...

32분 전



숨겨야 잘 나가는 SH아파트, '임대' 꼬리표에 자체 브랜드 외면

이들아파트는 모두 SH공사가 시행했지만, 단지명에 'SH'라는 글자를 사용하지 않고 지역 특성을 담은 이름을 채택했다. 2003년부터 2011년까지 지어진 상암월드컵파크 12개 단지의 명칭은 인근 서울월드컵경기장에서 이름을 따왔다. 이들 단지는 디지털미디어시티(DMC) 입주기업의 배후 주거지로서, 방송사...

1시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] 포스코ㆍHDC현산, ‘용산 정비창’ 빅매치…2...

전날에는경기구리 수택동재개발시공사 선정총회가 열린다. 입찰 절차에 꾸준히 참여한 현대건설-포스코이앤씨 컨소시엄의 시공권 확보가... 단군 이래 최대재개발사업으로 불린 한남3구역(5988가구)보다 큰 규모로 수도권 정비 사업 가운데 최대어로 꼽힌다. 같은 날 방배15재건축시공사...

41분 전


올 상반기 공급 물량 ‘뚝'…부동산경기침체 장기화 우려 [긴급진단 ...

서울은 지난 2월 단 한 차례 482가구에 그쳤고경기도는 1179가구에 머물렀다. 상대적으로 주택 공급이 많은 편으로 알려진 수도권조차 분양 절벽에... 상반기 서울 아파트 분양 줄어든 이유, 정비사업 지연 아울러 서울 아파트 분양이 줄어든 이유는재건축,재개발등 정비사업이 여러 이유로 사업이...

2시간 전


서울 집값 잡을 방법은… “맞춤형 공급·수요 관리 대책”

박천규 국토연구원 부동산시장정책연구센터 선임연구위원은 “대내외경기가 불안한 여파로 주식보다 비교적 안전자산으로 여겨지는 부동산에 자금이... 임재만 세종대 부동산학과 교수는 “정부가 1기 신도시재건축과 정비사업 추진, 서울재건축·재개발규제 완화 등을 통해 공급 확대를 내세우고 있지만 이...

4시간 전



올 상반기 도시정비시장, 삼성ㆍ현대ㆍ포스코 ‘3강 구도’

수택동재개발시공사 선정총회가 개최되며 현대건설ㆍ포스코이앤씨 컨소시엄이 시공사로 선정될 예정이다. 이 사업은경기도 구리시 수택동 454... 현대건설은 이달에 면목7구역재개발사업을 수주한 데 이어 구리 수택동재개발, 미아9-2구역재건축시공사 선정이 가능할 것으로 예상된다....

41분 전


[사설] 불붙은 서울 집값…규제보다 공급 확대 대책 조속히 내놓아라

강남3구 등에서 시작한 아파트 가격 상승세는 강북권과경기도로 번지고 있다. 실수요자들의 불안감이 커지면서 이번 달 하루 평균 가계대출 증가액이... 용적률·건폐율 완화, 인허가 기간 단축,재건축초과이익환수제 완화 등을 통해 도심재건축·재개발사업을 활성화하는 방안도 검토해야 한다. 규제 일변도...

6시간 전


38억 성과급 받은 조합장, 자녀 작품 전시관까지 조합비로

정비사업(재개발·재건축) 사업지가 많아지자 조합장 비리도 끊이지 않고 있다. 최근 38억원의 성과급으로 논란이 된경기도 안양시에 위치한 입주 4년차 대단지 ‘평촌 어바인퍼스트’가 조합 해산을 두고 갈등이 계속되고 있다. 평촌 어바인스트 조합원들이 조합장과 임원들 성과급 지급을 반대하는 현수막을...

2시간 전



이한주 '30년 투기 논란'이 배경?...이재명 정부, 왜 문재인의 '7대 원칙...

재건축으로 새로 들어설 주상복합 아파트는 35평형 기준 21~22억 원 정도로 예상된다고 한다. 이 위원장뿐만 아니라 배우자인 박모 씨도 놀라운 부동산 투기 실력을 보여준다. 1997년 수원의 아파트 세 채 매입에 이어 2009년 용인 수지 아파트를 사들였고, 같은 해 영등포재개발구역내 '남서울상가'의 대지와...

21시간 전


[사설] 서울 집값 과열 조짐, 부동산 대책 실기하면 안돼

규제 완화로 서울 주택공급의 80∼90%를 차지하는재건축·재개발을 활성화하는 게 급선무다. 거시경제운용도 신중을 기해야 한다.경기를 살리기 위해 기준금리 인하와 2차 추경이 필요하지만 불난 집값에 기름을 끼얹을 수 있다. 과도한경기부양책은 자제해야 한다. 부동산 투기에는 가용한 수단을 동원해...

8시간 전


제주 도심 25층 아파트, '고밀도 압축도시' 시동

이번 도시조례 개정안은 원도심재건축·재개발로 침체된 건설경기를 부양하고, 지역경제를 활성화시키는 데 초점이 맞춰졌다. 제주도는 이와 함께 상업지역 등의 고도를 완화하기 위한 고도관리 방안도 마련 중에 있다. 향후 고도관리 방안까지 마련되면 무분별한 도심 외연 확장을 방지하고 원도심 등 기존...

13시간 전



우려 키운 서울 집값 급등, 새 정부 시험대 오른 부동산 정책

경기부양과 시장 과열 사이에서 균형을 잡는 정교한 대응이 필요하다. 부동산 정책은 초동 대응이 매우 중요하다. 이재명 정부는 당장 ‘공급’이냐 ‘규제’냐의 갈림길에 서게 됐다. 문제는 공급 확대는 단기 해법이 아니라는 점이다. 다행히 이재명 대통령은재개발·재건축활성화를 공약하고...

18시간 전







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