25년 06월 03일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 03일 07:01:52




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대구 아파트 뉴스

6월 아파트 분양 예정 물량은 전년 동월 대비 약 39% 증가한 2만6,407가구로, 이 중 일반 분양은 약 2만1,550가구로 예상된다. 수도권은 1만3,865가구, 지방은 1만2,542가구가 공급될 예정이다. 대구에서는 1419가구가 신규 분양된다.

대구 지역의 아파트 매매 가격은 79주 연속 하락세를 보였고, 경북은 전국에서 가장 큰 하락 폭을 기록했다. 그러나 대구의 아파트 매매 거래는 3개월 연속 증가하며 2000건대를 유지하고 있다.

대구·경북 지역에서는 내년까지 3만8천400여 가구의 아파트 입주 예정 물량이 대기하고 있어 미분양 적체가 해소되기 어려울 것으로 전망된다. 이는 인구 고령화와 지방 소멸 가속화로 인한 구조적 위기의 신호로 해석된다.

한국승강기안전공단(KoELSA)은 대구에서 피난용 승강기 운행훈련을 실시하여 사회재난 상황에 대비하고 있다.




오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

이번주에는 서울 용산구 청파1구역 재개발과 관악구 미성동 건영아파트 재건축 입찰이 진행된다. 대구서구 원대2가 재개발조합은 5일 입찰을 마감하며, 원대동2가에 아파트 891가구를 건립할 예정이다.

현대건설은 지난해 수주 실적이 6조원을 넘었지만, 하자 및 공사비 논란이 계속되고 있다. 대구 북구에서는 입주민들이 하자처리와 보상을 요구하는 집회를 열었다.

김문수 국민의힘 대선 후보는 부동산 정책으로 건폐율과 용적률을 완화해 재건축과 재개발 속도를 높이겠다고 밝혔다. 청년층 주거안정과 AI 첨단산업 클러스터 조성도 주요 과제로 제시했다.

한국토지신탁은 시니어 레지던스 프로젝트를 통해 성장 동력을 확보하고 있으며, 정부의 실버스테이 사업에도 참여하고 있다.

서울 31곳, 경기 14곳 등 총 68곳에서 재건축 초과 이익 환수제가 시행되고 있으며, 서울의 평균 부과 예상액은 1억6,600만원으로 조합원들의 납부 거부가 이어지고 있다.

대구 동구 효목8구역은 재개발 정비구역으로 지정되었으며, 최고 15층 아파트 3,085세대가 들어설 예정이다.

6월 분양 물량은 전년 대비 39% 증가했으며, 서울 송파구 신천동 '잠실르엘' 단지가 재건축으로 분양을 준비 중이다.

대구 건설사들은 수도권에서 활로를 찾고 있으며, 지난해 말 경기도 안양에서도 재건축 사업을 따냈다.

재개발 시 청년 및 신혼부부에게 주택 배정 비율을 높이겠다는 계획이 포함되었으며, 청년 관련 주거 정책이 강조되고 있다.

6월 1주 엔지니어링 주간 입낙찰 동향에서는 부산항만공사와 대구광역시 도시건설본부의 다양한 사업이 발주되었다.







오늘의 대구 아파트 뉴스

6월아파트2.6만채 공급… "DSR 전 막차 수요 겨냥"

아파트분양 예정 물량은 전년 동월 1만8969가구 대비 약 39% 늘었다. 이중 일반 분양은 약 2만1550가구로 예상된다. 권역별로는 수도권이 1만3865가구, 지방이 1만2542가구다. 수도권에서는 ▲경기 1만295가구 ▲서울 1865가구 ▲인천 1705가구가 공급된다. 지방은 ▲부산 4552가구 ▲충북 2098가구 ▲대구...

21시간 전


6월 대구 신규아파트1419가구 분양…"기준금리 인하 긍정적"

6월 대구에서 1419가구의 신규아파트가 선보인다. 2일 부동산 플랫폼업체 '직방'에 따르면 6월 전국아파트분양 예정 물량은 수도권 1만3865가구, 지방 1만2542가구로 모두 2만6407가구다. 이 중 대구 분양 예정 물량은 수성구 '어나드범어' 604가구 등 1419가구, 경북은 고령 '다산 월드메르디앙센텀하이...

22시간 전


6월 분양시장 '후끈'… 충청권아파트5천가구 쏟아져

［중부매일 김미나 기자］ 6월 전국아파트분양 시장이 전년 동월(1만8천969세대) 대비 39% 증가한 2만6천407세대 규모로 확대될 전망인 가운데... 지방은 ▷부산 4천552세대 ▷충북 2천98세대 ▷대구 1천419세대 ▷경남1천276세대 ▷충남 1천238세대 ▷강원 987세대 ▷대전509세대 ▷경북463세대 순이다. 5월...

13시간 전



'지방 집무덤' 현실화? 완공아파트2.6만 채 악성 미분양... 대구·경북...

대구·경북 지역의 경우 내년까지 3만8천400여가구의아파트입주 예정 물량이 대기하고 있어, 당분간 미분양 적체가 해소되기 어려울 것이라는 전망이 나왔다. 부동산 전문가들은 이러한 준공 후 미분양 증가는 단순한 시장 조정이 아닌 구조적 위기의 신호라고 지적했다. 인구 고령화와 지방 소멸 가속화로...

21시간 전


대구아파트매매가격 79주째 하락세..경북 전국 최대 하락 폭

대구아파트매매가격이 79주 연속 하락했습니다. 한국부동산원의 5월 넷째 주 주간아파트가격 동향을 보면 대구의아파트매매값은 한 주 전보다 0.14% 떨어졌습니다. 경북은 0.16% 하락해 전국 시도 가운데 하락 폭이 가장 컸습니다. 서울아파트매매가격은 0.16% 오르며 17주 연속 상승세를 이어갔고...

17시간 전


대구아파트매매 3개월 연속↑…거래량 월 2000건대 유지

대구의아파트매매 거래가 3개월 연속 증가하며 2000건대를 유지했다. 2일 한국부동산원의 부동산거래 현황 자료를 보면 4월 대구의아파트매매 거래가 2204가구로 전월(2203가구)보다 1가구 늘어 3개월 연속 증가세를 이어갔다. 지난 3월 회복한 월 2000건대 거래도 2개월째...

16시간 전



LS증권 "실수요 중심 4월아파트매매 선방, 준공후 미분양은 여전한 부...

4월 준공아파트미분양은 2만6422세대로 3월보다 5.2% 늘어났다. 김 연구원은 "미분양은 3달 연속 감소세가 이어졌고 경기와 대구에서도 4월에 감소했다"며 "다만 준공 뒤 미분양이 계속해서 늘어나 지방 건설사 수익성에 부정적 영향을 계속해서 끼칠 것이다"고 말했다.

21시간 전


6월 전국아파트2만 6,407가구 분양···대구 1,419가구·경북 463가구 ...

부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 6월아파트분양 예정 물량은 2만 6,407가구로 2024년 6월보다 39% 늘었습니다. 이 가운데 일반 분양은 약 2만 1,550가구로, 경기 1만 295가구 등 수도권에 64%인 1만 3,865가구를 분양하고 지방에 1만 2,542가구를 분양합니다. 대구는 수성구 범어동 어나드범어 604가구...

20시간 전


KoELSA,대구서 피난용 승강기 운행훈련

한국승강기안전공단(KoELSA) 대구경북지역본부는 지난 29일 대구 수성구 소재아파트에서 사회재난 상황에 대비한 피난용 승강기 운행훈련을 실시했다고 밝혔다. 피난용 승강기란 초고층 건물의 화재 등 재난 발생 시 거주자들의 피난활동을 위해 적합하게 제조, 설치된 엘리베이터다. 전국의 피난용 승강기...

20시간 전



'장미대선 하루 앞으로' [포토]

이투데이=조현호 기자 | 제21대 대통령선거를 하루 앞둔 2일 서울 시내의 한아파트화단에 심어진 장미꽃 밑으로 대선 선거벽보가 게시돼 있다. 제21대... 이준석 개혁신당 대선 후보는 대구 수성구 수성못 일대에서, 권영국 민주노동당 대선 후보는 종로구 보신각에서 유세를 마무리 한다. hyunho@

14시간 전







오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] 청파1구역ㆍ미성동 건영, 대형 건설사 입찰 경...

파주 금촌 등 수도권 8곳 현설 제21대 대통령 선거가 치러지는 이번주에는 서울 용산구 청파1구역재개발과 관악구 미성동 건영아파트재건축입찰...대구서구 원대2가재개발조합은 5일 입찰을 마감한다. 원대동2가 98번지 일원에 아파트 891가구 등을 건립하는 사업이다. 이번주 현설은 서울 수도권...

1일 전


문어발 전략 독됐나...'수주왕' 현대건설 하자·공사비 논란 이어져

고급브랜드 '디에이치'를 앞세워재건축과재개발현장을 휩쓸었다. 지난해 수주 실적만 6조원을 넘어섰다. 올해도 계속해서 수주고를 채우는 모습이다.... 올해 3월16일 오후대구북구 '힐스테이트대구역 오페라' 정문에서 250여명의 입주민이 시공사인 현대건설의 하자처리와 보상조치를 요구하는 집회 장면....

16시간 전


김문수, 권역별 부동산 정책 눈길…민간주도 주택공급 집중 [부동산 공...

건폐율과 용적률을 전면 완화해재건축·재개발속도를 올릴 수 있다. 김문수 국민의힘 대선 후보는 "집 걱정 없는 나라를 만들겠다"며 청년층 주거안정... 창원·진주는 방산·우주항공복합도시 산업단지 구상,대구는 AI 첨단산업 클러스터 조성을 대표적인 과제로 내세웠다. 호남권은 AI·에너지·문화 중심...

1일 전



체질 개선 나선 한국토지신탁... '시니어 레지던스'로 성장 동력 확보

또, 서울 한남동과대구동인동 등에서 시니어 주거 프로젝트를 진행 중이다. 최근에는 정부의 실버스테이 사업에도 참여해 민간과 공공 분야 모두에서... 익명을 요구한 1군 건설사 임원도 "재건축,재개발등 도시정비사업 입찰을 준비할 때 과거에는 시니어 활동 시설은 10위권 밖이었다면 지금은 7~8위까지...

15시간 전


재건축초과이익환수제 68곳 평균 1억5천만원…조합원들 납부 거부사태

서울 31곳, 경기 14곳,대구11곳, 부산 3곳, 인천·대전·경남·광주 각 2곳, 제주 1곳이다. 먼저 서울에서재건축부담금이 가장 많을 것으로 예상되는 단지는 1인당 4억5,000만원이고 적은 단지는 10만원 수준이다. 서울의 1인당 평균 부과 예상액은 1억6,600만원으로 1인당 부담금이 1억원을 넘을 것으로...

20시간 전


효목8구역,재개발추정비례율 100.86%로 추산

대구동구 효목8구역이재개발정비구역으로 지정됐다. 앞으로 최고 15층 아파트 3,085세대가 들어설 예정이다. 시는 효목8구역재개발사업 정비기본계획 변경, 정비구역 지정 및 지형도면을 지난달 30일 고시했다. 고시문에 따르면 효목동 169-2번지 일원 효목8구역은 면적이 18만3,325㎡다. 지난...

21시간 전



6월 분양물량, 전년比 39%↑…DSR 3단계 막차 기대

지방의 경우 △부산 4552세대 △충북 2098세대 △대구1419세대 △경남 1276세대 △충남 1238세대 △강원 987세대 △대전 509세대 △경북 463세대 순이다.... 서울에서는 송파구 신천동 '잠실르엘'만이 분양을 준비하고 있다 해당 단지는 기존 진주아파트를재건축한 단지로, 전체 1865세대 가운데 일반분양...

8시간 전


‘역발상’대구건설사…‘수도권서 활로 찾기’

[앵커]대구의 건설 경기가 장기 침체에 빠진 가운데 지역 건설사들이 수도권에서 선전하고 있는데요, 새 정부도 수도권 주택 공급을 늘릴 것으로... 지난해 말 경기도 안양에서도 2건의재건축사업을 따내는 등 수도권에서 실적을 내고 있습니다. [박진필/HS화성 상품개발팀장 : "서울지사에 우수한 인력을...

9시간 전


[21세기 청년 상소문⑥] "지속가능·통합 설계 필요"…청년을 위한 진짜...

재개발시 청년·신혼부부에게 주택 배정 비율을 높이겠다는 계획도 포함됐다. 이준석 후보가 제시한 10대 공약에는 구체적인 청년 관련 주거 정책이... 지난 4월 3일대구달서구 소재 한 대학교 캠퍼스에서 학생들이 만개한 벚꽃을 구경하고 있다. [사진제공=뉴시스] 청춘들의 꿈을 위한 발판 '교육' 이재명 후보는...

13시간 전



6월 1주 엔지니어링 주간 입낙찰 동향

1단계재개발사업 사후환경영향조사(6차) 발주처 : 부산항만공사 낙찰사 : 세일, 한항, 유신 금액 : 10억2,543만원 ■5월 27일 사업명... 발주처 :대구광역시 도시건설본부 낙찰사 : 동명, 건일, PG 금액 : 18억6,500만원 사업명 : 황지지구 자연재해위험개선지구 정비사업 기본 및 실시설계 발주처 : 태백시청...

14시간 전







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