AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 인천 아파트 뉴스
서울 용산구 한남동의 A씨는 2015년 아파트를 팔고 인천에 땅을 샀으나, 경기 침체와 원자잿값 상승으로 인해 개발이 지연되었다. 강남은 여전히 불패의 모습을 보이고 있다.
부산과 인천의 아파트 가격은 최근 5년간 변동이 있었으며, 2021년에는 부산이 인천을 역전했으나, 금리 인상으로 인해 집값이 다시 냉각되었다.
호반건설은 10개월째 아파트 분양이 멈춘 가운데, 대거 미분양이 발생하고 있다. 2022년부터 공급한 아파트에서 청약 경쟁률이 낮아지는 상황이다.
울산의 아파트값은 한 주 만에 상승세로 돌아섰으며, 전국의 전셋값은 수도권과 서울에서 상승세를 이어가고 있다. 지방은 하락폭이 유지되고 있다.
외국인의 국내 부동산 투자가 증가하고 있으며, 서울 강남 3구와 인기 지역에서 외국인 소유 비중이 높다.
이재명 대통령의 아파트가 최고가를 경신하고 있으며, 매각이 불발된 후 다시 매물을 거둬들인 것으로 알려졌다.
경기 침체와 조기대선으로 인해 올해 상반기 아파트 분양 물량이 크게 줄어들었다. 서울은 상대적으로 분양이 유지되고 있다.
대구의 아파트 매매가격은 81주 연속 하락세를 이어가고 있으며, 경북은 낙폭을 줄이고 있다. 그러나 제주와 대전 등은 여전히 하락세를 보이고 있다.
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
면목7구역 재개발과 강남원효성빌라 재건축, 상봉역5구역 가로주택 등에서 시공사를 결정하는 총회가 열리며, 유찰 이력이 있는 의정부 호원2구역 재개발과 서울 신월동, 부천 원종동, 부산 명장2구역 가로주택도 현설을 진행한다.
인천 서구의 송이 의원은 재개발·재건축사업 지원단의 효율성을 높이기 위한 조례안을 발의하여, 지원단 인원을 기존 3인에서 12인으로 확대할 예정이다.
서울 강남 지역의 아파트는 경기 침체에도 불구하고 여전히 상승세를 보이며, 재건축 및 재개발 지역의 상승 가능성이 크다. 특히 은마아파트는 이러한 경향을 잘 보여준다.
전세 거래량이 증가하고 있으며, 매매 수요가 터질 가능성을 시사하고 있다. 안양의 대규모 재개발이 마무리되면서 기존 학군 수요가 인근으로 분산되고 있다.
수도권의 집값이 소폭 상승하고 있으며, 마포, 용산, 성동 등 주요 도심 지역에서 강한 상승률을 보이고 있다. 반면, 인천은 하락세를 지속하고 있다.
분당의 양지와 샛별 지역에서는 재건축 동의율이 확보되어 신탁 방식으로 사업이 본격적으로 진행될 예정이다. 신탁 방식은 사업 기간 단축과 공사비 절감 등의 장점이 있다.
이재명 대통령의 아파트는 1기 신도시 선도지구로 선정되어 빠른 재건축 기대감이 높아지고 있으며, 해당 단지는 최근 최고가를 경신하고 있다.
오늘의 인천 아파트 뉴스
은마아파트는 ‘반쪽’도 통한다···경기 침체에도 강남은 ‘불패’
서울 용산구 한남동에아파트가 있던 A씨는 2015년 무렵 이 집을 팔고 인천에 땅을 샀다. 당시 인천 영종도 개발이 들썩였고 토지개발이 금방 이뤄질 줄 알았는데 착각이었다. 코로나19로 인한 경기 침체, 원자잿값 상승으로 인한 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 냉각, 도널드 트럼프 미국 대통령발 경기 불확실성이...
55분 전
서울아파트값 10년간 148% 뛸때… 부산 51% 찔끔
최근 5년 동안 부산과 인천의아파트가격은 부산과 인천이 엎치락뒤치락하는 양상이다. 2021년 12월 부동산 폭등기에 부산(4억4507만원)은 처음으로 인천(4억4642만원)에 역전됐다. 이후 금리인상 후폭풍으로 집값 냉각기에 들어서면서 2022년 10월부터 부산이 다시 앞질렀으나 2년 뒤인 지난해 9월부터...
6시간 전
은마아파트는 ‘반쪽’도 통한다···경기 침체에도 강남은 ‘불패’
서울 용산구 한남동에아파트가 있던 A씨는 2015년 무렵 이 집을 팔고 인천에 땅을 샀다. 당시 인천 영종도 개발이 들썩였고 토지개발이 금방 이뤄질 줄 알았는데 착각이었다. 코로나19로 인한 경기 침체, 원자잿값 상승으로 인한 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 냉각, 도널드 트럼프 미국 대통령발 경기 불확실성이...
23시간 전
아파트분양 10개월째 멈춘 호반건설, 본업 대신 기업 지분 사냥
실제로 호반건설이 2022~2024년 2년여 동안 공급했던아파트중 대거 미분양이 발생한 현장이 적지 않다. 2022년 10월 인천 영종도 A56블록 ‘호반써밋스카이센트럴2차’는 1순위 청약에서 564가구를 분양하는데 138명만 청약하면서 경쟁률이 0.24대 1에 그쳤다. 이어 2023년 7월 인천시 서구 ‘인천 연희공원...
1시간 전
울산아파트값 한주만에 상승세로
또 전국의아파트전셋값은 지난주(0.01%) 대비 보합 전환됐다. 수도권(0.02%→0.02%)과 서울(0.06%→0.06%)은 상승세를 이어갔지만, 지방(-0.01%→-0.01%)은 하락폭이 유지됐다. 울산과 부산(0.03%), 경기·경북(0.01%) 등은 상승, 충북(0.00%)은 보합, 충남(-0.04%), 제주·강원·대전·인천(-0.05%) 등은 하락했다.
7시간 전
'외국인이 집주인' 임대차계약도 서울·강남 3구 집중
▲ 서울 남산에서 내려다본아파트일대 외국인의 국내 부동산 투자가 증가하는 가운데 서울 강남 3구와 마포, 용산 등 인기 지역에서 외국인 소유... 서울이 절반에 육박하는 4천150명(47.9%)으로 2위 경기도(2천581명), 3위 인천(644명)을 크게 웃돌며 압도적 비중을 차지했습니다. 이 기간 서울 자치구별...
21시간 전
'강남3구 불패' 재건축 단지 수요 더 쏠린다…서울아파트상승세 주도
수도권아파트전세가격(0.03%)은 서울(0.05%), 경기(0.03%), 인천(0.02%) 모두 상승을 기록했다. 5개 광역시(0.01%)는 울산(0.14%), 부산(0.03%), 광주(0.01%)는 상승하고, 대구(-0.02%), 대전(-0.04%)은 하락했다. 광역시 이외 기타지방 전세가격은 -0.01%다. 서울 매수우위지수는 전주(67.0)보다 6.3p 상승한...
19시간 전
선도지구 포함 '이재명 대통령아파트' 연일 최고가 경신
8일 공직윤리시스템에 따르면 이 대통령은 분당구 수내동 소재 양지마을금호1단지아파트전용 164㎡를 배우자 김혜경 여사와 공동명의로 보유하고 있다. 이 대통령은 2022년 인천 계양을 보궐선거에 출마하며 주택을 매각하겠다고 밝혔으나, 거래가 불발되자 다시 매물을 거둬들인 것으로 알려졌다. 특히 해당...
13시간 전
경기침체 속 조기대선 여파로 상반기아파트분양물량 급감
올해 조기대선과 경기 침체 등 여파로 올해 상반기 울산을 비롯한 전국의아파트분양 물량이 전년대비 크게 줄어든 것으로 나타났다. 8일... 인천(7857가구→4115가구), 대전(4421가구→903가구), 전북(3308가구→1703가구), 충남(6266가구→4568가구) 등도 분양이 크게 줄었다. 반면, 서울은 지난해...
7시간 전
대구아파트매매가격, 낙폭 줄이며 81주 연속 하락⋯경북아파트매매...
대구지역아파트매매가격이 낙폭을 줄였지만, 81주 연속 하락세를 이어갔다. 경북지역아파트매매가격은 낙폭을 줄이면서 한 주 만에 전국... 01%), 경북(0.01%) 등은 상승했다. 하지만 제주(-0.05%), 강원(-0.05%), 대전(-0.05%), 인천(-0.05%), 충남(-0.04%), 대구(-0.02%), 광주(-0.02%) 등은 하락했다.
15시간 전
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
[이번주재개발ㆍ재건축] 면목7ㆍ강남원효성빌라ㆍ상봉역5구역 등 14일 ...
![[이번주재개발ㆍ재건축] 면목7ㆍ강남원효성빌라ㆍ상봉역5구역 등 14일 ...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F06%2F09%2F629727.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
면목7구역재개발과 강남원효성빌라재건축, 상봉역5구역 가로주택, 의정부역2구역재개발시공사 선정총회가 열려 시공사를 결정한다. 면목7구역... 유찰 이력이 있는 의정부 호원2구역재개발과 서울 신월동 144-20번지 일원ㆍ부천 원종동 153번지 일대ㆍ부산 명장2구역 가로주택도 현설을 연다.인천...
41분 전
송이인천서구의원,재개발·재건축지원단 강화 조례안 발의
사진=서구의회 송이(더불어민주당·비례)인천서구의원이 서구가 운영 중인재개발·재건축사업 지원단의 서비스와 효율성을 강화하기 위한 조례안을 최근 대표발의했다. 서구재개발·재건축사업 지원단 설치·운영 조례 개정안은 지원단 인원을 기존 3인 이내에서 12인 이내로 확대하고 한 차례 연임할 수...
18시간 전
은마아파트는 ‘반쪽’도 통한다···경기 침체에도 강남은 ‘불패’
서울 용산구 한남동에 아파트가 있던 A씨는 2015년 무렵 이 집을 팔고인천에 땅을 샀다. 당시인천영종도 개발이 들썩였고 토지개발이 금방 이뤄질 줄... 있는재건축·재개발지역의 상승세가 이어질 가능성이 크다. 이는 거품이 낀 주택시장에 최악의 시나리오다. 거품이 있다는 건 연소득 대비...
55분 전
전세 거래 증가, 매매 수요 터지는 전조 시그널
안양은 대규모재개발·재건축이 마무리되면서 구축 위주이던 기존 평촌 학군 수요가 인근 호계동으로 분산되고 있다. 호계동 신축 대단지의 경우...인천계양구와 경기 안성, 서울 중랑구의 올해 1분기 전세 거래량은 지난해 같은 시기보다 20%가량 감소했다. 인근 지역 대규모 단지 입주로 주거 수요가 이탈한...
22시간 전
이재명 정부 본격 출범 앞두고 ‘집값 폭등’…부동산정책 시험대 올랐...
경기·인천을 포함한 수도권은 0.05% 올라 전주(0.03%)보다 상승 폭이 확대됐다. 지방은 하락 폭이 줄어들며(-0.05%→-0.04%) 전국 평균은 보합세(-0.02%→0.00... 이외에도 마포(0.30%), 용산(0.29%), 성동(0.26%),재건축기대감이 큰 양천구(0.32%) 등 주요 도심 및재개발지역도 높은 상승률을 보였다. ◆외곽 지역은...
9시간 전
은마아파트는 ‘반쪽’도 통한다···경기 침체에도 강남은 ‘불패’
서울 용산구 한남동에 아파트가 있던 A씨는 2015년 무렵 이 집을 팔고인천에 땅을 샀다. 당시인천영종도 개발이 들썩였고 토지개발이 금방 이뤄질 줄... 있는재건축·재개발지역의 상승세가 이어질 가능성이 크다. 이는 거품이 낀 주택시장에 최악의 시나리오다. 거품이 있다는 건 연소득 대비...
23시간 전
"특수통 검사 출신 변호사 발탁"…이재명 대통령, 오광수 민정수석 임명...
2004년:인천지방검찰청 특수부 부장검사 △ 2005년: 대검찰청 중수2과 과장 △ 2007년: 서울중앙지방검찰청 특수2부 부장검사 △ 2008년... 건설/부동산 △재건축/재개발△ ESG △ 중대재해 △ 블록체인 △ 수사대응 ▲ 주요 활동 △ 2021년: ESG/중대재해 자문그룹 공동그룹장 △ 2022년: 팬오션 주식회사...
20시간 전
'강남3구 불패'재건축단지 수요 더 쏠린다…서울 아파트 상승세 주도
1기신도시재건축선도지구 등 호재 단지를 중심으로 관망 중이던 대기 수요가 움직이고 7월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행 전에 거래를 서두르는 매수자도 늘었다.인천(-0.01%)은 4주 연속 하락세다(4월 14일 -0.03%→4월 21일 -0.02%→4월 28일 -0.01%→5월 5일 0.00%→5월 12일...
19시간 전
[단독] 분당 양지·샛별,재건축동의율 확보…신탁 방식 본격 시동
![[단독] 분당 양지·샛별,재건축동의율 확보…신탁 방식 본격 시동](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F421%2F2025%2F06%2F08%2F8299824.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
특히 신탁사가 사업시행자로 나설 경우 조합 집행부 교체 등 변수에도 사업이 중단 없이 진행될 수 있어 대규모 통합재건축에 적합하다. 사업 기간 단축, 공사비 절감, 설계변경 등 지연요소 최소화, 신속한 자금조달 등도 신탁방식의 경쟁력으로 꼽힌다. 한국자산신탁은 여의도 시범아파트,인천부평4구역 등...
23시간 전
선도지구 포함 '이재명 대통령 아파트' 연일 최고가 경신
이 대통령은 2022년인천계양을 보궐선거에 출마하며 주택을 매각하겠다고 밝혔으나, 거래가 불발되자 다시 매물을 거둬들인 것으로 알려졌다. 특히 해당 단지는 1992년에 지어진 만큼 지난해 11월 국토교통부에서 발표한 1기 신도시 선도지구로 선정돼 빠른재건축에 대한 기대감도 높다. 여러 단지와 함께...
13시간 전
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