25년 05월 28일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 28일 07:03:49




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

외국인 부동산 매입 증가 - 지난해 외국인이 부동산을 사들인 수치는 경기 7842명, 인천 2273명, 서울 2089명 등으로 수도권에 집중되고 있다. 외국인 매입 비중이 증가하면서 한국인 주거 부족 문제가 우려되고 있다.

고급 아파트의 문제점 - 인피니티풀과 같은 고급 시설을 갖춘 아파트에서 누수와 같은 하자 문제가 발생하고 있으며, 입주민 간 갈등이 생기는 경우도 있다.

정부의 미분양 대책 - 정부는 미분양 아파트 매입을 추진하고 있으나, 주택 및 주상복합은 지원 대상에서 제외되어 형평성 논란이 일고 있다.

벤츠 EQE 화재 소송 - 인천에서 발생한 벤츠 EQE 전기차 화재와 관련하여 차주들이 손해배상 청구 소송을 제기했으며, 재판부는 책임 대상을 특정해달라고 요청했다.

군산 아파트 화재 - 전북 군산의 아파트에서 화재가 발생해 1명이 사망하고 120명이 대피하는 사건이 발생했다.

인천 아파트 공급 증가 - 인천의 아파트 입주 물량이 2022년과 2023년에 각각 4만 가구 이상으로 증가하고 있으며, GTX A노선의 개통이 지연될 가능성도 있다.

신축 아파트 공급 계획 - 6월에 서초, 동대문, 중랑구에서 6000가구 이상의 신축 아파트가 공급될 예정이다. 수도권과 지방 모두에서 입주 물량이 증가하고 있다.

이재명 후보 지지 선언 - '모두가 행복한 아파트 만들기 포럼'에서 5000명의 회원이 이재명 후보에 대한 지지를 선언했다.

아파트 화재 안전 장비 - 전기차 화재에 대한 우려가 커지면서 아파트에 필요한 화재 소화 장비에 대한 논의가 이루어지고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

2025년 5월 12일부터 6월 8일까지의 재개발 및 재건축 시공자 선정 동향에 따르면, 서울 신월7동2구역은 한화·호반건설 컨소시엄이, 인천 용현3구역은 금강종합건설이, 울산 언양국민주택은 대상건설이 각각 시공자로 선정되었다. 또한, 마장동 일대의 460번지에서는 코오롱글로벌이 시공자로 선정되었다.

이재명 후보의 부동산 정책은 재개발과 재건축의 진입 장벽을 낮추는 방향으로, 1기 신도시의 재정비 및 노후 계획도시 정비를 강조하고 있다. 이에 따라, 서울의 노후 도심 재개발 및 재건축 규제 완화와 용적률 상향 등의 정비사업 활성화 방안이 제시되었다.

재건축 패스트트랙이 내달 시행될 예정이나, 건설 경기 침체와 공사비 상승으로 인해 사업성이 낮은 지역에서는 분담금 부담 우려가 존재한다. 수도권의 노후 주택 비중은 서울 26%, 경기 15.7%, 인천 27.4%로 나타났다.

부동산 공급 확대를 위한 공약이 여러 후보들 사이에서 공통적으로 제시되었으며, 4기 스마트 신도시 개발과 서울의 노후 도심 재개발 및 재건축이 주요 내용으로 포함되었다. BS한양은 도시정비사업에서도 수주에 성공하며 재개발 및 재건축 사업을 주택 사업의 한 축으로 삼고 있다.

서울의 신축 입주 물량이 급증하고 있으며, 이는 재건축 및 재개발 대단지의 입주가 영향을 미치고 있다. 인천에서도 신규 아파트 단지가 입주를 시작했다.

부산의 사직구장은 노후 야구장으로 재건축 사업이 지연되고 있으며, 인천 청라돔구장과 비교되고 있다. 동국제강은 인천공장 가동을 중단하기로 하여 건설 업황이 악화되고 있는 상황이다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

한국아파트쇼핑하는 ‘왕서방’…“외국인 매입 제한해야”

특히 지난해 지역별로 부동산을 사들인 외국인 수는 경기 7842명, 인천 2273명, 서울 2089명, 충남 1480명의 순으로 수도권에 집중되는 등 외국 자본의 수도권 부동산 취득이 가속화하고 있다. 하지만 중국의 경우 한국 국민이 중국 현지의 토지를 매입할 수 없고아파트등 주택의 경우 1년 이상 중국에 거주해야...

20시간 전


"한국인 살 집도 부족한데..." 서울아파트쓸어담는 외국인

기사의 이해를 돕기 위한 이미지(출처=챗GPT) ◇ 외국인아파트매매 비중 1% 시대…수도권 잠식 27일 법원 등기 정보광장의 부동산(건물, 토지 등)... 외국인들이 가장 많이 매수한 지역은 인천 부평구로 나타났다. 인천 부평구는 2021년부터 작년까지 4년 연속 전국 시군구 중에서 외국인들이 가장 많이...

2시간 전


고급아파트의 상징?…인피니티풀, '빛과 그림자'

특히 수영장과 사우나는 누수 가능성이 커 입주 후 지속적인 보수 공사가 진행 중인아파트단지가 상당하다. 2021년 12월 준공된 마포구 염리동 '마포프레스티지자이'는 누수와 물 넘침 등으로 하자 보수 공사가 이뤄진 바 있다. 인천시 '영종자이' 등 관리비 문제로 입주민 간 갈등을 겪다가 수영장 운영을...

58분 전



주택·주상복합은 어쩌라고… 정부 미분양 대책아파트만 적용

LH, 지방 악성 미분양 3000호 매입 대전, 전체 미분양의 절반 비아파트도시형 생활주택 등 지원 대상 제외 지역마다 매입 기준 상이 형평성 논란... 일례로 지난해 추진된 기존주택매입 사업에서 인천은 부분 매입 신청 가능한 대상으로 세대 규모 30호 이상 공동주택이나 오피스텔 동일 소유자 10호 이상 신청...

1시간 전


'벤츠 EQE 화재' 차주들 집단소송…재판부 "책임 대상 특정해야"

지난해 8월 인천 청라국제도시아파트에서 대형 화재가 발생한 전기차 모델인 벤츠 EQE 차주 등 24명이 벤츠 본사 등을 상대로 낸 손해배상 청구 소송 1차변론에서 양측이 공방을 벌인 가운데, 재판부가 원고 측에 손해배상 청구 대상을 특정해달라고 요청했다. 서울중앙지법 민사904단독 서형주 부장판사는...

15시간 전


[제보23] 전북 군산아파트서 불…1명 사망·120명 대피 外

또아파트주민 1명이 연기를 흡입하고 주민 120명이 긴급 대피했습니다. 경찰과 소방당국은 정확한 화재 원인을 조사하고 있습니다. ▶ 인천대로서 음주운전 SUV 역주행 사고…4명 부상 인천에서 음주운전 차량이 역주행 사고를 내 4명이 다쳤습니다. 인천 미추홀경찰서에 따르면 오늘 오전 2시쯤 인천대로...

18시간 전



GTX도 못 살리는 파주·송도아파트값

하지만 인천의아파트입주 물량은 2022년 4만2217가구, 2023년 4만2413가구에 이르렀다. 3년 동안 누적된 초과 물량이 6만4124가구이고 올해 예정된 분양 물량도 2만2553가구에 달한다. B노선이 착공에 들어갔지만 2031년 예정된 개통까지는 아직 길이 멀다. A노선처럼 우선 부분 개통되거나 일정이 연기될 수...

14시간 전


6월 서초·동대문·중랑구에 신축아파트6000가구 넘게 공급

서울 외인천, 대전, 울산 등에도 1000가구 이상의 대규모 단지가 입주가 예정돼있다. 수도권은 전월 대비 39% 증가한 1만2932가구, 지방은 59% 증가한 1만2912가구가 각각 입주한다. 수도권을 들여다보면 경기 4668가구,인천2096가구로 나뉜다. 경기는 전월(8436가구)의 절반 수준으로 줄었으나 지난...

1일 전


'모두가 행복한아파트만들기 포럼' 5000명, 이재명 후보 지지 선언

공동주택 종사자와 입주민 등으로 구성된 '모두가 행복한아파트만들기 포럼'이 5000명의 회원 명의로 더불어민주당 이재명 대통령 후보에 대한 공식... 이날 선언은 포럼 안재복 회장의 사회로 진행됐으며, 이재명 후보 직속 총괄특보단 수석부단장인 소병훈 의원(경기 광주갑·3선), 박우섭 전 인천 남구청장...

21시간 전



질식소화포·이동식 수조, 꼭아파트가 갖춰야 하나

지난해 인천 서구 청라동아파트지하주차장 화재 사고(이하 청라 화재) 이후 전기차 화재에 대한 국민적 우려가 커졌다. 이에 전기차 화재 시 화재 소화 및 피해 확산 방지에 유효한 장비로 언급된 대표적인 것은 스프링클러, 질식소화포, 이동식 수조다. 이 3종의 장비 가운데 하부 주수식 스프링클러는 설치...

22시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

재개발·재건축시공자 선정 5월 동향(2025.5.12.~2025.6.8.)

같은날 △서울 신월7동2구역 공공재개발이 한화·호반건설 컨소시엄 △인천용현3구역 가로주택이 금강종합건설 △울산 언양국민주택 소규모재건축이 대상건설을 시공자로 선정했다. 아울러 모아타운으로 추진되는 마장동 일대 460번지가 이달 9일 코오롱글로벌을 시공자로 선정한데 이어 △마장동...

16시간 전


전문가 4인이 진단한 이재명 후보 부동산 정책 | “재건축문턱 낮추고...

특히재개발·재건축의 진입 장벽을 낮추겠다는 방침이 그렇습니다. 이는 진보 정권이 그동안 지향해 왔던 방향과 결이 다른 것으로, 이 후보의 부동산... 이 후보는 “1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌)의 노후 인프라를 전면 재정비하고, 수원·용인·안산·인천연수·구월 등의 노후 계획도시 정비도...

4시간 전


6.3 대통령선거재개발·재건축부동산 공약 비교분석

또한 △경기 수원·용인·안산,인천연수·구월 등 노후계획도시 정비 △서울의 노후 도심재개발·재건축규제완화 △용적률상향 △분담금완화 등 정비사업 활성화 방안도 제시했다. 이밖에도 이 후보는 '4기 스마트 신도시' 개발을 통해 주택 공급을 늘리고, 유휴 국공유지 등을 활용해 대규모 주택을...

19시간 전



재건축패스트트랙 내달 시행…도심 정비 속도 붙나

다만 건설경기 침체와 공사비 상승 등 사업성이 낮은 지역에서는 분담금 부담 우려 등 한계가 있어 기대만큼재개발·재건축에 가속도가 붙기에는... 지역별 노후주택 비중은 전남이 41.4%, 경북이 35.7%로 가장 높고 수도권은 서울 26%, 경기 15.7%,인천27.4%로 나타났다. 정부는 지난해 1·10 공급대책 발표 당시...

17시간 전


"실현성없는 공약, 대선 재탕 하지 말아야" [전지적인천시점] 김용희·정...

◇ 김용희 : 제가 또 한 가지 좀 빼먹고 말씀 안 드렸는데 일단은 연수구 같은 경우는 우리 주민들의 숙원사업이 GTX-B노선 관련해서 수인선 정차역이 있고, 그리고재개발·재건축관련해서 많은 분들이인천연수구가 빨리 재가발·재건축이 될 수 있게 바라는 분들이 많은데 이 부분에 대해서도 김문수 후보께서...

14시간 전


[6·3대선공약] 부동산 '공급 확대' 공통 분모...접근 방식은 차이

수원·용인·안산·인천연수와 구월 등 노후 계획도시의 인프라를 전면 개선하겠다는 구상이다. 두 번째 트랙은 4기 스마트 신도시 개발이다. 교통이 편리한 입지에 첨단 기술을 접목한 미래형 도시를 조성해 청년과 신혼 부부 등 실수요자들에게 공급하겠다는 계획이다. 여기에 서울 노후 도심재개발·재건축...

18시간 전



BS한양, 수주 채널 다변화 강화...밀양 북부·거제 아주 프로젝트 등 통...

또 부산항 양곡부두,인천국제공항 화물기 정비 계류장 시설공사 등 SOC 분야에서도 꾸준히 수주를 확보하며 포트폴리오를 확장했으며, 고양 행신,인천부개 등 도시정비사업에서도 수주에 성공함으로써재개발,재건축사업을 주택 사업의 한 축으로 확보했다. BS한양은 특히 수익성 중심의 선별적 수주...

14시간 전


서울 6월 신축 입주 ‘봇물’… 전국 입주 물량도 49% 급증

부동산 플랫폼 직방에 따르면 이는 상반기 서울 아파트 입주 중 최대치로재건축·재개발대단지들이 일제히 입주에 들어가는 영향이다. 가장 큰...인천역시 2096가구가 입주하며 미추홀구 ‘두산위브더제니스센트럴여의’(1115가구), 연수구 ‘송도아메리칸타운더샵’(498가구) 등에서 신규 단지가...

19시간 전


바다 품은 야구장 건립, 의지만 있으면 충분히 가능한 일

예정인인천청라돔구장 등과 비교하며 부산의 현실을 꼬집었다. 사직구장은 1985년 개장한 노후 야구장이지만재건축사업이 여전히 겉돌고 있어서다.... 북항재개발1단계 지역 내 랜드마크 부지에 돔구장이 추진되면, 건축 비용 최소 5000억 원에 공사 기간은 3년 정도로 추정된다. 개방형 구장은 3000억 원에...

12시간 전



“드디어 뚫렸다” 서울 꼬마빌딩 평당 5000만원 돌파… 강남은 투자광...

동국제강은 창사 71년 만에 처음인천공장 가동을 중단하기로 하면서 사상 최악 수준으로 악화한 건설 업황을 여실히 보여줬다. 올해 1분기... 부족한 부지는재개발·재건축시 공공기여를 활용해 확보하고, 저출생으로 폐원 위기인 어린이집은 노인돌봄시설로 전환하도록 지원한다. 시는...

23시간 전







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