25년 05월 26일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 26일 07:01:26




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

서울아파트 평균 가격이 13억4543만원으로 12개월 연속 상승세를 보이고 있으며, 수도권의 5분위 아파트 평균 가격은 18억3749만원으로 집계됐다. 부산과 울산은 5분위 배율이 각각 6.3과 6.2로, 5대 광역시 중 가장 높은 수치를 기록하고 있다.

부산과 대구 등 지방 도시의 상황은 좋지 않으며, 울산은 조선업 불황의 여파로 어려움을 겪고 있다. 일각에서는 이러한 상황을 ‘노인과 아파트’라는 표현으로 비유하고 있다.

울산의 아파트 매매가는 약보합세를 지속하고 있으며, 전셋값은 소폭 상승했다. 반면, 세종은 6주 연속 상승세를 보이고 있다. 인천을 제외한 대부분의 5개 광역시는 아파트 가격이 하락하고 있다.

정부의 가계부채 관리 정책 시행 이후 아파트 시장에서 거래 양극화가 심화되고 있으며, 부산과 대구에서 거래량이 증가했다. 서울의 아파트 가격은 계속 상승하고 있으나, 부산은 내리막길을 걷고 있다.

부산에서 한국아파트협회가 공식 출범했으며, 주민 중심의 스마트 공동체 조성을 목표로 하고 있다. 씰리침대 부산해운대점은 웨딩 및 이사 고객을 위한 아파트 공동구매 할인 프로모션을 진행하고 있다.

서울 주택 평균 매매가는 10억 원을 넘어섰으며, 상위 20% 아파트는 30억 시대에 진입했다. 이러한 양극화 현상은 구조적으로 심화되고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

부산금정구 구서동에서 재개발되는 '구서1구역' 프로젝트의 시공사가 최종 확정되었으며, 이 사업은 최고 29층짜리 544가구 규모의 아파트 건립을 포함하고 있습니다. 총 공사비는 1770억원입니다.

전문가들은 재건축 및 재개발 규제 완화가 주택 공급 확대에 기여할 것으로 보며, 이는 주택 가격 상승으로 이어질 가능성이 있다고 분석하고 있습니다. 특히 대구, 창원, 부산 등 일부 지역에서 선반등이 기대됩니다.

서울의 주택 평균 매매가는 10억원을 넘었으며, 재건축단지와 한강 조망권 단지가 집값 상승을 이끌고 있습니다. 반면, 부산은 하락세를 지속하고 있습니다.

HDC현대산업개발은 부산연산10구역 시공권을 확보했으며, 이는 조합원 92%의 찬성을 받은 결과입니다. 이 외에도 부산 수영구와 강원 원주에서의 재건축 사업도 진행 중입니다.

부산 지역의 주택 가격 하락과 서울의 상승세는 지역 간 격차를 더욱 뚜렷하게 하고 있으며, 이는 시장 내 양극화를 심화시키고 있습니다.

부산의 재건축 논의는 여전히 진행 중이지만, 실현 가능성이 낮다는 의견이 제기되고 있습니다. 또한, 홈플러스와 같은 상업 시설의 재건축도 진행되고 있으며, 이는 지역 경제에 영향을 미치고 있습니다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

금호건설의 '에코델타시티 아테라'는 부산광역시 강서구에 위치하며, 전용면적 59·84㎡로 총 1025가구로 구성된 민간참여형 공공분양 아파트입니다. 분양가 상한제가 적용되며, 1순위 청약에서 높은 경쟁률을 기록했습니다.

부산 에코델타시티는 국내 첫 ‘스마트시티 국가 시범 도시’로 선정되어, IoT, 자율주행차, AI, 로봇 등의 기술을 적용한 주거지가 건설될 예정입니다. 2028년까지 3만 가구가 입주할 계획입니다.

부산도시공사는 에코델타시티에서 수집된 주거 데이터를 제공하는 체계를 정비 중이며, 임대주택 관련 정보 중심으로 협업을 확대할 예정입니다.

신세계센텀시티 아카데미는 여름학기를 맞아 다양한 '원데이 클래스'를 운영하며, 부동산 시장과 투자 관련 강좌를 제공합니다.

신세계백화점센텀시티점은 소상공인과 협력하여 디저트 마켓을 진행하며, 지역 경제 활성화를 위한 다양한 활동을 전개하고 있습니다.

부산 해변 요가는 2025 상반기 부산해양치유 관광 프로그램의 일환으로, 주말마다 여러 해수욕장에서 진행되고 있습니다.

2025 해양주간은 바다의 중요성을 시민들에게 알리는 행사로, 부산의 해양 자원과 활용 잠재력을 강조하고 있습니다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

서울아파트평균 13억4543만원…12개월 연속 오름세

5분위 배율이 6배 이상인 지역은 5개 광역시 기준 부산(6.3)과 울산(6.2) 두 곳이다. 수도권 5분위아파트평균가격은 18억3749만원, 1분위는 2억3060만원으로 5분위 배율은 8.0이다. 이 역시 2013년 4월 통계 집계 이후 최대치로 조사됐다. 이에 따라 KB선도아파트지수는 115.0으로 지난해 3월 이후...

15시간 전


'노인과아파트' 지방도시, 메가시티가 살릴까[대선, 내 삶을 바꿀까⑨...

그렇다고 부산이나 대구 등 인근 도시의 상황이 괜찮을 것이라는 기대도 없다. 10년 전 조선업 불황의 여파는 여전히 울산을 괴롭히고 있다. ‘서울보다... 일각에서는 지방 도시를 헤밍웨이의 소설 ‘노인과 바다’에 빗대 ‘노인과아파트’라고 표현한다. 오라는 기업은 안 오고 남은 땅에는아파트만...

59분 전


울산아파트매매가 약보합세 지속

울산은아파트전셋값이 0.04% 올라 세종·부산과 함께 상승폭이 가팔랐다. 울산의아파트전셋값은 북구가 0.09% 올라 상승폭이 가팔랐고, 중구도 0.08% 올랐다. 동구와 남구도 각각 0.02%, 0.04% 상승했고, 울주군은 보합이었다. 울산과 세종을 제외한 나머지 비수도권 지역은 모두 하락했다. 대전이 0.15...

6시간 전



'대통령실 올까' 세종아파트값 6주 연속↑…서초 2주째 상승률 1위

인천을 제외한 5개 광역시(-0.08%)아파트가격은 하락했다. 울산(0.02%)만 12주 연속 상승세다. 반면 광주(-0.06%), 대전(-0.08%), 부산(-0.09%), 대구(-0.11%)는 하락세를 지속중이다. 세종(0.37%)은 4월 둘째 주(조사기준 4월 14일) 상승 전환한 뒤 6주 연속 상승세를 이어갔다. 상승폭은 전주(0.45%)보다 소폭...

22시간 전


(사)한국아파트협회 부산서 공식 출범..“주민 중심 스마트공동체 조성...

이날 오후 4시 부산지역아파트입주민대표자회 회장 등 250여 회원들이 참석한 가운데 열린 창립총회에서 한국아파트협회는 주사무소는 부산시 부산진구에 두고, 필요할 경우 지역에 지부나 지회 사무소를 설치하기로 했다. 한국아파트협회는 앞으로 △주민 중심 스마트공동체 실현 △공동주택 관리의...

21시간 전


스트레스 DSR 1단계 이후아파트거래 양극화 더 심화

정부의 가계부채 관리 정책인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 1단계가 시행된 이후,아파트시장에서 거래 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고... 대구는 2만1,000건에서 2만3,000건으로 약 9.5% 증가했으며, 부산은 2만7,000건에서 2만9,000건으로 약 7.4% 증가했다. 광주는 1만2,000건에서 1만3,000건으로...

19시간 전



인천서 이재명 후보 선거 벽보 또 훼손…경찰 수사

부산경찰청은 지난 12일부터 23일까지 12일간 부산에서 선거 벽보나 현수막이 훼손된 사례가 70건이라고 발표하기도 했다. 서울에서도 서초구와 양천구아파트단지 내 훼손된 이 후보의 선거 벽보가 발견돼 경찰이 수사에 나섰다. 공직선거법에 따르면 선거 벽보를 훼손하거나 낙서하는 등 행위를 하면 2년...

18시간 전


씰리침대 부산해운대점, 웨딩∙이사 고객 대상아파트공동구매 할인 진...

씰리침대 부산해운대점이 MZ세대의 니즈를 반영한 '웨딩 및 이사 고객 대상아파트공동구매 할인 프로모션'을 진행한다고 밝혔다. 인생의 새로운 출발을 앞둔 MZ세대 사이에서 '똑똑한 소비'가 화두로 떠오른 가운데, 프리미엄 침대의 대명사 '씰리침대 부산해운대점'은 합리적으로 침대 제품을 구매할 수 있는...

1일 전


‘똘똘한 한 채’ 몰리는 서울 집값 상승 지속…부산은 내리막

부산아파트값은 2022년 6월 이후 단 한 번도 반등하지 못하고 내리막길을 걷고 있다. 서울과 지방 부동산의 양극화가 뚜렷해진 결과 전국아파트매매가격은 전주에 이어 보합(0.00%)을 유지했다. 다만 대선을 앞두고 대통령실, 국회 이전 기대감 등으로 최근 급등세를 보인 세종시는 이번 주도 0.30...

12시간 전



[Weekly 건설·부동산] 서울 주택 평균 매매가 10억 돌파 등

서울 주택 평균 매매가 10억 돌파…상위 20%아파트는 30억 시대 진입 서울 주택 평균 매매가격이 사상 처음으로 10억 원을 넘어섰다. 고가아파트의... 5대 광역시 가운데 이 배율이 6 이상인 곳은 부산(6.3)과 울산(6.2)뿐이며, 서울은 그 두 배에 가까운 수준으로 양극화가 구조화되고 있다는 지적이 나온다....

1시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

"돌파구는 역시 주택 사업"…재건축수주 '지형 확대' 나선 중견 건설사...

지난 17일 조합 총회를 통해부산금정구 구서동 일대를재개발하는 '구서1구역' 프로젝트의 시공사로 최종 확정됐다. 구서1구역 사업은재건축을 통해 최고 29층짜리 544가구 규모의 신축 아파트를 건립하는 것이다. 총 공사비는 1770억원 규모다.부산에서 다시 사업 고삐를 조이는 행보를 두고 업계에서는...

14시간 전


[특집 기사] 현장 부동산전문가 18인이 말하는 대선 이후 부동산시장 전...

수도권은재건축재개발규제완화 등 주택 공급확대 정책이 오히려 주택가격을 상승시킬 것으로 예상된다."라고 설명했다. 박유희 박문각... 대구, 창원,부산등 일부 거점 지역 선반등 전망. ◾ 전문가 추가 의견 김종율 원장은 "건축비 상승과 지방 소멸 이슈 등으로 지방의 슬럼화는 장기적으로 지속될 것으로...

11시간 전


‘똘똘한 한 채’ 몰리는 서울 집값 상승 지속…부산은 내리막

대선을 앞두고 대통령실 이전 기대감이 커지는 세종은 큰 폭의 상승세를 이어간 반면,부산은 여지없이 하락세를 지속했다. 25일 한국부동산원이... 다만 경기에서도 과천시는 정비사업 추진 영향 등으로 0.23% 올랐으며 성남시 분당구는재개발·재건축호재 영향으로 0.21% 상승했다. 반면 평택시와...

12시간 전



HDC현대산업개발,부산연산10구역 시공권 따내...조합원 92% 찬성

이미 수주한 강원 원주시 단계주공재건축(4369억원)과부산수영구 광안4구역재개발(4196억원)을 합한 규모가 8500억원 이상이라서다. 공사비 약 9550억원 규모의 서울 용산구 정비창 전면1구역재개발시공권을 손에 넣기 위해 포스코이앤씨와의 경쟁에도 한창이다.

12시간 전


'10년만의 최대 실적' 자축한 두산건설, 1분기 영업이익 급락한 이유는

올해 완공 예정인부산남구 우암동 우암1구역재개발사업(두산위브더제니스 오션시티·3048가구)은 지난해 실적에 견인한 데 이어 올해도 도급 잔액이 매출에 반영될 전망이다. 1분기 보고서에 따르면, 총 도급액 7041억원 중 잔액은 2564억원이다. 올해 3월 연임에 성공한 이정환 대표이사 체제에서 자리를...

59분 전


[Weekly 건설·부동산] 서울 주택 평균 매매가 10억 돌파 등

5대 광역시 가운데 이 배율이 6 이상인 곳은부산(6.3)과 울산(6.2)뿐이며, 서울은 그 두 배에 가까운 수준으로 양극화가 구조화되고 있다는 지적이 나온다. 전문가들은 최근 집값 상승세가 특정 지역·단지에 집중되면서 시장 내 격차가 더욱 뚜렷해지고 있다고 분석하고 있다. 여기에재건축규제 완화...

1시간 전



“우린 언제쯤” 대전 신구장 ‘위용’→롯데 원정팬 ‘한탄’…부산은...

부산시에서 지난해 다시재건축얘기를 꺼냈다. 문제는 아직 ‘요원’하다는 점이다. 롯데는 대전 한화생명 볼파크에서 한화와 붙었다. 한화 홈이니 당연히 한화 팬이 많다. 그러나 롯데 또한 전국구 ‘인기’ 팀이다. 많은 팬들이 볼파크를 찾았다. 당연히 최대 관심사는 롯데 승리 여부다. 다른 게 또...

6시간 전


[스트레이트] 무너지는 홈플러스와 배후의 MBK 사모펀드, 사냥꾼인가 동...

그리고, 2021년에는 매출액이 전국 5위였던부산가야점을 비롯해 알짜 점포들까지 줄줄이 팔아치웠습니다. 팔린 부지에서 속속재건축이 시작되며 임차 계약을 끝내고 문을 닫는 점포도 늘어났습니다. [김은희/홈플러스 노동자] "저희는 이제 뭐 '장사가 잘되니까 문 닫을 일이 없겠다' 이런 마음으로 근무를...

9시간 전


서울 주택 평균 매매가 ‘10억원’ 시대…‘이게’ 끌어올렸다

재건축단지와 한강 조망권 단지를 중심으로 집값이 강세다. 반면 금천구(-0.07%)와 강북구(-0.05%), 노원구(-0.04%), 도봉구(-0.01%) 아파트값은 떨어졌다. 서울의 5분위 배율은 6.1배인데, 이 배율이 6 이상인 지역은 5개 광역시 중부산(6.3)과 울산(6.2) 두 곳이다.

15시간 전



'똘똘한 한 채' 열풍에…서울 집값 '10억 시대' 열렸다

재건축단지와 한강 조망권 단지를 중심으로 집값이 강세다. 반면 금천구(-0.07%), 강북구(-0.05%), 노원구(-0.04%), 도봉구(-0.01%) 아파트값은 떨어졌다. 서울의 5분위 배율은 6.1배인데, 이 배율이 6 이상인 지역은 5개 광역시 중부산(6.3)과 울산(6.2) 두 곳이다.

16시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

금호건설, 민간참여형 공공분양 단지 '에코델타시티 아테라' 분양

'에코델타시티 아테라'는부산광역시 강서구 강동동에코델타시티 24BL에 조성되며, 지하 2층~지상 16층, 16개동 규모의 전용면적 59·84㎡ 총 1025가구로 구성된다. 민간참여형 공공분양 아파트로, 분양가 상한제가 적용된다. 앞서 진행된 1순위 청약에서 전용 84㎡E 타입은 1가구 모집에 139명이 신청해 139대 1의...

20시간 전


국내 첫 ‘스마트시티 국가 시범 도시’에 들어서

◇자율주행차 다니는 스마트시티 단지가 들어서는부산에코델타시티는 국내 첫 ‘스마트시티 국가 시범도시’로 선정된 곳이다.부산강서구 일대 11.7㎢ 부지에 사물인터넷(IoT), 자율주행차, 인공지능(AI), 로봇 등 4차 산업혁명 관련 기술을 적용한 주거지를 건설한다. 2028년까지 총 3만 가구가 입주해...

6시간 전


부산시, 민관 역량 더해 '데이터 산업 생태계' 만든다

부산도시공사는에코델타시티 등 개발사업에서 수집된 주거 데이터를 수요자 요청에 따라 제공할 수 있도록 체계를 정비 중이며, 특히 임대주택 관련 정보를 중심으로 협업 확대를 준비하고 있다. BNK부산은행은 데이터 활용 모델 수립을 위해선 명확한 수요 정의가 선행돼야 한다고 강조했다. 필요할 경우...

12시간 전



신세계센텀시티 아카데미, 여름학기 맞아 '원데이 클래스' 확대 운영

지역에 특화된 '부산부동산 시장의 흐름' 강좌와 15만명에 달하는 구독자를 보유한 인기 유튜버 '태박이'가 직접 강의하는 '내집마련 노하우'를 비롯해, 메리츠증권 전문 강사가 진행하는 '주식 투자자 실전 팁' 등을 통해 초기 자산 형성 전략을 배워볼 수 있다. 신세계센텀시티 아카데미 관계자는 "이번...

8시간 전


신세계센텀시티 아카데미, 여름학기 맞아 다양한 ‘원데이 클래스’ 선...

지역에 특화된 ‘부산부동산 시장의 흐름’ 강좌와 15만명에 달하는 구독자를 보유한 인기 유튜버 ‘태박이’가 직접 강의하는 ‘내집 마련 노하우’를 비롯해 메리츠증권 전문 강사가 진행하는 ‘주식 투자자 실전 팁’ 등을 통해 초기 자산 형성 전략을 배워볼 수 있다. 신세계센텀시티 아카데미 관계자는...

6시간 전


신세계百센텀시티점, 소상공인들과 디저트마켓 진행... 상생활동 강화

작년 신세계백화점센텀시티점에서 진행한부산빵빵더마켓 행사 전경ㅣ신세계백화점 ㈜신세계가 소속 계열사들과 함께 전국 각지에서 소상공인 판로 확대와 지역 경제 활성화를 위한 다양한 활동을 펼치고 있다. 먼저 신세계백화점센텀시티점은 오는 31일까지부산지방중소벤처기업청과 협업해 '부산달달...

19시간 전



광안리 해수욕장서 ‘해변 요가’

휴양객과 시민들이 ‘2025 상반기부산해양치유 관광 프로그램’의 하나인 해변 요가를 하고 있다.부산의 해양 자원과 지역 문화를 연결하는 치유 관광 행사인 이 프로그램은 7월 12일까지 주말마다 7개 해수욕장과 수영강 나루공원, 영도 아미르공원,북항친수공간 등지에서 진행된다.부산연합뉴스

1시간 전


[부산전시] 이번 주에 뭐 볼까?[2025년 5월 26일~ ]

▶6월 14일(토)까지부산해운대구 아트소향(센텀중앙로 55 지하 1층). 화~토요일 오전 11시~오후 6시. 일·월요일 휴무. ◆Lotus Rising II: 현대 사회와 예술의 교차점 [로터스 갤러리] 로터스 갤러리 공모전인 '로터스 라이징'을 통해 선발된 작가들의 그룹전. 공모를 통해 선발된 작가는 한수연, 이기택...

10시간 전


[사설] 해양강국 이끄는부산의 힘 확인하는 ‘해양주간’

하지만부산시민은 일상에서 그다지 바다의 중요성을 체감하지 못하는 게 사실이다. 가끔 찾는 해수욕장이나북항친수공간에서 바다가 이렇게 가까이 존재한다는 걸 새삼 깨닫는 정도다. 바다는 무한한 자원과 활용 잠재력을 가진 공간이다. 2025 해양주간은 늘 바라보지만 인식하지 못했던 바다의 가치를...

12시간 전



[유통가 레이더] '쿠팡과 함께 대만 가자'... 쿠팡, 국내 중소기업 대만...

먼저 신세계백화점센텀시티점은 이번달 25일부터 31일까지부산지방중소벤처기업청과 협업해 '부산달달 상점'을 선보인다. 이번 행사는 작년... 새가버치,에코씨드 등의 활동으로 그 범위를 넓혀가고 있다. 풀무원은 카카오메이커스에서 진행하는 '제가버치' 지역 농가 돕기 프로젝트에 참여해...

18시간 전







#서울아파트, #아파트가격, #부동산시장, #주택매매, #부산아파트, #메가시티, #부동산전문가, #주택사업, #스마트공동체, #DSR, #집값상승, #재건축, #에코델타시티, #부산연산10구역, #부산시, #스마트시티, #해양강국, #해양주간, #원데이클래스, #소상공인, #디저트마켓, #해변요가, #울산아파트, #세종아파트, #대전신구장, #민간참여형, #건설사, #아파트거래, #양극화, #부산해운대.

Tags:
다음 이전