25년 06월 12일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 12일 07:03:21




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

전국 국평아파트분양가가 7억7000만원으로, 광주 최고층 아파트가 포함된 890가구 규모의 단지가 조성된다. 이 단지는 전용 84㎡ 위주로 구성된다.

아파트 낙찰가율이 울산과 대전에서 상승했으나, 광주와 부산은 하락세를 보였다. 전북은 급등세를 기록했다.

민간공원 특례사업을 통해 부산과 광주 등 5개 지역에서 1만1883가구의 아파트가 공급되었으며, 경쟁률은 평균 2.83대 1로 나타났다.

서울 아파트 분양전망지수가 큰 폭으로 하락했으며, 제주와 대전 등 일부 지역은 상승세를 보였다.

강원 부동산 시장이 저조하며, 공급 물량이 적어 어려움을 겪고 있다.

서울 아파트 매매가격은 지난해부터 상승세를 지속했으나, 5개 광역시는 내림세를 기록하고 있다. 서울과 수도권의 경기는 보합세로 전환되었다.

수서지구에서 최고 40층 아파트 단지가 재건축될 예정이며, 다양한 교통 인프라가 들어설 계획이다.

광주북구는 돌봄이 필요한 취약계층을 대상으로 '이웃이음돌봄서비스'를 추진하고 있다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

1만6000가구 재건축이 시작되며, 용적률이 높을수록 건축물의 높이가 증가하고 사업성이 높아진다. 수서광주선과 다양한 교통 인프라가 2030년 완공을 목표로 구축된다.

강남권 재건축단지와 GTX 예정지 인근에서 실거래가 회복세가 나타나고 있으며, 서울 내 공급은 재개발과 재건축에 의존하고 있다. 그러나 지방은 여전히 정체 상태다.

서울 내 공급이 재개발·재건축에 의존하고 있는 가운데, 지방의 일부 건설사는 법정관리 신청을 하며 위기가 지속되고 있다.

호남 건설사는 성장세를 보이고 있으며, 사업비가 많이 드는 재건축보다 택지지구 분양에서 현금 동원력이 높아지고 있다.

서울 서초구 방배동의 분양가는 1년새 1억 원 상승했지만, 지방에서는 미분양이 쌓이며 분양가가 하락했다.

인천항 내항 일대의 재개발사업과 특별법 제정이 필요하다는 의견이 제기되고 있으며, 정부의 재정 지원이 요구된다.

삼성물산이 재건축 현장에서 조합의 입찰지침을 자신들에게 유리하게 바꿔놓고 입찰을 철회하는 사례가 반복되고 있다는 의혹이 제기됐다.

광주 북구의 '더현대광주' 복합쇼핑몰 건축허가가 임박했으며, 교통량 변화에 대한 개선 요구사항이 협의되고 있다.

신세계건설은 다양한 사업에서 속도를 내고 있으며, 그룹발 일감을 추가 확보하고 있다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

'오늘이 가장 싸다'…전국 국평아파트분양가 7억7000만원

지하 5층~지상 39층, 4개 동, 전용 59~161㎡,아파트818가구(일반분양 817가구)와 전용 84㎡ 오피스텔 72실을 더해 총 890가구 규모다. 단지는 광주 최고층으로 조성되며, 수요자 선호가 높은 전용 84㎡ 위주로 구성했다. 효성중공업은 경기 김포시 풍무 양도지구 도시개발사업 1~3블록에 짓는 ‘해링턴...

20시간 전


2년10개월만에 최고치 찍은아파트낙찰가율…‘이 동네’가 이끌었다는...

울산(87.2%)과 대전(81.9%)은아파트낙찰가율이 각각 전월 대비 3.2%포인트, 0.9%포인트 상승했다. 다만 광주(81.5%)는 1.4%포인트 하락했고, 부산(78.2%)도 1.0%포인트 떨어졌다. 대구(82.8%)도 낙찰가율이 0.7%포인트 하락하며 4개월간 이어지던 회복세가 꺾였다. 도별로 보면 전북(91.4%)이 8.5%포인트 급등했으며...

22시간 전


공급은 줄었는데 청약자는 7천명 더…'민간공원 특례'아파트주목

11일 부동산R114 자료에 따르면, 2024년 부산, 광주 등 5개 지역에서 민간공원 특례사업을 통해 공급된아파트는 14개 단지, 1만1883가구였다. 이곳에 총 3만3625명이 청약해 평균 2.83대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면 같은 기간 동일 지역에 공급된 일반 단지는 43개, 1만2698가구였지만 청약자는 2만6536명에...

13시간 전



공세권 품은 서울 새아파트'고덕 강일 대성 베르힐' 주목

청약시장에서도 공원이 가까운아파트의 가치는 입증되고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 구로구 고척동에서 지난 5월 분양한 '고척... 또 부산 에코델타시티와 일광지구, 광주 첨단2지구 등 지방 주요 지역에서도 활발한 분양 실적을 이어가고 있다. '고덕 강일 대성베르힐' 견본주택은 서울시...

20시간 전


6월 서울아파트분양전망지수 18.5p↓

6월 서울아파트분양전망지수가 전월대비 큰 폭으로 하락했다. 토지거래허가구역 해제와 대선 기대감이 줄어든데다가 총부채원리금상환비율... 제주(66.7→92.3), 대전(100.0→116.7), 경북(84.6→100.0), 대구(78.3→89.5)가 큰 폭으로 상승했고, 울산(100.0→109.1), 전남(69.2→77.8), 광주(81.3→85.7), 세종...

18시간 전


맥 못추는 강원 부동산…새정부 컨벤션 효과도 실종

부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달부터 연말까지 공급되는아파트물량은 수도 9만3567가구, 비수도권 5만1310가구 등 전국 총 14만4967가구다. 이 가운데 강원은 2040가구로 전북(591가구), 세종(958가구), 광주(994가구) 다음으로 적다. 도내 건설업계 관계자는 "정부에서 새로운 부동산 대책을...

1일 전



불균형 심한 부동산…정상화 로드맵이 필요하다 [위기 대한민국, 이것만...

KB부동산의 자료를 보면 서울아파트매매가격은 지난해 6월부터 지난달까지 12개월 연속 상승했다. 반대로 5개 광역시(부산·대구·광주·대전·울산)는 2022년 6월부터 36개월 동안 내림세를 기록했다. 서울과 수도권으로 묶이는 경기는 5개월 연속 하락하다 보합으로 전환했고 인천은 6개월 연속 떨어졌다. 서울...

1시간 전


‘최고 40층’ 1만6000가구 재건축 시동

수서지구는 성남 서울공항과 가까운 탓에 정비사업 제약이 많았는데, 고도제한이 완화되고 용도지역도 상향돼 최고 40층아파트단지로 탈바꿈할 수... 수서광주선 수서역 신설, 기존 역사 증축, 환승센터, 버스·택시 환승장, 주차장 등 다양한 교통 인프라가 들어선다. 2030년 완공을 목표로 하고 있다....

10시간 전


[아유경제_부동산] 올해 6월 전국아파트분양전망지수 상승세 유지… ...

이어 울산 9.1p(100→109.1) 전남 8.6p(69.2→77.8) 광주 4.4p(81.3→85.7) 세종 3.9p(114.3→118.2) 순으로 상승했다. 반면 충북 16.7p(100→83.3) 강원 13.3p(80→66.7) 경남 12.9p(92.9→80) 전북 12.5p(100→87.5) 충남 7.7p(107.7→100) 부산 1.3p(89.5→88.2) 순으로 하락했다. 주산연 관계자는 "아파트분양전망지수가...

19시간 전



광주북구, '이웃이음돌봄서비스' 추진

광주광역시 북구가 이달부터 돌봄이 필요한 공공임대아파트거주 취약계층을 대상으로 ‘이웃이음돌봄서비스’를 추진한다. 11일 북구에 따르면 ‘이웃이음돌봄서비스’는 사회적 고립으로 돌봄이 절실한 1인 가구 중 독거노인, 장애인, 중장년을 대상으로 이웃돌보미가 간식을 전달하며 안부를 확인하는...

14시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

‘최고 40층’ 1만6000가구재건축시동

용적률이 높을수록 건축물을 높게 지을 수 있으며재개발이나재건축사업에서 용적률이 높으면 분양 물량이 증가해 사업성이 높아진다. 통상 용적률... 수서광주선 수서역 신설, 기존 역사 증축, 환승센터, 버스·택시 환승장, 주차장 등 다양한 교통 인프라가 들어선다. 2030년 완공을 목표로 하고 있다....

10시간 전


[진단] 李정부 출범, 부동산 회복 시동…강남재건축·GTX 기대감 확산

강남권재건축단지와 마용성(마포·용산·성동), GTX 예정지 인근 지역을 중심으로 실거래가 회복세가 나타나고 있다. 반면 지방은 여전히 정체다. 같은 기간 지방 아파트 매매가격은 -0.04%로 하락세를 이어갔으며, 대구·광주·창원 등 일부 지역에서는 분양가 이하 매물도 등장하고 있다. 청약 미달률이 40%를...

14시간 전


[새정부-부동산]'집값 양극화' '지방 미분양' 등 뇌관 여전…"과제 무겁...

서진형 광운대 교수(부동산법무학)는 "서울 내 공급은재개발·재건축을 통한 공급밖에 없는 상황인 만큼 재초환 폐지가 필수적"이라고 지적했다.... 최근 시공능력평가 111위의광주·전남 지역 중견사 영무토건이 기업회생절차(법정관리)를 신청했다. 이같은 상황이 계속된다면 건설업계 전반으로 위기가...

17시간 전



호남 건설사 '뜨고' 영남 건설사 '지고'...세종 발판 서울 노른자위 공략

대한건설협회에서 발표한 건설사 시공능력평가 순위 자료를 살펴보면, 지난해 말 기준 제일건설(전남), 중흥토건(광주), 금호산업(전남)은 상위권에... 또 다른 분양업계 관계자는 "사업비가 많이 드는재건축,재개발사업보다는 택지지구 분양에서 현금동원력을 높인 것도 회사 성장이 큰 밑거름이 됐다...

13시간 전


‘국평’ 분양가 7.7억… 1년새 1억 올랐다

올해 2월 서울 서초구 방배동에서 분양한 ‘래미안 원페를라’(방배6구역재건축)의 전용면적 84㎡ 분양가는 최저 23억5270만 원이었다. 2019년 5월... 반면 울산(―11.2%), 부산·광주(―9.8%)와 대구(―9.5%) 등 부동산 경기 침체로 미분양이 쌓인 지방에선 오히려 분양가가 1년 전보다 내렸다. ● 공사비, 집값...

3시간 전


인천 도심 군부대 이전, 내항, 해사법원 등 기대… 특별법 제정 및 국비...

대구경북통합신공항법이나광주군공항이전법 등과 같은 특별법을 제정해야 한다는 목소리가 높다. 정부가 국비 등 재정 지원을 해 사업이 본궤도에 오를 수 있도록 적극 나서야 한다는 것이다. 이와 함께 인천항 내항 일대 174만㎡(52만6천350평)에 해양문화 도심 공간을 조성하는 내항재개발사업도 정부의...

12시간 전



삼성물산, ‘조합 흔들기’ 의혹 재점화…압구정2구역·방배신삼호서 논...

업계에 따르면 삼성물산은 과거 잠실우성1·2·3차, 방배15구역, 신당10구역,광주신가동 등 다수재건축현장에서 입찰의향서를 제출해 조합의 입찰지침을 자신들에게 유리하게 바꿔놓고, 최종 단계에서 입찰을 철회해 사업이 표류하는 사례가 반복됐다는 지적을 받아왔다. 이번 압구정2구역에서는 일부 언론이...

19시간 전


북구 ‘더현대광주’ 복합쇼핑몰 건축허가 최종 결정 임박

북구 관계자는 “광주시에서 실시한 교통영향평가에는 기아챔피언스필드 주변 교통량과 누문구역 3,096세대재개발등 향후 대규모 개발사업에 따른 교통량 변화 등이 반영되지 않았다”며 “광주시에 제안한 개선 요구사항에 대해광주시, 유관기관들과 협의를 통해 조속한 시일 내 건축허가를 마무리...

11시간 전


신세계건설, 대감집 뒷배 업고 환골탈태 시동

도시정비형재개발(빌리브 디에이블) 등이다. 이들 사업장에서 근무하던 본사 소속 직원들과 숙련도가 높은 PJT 인력은 인천 청라와 경남 창원에서... 스타필드광주(1조3400억원) 등도 사업에 속도를 내고 있다. 최근 이마트의 오프라인 사업도 순항하고 있어 신세계건설은 그룹발(發) 일감을 추가 확보할...

16시간 전



[오늘의 주요 사회 일정]광주·전남(6월11일 수요일)

◇광주▲오전 10시, 한국노총광주시내버스노조, 총파업궐기대회,광주시청 잔디광장 ▲오전 10시, 덕흥파크골프장 준공식, 덕흥파크골프장 ▲오전... 신기동재건축현장 ▲오후 4시30분, 금속조선 하청지회, 고용촉구 홍보, 현대삼호 앞 ▲오후 5시, 민주노총 우체국본부 여수지부, 결원 충원 촉구 결의대회...

20시간 전







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