25년 05월 26일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 26일 07:04:48




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

서울 주요지역아파트값 상승이 주택가격 전체 상승세를 주도하며, 서울 아파트 평균 가격이 13억4543만원에 이르렀다. 경기지역도 6개월 만에 소폭 상승 전환을 보였다.

강남 아파트의 집값 상승은 선입견과 다르게 진행되고 있으며, 강남의 집값 상승은 당연한 귀결로 여겨진다. 강남 아파트 매물은 줄어들고 매수자만 대기 중이다.

중대형 아파트의 상승세가 두드러지며, 거래량과 집값 상승률이 높아지고 있다. 서울 민간아파트 평균 분양가는 전년 대비 16.53% 상승했다.

서울과 인천의 아파트 전세가격은 상승세를 보였으나, 경기 지역은 하락세를 기록하였다. 세종은 큰 폭으로 상승하였다.

아파트 노인시설에 대한 갈등이 있으며, 은평구청장은 요양시설 확충을 통해 입주민의 부담을 줄일 수 있다고 언급했다.

최근 부동산 초양극화 현상이 나타나고 있으며, 고액자산가들이 아파트를 선호하는 경향이 증가하고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

경기군포3구역재개발이 오는 27일 2차 현설을 진행하며, 1차 현설에는 6개사가 참석했다. 이 사업은 아파트 557가구와 부대복리시설을 조성하는 것이다.

재건축수주에 나선 중견 건설사들이 국내외 경기 침체 속에서도 초심을 찾고 있으며, 부산 금정구 구서동의 구서1구역 프로젝트에서 시공사가 최종 확정됐다.

성남시 분당재건축사업은 이주대책이 백지화 위기를 맞아 난항을 겪고 있다. 국토교통부는 1기 신도시 정비 선도지구를 선정한 바 있다.

양천구청장은 재개발·재건축사업의 신속한 추진을 강조하며, 지역의 교육 도시로 발전시키겠다는 계획을 밝혔다.

서울 집값은 정비사업에 의존하고 있으며, 대규모 택지개발 여력이 부족한 상황이다. 이에 따라 입주권과 분양권의 중요성이 커지고 있다.

수도권 정비사업 추진단지에서 예비신탁사 선정이 이어지고 있으며, 서초구 방배동과 부천 중동신도시에서 관련 사업이 진행 중이다.

부동산시장 전망에 따르면, 수도권의 재건축재개발 규제완화가 주택가격 상승을 초래할 것으로 예상된다.

서울 집값 상승이 지속되는 가운데, 경기 과천시는 정비사업 영향으로 소폭 상승했으나, 평택시와 안성시는 하락세를 보였다.

재건축패스트트랙이 시행되지만, 부동산 경기 침체로 신속한 사업 추진은 어려울 것으로 보인다. 충북지역의 노후 주택 비중이 전국 평균을 웃도는 상황이다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

서울아파트평균 13억4543만원…12개월 연속 오름세

서울 주요지역아파트값 상승이 주택가격 전체 상승세를 주도했다. 경기지역(0.01%)도 지난달 보합을 기록한 데 이어 이번달 소폭 오름세를 보이면서 6개월 만에 상승 전환했다. 과천(1.97%), 성남 분당구(0.64%), 부천 소사구(0.29%) 용인 수지구(0.27%), 안양 동안구(0.25%), 수원 팔달구(0.24%) 등이...

15시간 전


“서울 강남에아파트가 많다는건 선입견”...독보적 부촌된 이유는 ‘...

중추로 경기 동남부로 뻗어 나가고 있다”며 “이는 ‘확장 강남’의 시작으로 작용할 것”이라고 설명했다. 지난 10여 년간 급격하게 상승한 강남의 집값에 대해서는 어떻게 바라보고 있을까. 김 교수는 ‘당연한 귀결’이라고 잘라 말했다. 그는 “강남에아파트가 많다는 것은 선입견”이라며 “지도를 보면...

7시간 전


중대형아파트‘귀한 몸’ 대접…수도권 곳곳서 신고가

올해 부동산시장에서 중대형아파트의 상승세가 주목받고 있다. 거래량의 급격한 증가와 함께 집값 상승률도 높아지고 있다. 25일 한국부동산원에... 대우건설은 경기 화성 동탄2신도시에서 ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’ 전용 84~142㎡ 총 1524가구를 분양 중이다. 이 가운데 중대형인 97~142㎡가...

1일 전



"노치원 지으면 입주민에 우선권"…아파트노인시설 갈등 풀릴까 [집슐...

김미경 은평구청장은 “노인요양시설이 없어 주민들이 경기도 시설까지 이용하는 상황”이라며 “요양시설을아파트단지에 확충하면 입주민 가족의 요양 부담을 덜고 불필요한 사회적 비용도 크게 줄일 수 있다”고 언급했다. 이 같은 제도 개편을 위해서는 법령 개정이 필요한데 정부는 신중한 입장이다....

16시간 전


'명품' 강남아파트…매물 실종 후 매수자만 줄 섰다

이들 단지처럼 강남권아파트값은 규제에도 불구하고 상승세를 이어가고 있다. 규제에 묶여 거래량이 감소한 것과 대비된다. 부동산 빅데이터 업체... 수도권 외곽의 거래 위축은 한층 더 강화될 가능성이 있지만 서울과 경기 선도 지역은 자산가 중심 시장으로 재편돼 큰 영향이 없을 것"이라고 진단했다.

1일 전


강남아파트일극화, 부동산 초양극화 불렀다 [박원갑의 집과 삶]

KB부동산 보고서에 따르면 지난해 고액자산가의 64%가 투자처로아파트를 가장 선호했는데, 이는 2020년(49%) 대비 15% 포인트 증가한 수치다. 같은 기간 오피스 빌딩 선호도는 12%에서 8%로 줄었다. 이런 트렌드는 극심한 내수 경기 침체로 공실이 늘어나면서 빌딩 투자 매력이 떨어진 것과 무관하지 않다....

4분 전



치솟는 집 값에 이목 쏠리는 수도권 ‘분상제’아파트

서울 민간아파트평균 분양가는 1년 전보다 16.53% 오른 4420만원으로 나타났다. 경기와 인천도 각각 5.9%(2090만→2214만원), 2.8%(1812만→1862만원) 상승했다. 여기에 다음달부터 민간아파트에도 제로에너지건축물 5등급 설계 의무화가 예정돼 분양가 인상에 대한 우려가 커지고 있다. 이에 따라 정부가 지정한...

4분 전


울산아파트매매가 약보합세 지속

서울이 0.13% 올랐고, 인천은 보합, 경기는 0.01% 하락했다. 세종은 0.30% 큰 폭으로 뛰었다.아파트전셋값도 수도권과 비수도권이 엇갈렸지만, 울산은 나홀로 상승세를 이어갔다. 울산은아파트전셋값이 0.04% 올라 세종·부산과 함께 상승폭이 가팔랐다. 울산의아파트전셋값은 북구가 0.09% 올라...

7시간 전


시흥서 흉기로 여성 찌른 전자발찌 30대, 춘천서 검거

경기도 시흥에서 전자발찌를 찬 30대가 여성을 흉기로 찌르고 음주운전으로 달아났다가, 강원도 춘천에서 붙잡혔습니다. 경남 김해에서는아파트10층에서 불이 나 주민들이 대피했습니다. 사건·사고 소식, 조승현 기자가 정리했습니다. [기자] 흰색 승용차가 고속도로 한가운데 멈춰 섰습니다. 오늘(25일)...

11시간 전



'대통령실 올까' 세종아파트값 6주 연속↑…서초 2주째 상승률 1위

경기아파트매매가격 변동률은 -0.01%로 하락 전환했다. 3주 연속 보합을 나타내다 이번주 하락으로 돌아섰다. 인천(-0.03%)은 5월 첫째 주에 보합 전환하며 잠시 하락세가 주춤했으나 지난주부터 2주째 하락했다. 전국아파트전세가격은 전주 대비 0.01% 상승했다. 12주 연속 상승세를 이어가고...

22시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] ‘공사비 1.7조’ 한남5구역, DL이앤씨 선정 앞...

경기군포3구역재개발이 오는 27일 2차 현설을 진행한다. 1차 현설에는 호반건설, 서희건설, 코오롱글로벌, 금호건설, 효성중공업, 진흥기업 등 6개사가 참석했다. 이 사업은 군포 당동 738번지 일대에 아파트 557가구와 부대복리시설 등을 조성한다. 이튿날에는 서울 양천구 신정동 1152번지 일대재개발...

1시간 전


"돌파구는 역시 주택 사업"…재건축수주 '지형 확대' 나선 중견 건설사...

국내외경기침체와 대출 규제 등으로 부동산 시장이 다소 침체 국면에 놓여있지만, 심기일전의 마음으로 '초심 찾기'에 애쓰고 있다. 멈춰있던 아파트... 지난 17일 조합 총회를 통해 부산 금정구 구서동 일대를재개발하는 '구서1구역' 프로젝트의 시공사로 최종 확정됐다. 구서1구역 사업은재건축을 통해...

14시간 전


1기 신도시 분당재건축빨간불…‘첫 단추’ 이주대책 백지화 위기

1기 신도시 선도지구인 성남시 분당재건축사업에 빨간불이 켜졌다. 최대 난제였던 이주대책이 백지화 위기를 맞은 것. 국토교통부는 성남시가 제안한... 국토부와경기도 등은 지난해 11월 27일 1기 신도시인 성남시 분당, 고양시 일산, 안양시 평촌, 부천시 중동, 군포시 산본의 정비 선도지구를 선정했다....

15시간 전



[여지윤 변호사의 부동산 세상]재건축에서 ‘동일세대’ 판단기준, 주...

여지윤 변호사./법무법인 바른 갑과 을은 부부로 주택재개발사업 정비구역 내에 주택을 공유하고 있었고, 조합원 분양신청기간에 1건의 조합원...경기도 도시정비 조례 제26조 제2항 제2호가 '배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원'을 1세대로 보고 있다. 따라서 수원고등법원은 시동생 병이 '배우자와...

21시간 전


이기재 구청장 "양천을 대표 교육 도시로…구민들 '소확행' 지키겠다"[인...

도시공학 전문가 출신인 이 구청장은 지난 3년 동안 추진한 수많은 사업 중에재개발·재건축사업의 신속한 추진을 꼽았다. 실제로 지난 22일 목동... 양천구의 오랜 숙업 사업 중 하나가 지하철 2호선 신정지선을 연장한 신월사거리역 신설과경기김포시로의 신정차량기지 이전이다. 지난해 김포시와 관련...

1시간 전


“서울 집값, 5년 뒤가 더 무섭다?”…지금 터지는 ‘이것’ 전쟁

게티이미지 분양권은 청약 당첨자가 신축 아파트에 입주할 수 있는 권리이며, 입주권은재개발·재건축조합원이 새 아파트에 입주할 수 있는 권리를... 서울은경기도나 인천처럼 대규모 택지개발 여력이 부족하다. 정비사업에 의존하는 상황에서 일반 분양분은 극히 제한적이며, 리모델링 등 대체 방안도...

2시간 전



서울 등 수도권 정비사업 추진단지 예비신탁사 선정 줄 잇는다

또 서초구 방배동 내방역세권활성화 도시정비형재개발준비위도 예비신탁사 선정을 진행 중이다.이 사업은 서울 서초구 방배동 872-1번지 일대에 지하... 부천 중동신도시에 있는 포도마을재건축준비위가 예비신탁사 선정에 나섰다.경기도 부천시 중동 1170, 1171번지 일대 아파트 2146가구와...

1시간 전


[특집 기사] 현장 부동산전문가 18인이 말하는 대선 이후 부동산시장 전...

수도권은재건축재개발규제완화 등 주택 공급확대 정책이 오히려 주택가격을 상승시킬 것으로 예상된다."라고 설명했다. 박유희 박문각... 새 정부 출범이후에 금리 안정화와 내수경기의 회복으로 소비력 증가로 인해서 오프라인 점포들의 매출상승이 예상된다. 매수심리가 상승한 상태에서는 가성비 좋은...

11시간 전


‘똘똘한 한 채’ 몰리는 서울 집값 상승 지속… 부산은 내리막

다만경기에서도 과천시는 정비사업 추진 영향 등으로 0.23% 올랐으며 성남시 분당구는재개발·재건축호재 영향으로 0.21% 상승했다. 반면 평택시와 안성시는 각각 0.13%, 0.11% 하락했다. 전국 아파트 전세가격은 전주에 이어 보합을 나타낸 가운데 서울(0.03%→0.04%)은 소폭 올랐다. 지방(-0.01%→-0.02...

12시간 전



새달 4일부터 '재건축패스트트랙' 시행...현장 "당장 활성화는 어렵다...

하지만 부동산경기침체 등의 영향으로 신속한재건축사업 추진이 당장 활성화되긴 어려울 전망이다. 최근 대한건설정책연구원이 발표한 5월 건설 브리프에 따르면 2023년 기준 충북지역 30년 이상 된 노후 주택 비중은 29.3%로 전국 평균 25.8%을 웃돌고 있다. 도내 주택 10채 중 3채가 30년 이상 된 노후 주택인...

10시간 전







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