25년 05월 24일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 24일 07:03:19




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

올해 수도권 중대형 아파트 거래량이 전년 대비 44.5% 증가했지만, 지방에서는 미분양 주택이 문제로 대두되고 있다. 인천 부평구의 한 아파트가 신고가를 기록한 반면, 지방은 여전히 어려운 상황이다.

전국 아파트 전세가격은 0.25% 상승했으며, 서울과 수도권에서 고른 상승세를 보였다. 세종시는 아파트값이 1.13% 상승하며 주목받고 있다.

서울 아파트값은 16주 연속 상승세를 이어가고 있으며, 상승폭도 확대됐다. 반면, 경기는 하락세를 보이고 있다. 세종의 아파트값은 5주 연속 전국 상승률 1위를 기록하고 있다.

전국 아파트 상승 거래 비중이 43.7%로 하락하면서, 상승세가 꺾인 모습이다. 서울은 상대적으로 큰 낙폭을 보였다.

인천 연수구는 감염병 발생 최소화를 위한 민·관 합동 방역단 발대식을 열었다. 법원은 아파트 대피 공간의 경계벽 두께가 내화구조 기준을 충족하면 하여 손해배상 청구 소송에서 원고 일부 승소 판결을 내렸다.

서울의 아파트 공급 물량이 적정 수요를 웃돌고 있지만, 내년부터 공급이 급감할 전망이다. 전국 아파트 매매가격은 보합을 유지하고 있으며, 수도권과 서울은 상승폭이 확대됐다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

서울 주요 지역 재건축 및 재개발이 규제 완화로 가속화되고 있으며, 서울의 빌라 가격은 한 달 만에 2.05% 상승했다. 반면 인천과 지방은 하락세를 보이고 있다.

서울 아파트값이 '똘똘한 한 채'와 재건축 기대감으로 상승하고, 경기 지역은 일부 상승세를 보였지만 전반적으로 하락세가 나타났다. 전국 아파트 전세 가격은 보합세를 유지하고 있다.

부동산 정보에 대한 불신이 커지고 있으며, 공급 확대 논리보다 원주민 보호와 수요 검증이 중요하다는 주장이 제기되고 있다.

대선 앞두고 전국 아파트값이 관망세로 돌아섰고, DSR 규제로 인해 자산가 도시에만 긍정적인 영향을 미치고 있다. 대선 주자들은 재건축 및 재개발 활성화를 공약하고 있지만, 구체적인 공급 규모는 미비하다.

서울의 아파트 가격은 주요 재건축단지에 수요가 몰리면서 상승 중이며, 인천의 소규모 재건축 사업이 사업시행계획을 통과했다. 그러나 리모델링 활성화 정책은 부족한 상황이다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

중대형아파트, 수도권은 거래 늘었지만…지방은 미분양 '몸살'

올해 수도권 중대형아파트거래량이 전년 대비 44.5% 증가한 것으로 나타났다. 반면, 지방에서는 미분양 주택 중 중대형이 차지하는 비중이 전국... 같은 달 인천 부평구 '부평금호어울림' 전용 112㎡도 지난달 5억1000만원(6층)에 매매되며 신고가를 기록했다. 반면, 지방에서는 미분양 주택 중 중대형이...

1일 전


[주간부동산시황] 지방 침체 속 '세종'만 뜨겁네…아파트값 1.13% '쑥'

5월 넷째 주 전국아파트전세가격은 0.25% 올랐다. 서울 0.30%, 수도권 0.28%, 경기·인천 0.26%, 5대광역시 0.18%, 기타지방 0.10% 등 주요 권역 모두 고른 상승세를 나타냈다. 전국 17개 시도 중 17곳이 모두 올라 상승 압력이 높은 것으로 나타났다. 개별 지역으로는 ▲서울(0.30%) ▲경기(0.27%) ▲대전(0.27%) ▲세종...

17시간 전


초입일까, 정점일까? 서울아파트값 상승폭 확대, 16주 연속 상승

인천(-0.02%→0.00%)은 보합을 나타냈으며 경기(0.00%→-0.01%)는 하락 전환했다. 다만 경기에서도 과천은 정비사업 추진 영향 등으로 0.23% 올랐으며 성남 분당구는 재개발·재건축 호재 영향으로 0.21% 상승했다. 반면 평택시와 안성시는 각각 0.13%, 0.11% 하락했다. 전국아파트전세가격은 전주에 이어...

1일 전



전국아파트상승 거래 주춤...세종시만 '역주행'

전국아파트상승 거래 비중은 43.7%로 전달(46.2%) 대비 2.5%포인트 하락했다. 지난해 12월 이후 4개월 연속 상승하던 흐름이 처음으로 꺾인 것이다. 수도권 역시 같은 수치(43.7%)로 하락세를 보였고 서울은 46.8%로 전월보다 2.9%포인트 줄며 상대적으로 낙폭이 컸다. 경기(42.5%)와 인천(43.6%)도 상승 거래 비중이...

15시간 전


서울아파트매수심리 2주째 올라, '강남3구' 동남권 상승폭 뚜렷

경기아파트매수심리는 97.2로 0.2포인트 하락했고 인천아파트매수심리는 94.4로 0.6포인트 올랐다. 5월 셋째 주 서울아파트전세수급지수는 100.2로 0.8포인트 상승했다. 전세수급지수는 매매수급지수와 마찬가지로 0~200 사이로 표시하며 100을 기준으로 수치가 높을수록 전세 수요가 많고 낮을수록...

15시간 전


세종아파트값 5주 연속 전국 상승률 1위… 대전은 하락세 이어

수도권을 보면, 서울의 경우아파트값이 16주 연속 상승했다. 상승폭도 0.10%에서 0.13%로 확대됐는데, 재건축 추진이 활발한 서초구와 송파구, 강남구, 양천구 등이 상승폭 확대를 주도했다. 인천은 보합(0.00%) 전환됐고, 경기는 0.01% 하락했다. 세종의 한 부동산업계 관계자는 "대선을 앞두고 행정수도...

16시간 전



인천연수구, 감염병 발생 최소화 위한 '민·관 합동 방역단 발대식'

연수구 포토 인천 연수구는 위생 해충을 퇴치해 감염병 발생을 최소화하기 위해 상가 방역단, 동 자율방역단, 커뮤니티시설 안심아파트관리자와 민간 위탁 방역반, 보건소 방역반 등 100여 명이 참여한 '민·관 합동 방역단 발대식'을 열었다. 지난 22일 송도동 나대지에서 열린 발대식은 때 여름철 집중 방역...

18시간 전


[단독] 法 “아파트대피공간 경계벽 두께, 내화구조 기준 충족하면 하...

22일 법조계에 따르면 서울중앙지법 민사합의23부(재판장 김동빈 부장판사)는 인천의 A아파트입주자대표회의가 분양사와 시공사를 상대로 낸 손해배상 청구 소송에서 원고 일부 승소로 판결하면서 이 같이 밝혔다. 10개동 1172세대 규모인 A아파트는 2012년 3월 사용검사를 거쳐 입주가 시작됐다. 입주 이후 약...

1일 전


"다 짓지도 않았는데 70억에 팔렸다"…50억 넘는 곳도 수두룩 [돈앤톡]

부동산 정보제공 앱(응용 프로그램)아파트실거래가에 따르면 올해 서울에 공급되는 물량은 4만7424가구다. 서울 적정 수요 4만6659가구를 웃돈다. 문제는 내년부터다. △2026년 4112가구 △2027년 1만306가구 △2028년 3080가구 △2029년 999가구 등 공급이 급감할 전망이다. 서울은 경기도나 인천과 달리...

1일 전



전국아파트값, 대선 앞두고 관망세 확산

전국 주간아파트매매가격은 지난주(0%) 대비 보합이 유지됐다. 수도권(0.02%→0.03%) 및 서울(0.1%→0.13%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.04%)은 하락폭이 확대됐다(5대광역시(-0.06%→-0.06%), 세종(0.48%→0.3%), 8개도(-0.02%→-0.03%)). 시도별로는 전북(0.02%), 울산(0.01%) 등은 상승, 인천(0.00%)은 보합, 전남(-0....

16시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

10년간 멈췄던 사직2구역재개발탄력… 서울 빌라값 한 달만에 2.05% 껑...

서울 핵심지역재건축규제 해제 현장 [AI PRISM x D•LOG] [주요 이슈 브리핑] ■ 정비사업 가속화: 서울 주요 지역재건축·재개발이 규제 완화로... 빌라 가격도 서울은 올랐다…인천·지방은 하락 - 핵심 요약: 한국부동산원 자료에 따르면 3월 서울 연립·다세대주택 매매 실거래가격지수는 전월 대비...

22시간 전


[오늘의 경제뉴스] '똘똘한 한채·재건축기대감'에 서울 아파트값 상승...

인천(-0.02%→0.00%)은 보합을 나타냈고 경기(0.00%→-0.01%)는 하락 전환했다. 다만, 경기에서도 과천(0.23%)은 정비사업 추진 영향으로, 성남 분당구(0.21%)는재개발·재건축호재 영향으로 각각 상승했다. 반면 평택시와 안성시는 각각 0.13%, 0.11% 하락했다. 전국 아파트 전세가격은 보합을 나타낸 가운데 서울...

22시간 전


"부동산 정보, 맹신 말아야" 불신하라 · 확인하라 · 직시하라 ― '공급...

실제로 22년도에 금리가 오르자 송파 잠실 등에서 40% 가까이 급매물이 쏟아졌고,인천송도 등 다른 지역도 마찬가지였어요. 대출 비율로 보면, 말만 '내... 그 6천만원이 오히려 시장의 진짜 시세일 수 있어요."재건축·재개발에 기대면 어떨까? 그는 회의적이다. 공급 확대 논리에 앞서 원주민 보호와 수요 검증이...

5시간 전



전국 아파트값, 대선 앞두고 관망세 확산

01%)는 중산동 신축 위주로 상승하며,인천전체적으로 보합으로 전환됐다. 경기(0%→-0.01%)의 경우 과천시(0.23%)는 정비사업 추진중인 별양·원문동 위주로, 성남 분당구(0.21%)는 정자·서현동재개발·재건축단지 위주로 상승했으나, 평택시(-0.13%)는 세교·이충동 구축 위주로, 안성시(-0.11%)는...

16시간 전


DSR 규제, 자산가 도시만 웃었다..차기 정부도 외면 우려

서울은 3만6781건에서 2만4356건으로 33.8% 줄었고, 경기도는 7만7671건에서 5만8882건(-24.2%),인천은 1만8414건에서 1만2568건(-31.7%), 지방은 14만712건에서... 유력 대선 주자인 이재명 더불어민주당 후보와 김문수 국민의힘 후보 등은재건축·재개발활성화 등을 비롯해 주택공급 확대를 내걸고 있지만 정작 DSR...

21시간 전


[포커스] 경제성장률 0%대 추락…부동산 시장, 공약보다 글로벌 변수가...

더불어민주당 이재명 후보는 ▲1기 신도시 재정비 및 4기 신도시 개발 ▲재건축·재개발규제 완화 및 사업 속도 제고 ▲GTX 강원 연장 및 권역별... 수도권 역시 크게 늘어나 경기도는 2280건으로 103%,인천은 1650건으로 155% 증가한 것으로 나타났다. 이처럼 미분양 증가세가 지속될 경우 가격 하방 압력이 더욱...

21시간 전



[기자수첩]이재명 공약에 숫자가 안보이는 이유

예컨대 이 후보는 수도권 공약으로 주택 공급 확대 방침을 밝히며 서울 노후 도심의재개발·재건축용적률 상향과 분담금 완화를 약속했는데 구체적인 주택 공급 규모나 용적률·분담금 완화 기준 등은 발표하지 않았다. 2022년 대선 당시 서울 48만호, 경기·인천28만호 등 총 311만호의 주택을 공급하겠다고 밝힌...

22시간 전


‘똘똘한 한 채’ ‘재건축기대’ 서울만 오른다…양극화 지속

똘똘한 한 채 수요와 주요재건축단지 위주로 수요가 몰린 영향으로 풀이됐다. 24일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향에... 금융권에 따르면, 서울·경기·인천지역에 7월1일부터 은행, 제2금융권의 주택담보대출, 신용대출, 기타대출의 대출한도를 결정하는 DSR을 적용할 때...

1시간 전


[아유경제_재건축] 갈산동 183-1 일원 소규모재건축, 사업시행계획 통과...

인천광역시 소규모재건축사업이 사업시행인가를 향한 막바지 절차에 다다랐다. 부평구는 소규모재건축정비사업조합(조합장 장재진ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조제6항 규정에 따라 이달 12일부터 공람한다고 공고했다. 이 사업은인천...

14시간 전



대선주자들, 리모델링도 챙겨라

여·야 모두재개발·재건축등 정비사업 규제 완화를 통한 주택공급 확대에 포커스를 맞추고 있지만, 리모델링 활성화와 관련한 정책은 사실상 전무한... 실제로 서울,인천, 수원 등 수요가 높은 구도심의 경우 각 지자체들은 기본계획대로 사업이 추진될 경우 오는 2030년까지 15만세대 공급이 가능하다고...

17시간 전







#중대형아파트, #수도권거래, #지방미분양, #세종시, #아파트값상승, #서울아파트, #전국아파트, #매수심리, #강남3구, #동남권, #대전하락세, #인천연수구, #민관합동방역, #아파트대피공간, #내화구조, #부동산정보, #관망세, #재개발, #빌라값상승, #똘똘한한채, #재건축기대감, #양극화, #경제성장률, #부동산시장, #DSR규제, #자산가도시, #글로벌변수, #리모델링, #소규모재건축, #대선주자, #부동산시황

Tags:
다음 이전