25년 09월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 17일 07:00:36




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

아옳이가 66억 원에 강남 고급 아파트를 매입했다. 해당 아파트는 서울 강남구 삼성동 '아이파크'에 위치하며, 아옳이는 잔금을 지난 10일 치르고 소유권 이전 등기를 마쳤다.

대출 규제의 영향으로 7월 아파트 거래량이 전국적으로 큰 폭으로 줄어들었다. 특히 서울은 거래량이 60% 이상 감소하여 심각한 영향을 받았다.

김장호 구미시장은 서울 아파트를 2016년에 실거주 목적으로 구입했으며, 현재도 자녀들이 학업을 위해 거주하고 있다고 밝혔다.

8월 말 기준으로 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 4684만원으로, 전월 대비 3.1% 상승했다. 이는 최근 1년간 8% 이상 오른 수치이다.

경부축 지역인 용인 수지구와 성남 분당구의 아파트값이 각각 4.86%, 9.43% 상승하며 인기를 끌고 있다.

6·27 대책 시행 두 달 후 수도권 아파트 거래량이 절반 이하로 줄어들었다. 서울의 상승 거래 비중도 감소하고, 평균 거래가격 변동폭이 줄어드는 추세이다.

서울 '한강뷰아파트'에서 군인들이 퇴거하지 않고 알박기를 하고 있는 사례가 보고되었다. 지난 5년간 퇴거를 거부한 군 간부가 165명에 달한다.

강남권의 소형 아파트 가격 상승률이 타지보다 높아, 10평대 소형 아파트가 신고가를 기록했다. 강남의 소형 아파트 매매가격지수는 지난 10년간 35.2% 증가했다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

독산2구역의 재개발 추진위원회가 설립 초읽기에 들어갔으며, 서울 25개 구 중 첫 사례가 될 가능성이 있다. 정비계획 공람이 진행 중이다.

서울시는 재건축 및 재개발 단지에 용적률 인센티브를 부여하여 주택 공급을 확대할 계획이다. 이를 통해 최소 6천 가구가 추가 공급될 것으로 예상된다.

재건축은 수익성이 속도를 결정하며, 정부와 서울시는 이를 활성화하기 위한 정책적 지원을 하고 있다. 복잡한 인허가 절차를 단축하는 방안도 모색 중이다.

HDC현대산업개발은 대전 변동 A구역 재개발 정비사업을 포함하여 여러 도시정비사업을 수주하며, 올해 수주액이 증가하고 있다.

대우건설은 유원제일2차 아파트 재건축 정비사업의 우선협상대상자로 선정되었으며, 해당 지역의 재개발 열기가 높아지고 있다.

재개발·재건축사업의 시간 소요가 평균 13년으로 길어지고 있으며, 전자동의서 도입이 필요하다는 의견이 제기되고 있다.

코리아신탁은 상도14구역 재개발사업의 사업시행자 지정 신청을 완료하고, 신탁 방식의 정비사업을 추진하고 있다.

이재명 대통령은 부동산 수요 억제 대책의 부재를 우려하며, 정부의 공급 약속에 의문을 제기했다.

하반기에는 한강벨트를 대상으로 한 수주 대전이 예상되며, 여러 대형 재건축 및 재개발 프로젝트가 진행될 예정이다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

아옳이, 66억 강남아파트매입…전현무와 이웃

모델 겸 유튜버 아옳이(본명 김민영)가 60억원이 넘는 강남 고급아파트를 매입했다. 16일 뉴스1은 법원 등기부등본에 따르면 아옳이가 지난 6월 서울 강남구 삼성동 '아이파크' 전용 145㎡(55평) 1가구(25층)를 66억원에 사들였다고 전했다. 보도에 따르면 잔금은 지난 10일 치렀고, 같은 날 소유권 이전...

23시간 전


7월아파트거래 '반토막'…서울 64% 급감, 대출 규제 직격탄

대출 규제의 여파로 7월 전국아파트거래량과 거래금액이 큰 폭으로 줄었다. 특히 서울은 거래량이 60% 넘게 감소하면서 대출 규제의 직격탄을 맞은 것으로 나타났다. 16일 부동산플래닛에 따르면 7월 전국아파트거래는 3만 4360건으로 집계됐다. 이는 전월(5만 3275건) 대비 35.5% 감소한...

22시간 전


김장호 구미시장 "서울아파트보유는 실거주 목적"

김 시장은 지난 15일 사회관계망서비스(SNS)를 통해 "서울아파트는 2016년 실거주 목적으로 구입한 1주택이며 지금도 대학원생 등 아이들이 학업을 이어가며 거주하고 있다"고 주장했다. 그러면서 "지난 2012~2018년 서울 중앙부처 근무 당시 전세금이 해마다 올라 대출을 받아아파트를 구입한 것으로 투자한 게...

15시간 전



서울 민간아파트평당 평균분양가 8월말 기준 4천684만원

HUG, 7월 기준 분양가격 동향…전월대비 3.1%↑ 지난달 기준 서울 민간아파트평균 분양가격이 전월 대비 3%대 상승한 것으로 나타났다. 16일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 서울에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 8월 말 기준...

11시간 전


수지·분당 등 경부축아파트'인기'

서울 강남에서 경기 성남 판교, 용인 등으로 이어지는 이른바 ‘경부축’은 산업단지와 기업이 밀집해 주거 수요가 꾸준하다. 수도권 경부고속도로와... 16일 KB부동산에 따르면 지난달 말 기준 용인 수지구와 성남 분당구아파트값은 1년 전에 비해 각각 4.86%, 9.43% 오른 것으로 나타났다. 경기도 평균(0.45...

14시간 전


서울 민간아파트분양가 3.3㎡당 4600만원... 한 달 새 3% 올라

서울 민간아파트분양 가격이 8월말 기준 3.3㎡당 4600만원을 넘으며 1년 새 8% 넘게 올랐다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 8월 말 기준 서울 민간아파트1㎡당 평균 분양 가격은 1417만원이었다. 3.3㎡로 환산할 경우 4684만3000원 수준으로, 전월 대비 3.1%, 전년 동월 대비 8.6% 각각 올랐다....

20시간 전



6·27대책 시행 두 달 8월 수도권아파트거래 반토막

아파트매매 실거래가를 분석한 결과 수도권은 6월 3만1132건에서 7월 1만4331건, 8월 1만2982건으로 절반 이하로 줄었고, 서울의 상승거래 비중은 6월 58%에서 8월 53%, 같은 기간 평균 거래가격 변동폭은 1.89%에서 1.26%로 나타났다. 사진은 16일 서울 잠수교에서 바라본아파트단지의 모습. 2025.09.16.

20시간 전


아옳이, 66억 강남 고급아파트샀다…전현무와 이웃

하다임 인턴 기자 = 모델 겸 유튜버 아옳이(33·본명 김민영)가 60억원대 강남 고급아파트를 매입했다. 16일 법원 등기부등본에 따르면 아옳이는 지난 6월 서울 강남구 삼성동 '아이파크' 전용 145㎡(55평) 1가구(25층)를 66억원에 사들였다. 지난 10일 잔금을 치른 뒤 같은 날 소유권 이전 등기까지 마쳤다. 이...

3시간 전


월세보다 벌금이 싸다…군인들, '한강뷰아파트' 관사에 알박기

서울 '한강뷰아파트'를 관사로 받은 군인들이 다른 지역으로 발령 나도 퇴거하지 않고 '알박기' 중인 것으로 드러났다. 최근 5년간아파트퇴거를 거부한 군 간부는 165명에 달했다. 지난 15일 SBS 보도에 따르면 군은 서울 용산구 한강 변에 자리한 760세대 규모아파트를 관사로 간부들에게 제공하고 있다. 군...

22시간 전



“좁아도 강남 살래” 10평대 소형아파트가 16억 신고가 [부동산360]

강남권의 소형아파트는 타지 대비 상승 폭이 더 높다. KB부동산 월간시계열 자료에 따르면 서울의 소형(40㎡ 미만)아파트매매가격지수는 지난 2015년 8월 55.2에서 지난 8월 86.9로 10년 만에 31.7% 증가했다. 반면 강남 11개 구의 경우 56.9에서 92.1로 35.2% 증가해 상승 폭이 3.5%포인트 더 높았다.

13시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

[재개발ㆍ재건축탐방 ⑧] 독산2구역, 추진위 설립 초읽기…‘구역 지정...

정지은재개발준비위원회 위원장 인터뷰서울25개구 중 첫 사례 가능성 “재개발은 되는 것 아닌 하는 것” 지난 12일 정비계획 공람 돌입 [대한경제=이종무 기자]시흥대로 동측 독산동 일대재개발사업이 본격화한 가운데 독산2구역이 속도전에 나서고 있다. 정비구역 지정 전에 추진위원회(추진위) 설립을...

38분 전


[단독]서울시, 용적률 ‘영끌’해재건축1.6만채+α…공급대책 더 내놓...

9·7대책 보완책 곧 발표 은마처럼 용적률 특례 확대 신반포 7차 등 7개단지 추진 최소 6천가구 더 늘어날 듯서울시가 민간재건축·재개발단지에 용적률 인센티브를 부여해 주택공급을 확대한다. 이에 따라 기존 용도지역에 적용된 용적률 제한 이상으로 더 높게, 더 많이 짓는 단지들이 등장할 전망이다....

12시간 전


[박원갑의 부동산 읽기] 지가 우상향과 아파트재건축의 경제학

지자체가 적극적으로 나서 불량 주거 지역을 재정비하는재개발과는 근본적으로 다르다. 재테크 사업이라는 성격이 더 강하다는 얘기다. 수익성이재건축속도를 결정한다는 것이다. 요즘 정부나서울시가재건축을 활성화하기 위해 정책적 지원을 아끼지 않고 있다. 복잡한 인허가 절차를 단축하도록 행정적...

19시간 전



HDC현대산업개발, 9,602억원 규모 대전 변동 A구역재개발정비사업 수주

미아9-2구역재건축(2,988억원), 신당10구역재개발(3,022억원)을 차례로 수주했다. HDC현대산업개발 관계자는 "지난해 도시정비사업 부문 수주액인 1조3,331억원을 넘어 압도적인 도시정비 부문 수주 신기록 달성을 위해 적극적으로 전략 사업지들을 선별하여 검토할 것"이라며 "앞으로도서울수도권뿐만...

17시간 전


대우건설, 유원제일2차재건축정비사업 우선협상대상자 선정

서울영등포구 당산동에 위치한 유원제일2차아파트재건축정비사업의 시공사 선정 입찰에서 대우건설이 우선협상대상자로 선정됐다. 이번 결과로... 특히 여의도와 마포, 강남 접근성이 우수하고, 최근재개발·재건축열기가 높은 당산·영등포 일대의 랜드마크 단지로 거듭날 가능성이 커 주목받고 있다....

16시간 전


종이로는 1년, 전자동의는 몇 주…"재개발판도 달라진다"

"재개발·재건축사업의 핵심은 결국 시간입니다." 윤의진 이제이엠컴퍼니 대표의 말이다.서울과 수도권, 부산·대구 등 대도시 주택 공급의 유일한 해법으로 꼽히는 도시정비사업은 평균 13년이 걸린다. 수천 명 조합원의 동의서를 일일이 모아야 하기 때문이다. 그 사이 담당자는 바뀌고, 종이 동의서는...

19시간 전



코리아신탁, 상도14구역재개발사업시행자 지정 신청 완료

코리아신탁 관계자는 "상도14구역에서 신탁 지정개발자(사업시행자) 방식 최초로서울시 실증특례에 따른 전자동의서를 도입했다"고 말했다. 한편 신탁방식 정비사업은재건축·재개발조합이 아닌 부동산 신탁사가 토지등 소유자로부터 사업을 위탁 받아 시행하는 방식이다. 지정개발자 방식은 조합설립...

15시간 전


HDC현산 도시정비사업 '훨훨', 올해 수주액 4년 누적치와 맞먹어...'디벨...

이를 통해 올해 ▲강원도 원주 단계주공재건축(4369억 원) ▲부산 광안4구역재개발(4196억 원) ▲연산10구역재개발(4453억 원) ▲용산정비창 전면 1구역재개발) ▲미아9-2구역재건축(2988억 원) ▲신당10구역재개발(3022억 원) 등 도시정비사업 수주를 잇달아 따냈다.HDC현산은 하반기에도서울과 지방의...

50분 전


"부동산 '수요 억제 대책' 안 나오면 이재명 정부에 '재앙' 될 수도"

서울은재개발·재건축아니면 공급할 땅이 거의 없죠. 정부가 '국민들이 원하는 만큼 공급해 줄 수 있다'고 얘기해서는 안 된다고 생각해요." "제일 우려되는 건 수요 억제 대책인데...정책 나온 게 거의 없어" - 이재명 대통령이 100일 기자회견에서 부동산 대책에 대해 언급했는데 어떻게 보셨어요? "경제 구조가...

1시간 전



하반기 '한강벨트' 수주대전 열린다…10조원 달성할 최초의 건설사는 어...

부산 연제구 연산5구역재건축(7656억원)을 시작으로 경기 수원 구운1구역재건축(3123억원),서울성북구 장위9구역재개발(3502억원),서울강남구 개포주공6·7단지재건축(1조5138억원),서울중랑구 면목7구역재개발(2919억원),서울강북구 미아9-2구역재건축(3369억원), 경기 구리 수택동재개발(1조9648억원)...

15시간 전







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