25년 06월 12일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 12일 07:01:36




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

전국 평균 아파트 분양가가 7억7천235만원으로, 지난해 같은 기간보다 1억원 상승했다. 서울의 평균 분양가는 17억6천735만원으로 가장 높으며, 제주(8억8천625만원), 부산(7억8천775만원) 등이 뒤를 잇고 있다.

부산의 아파트 매매 거래량이 지난해 비상계엄 이후 급락했으나 최근에는 예년 수준으로 회복되고 있다. 정치적 불확실성이 해소되면서 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있으며, 지방 위주의 부양책이 필요하다는 의견이 제기되고 있다.

아파트 낙찰가율이 울산(87.2%)과 대전(81.9%)에서 상승했지만, 광주(81.5%)와 부산(78.2%)은 하락세를 보였다. 전북은 91.4%로 급등하며 주목받고 있다.

민간공원 특례사업을 통해 공급된 아파트에 청약자가 몰리며 평균 2.83대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면 일반 단지의 청약자는 감소세를 보였다.

대우건설의 오피스텔이 완판되었으며, 현재 분양 중인 아파트에 대한 시장의 기대감도 높아지고 있다. 부산 북항 재개발 사업도 추진 중이다.

서울에서 청약 시장의 공원 근처 아파트 가치가 높아지고 있으며, 여러 지역에서 활발한 분양 실적이 이어지고 있다.

6월 서울 아파트 분양 전망지수가 전월 대비 크게 하락했다. 이는 토지거래허가구역 해제 및 대선 기대감 감소와 관련이 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

부산형 공공정비사업이 주민 제안 위주로 추진된다. 부산시는 대규모 재개발과 재건축사업과는 다른 형태의 공공정비사업을 소개하는 설명회를 개최했다.

부산항만공사가 2025 부산항 북항재개발투자설명회를 서울에서 성공적으로 개최하여 사업 활성화를 위한 투자유치를 모색했다.

부산부산진구 범천4구역이 재개발사업시행인가를 받아 최고 36층 아파트 2,206세대로 재탄생할 예정이다.

부산남구는 우암2구역 재개발사업과 관련하여 국공립어린이집 설치를 위한 무상 임대 협약을 체결했다.

이재명 정부의 부동산 정책은 공급 중심 기조를 유지하며 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택 공급과 재건축·재개발 규제 완화 등을 포함하고 있다.

영남 지역 건설사들은 부산을 기반으로 한 반도건설을 제외하고 부진을 겪고 있으며, 사업비가 많이 드는 재건축·재개발사업보다는 택지지구 분양에서 현금동원력을 높이고 있다.

부산해운대의 대우마리나 1·2차 재건축사업에서 설계자 선정 과정에 대한 논란이 발생하고 있으며, 이권 개입 및 절차 무시 문제가 제기되고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산의 아파트 시장은 여전히 침체 상태에 있지만, 르엘 리버파크센텀과 같은 대규모 분양이 예정되어 있다. 또한, 부산항만공사는 지난 10일 서울에서 부산항북항재개발 투자설명회를 성공적으로 개최하여 사업 활성화를 도모하고 있다.

부산에서는 롯데건설의 르엘 리버파크센텀과 쌍용건설의 쌍용 더 플래티넘 서면이 분양을 앞두고 있으며, 에코델타시티에서 민간참여형 공공분양 주택인 에코델타시티 아테라도 공급 중이다. 그러나 지방 분양시장은 차가운 열기를 보이며, 미분양 물량은 11년 만에 최고치를 기록하고 있다.

해양수산부의 부산 이전을 두고 기초지자체 간의 경쟁이 치열하며, 북항재개발 1단계 지역이 유력한 청사 부지로 거론되고 있다. 부산시민 1530 건강 걷기대회가 북항친수공원에서 성황리에 개최되었으며, 부산북항 바다야구장 건립 논의도 다시 활성화되고 있다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

전국 '국평'아파트평균 분양가 7억7천만원…1년새 1억원↑

84㎡아파트의 평균 분양가는 7억7천235만원으로, 전년 동기(2023년 6월~2024년 5월) 6억7천738만원 대비 9천496만원 상승했다. 서울의 평균 분양가는 17억6천735만원에 달하며 전국 평균 분양가를 밀어 올렸다. 이어 제주(8억8천625만원), 부산(7억8천775만원), 대구(7억7천81만원), 경기(7억507만원), 대전...

22시간 전


'오늘이 가장 싸다'…전국 국평아파트분양가 7억7000만원

쌍용건설은 부산 부산진구 부전동 677번지 일원에 ‘쌍용 더 플래티넘 서면’을 선보일 계획이다. 최고 48층 높이로 들어서며,아파트432가구(3개동)와 오피스텔 36실(1개동)을 합쳐 총 468가구 규모다.아파트는 전 세대 4베이에 전용 84㎡ 타입으로 구성된다. 한편 서울에서는 대우건설과 두산건설...

20시간 전


2년10개월만에 최고치 찍은아파트낙찰가율…‘이 동네’가 이끌었다는...

울산(87.2%)과 대전(81.9%)은아파트낙찰가율이 각각 전월 대비 3.2%포인트, 0.9%포인트 상승했다. 다만 광주(81.5%)는 1.4%포인트 하락했고, 부산(78.2%)도 1.0%포인트 떨어졌다. 대구(82.8%)도 낙찰가율이 0.7%포인트 하락하며 4개월간 이어지던 회복세가 꺾였다. 도별로 보면 전북(91.4%)이 8.5%포인트 급등했으며...

22시간 전



다시 꿈틀대는아파트거래량 “지방 위주 부양책 필요”

지난해 12월 비상계엄 사태 이후 1700건대로 급락했던 부산의아파트매매 거래량이 예년 수준인 2700건 안팎으로 회복하고 있다. 조기 대선으로 정치적 불확실성이 해소되면서 부동산 시장이 회복 조짐을 보이는 건데, 이 흐름을 유지하기 위해서는 수도권과 지방을 이원화하는 지방 위주의 부동산 부양책이...

10시간 전


국민평형아파트분양가 1년새 1억 급등… 소형 평수 인기

84㎡아파트평균 분양가는 7억7235만원으로 집계됐다. 이는 직전 1년(2023년 6월~2024년 5월) 6억7738만원보다 9497만원 상승한 수치다. 지역별로는 서울이 평균 17억6735만원으로 가장 비쌌다. 2위 제주(8억8625만원)의 약 2배다. 서울 과밀화와 지방소멸에 따른 토지 가격 차가 반영됐다. 다음으로 부산...

6시간 전


공급은 줄었는데 청약자는 7천명 더…'민간공원 특례'아파트주목

11일 부동산R114 자료에 따르면, 2024년 부산, 광주 등 5개 지역에서 민간공원 특례사업을 통해 공급된아파트는 14개 단지, 1만1883가구였다. 이곳에 총 3만3625명이 청약해 평균 2.83대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면 같은 기간 동일 지역에 공급된 일반 단지는 43개, 1만2698가구였지만 청약자는 2만6536명에...

13시간 전



대우건설 '블랑 써밋 74' 오피스텔 완판…아파트분양도 관심

북항 3단계 재개발 사업도 추진 중이다. 대우건설 관계자는 "오피스텔 완판으로 블랑 써밋 74의 미래가치와 브랜드 경쟁력을 입증했다"며 "현재 분양 중인아파트역시 시장의 기대가 높다"고 말했다. 대우건설,부산,블랑 써밋 74,오피스텔,아파트,분양,완판

1일 전


3단계 스트레스 DSR 미적용아파트분양…이달 말까지 1.7만 가구 나온다

지하 6층~지상 33층, 총 5개동 규모의 복합단지로 이중아파트는 4개동 전용면적 136~244㎡P 604가구 규모다. 대구 최초로 입주민 전용 단지 내 영화관과 컨시어지 서비스를 도입할 예정이다. 부산에서도 롯데건설이 옛 한진CY부지를 개발해 짓는 '르엘 리버파크 센텀'이 이달 중 분양을 앞두고 있다. 지하 6층...

17시간 전


공세권 품은 서울 새아파트'고덕 강일 대성 베르힐' 주목

청약시장에서도 공원이 가까운아파트의 가치는 입증되고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 구로구 고척동에서 지난 5월 분양한 '고척... 또 부산 에코델타시티와 일광지구, 광주 첨단2지구 등 지방 주요 지역에서도 활발한 분양 실적을 이어가고 있다. '고덕 강일 대성베르힐' 견본주택은 서울시...

20시간 전



6월 서울아파트분양전망지수 18.5p↓

6월 서울아파트분양전망지수가 전월대비 큰 폭으로 하락했다. 토지거래허가구역 해제와 대선 기대감이 줄어든데다가 총부채원리금상환비율... 다만 충북(100.0→83.3), 강원(80.0→66.7), 경남(92.9→80.0), 전북(100.0→87.5), 충남 (107.7→100.0), 부산(89.5→88.2)은 하락 전망됐다. 미분양물량...

17시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

재건축·재개발아닌부산형 공공정비사업 추진

주민 제안 위주로 진행된 대규모의재개발,재건축사업과는 다른부산형 공공정비사업이 추진된다.부산시는 11일 오후 시청 국제회의장에서 ‘진화하는부산형 공공정비사업’ 설명회를 열어 대규모의재개발,재건축사업과 다른 형태의 공공정비사업을 소개한다. 한국부동산원은 소규모 주택정비사업...

18시간 전


부산항만공사,부산항 북항재개발투자설명회 성료

부산항만공사(BPA)가 지난 10일, 서울에서 ‘2025부산항 북항재개발투자설명회’를 성공적으로 개최했다고 11일 밝혔다.부산항만공사가 10일 서울에서 개최한 북항재개발투자유치설명회 현장 모습./사진=BPA 이번 투자설명회는부산항 북항 1단계재개발구역의 사업활성화를 위해 마련됐으며 국내외...

15시간 전


범천4구역,재개발사업시행인가 받았다

부산부산진구 범천4구역이재개발사업시행인가를 받았다. 앞으로 최고 36층 아파트 2,206세대로 재탄생하게 된다. 구는 범천4구역재개발조합(조합장 김민재)가 신청한 사업시행계획에 대해 지난 2일 인가하고 11일 고시했다. 지난 2007년 4월 정비구역으로 지정된 이후 약 18년 만이다....

15시간 전



부산남구, 우암2구역재개발아파트 내 국공립어린이집 무상 임대 협약...

부산남구는 6월 10일 우암2구역 주택재개발정비사업조합과 국공립어린이집 설치를 위한 무상 임대 협약을 체결했다. 이번 협약은 올해 12월 준공 예정인 ‘두산위브더제니스오션시티’ 아파트 관리동 내에 국공립어린이집을 신규 설치·운영하기 위한 것으로, 협약을 통해 남구는 해당 어린이집 건물을 향후...

16시간 전


“공급 중심 기조는 옳지만…” 시험대 오른 이재명 정부 부동산 정책

청년·신혼부부를 위한 공공임대주택을 포함한 250만 가구 공급과재건축·재개발규제 완화, 3기 신도시 개발 가속화 등의 정책으로 구체화될 예정이다.... 수요를 다른 곳으로 분산하지 않는 한 소용이 없다”라며 “HMM(옛 현대상선)이나 해양수산부를부산으로 이동시키겠다는 구상은 상징성이 있지만 직장만...

13시간 전


호남 건설사 '뜨고' 영남 건설사 '지고'...세종 발판 서울 노른자위 공략

반대로 영남지역 건설사들은부산을 기반으로 한 반도건설이 2007년 69위에서 지난해 29위로 크게 상승했을 뿐 나머지는 부진을 면치 못하고 있다.... 또 다른 분양업계 관계자는 "사업비가 많이 드는재건축,재개발사업보다는 택지지구 분양에서 현금동원력을 높인 것도 회사 성장이 큰 밑거름이 됐다"고...

13시간 전



[BPA소식]항만혁신 국민제안 수상작 발표...전자점자 아이디어 '대상' 外

BPA, ‘2025 북항재개발투자설명회’ 성료 설명회 현장[사진=부산항만공사]부산항만공사는 지난 10일 서울 나인트리 프리미어 로카우스 호텔에서 ‘2025부산항 북항재개발투자설명회’를 개최하고 성공적으로 마무리했다고 11일 밝혔다. 이번 설명회는 북항 1단계재개발구역의 사업 활성화를 위해...

8시간 전


[매부리 라운지] 삼성물산이 울산재개발에 베팅한 이유

남구재개발우선협상대상자로 대규모 석유화학단지 예정 외지인 유입 크게 늘어나 지방 불구 집값 전망 밝아 삼성물산이 울산광역시 남구 B-04구역... 인근부산(-1.13%), 대구(-2.38%) 등 부동산 경기가 좋지 못한 것과는 대조적이다. 원충호 한국공인중개사협회 울산시회장은 "샤힌 프로젝트 등 대규모 생산...

13시간 전


재초환 논란 재점화…이재명재건축규제 완화 공약 지킬까

대명역골안,부산대연4구역 등 지방 단지들도 대상에 포함돼 있다. 특히 강남권을 중심으로 ‘재초환 1호 단지’의 등장이 임박했다는 우려가 나오며 조합원들은 사업 일정을 조정하거나 국토부에 부과 중단을 요청하는 등 본격적인 대응에 나섰다. 전국재건축정비사업조합연대(전재연) 등 70여개 조합은...

19시간 전



부산대우마리나 1·2차재건축사업 설계자 선정 ‘깜깜이 계약’ 논란

부산해운대의 대표재건축단지인 대우마리나 1·2차 아파트의 설계자 선정 과정을 둘러싸고 이권 개입 및 절차 무시 논란이 확산되고 있다. 10일 정비업계에 따르면 대우마리나 1·2차 조합추진위원회는 최근 조달청 나라장터를 통해 설계자 모집 공고를 게시했다. 문제는 이 과정에서 공모 절차와 총회 승인을...

19시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

다시 꿈틀대는 아파트 거래량 “지방 위주 부양책 필요”

부산의 경우 르엘 리버파크센텀(2070세대)과 써밋 리미티드 남천(835세대),에코델타시티 푸르지오 트레파크(1370세대) 등 ‘대어’들이 다음 달부터 본격적인 분양 모드에 돌입한다. 하지만 여전히부산의 전반적인 부동산 시장은 침체일로를 걷고 있다. 한국부동산원의 ‘6월 첫째 주 전국 주간 아파트가격...

10시간 전


부산항만공사,부산항북항재개발 투자설명회 성료

부산항만공사(BPA)가 지난 10일, 서울에서 ‘2025부산항북항재개발 투자설명회’를 성공적으로 개최했다고 11일 밝혔다.부산항만공사가 10일 서울에서 개최한북항재개발 투자유치설명회 현장 모습./사진=BPA 이번 투자설명회는부산항북항1단계 재개발구역의 사업활성화를 위해 마련됐으며 국내외...

15시간 전


'DSR 3단계 전 막차' 6월 말까지 1만7077가구 일반분양

부산에서도 롯데건설이 옛 한진CY부지를 개발해 짓는 '르엘 리버파크센텀'이 이달 중 분양을 앞두고 있다. 지하 6층~지상 67층, 총 2,070가구의 대단지다. 또부산에서는 쌍용건설이 선보이는 '쌍용 더 플래티넘 서면'도 공급을 앞두고 있다. 대전에서는 시행수탁자인 KB부동산신탁이 분양하고, BS한양이...

21시간 전



해수부 이전 위치두고부산기초지자체 경쟁 치열

해양수산부부산이전시 유력한 청사 부지로 거론되는북항재개발 1단계 지역 조감도. [부산항만공사 제공] [헤럴드경제(부산)=홍윤 기자] 해양수산부의... 핵심부서를부산신항 인근에 우선 배치해 정책 집행의 현장성을 제고해야 할 것”이라고 강조했다.에코델타시티 등 신도시가 조성되고 있어 이전 부지 및...

19시간 전


“부산, 광역교통망 중심지로 재탄생”…가덕도 신공항 수혜 ‘에코델타...

현재부산에코델타시티에서는 민간참여형 공공분양 주택인 ‘에코델타시티 아테라’가 공급 중이다.부산시 강서구 강동동에코델타시티 24블럭에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 16층, 16개 동 전용 59·84㎡ 1025가구 규모로 조성된다. 사업 부지가 스마트 시티로 조성 중인에코델타시티 내에 위치한 만큼...

17시간 전


부산본부세관, 6월의부산세관인 선정…구도현 주무관

부산본부세관은 11일 ‘6월의부산세관인’으로 구도현 주무관을 선정해 시상했다고 밝혔다. 구도현 주무관은 다국적기업 간 거래에서 특수관계를... 현원경 주무관(물류·감시 분야)은 유관기관과 원활한 정보공유와 협조체계를 통해북항기항 의심 선박 정보를 확보하고, 실시간 추적감시 및 선박 합동...

11시간 전



[기획] '빈사상태' 지방부동산 시장…이재명 정부 해법은?

부산강서구의 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'도 674가구 모집에 단 329명만이 청약에 나섰다. 이처럼 지방 분양시장 열기가 차갑게 식은 상황에서 준공 후 미분양 물량은 11년 만에 최고치를 기록했다. 국토교통부가 발표한 '2025년 4월 주택 통계'에 따르면 지난달 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택은...

17시간 전


[BPA소식]항만혁신 국민제안 수상작 발표...전자점자 아이디어 '대상' 外

BPA, ‘2025북항재개발 투자설명회’ 성료 설명회 현장[사진=부산항만공사]부산항만공사는 지난 10일 서울 나인트리 프리미어 로카우스 호텔에서 ‘2025부산항북항재개발 투자설명회’를 개최하고 성공적으로 마무리했다고 11일 밝혔다. 이번 설명회는북항1단계 재개발구역의 사업 활성화를 위해...

8시간 전


[시론]부산시민과 함께 꿈꾸는북항‘바다야구장’

모 기업 회장의 2000억 원 규모 기부 약속으로부산북항‘바다야구장’ 건립 논의가 다시 본격화하고 있다. 이는 단순한 야구장 건립이 아니라 도시브랜드 재정립과 새로운 관광 콘텐츠 개발, 원도심 지역 경제 활성화, 시민 자긍심 고양이라는 목적을 동시에 달성하려는 시도로서 주목할 만하다.부산은...

12시간 전



부산시민 1530건강걷기대회,북항친수공원에서 성황리 개최

김진홍 동구청장은 “바다와 도시가 어우러지는 아름다운북항에서 ‘부산시민 1530 건강 걷기대회’를 개최하게 되어 매우 기쁘다”며 “오늘 함께한 모든 분들의 한 걸음 한 걸음이 건강과 행복으로 이어지기를 바란다”라고 말했다.

15시간 전







#국평아파트, #분양가, #부동산시장, #아파트거래량, #전국아파트, #부산재개발, #민간공원특례, #청약자, #소형평수, #부동산정책, #부산항재개발, #서울아파트, #재건축, #재개발, #부산대우마리나, #DSR정책, #부동산부양책, #아파트분양, #건설사, #부산교통망, #가덕도신공항, #부산남구, #우암2구역, #공공정비사업, #부산세관, #빈사상태부동산, #항만혁신, #전국부동산, #아파트낙찰가율, #이재명정부

Tags:
다음 이전