25년 05월 26일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 26일 07:03:42




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

서울아파트 평균 가격이 13억4543만원으로 12개월 연속 상승세를 이어갔다. 인천은 6개월 연속 하락세를 보였으며, 전국 아파트 매매가격은 전월 대비 0.02% 상승했다. 수도권은 3개월 연속 상승 중이다.

중대형아파트에 대한 관심이 높아지며, 인천 부평구의 아파트가 신고가를 경신했다. 서울 고덕 강일지구에서도 새로운 분양이 예정되어 있다.

지방 도시에서는 노인과아파트라는 표현이 사용되며, 지역 경제의 성장 동력을 확보하기 위한 산업 고도화가 필요하다는 의견이 제기되었다.

서울의 민간 아파트 평균 분양가는 1년 전보다 16.53% 상승했으며, 경기와 인천에서도 상승세를 보이고 있다. 다음 달부터는 제로에너지건축물 설계 의무화가 예정되어 있어 분양가 인상 우려가 커지고 있다.

울산의 아파트 매매가는 약보합세를 지속하고 있으며, 전셋값은 상승세를 보이고 있다. 서울과 경기, 인천 모두 아파트 전세가격이 상승하고 있다.

용인특례시는 아파트 시공 시 지하층 외방수 설계를 의무화하고 부실 시공을 원천 차단하기 위한 조치를 취하고 있다.

세종의 아파트값은 6주 연속 상승 중이며, 서울 아파트 전세가격은 15주 연속 상승세를 이어가고 있다. 전국 매수우위지수도 상승세를 보이고 있다.

사단법인 한국아파트협회가 부산에서 공식 출범하며 주민 중심의 스마트 공동체 조성을 목표로 하고 있다.

아파트 거래 양극화가 심화되고 있으며, 전국 아파트 월평균 거래량은 증가했지만 지역별로 차이를 보이고 있다. 서울의 거래량이 급증하며 전체 거래 증가를 주도하고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

주택 공급 확대와 규제 개편에 대한 다양한 공약이 제시되고 있다. 이재명 후보는 1기 신도시의 노후 인프라 재정비와 노후 계획 도시의 재건축 지원을 약속하며, 서울의 재개발 및 재건축 용적률 상향과 분담금 완화도 추진하겠다고 밝혔다. 또한, 4기 신도시 개발도 강조하고 있다.

수도권의 정비사업 추진단지에서 예비신탁사 선정이 이어지고 있으며, 특히 서초구 방배동과 의정부 장암주공2단지의 재건축이 주목받고 있다. 서울은 대규모 택지개발 여력이 부족하여 정비사업에 의존하고 있으며, 일반 분양분이 제한적이다.

부동산 시장에서는 서울 집값 상승과 부산 하락 현상이 나타나고 있다. 경기 지역에서도 정비사업 추진으로 일부 지역은 상승세를 보이고 있지만, 전반적으로 하락세를 보이고 있다. 성남시의 재건축 이주 지원주택은 무산될 가능성이 높아지고 있으며, 국토교통부는 이주 시기를 조정할 방안을 검토 중이다.

이외에도 후보자들은 주거 지원과 관련된 다양한 공약을 내놓고 있으며, 실현 가능성에 대한 논의도 이어지고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

서울아파트평균 13억4543만원…12개월 연속 오름세

인천(-0.02%) 주택 매매가격은 6개월 연속 하락세를 이어갔다. 전국아파트매매가격은 전월 대비 0.02% 상승하며 최근 2개월째 오름세다. 수도권(0.17%)은 3개월 연속 상승했다. 서울 주요 지역아파트매매가격이 강세를 보이며 서울(0.61%)아파트가격은 2024년 6월(0.12%) 이후 12개월 연속 상승...

15시간 전


중대형아파트‘귀한 몸’ 대접…수도권 곳곳서 신고가

같은 달 인천 부평구 소재 ‘부평금호어울림’ 전용 112㎡도 5억1000만원에 매매되며 신고가를 경신했다. 중대형아파트에 대한 관심은 한동안 지속될 것으로 보이는 가운데 분양도 예정돼 있어 관심이 쏠린다. 서울 고덕 강일지구에서는 이달 중 ‘고덕 강일 대성베르힐’이 분양에 나설 예정이다....

1일 전


'노인과아파트' 지방도시, 메가시티가 살릴까[대선, 내 삶을 바꿀까⑨...

일각에서는 지방 도시를 헤밍웨이의 소설 ‘노인과 바다’에 빗대 ‘노인과아파트’라고 표현한다. 오라는 기업은 안 오고 남은 땅에는아파트만... IT산업(판교), 물류(인천), 제조(수도권 외곽), 금융·문화(서울 중심) 등으로 산업 구분이 고도화됐으며 산업을 기반으로 지역경제도 성장동력을 확보할 수...

1시간 전



치솟는 집 값에 이목 쏠리는 수도권 ‘분상제’아파트

서울 민간아파트평균 분양가는 1년 전보다 16.53% 오른 4420만원으로 나타났다. 경기와 인천도 각각 5.9%(2090만→2214만원), 2.8%(1812만→1862만원) 상승했다. 여기에 다음달부터 민간아파트에도 제로에너지건축물 5등급 설계 의무화가 예정돼 분양가 인상에 대한 우려가 커지고 있다. 이에 따라 정부가 지정한...

3분 전


인천서 또 이재명 후보 벽보 훼손…얼굴 부분 찢어져

25일 인천 서부경찰서에 따르면 전날 오후 9시 12분께 서구 가정동아파트단지에서 이 후보의 선거 벽보가 찢어졌다는 112 신고가 들어왔다. 경찰이 현장에 출동해 확인한 결과 벽보에 있는 이 후보 사진의 눈 부분이 훼손돼 있었다. 앞서 지난 22일 오전 10시 27분께 인천시 중구청 인근에서도 이 후보의 선거...

22시간 전


울산아파트매매가 약보합세 지속

서울이 0.13% 올랐고, 인천은 보합, 경기는 0.01% 하락했다. 세종은 0.30% 큰 폭으로 뛰었다.아파트전셋값도 수도권과 비수도권이 엇갈렸지만, 울산은 나홀로 상승세를 이어갔다. 울산은아파트전셋값이 0.04% 올라 세종·부산과 함께 상승폭이 가팔랐다. 울산의아파트전셋값은 북구가 0.09% 올라...

7시간 전



용인특례시, 부실아파트'원천차단'

▲ 용인특례시청/인천일보DB 용인시가아파트시공시 지하층 외방수 설계를 의무화하고 전국 최초로 방수공사 감리보고제도를 도입하는 등아파트부실 시공의 원천 차단에 나섰다. 25일 인천일보 취재를 종합하면 시는아파트건설 부실을 예방하고 관리를 강화하기 위해 설계단계부터 지하층 외방수 설계를...

19시간 전


'대통령실 올까' 세종아파트값 6주 연속↑…서초 2주째 상승률 1위

서울(0.07%), 경기(0.03%), 인천(0.02%) 모두 상승했다. 서울아파트전세가격은 15주 연속 상승세다. 상승률은 전주(0.05%)보다 소폭 확대됐다. 양천구(0.35%), 중구(0.24%), 노원구(0.19%), 용산구(0.13%), 관악구(0.12%) 등이 상승했고, 성북구(-0.04%)만 하락한 것으로 조사됐다. 전국 매수우위지수는 31.7로 전주(31....

22시간 전


(사)한국아파트협회 부산서 공식 출범..“주민 중심 스마트공동체 조성...

사단법인 한국아파트협회가 지난 23일 부산 부산진구 온병원 15층 대강당 ON홀에서 창립총회를 갖고 ‘주민 중심 스마트공동체 조성’을 표방하고 공식 출범했다. 초대 협회장으로는 부산 부산진구 서면동문굿모닝힐아파트입주민대표자회 정근 회장(안과전문의·온병원 설립)이 선임됐다. 자문위원장엔...

21시간 전



스트레스 DSR 1단계 이후아파트거래 양극화 더 심화

전국아파트월평균 거래량은 25만8,995건으로, 시행 전 6개월(2023년 8월2024년 1월) 대비 26.8% 증가했다. 지역별로는 서울이 1만7,582건에서 3만1,837건으로 81.1% 급증하며 거래 증가를 주도했다. 경기도는 4만9,854건에서 7만1,999건으로 44.4%, 인천은 1만2,056건에서 1만7,335건으로 43.8% 각각 증가했다. 반면...

19시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

[2025 대선 | 건설부동산]주택 공급 확대 한목소리…규제 개편은 제각각

1기 신도시인 분당·일산·산본·중동·평촌 등 노후 인프라 재정비와 수원·용인·안산·인천등 노후계획도시에 대한재건축지원을 공약했다. 서울 도심의재건축·재개발은 용적률을 상향하고 분담금을 완화하는 방안으로 추진하되, 4기 신도시도 함께 개발하겠다고 했다. 공공임대주택은 품질을 높이고...

3분 전


서울 등 수도권 정비사업 추진단지 예비신탁사 선정 줄 잇는다

또 서초구 방배동 내방역세권활성화 도시정비형재개발준비위도 예비신탁사 선정을 진행 중이다.이 사업은 서울 서초구 방배동 872-1번지 일대에 지하... 또 예비신탁사 선정에 나선 의정부 장암주공2단지재건축은 현재 가구수가 1661가구에 달한다.인천에서 예비신탁사 선정에 나선 가정동...

1시간 전


4기 신도시 vs 청년•신혼•육아부부 지원...관건은 시행 가능성

이재명 후보는 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌) 노후 인프라 재정비와 수원·용인·안산·인천등 노후계획도시재건축지원을 약속했다. 또 서울 노후 도심의재개발·재건축용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다고 밝혔다. 4기 신도시 개발도 추진하겠다고 강조했다. 김문수 국민의힘 후보는 ‘3·3...

2시간 전



“서울 집값, 5년 뒤가 더 무섭다?”…지금 터지는 ‘이것’ 전쟁

게티이미지 분양권은 청약 당첨자가 신축 아파트에 입주할 수 있는 권리이며, 입주권은재개발·재건축조합원이 새 아파트에 입주할 수 있는 권리를... 서울은 경기도나인천처럼 대규모 택지개발 여력이 부족하다. 정비사업에 의존하는 상황에서 일반 분양분은 극히 제한적이며, 리모델링 등 대체 방안도...

2시간 전


[2025 대선] [김문수의 경·공·술] 5대 광역권도 GTX 탄다…'전국급행철...

이재명 후보도 신도시 노후 인프라 정비와 수원, 용인, 안산,인천(연수 구월) 등 노후 계획 도시 정비를 추진하겠다고 밝혔다. 서울 도심은 용적률을 높이고재개발·재건축규제를 완화하겠다는 방침도 내놨다. 여기에 4기 스마트 신도시 개발 계획도 더했다. 양 후보가 부동산 지원 정책을 발표한 만큼 부동산...

22시간 전


‘똘똘한 한 채’ 몰리는 서울 집값 상승 지속… 부산은 내리막

인천(-0.02%→0.00%)은 보합을 나타냈으며 경기(0.00%→-0.01%)는 하락 전환했다. 다만 경기에서도 과천시는 정비사업 추진 영향 등으로 0.23% 올랐으며 성남시 분당구는재개발·재건축호재 영향으로 0.21% 상승했다. 반면 평택시와 안성시는 각각 0.13%, 0.11% 하락했다. 전국 아파트 전세가격은 전주에 이어...

12시간 전



성남재건축이주지원주택 무산 수순

국토교통부는 분당재건축과 인근 주택의 착공 물량을 조정해 이주 시기를 분산하는 방안을 검토 중이다. 25일인천일보 취재를 종합하면 국토부는 성남시가 제안한 이주주택 대체 후보지 5곳에 대해 '2029년까지 입주가 불가능한 것으로 검토됐다'는 입장을 최근 전달했다. 국토부는 지난해 12월 발표한 '1기...

12시간 전


"아직도 공약집이 안 나오고 있어...어떻게 보고 평가 하라는 건지 큰 문...

" "노후 신도시재건축...사실 굉장히 달콤해 보이기는 하지만 실현 가능성은 없다고 봐" - 이재명 더불어민주당 후보는 신도시 개발과 노후 도시 재생에... 심지어인천같은 데서도 천원 주택 이렇게 공급하잖아요. 정리를 하면 굉장히 많은 영역에 주거에 대한 지원이 필요해요. 그런 점에서 감세가 아니라 세금을...

1시간 전


“우린 언제쯤” 대전 신구장 ‘위용’→롯데 원정팬 ‘한탄’…부산은...

부산시에서 지난해 다시재건축얘기를 꺼냈다. 문제는 아직 ‘요원’하다는 점이다. 롯데는 대전 한화생명 볼파크에서 한화와 붙었다. 한화 홈이니...인천청라에도 새 구장을 짓고 있다. 잠실도 진행 중이다. 야구 사랑이 넘치는 곳이 부산이다. 당연히 부산에도 새로운 구장이 필요하다. 시장 선거...

6시간 전



[스트레이트] 무너지는 홈플러스와 배후의 MBK 사모펀드, 사냥꾼인가 동...

팔린 부지에서 속속재건축이 시작되며 임차 계약을 끝내고 문을 닫는 점포도 늘어났습니다. [김은희/홈플러스 노동자] "저희는 이제 뭐 '장사가... 지난주엔인천국제공항으로 입국하는 김 회장의 휴대전화를 압수하고, 출국을 정지시켰습니다. [장석우/변호사·공인회계사] "갚을 능력이 없으면서 일단 회생...

9시간 전







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