25년 05월 21일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 21일 07:02:03




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대구 아파트 뉴스

경기 아파트값이 5년 새 39.8% 상승하며 '준강남' 지역인 과천이 가장 비쌉니다. 부산은 5년간 평균 매매가가 21.6% 상승했으며, 해운대구와 수영구는 전국 평균 이상의 가격을 형성하고 있습니다.

강남의 아파트 매매가가 전고점을 돌파했으나, 지방 주요 도시인 부산과 대구는 각각 -1.12%와 -0.73% 하락했습니다. 세종시는 0.79% 상승해 주목받고 있습니다.

전국에서 가장 몸값이 높은 아파트는 래미안 원베일리로, 3.3㎡당 2억원이 넘습니다. 대구와 부산의 아파트 가격은 상대적으로 낮아, 대구는 5년 동안 고작 1.3% 상승에 그쳤습니다.

부산과 대구, 전북, 경북에서 각각 1개 분양 아파트가 공급됩니다. 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오가 청약에 나서며, 전북 완주군에서도 공급이 예정되어 있습니다.

대구의 두산위브더제니스 센트럴시티는 지역 내 프리미엄 아파트로 평가받고 있으며, 경기도 남양주에 새로운 아파트가 선보입니다.

대구 동구의 안심사회복지관은 '한아름 마을' 사업을 통해 임대아파트 낙인감을 줄이고 주민 관계망을 강화하고 있습니다.

부동산 시장의 침체로 인해 오피스텔 공급이 줄어들고 있으며, 지방은 평균 10.01% 하락했습니다. 강원도도 유사한 상황이 예상됩니다.

충주에서는 한 아파트 경비원이 입주민에게 폭행당하는 사건이 발생했습니다.




오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

대구와 경북에서 노후 주택 비중이 각각 26.5%와 35.7%에 달하며, 정부와 지자체의 정책 개입과 지원이 필요하다는 분석이 나왔다.

삼성물산이 도시정비 수주액 5조 원을 돌파하며 상반기 독주 체제를 유지하고 있는 가운데, GS건설과 현대건설 등도 각각 1조6801억 원과 1조4447억 원의 수주를 기록했다.

최근 대구시는 분양을 미루고 있으며, 지방 부동산 시장의 어려움 속에서 공급 방안을 모색하고 있다.

국민의힘은 연령별 맞춤 부동산 공약을 발표했으며, 민주당은 구체적인 정책을 제시하지 못하고 있다. 지방과 수도권의 부동산 양극화 문제가 심화되고 있다.

부산은 대규모 도시계획을 포함한 다양한 개발 전략을 추진하고 있으며, 대구는 AI 관련 산업 발전을 강조하고 있다.

대구의 건설경기가 위축되면서 공공부문과 민간부문 발주가 각각 24.5%와 16.3% 감소하였고, 취업자 수 또한 줄어들었다.

지방의 미분양 문제는 여전히 존재하며, 건설사들은 재건축 및 재개발보다 직접 사업을 선호하는 경향이 있다.

정유경은 대구에 첫 신세계백화점을 오픈하며 주목받았고, 김문수 후보는 지역 공약으로 재건축 용적률 상향을 제안했다.







오늘의 대구 아파트 뉴스

경기아파트값 5년 새 39.8% 상승…'준강남' 과천 가장 비싸

부산의 경우 5년간아파트평균 매매가 상승률은 21.6%으로 나타났다. 지역 내에서도 해운대구(5억6336만원)와 수영구(5억8714만원) 등 신흥 부촌 지역은 전국 평균 이상의 가격을 형성한 반면, 영도구(1억9258만원)나 중구(1억6323만원) 등 원도심은 상대적으로 저평가됐다. 김선아 리얼하우스 분양분석...

21시간 전


"26억에아파트샀으면, 왜 말렸어” 한숨...강남, 전고점 뚫었다 [부동...

20일 파이낸셜뉴스가 한국부동산원의 올 1·4분기아파트매매 실거래지수를 분석한 결과 지난 3월 기준으로 강남4구가 속한 동남권이 전고점을... 지방 주요 도시의 경우 부산(-1.12%), 대구(-0.73%) 등 대부분의 지역이 하락했다. 이런 가운데 천도론으로 들썩이는 세종이 0.79% 상승해 눈길을 끈다. 세종은...

17시간 전


4개월 만에 15억 뛰었다…'괴물아파트' 등장에 경고 [부동산 공약 톺아...

전용 84㎡ 기준 전국에서 가장 몸값이 높은아파트다. 3.3㎡당 2억원이 넘는다. 대전, 대구, 광주, 부산, 울산 등 5대 광역시 핵심지에 있는 전용 84㎡ 1가구씩을 다 합쳐도 래미안 원베일리를 사지 못한다. 전용 84㎡ 기준으로 대구 수성구 범어동 '힐스테이트범어'(15억6500만원), 부산 수영구 남천동 '남천자이...

17시간 전



'도심 흉물' 부도아파트… 공매 시장서도 외면당해

그러나 레이크샤이어는 물론 대구 도심 흉물로 꼽히는 복현동 골든프라자(복현SKY), 전북 익산 라포엠아파트등이 수년째 끝없이 유찰되는 굴레에 빠져 있다. 복현동 골든프라자는 최초 공매가(276억원)의 54%인 150억원에 공매를 진행하고 있지만 매수 희망자가 나타나지 않고 있다. 한국건설이...

13시간 전


전국서 몰렸다… 동탄아파트에 '청약자' 1만 명 넘게 쏠린 이유

부산과 대구, 전북, 경북에서도 1개 단지씩 공급된다. 분양아파트는 경기 화성시 '동탄 포레파크 자연앤 푸르지오'(A76-2블록)가 1순위 청약에 나서고, 국민주택 84㎡(이하 전용면적 기준) 1121가구(이하 일반분양 기준)와 민영주택 97·142㎡ 403가구로 나눠 분양한다. 오는 22일 전북 완주군 '전주...

21시간 전


전국 최하위 상승률 대구아파트매매가…5년새 고작 1.3% 올라

대구아파트매매 가격이 전국 최하위인 것으로 나타났다. 대구 지역은 5년 동안 고작 1%대 인상률을 보였다. 20일 리얼하우스가 한국부동산원의 최근 5년간(2020년 1월~2025년 3월) 월별 전국아파트매매 가격 조사 결과에 따르면 전국 평균 27.3%가 상승했다. 이에 반해 대구 지역은 1.3% 상승에 불과해...

13시간 전



중요성 커지는아파트브랜드..‘두산위브더제니스 평내호평역 N49’ 주...

대구의 '두산위브더제니스 센트럴시티' 역시 지역 내 프리미엄아파트로 평가받는 중이다. 높은 브랜드 가치를 바탕으로 경기도 남양주시에는 평내동에 '두산위브더제니스 평내호평역 N49'를 새롭게 선보였다. 지하 5층~지상 49층, 3개동, 총 548세대의아파트와 상업시설로 구성된다. 전용면적 74㎡, 84...

19시간 전


안심사회복지관 '한아름 마을', 임대아파트낙인 줄이고 주민 관계망 회...

대구 동구 신기동에 위치한 안심종합사회복지관은 지난해 6월부터 영구 임대아파트낙인감 감소와 공동체 활성화를 위한 '한아름 마을' 사업을 운영하고 있다. 주민 스스로 단지 내 화단을 조성하고 관리하며 매달 1회씩 정기적으로 마을 청소를 하는 주민 모임 '안우협' 활동을 기반으로 지난해 7월부터...

9시간 전


[부동산 Knock] 오피스텔 공급가뭄 심화… 내년 강원 입주물량 '0'

부동산 시장 침체로 인해 투자 수요가 위축된데 따른 것으로, 이런 상황이 계속될 경우 전·월세 및아파트가격 등 부동산 시장을 자극할 우려가... 부산(-10.28%), 대구(-13.17%), 대전(-7.01%) 등 지방은 10.01% 내려앉았다. 강원도는 통계에 포함되지 않지만 다른 지역과 별반 다르지 않을 전망이다. 춘천 A...

6시간 전



[여기는 충주] “왜 간섭해?”…말다툼 말리던 경비원 폭행

[답변] 충주의 한아파트에서 경비원이 입주민에게 폭행을 당해 크게 다쳤습니다. 다른 입주민과의 말다툼을 말리다가 봉변을 당한 것으로 조사됐습니다.... 상생발전협의회는 한방 산업을 주력으로 하는 제천시와 서울시 동대문구 대구 중구, 경북 영천시, 경남 산청군 등이 참여하고 있습니다. 음성군, 안전...

11시간 전







오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

재건축패스트트랙 내달 발동…대구26.5%·경북 35.7% 차지

이 가운데대구와 경북에서 노후 주택이 차지하는 비중은 전국 노후 주택 비중 대비 높은 것으로 나타났다.대구는 26.5%, 경북은 35.7%로 집계됐다.... 보다는재개발·재건축등 정비 사업을 통한 체계적 도시재생이 필요하므로 정부와 지자체의 정책 개입과 재정·제도적 지원이 필요한 상황"이라고...

16시간 전


삼성물산, 도시정비 수주 5조 돌파 상반기 독주 체제...SK에코플랜트·현...

GS건설은대구만촌3동(3929억 원), 서울 중화5구역(6489억 원), 부산 수영1구역(6374억 원) 등에서 수주에 성공하며 상반기 총 수주액 1조6801억 원을 기록했다. 현대건설은 부산 연산5구역재건축(1조4447억 원)과 수원 구운1구역재개발(3126억 원)을 수주해 안정적인 포지션을 이어가고 있다. 포스코이앤씨도 서울...

8시간 전


[성공예감] 이 지역들은 벌써 들썩? 부동산 시장, 대선 공약 따라갈까 ...

방법이재건축재개발에 속도를 내는 방법밖에 없으니 그거는 안 할 수도 없을 테고요. 그런데 그럼에도 지역에서는 지방 부동산 시장 참 좋지 않은데 지방에서도 어떻게 공급을 계속해야 하는 걸까요? ◆윤지해> 최근 한 1, 2년 사이에대구시 차원에서는 분양을 뒤로 미뤘습니다. ◇이대호> 건설업자들...

17시간 전



국민의힘, 연령별 맞춤 부동산 공약…민주당, 구체적 정책 안 보여

이 후보는 지난 25일 소셜네트워크서비스(SNS)를 통해 4기 스마트 신도시 추진 등 공공 주택물량 공급과 서울 노후 도심재개발·재건축용적률 상향... 송원배대구경북부동산분석학회 이사는 "지방과 수도권의 부동산 양극화는 더욱 심화하고 있다"며 "이 문제를 해결할 수 있는 지방 부동산 규제 완화와 지방...

12시간 전


'광주 AI·충청 CTX' 김문수, '각역각색' 전략으로 차별화 나선다

부산은 도시철도 2호선 조기 착공, 북항재개발, '센텀2' 도심융합특구 조성 등 대규모 도시계획이 다수 포함됐다. 경남 지역의 경우 기존 주력 산업의 고도화와 국가 전략기술 기반 강화 전략을 강조할 계획이다. 창원·진주는 방산·원자력 융합 국가산단, 우주항공복합도시 구상이 각각 담겼다.대구는 AI...

11시간 전


[6·3대선]국민의힘 TK지역구별 맞춤 공약 발표…“지역균형발전·경제...

달서구을은대구취수원 이전을 통한 먹는 물 문제 해결을, 달서구병은대구시청 신청사 조기 건립, 두류공원 국가도시공원 지정 및 관광특구 지정,재건축·재개발활성화 등이 주요 공약이다.달성군은 제2국가산단 내 AI·첨단로봇 융합밸리 조성과 테크노폴리스 반도체 팹리스 클러스터 조성,대구~성주...

12시간 전



대구건설경기 살리자-<1>실태

공공부문과 민간부문(재건축주택,재개발주택, 신규 주택 등) 발주가 각각 24.5%와 16.3% 감소했다. 따라서 건설부문 일자리도 줄었다. 동북지방통계청이 발표한 '4월대구·경북 고용동향'에 따르면대구의 취업자 수는 122만3천 명으로 전년 동월 대비 4천 명이 줄었다. 이 가운데 후방효과가 큰...

13시간 전


중견 건설사, 실적 반등했지만…지방 미분양 뇌관 여전히 존재

이중 수도권을 제외하면 약 절반가량인 1만 4000가구가 부산·대구·울산 등 지방에 몰려있는 것으로 집계됐다. 국토교통부에 따르면 올해 3월 지방의... 또 다른 중견 건설사의 한 관계자는 “지방은재건축·재개발등 단순 도급보다 건설사가 땅을 직접 산 뒤 아파트를 짓는 자체 사업인 경우가 많아...

23시간 전


기업인 정유경, 넘버 중시하는 룰 브레이커

처음은대구였다. 2016년 12월 15일,대구최초의 신세계백화점이 오픈했다. 이날 백화점을 찾은 고객들은 당황했다. 1층에 당연히 있어야 할 명품 매장이...재건축시기를 거쳐 2010년대 새로운 강남 1번지로 주목받은 반포와 달리 압구정은 오랜 기간 ‘가장 비싼 동네’였다. 노른자 땅에 자리 잡은 현대와...

1시간 전



'상속세 30% 인하' '용적률 450%'…김문수, 지역공약 발표 [대선 2025]

이 밖에도 부산 해운대구갑에서는 그린시티재건축종상향 및 용적률 450%로 확대하고,대구서구 경부선 도심구간 지하화하며, 인천 연수구 송도 순환 트램도 추진됩니다. 국민의힘 관계자는 "김문수 후보는 그간 수차례에 걸쳐 지방분권과 지역 자율성 강화를 강조해 왔으며, 이번 공약 역시 그러한 철악을...

12시간 전







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